Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Cherokee , Carolina del Norte
El condado de Cherokee tiene una renta justa de HUD de $1,012 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $813 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $19.46 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,012
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 30% menos que en Carolina del Norte
- Renta típica
- $813
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 34% menos que en Carolina del Norte
- Salario necesario
- $19.46
- por hora, 2 recámaras
- O $40,480 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 43%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 11% menos que en Carolina del Norte
Solo aquí
Rentar en el condado de Cherokee: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Cherokee tiene la 3.ª tasa de hogares dueños de su casa más alta de los 100 condados de Carolina del Norte (84%).
-
Cerca, en el condado de Graham, la renta típica es de $676: 17% menos que en el condado de Cherokee ($813).
-
14% de los hogares en el condado de Cherokee no tienen internet en casa, frente a 7% en Carolina del Norte.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Cherokee. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $705 | $13.56 | $28,200 |
| 1 recámara | $817 | $15.71 | $32,680 |
| 2 recámaras | $1,012 | $19.46 | $40,480 |
| 3 recámaras | $1,343 | $25.83 | $53,720 |
| 4 recámaras | $1,585 | $30.48 | $63,400 |
Zona de HUD: Cherokee County, NC. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 5 códigos postales en el condado de Cherokee (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,010 en el 28901 a $1,140 en el 28905. 1 código postal pasa la renta justa del condado ($1,012).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 28901 | Cherokee County, NC | $700 | $820 | $1,010 | $1,340 | $1,590 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28901 | Macon County, NC | $700 | $820 | $1,010 | $1,340 | $1,590 |
| 28905 | Cherokee County, NC | $790 | $920 | $1,140 | $1,510 | $1,790 |
| 28906 | Cherokee County, NC | $800 | $860 | $1,010 | $1,340 | $1,590 |
| 28906 | Clay County, NC | $800 | $860 | $1,010 | $1,340 | $1,590 |
- 28901 · Cherokee County, NC $1,010$1,340
- 28901 · Macon County, NC $1,010$1,340
- 28905 · Cherokee County, NC $1,140$1,510
- 28906 · Cherokee County, NC $1,010$1,340
- 28906 · Clay County, NC $1,010$1,340
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Cherokee, 43% de los hogares que rentan están en ese caso; en Carolina del Norte, 49%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
43%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
2,158 hogares rentan en el condado de Cherokee
- Gastan la mitad o más de su ingreso 17%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 26%
- Gastan menos de 30% 57%
Comparado con el estado y el país
- Cherokee 43%
- Carolina del Norte 49%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Cherokee
HUD lista 7 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Cherokee: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 2
- con ayuda de HUD
- 3
- de vivienda pública
- 2
228 viviendas en total; 226 de bajos ingresos, según HUD.
- Cool Springs Vivienda pública 102 Cool Springs St, Murphy 28906 84 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Programs of the Town of Murphy · Pago promedio: $394 al mes · Espera promedio: 24 meses · Viviendas en varios sitios · (828) 837-6662
- Valley River Apartments Vivienda pública 25 Heaton Cir, Andrews 28901 50 viviendas de bajos ingresos · Administra: Andrews Housing Authority · Pago promedio: $581 al mes · Espera promedio: 5 meses · (828) 321-5257
- Westwind Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 353 Kent St, Andrews 28901 42 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 22 · En servicio desde 2012 · Para familias
- Hopewell Village Apts Crédito fiscal (LIHTC) 67 Natural Springs Dr, Murphy 28906 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 22 · 2 rec.: 2 · En servicio desde 1997 · Para personas mayores
- Andrews Gardens Apts. Ayuda de HUD 600 Teas St, Andrews 28901 14 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (828) 321-5257
- Arc/HDS Cherokee Co GH #1 Ayuda de HUD RT 2 Box 14, Boyd ST, Andrews 28901 7 viviendas, 6 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (828) 321-2165
- Arc/HDS Cherokee Co GH #2 Ayuda de HUD 33 Gentle Dove Ln, Murphy 28906 7 viviendas, 6 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (828) 837-3225
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Cherokee
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 3 autoridades sirven en el condado de Cherokee. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $16,450 | $27,450 | $43,900 |
| 2 personas | $21,640 | $31,350 | $50,150 |
| 3 personas | $27,320 | $35,250 | $56,400 |
| 4 personas | $33,000 | $39,150 | $62,650 |
| 5 personas | $38,680 | $42,300 | $67,700 |
| 6 personas | $44,360 | $45,450 | $72,700 |
| 7 personas | $48,550 | $48,550 | $77,700 |
| 8 personas | $51,700 | $51,700 | $82,700 |
Ingreso medio de la zona: $73,900. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Cherokee County, NC. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $635 – $776
- 1 recámara $735 – $899
- 2 recámaras $911 – $1,113
- 3 recámaras $1,209 – $1,477
- 4 recámaras $1,427 – $1,744
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Four Square Community Action, Inc. Vales de Sección 8 · 473 vales (828) 321-4475 Four Square Community Action, Inc.: randy.downing@foursq.org
- Housing Programs of the Town of Murphy Vivienda pública · 84 viviendas públicas (828) 837-6662 Housing Programs of the Town of Murphy: murphyha@frontier.com
- Andrews Housing Authority Vivienda pública · 50 viviendas públicas (828) 321-5257 Andrews Housing Authority: heatheraha0304@hotmail.com
Autoridades de vivienda en Carolina del Norte Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Carolina del Norte
Lo que dice la ley de Carolina del Norte sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 30 días
- N.C. Gen. Stat. § 42-52
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 10 días
- N.C. Gen. Stat. § 42-3
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 7 días
- N.C. Gen. Stat. § 42-14
- Solo una orden de la corte puede sacarteN.C. Gen. Stat. § 42-25.6
- Protección contra represaliasN.C. Gen. Stat. § 42-37.1(b)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Cherokee
HUD no lista agencias de consejería cerca de en el condado de Cherokee. La ayuda legal gratis y tu autoridad de vivienda pueden orientarte.
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Cherokee. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Carolina del Norte, la cuenta promedio de una casa fue de $144 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,024
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,012
- Depósito de seguridad
- $1,012
- Total
- $2,024
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Cherokee?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $705; 1 recámara: $817; 2 recámaras: $1,012; 3 recámaras: $1,343; 4 recámaras: $1,585. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Cherokee?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,012) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $19.46 por hora a tiempo completo, o $40,480 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Cherokee?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $39,150 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Cherokee?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $911 y $1,113 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Cherokee?
Para 2 recámaras van de $1,010 en el 28901 a $1,140 en el 28905. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Cherokee?
HUD lista 7 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Cherokee: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Cherokee?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Cherokee, 43% de los hogares que rentan están en ese caso; en Carolina del Norte, 49%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).