Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Monterey , California
El condado de Monterey tiene una renta justa de HUD de $2,416 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $2,055 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $46.46 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $2,416
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 8% menos que en California
- Renta típica
- $2,055
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- Casi igual que en California
- Salario necesario
- $46.46
- por hora, 2 recámaras
- O $96,640 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 56%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- Casi igual que en California
Solo aquí
Rentar en el condado de Monterey: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Monterey tiene la 3.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de los 58 condados de California (52%).
-
Cerca, en el condado de Kings, la renta típica es de $1,331: 35% menos que en el condado de Monterey ($2,055).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Monterey. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Monterey era de $2,771 al mes en septiembre de 2026: 0.8% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,956 | $37.62 | $78,240 |
| 1 recámara | $2,009 | $38.63 | $80,360 |
| 2 recámaras | $2,416 | $46.46 | $96,640 |
| 3 recámaras | $3,261 | $62.71 | $130,440 |
| 4 recámaras | $3,551 | $68.29 | $142,040 |
Zona de HUD: Salinas, CA MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 36 códigos postales en el condado de Monterey (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $2,430 en el 93426 a $3,420 en el 93921. 36 códigos postales pasan la renta justa del condado ($2,416).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 93426 | Salinas, CA | $1,970 | $2,020 | $2,430 | $3,270 | $3,700 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 93426 | San Luis Obispo-Paso Robles, CA | $1,970 | $2,020 | $2,430 | $3,270 | $3,700 |
| 93450 | Salinas, CA | $1,970 | $2,020 | $2,430 | $3,270 | $3,560 |
| 93451 | Salinas, CA | $1,970 | $2,020 | $2,590 | $3,450 | $3,960 |
| 93451 | San Luis Obispo-Paso Robles, CA | $1,970 | $2,020 | $2,590 | $3,450 | $3,960 |
| 93901 | Salinas, CA | $1,970 | $2,020 | $2,430 | $3,270 | $3,560 |
| 93905 | Salinas, CA | $1,970 | $2,020 | $2,430 | $3,270 | $3,560 |
| 93906 | Salinas, CA | $2,030 | $2,080 | $2,510 | $3,380 | $3,680 |
| 93907 | Salinas, CA | $2,070 | $2,150 | $2,540 | $3,420 | $3,730 |
| 93908 | Salinas, CA | $2,570 | $2,600 | $3,160 | $4,380 | $4,820 |
| 93920 | Salinas, CA | $1,970 | $2,020 | $2,430 | $3,270 | $3,560 |
| 93921 | Salinas, CA | $2,770 | $2,890 | $3,420 | $4,490 | $4,890 |
| 93923 | Salinas, CA | $2,220 | $2,310 | $2,740 | $3,690 | $4,020 |
| 93924 | Salinas, CA | $2,160 | $2,220 | $2,680 | $3,600 | $3,920 |
| 93925 | Salinas, CA | $1,990 | $2,020 | $2,620 | $3,550 | $3,780 |
| 93925 | San Benito County, CA | $1,990 | $2,020 | $2,620 | $3,550 | $3,780 |
| 93926 | Salinas, CA | $1,970 | $2,020 | $2,430 | $3,270 | $3,560 |
| 93927 | Salinas, CA | $1,970 | $2,020 | $2,430 | $3,270 | $3,560 |
| 93928 | Salinas, CA | $1,970 | $2,020 | $2,430 | $3,270 | $3,560 |
| 93930 | Salinas, CA | $1,990 | $2,020 | $2,620 | $3,550 | $3,780 |
| 93930 | San Benito County, CA | $1,990 | $2,020 | $2,620 | $3,550 | $3,780 |
| 93932 | Salinas, CA | $1,970 | $2,020 | $2,430 | $3,270 | $3,560 |
| 93933 | Salinas, CA | $1,970 | $2,020 | $2,430 | $3,270 | $3,560 |
| 93940 | Salinas, CA | $2,340 | $2,410 | $2,890 | $3,890 | $4,240 |
| 93943 | Salinas, CA | $2,200 | $2,360 | $2,790 | $3,590 | $3,820 |
| 93944 | Salinas, CA | $2,430 | $2,490 | $3,000 | $4,040 | $4,400 |
| 93950 | Salinas, CA | $2,600 | $2,670 | $3,210 | $4,320 | $4,710 |
| 93953 | Salinas, CA | $2,570 | $2,600 | $3,160 | $4,380 | $4,820 |
| 93954 | Salinas, CA | $1,970 | $2,020 | $2,430 | $3,270 | $3,560 |
| 93955 | Salinas, CA | $2,070 | $2,120 | $2,550 | $3,440 | $3,750 |
| 93960 | Salinas, CA | $1,970 | $2,020 | $2,430 | $3,270 | $3,560 |
| 93962 | Salinas, CA | $2,570 | $2,600 | $3,160 | $4,380 | $4,820 |
| 95004 | Salinas, CA | $2,420 | $2,510 | $3,140 | $4,220 | $4,570 |
| 95004 | San Benito County, CA | $2,420 | $2,510 | $3,140 | $4,220 | $4,570 |
| 95012 | Salinas, CA | $1,970 | $2,020 | $2,430 | $3,270 | $3,560 |
| 95039 | Salinas, CA | $1,970 | $2,020 | $2,430 | $3,270 | $3,560 |
- 93426 · Salinas, CA $2,430$3,270
- 93426 · San Luis Obispo-Paso Robles, CA $2,430$3,270
- 93450 · Salinas, CA $2,430$3,270
- 93451 · Salinas, CA $2,590$3,450
- 93451 · San Luis Obispo-Paso Robles, CA $2,590$3,450
- 93901 · Salinas, CA $2,430$3,270
- 93905 · Salinas, CA $2,430$3,270
- 93906 · Salinas, CA $2,510$3,380
- 93907 · Salinas, CA $2,540$3,420
- 93908 · Salinas, CA $3,160$4,380
- 93920 · Salinas, CA $2,430$3,270
- 93921 · Salinas, CA $3,420$4,490
- 93923 · Salinas, CA $2,740$3,690
- 93924 · Salinas, CA $2,680$3,600
- 93925 · Salinas, CA $2,620$3,550
- 93925 · San Benito County, CA $2,620$3,550
- 93926 · Salinas, CA $2,430$3,270
- 93927 · Salinas, CA $2,430$3,270
- 93928 · Salinas, CA $2,430$3,270
- 93930 · Salinas, CA $2,620$3,550
- 93930 · San Benito County, CA $2,620$3,550
- 93932 · Salinas, CA $2,430$3,270
- 93933 · Salinas, CA $2,430$3,270
- 93940 · Salinas, CA $2,890$3,890
- 93943 · Salinas, CA $2,790$3,590
- 93944 · Salinas, CA $3,000$4,040
- 93950 · Salinas, CA $3,210$4,320
- 93953 · Salinas, CA $3,160$4,380
- 93954 · Salinas, CA $2,430$3,270
- 93955 · Salinas, CA $2,550$3,440
- 93960 · Salinas, CA $2,430$3,270
- 93962 · Salinas, CA $3,160$4,380
- 95004 · Salinas, CA $3,140$4,220
- 95004 · San Benito County, CA $3,140$4,220
- 95012 · Salinas, CA $2,430$3,270
- 95039 · Salinas, CA $2,430$3,270
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Monterey, 56% de los hogares que rentan están en ese caso; en California, 55%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
56%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
63,496 hogares rentan en el condado de Monterey
- Gastan la mitad o más de su ingreso 26%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 29%
- Gastan menos de 30% 44%
Comparado con el estado y el país
- Monterey 56%
- California 55%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Monterey
HUD lista 86 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Monterey: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 71
- con ayuda de HUD
- 18
6,316 viviendas en total; 5,496 de bajos ingresos, según HUD.
- Gabilan Plaza Crédito fiscal (LIHTC) 736 Williams Rd, Salinas 93905 200 viviendas, 197 de bajos ingresos · 1 rec.: 36 · 2 rec.: 74 · 3 rec.: 90 · En servicio desde 2014
- Pacific Meadows Apts Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 5315 Carmel Valley Rd, Carmel 93923 200 viviendas, 189 de bajos ingresos · Estudio: 30 · 1 rec.: 110 · 2 rec.: 60 · En servicio desde 2010 · Para personas mayores · (831) 624-9355
- East Salinas Family Rad Crédito fiscal (LIHTC) Scattered Sites, Salinas 93905 202 viviendas, 188 de bajos ingresos · 1 rec.: 35 · 2 rec.: 86 · 3 rec.: 63 · 4 rec.: 18 · En servicio desde 2017
- East Salinas Family RAD Ayuda de HUD 1011 E Laurel Dr, Salinas 93905 188 viviendas, 183 de bajos ingresos · Para familias
- Salinas Pointe Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1260 John St, Salinas 93905 219 viviendas, 162 de bajos ingresos · Estudio: 3 · 1 rec.: 91 · 2 rec.: 61 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2004 · Para familias
- Salinas Family RAD Ayuda de HUD 1511 Wheeler Dr, Salinas 93906 170 viviendas, 158 de bajos ingresos · Para familias
- Nantucket Bay Apts Crédito fiscal (LIHTC) 950 Nantucket Blvd, Salinas 93906 160 viviendas, 158 de bajos ingresos · 2 rec.: 70 · 3 rec.: 70 · 4 rec.: 20 · En servicio desde 2002 · Para familias
- Salinas Family Rad Crédito fiscal (LIHTC) 350 Casentini St, Salinas 93907 170 viviendas, 155 de bajos ingresos · 1 rec.: 18 · 2 rec.: 79 · 3 rec.: 63 · 4 rec.: 10 · En servicio desde 2017
- Seaview Village Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 1775 Waring St, Seaside 93955 133 viviendas, 132 de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 36 · 3 rec.: 39 · 4 rec.: 42 · En servicio desde 2019
- Montecito at Williams Ranch Crédito fiscal (LIHTC) 1589 Mesquite Dr, Salinas 93905 132 viviendas, 130 de bajos ingresos · 1 rec.: 106 · 2 rec.: 26 · En servicio desde 2001 · Para personas mayores
- Sherwood Village Crédito fiscal (LIHTC) 808 N Main St, Salinas 93906 124 viviendas, 123 de bajos ingresos · 1 rec.: 102 · 2 rec.: 22 · En servicio desde 2008 · Para personas mayores
- Regency Court Senior Crédito fiscal (LIHTC) 472 Regency Cir, Salinas 93906 119 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 96 · 2 rec.: 24 · En servicio desde 1996 · Para personas mayores
- University Village Apts Crédito fiscal (LIHTC) 301 9th St, Marina 93933 108 viviendas, 107 de bajos ingresos · 1 rec.: 14 · 2 rec.: 56 · 3 rec.: 38 · En servicio desde 2014 · Para familias
- Tynan Village Apts Crédito fiscal (LIHTC) 325 Front St, Salinas 93901 171 viviendas, 106 de bajos ingresos · 1 rec.: 18 · 2 rec.: 55 · 3 rec.: 82 · 4 rec.: 16 · En servicio desde 2008 · Para familias
- Gabilan Hills Townhomes Crédito fiscal (LIHTC) 1051 Paseo Grande, Salinas 93905 100 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1995 · Para familias
- Steinbeck Commons Apts Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 10 Lincoln Ave, Salinas 93901 100 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 99 · En servicio desde 1999 · Para personas mayores · (831) 754-1918
- Hamilton, Ellis & Martin Plaza (H.E.M Plaza) Ayuda de HUD 1466 Yosemite St, Seaside 93955 192 viviendas, 98 de bajos ingresos · Para familias · (831) 394-6685
- Harden Ranch Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1907 Dartmouth Way, Salinas 93906 100 viviendas, 98 de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 20 · 3 rec.: 48 · 4 rec.: 16 · En servicio desde 2014 · Para familias
- Salinas Bay Apts Crédito fiscal (LIHTC) 920 Larkin St, Salinas 93907 95 viviendas, 92 de bajos ingresos · 2 rec.: 25 · 3 rec.: 60 · 4 rec.: 10 · En servicio desde 2000 · Para familias
- Plaza Grande Crédito fiscal (LIHTC) 50 E Market St, Salinas 93901 92 viviendas, 91 de bajos ingresos · Estudio: 91 · 1 rec.: 1 · En servicio desde 2003
- Moon Gate Plaza Crédito fiscal (LIHTC) 21 Soledad St, Salinas 93901 90 viviendas, 88 de bajos ingresos · Estudio: 81 · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 5 · En servicio desde 2019 · Para personas con discapacidad
- Tyler Park Townhomes Crédito fiscal (LIHTC) 1120 Heidi Dr, Greenfield 93927 88 viviendas, 87 de bajos ingresos · 2 rec.: 20 · 3 rec.: 44 · 4 rec.: 24 · En servicio desde 2014 · Para familias
- Hannon Assembled Apartments Ayuda de HUD 1773 Waring St, Seaside 93955 133 viviendas, 85 de bajos ingresos · Para familias · (831) 899-2306
- Gabilan Family Apts Crédito fiscal (LIHTC) 730 San Pedro Way, Soledad 93960 84 viviendas, 80 de bajos ingresos · 1 rec.: 9 · 2 rec.: 44 · 3 rec.: 28 · En servicio desde 2008 · Para familias
- Tresor Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1041 Buckhorn Dr, Salinas 93905 81 viviendas, 80 de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 41 · 4 rec.: 16 · En servicio desde 2011 · Para familias
- Rippling River Apts Crédito fiscal (LIHTC) 53 E Carmel Valley Rd, Carmel Valley 93924 79 viviendas, 78 de bajos ingresos · Estudio: 2 · 1 rec.: 77 · En servicio desde 2006 · Para personas mayores
- Las Casas De Madera Ayuda de HUD 510 E Market St, Salinas 93905 75 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (831) 422-5131
- Benito Street Affordable Housing Community Crédito fiscal (LIHTC) 439 Benito St, Soledad 93960 70 viviendas, 69 de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 32 · 4 rec.: 17 · En servicio desde 2008 · Para familias
- South County Rad Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 48 C St, Gonzales 93926 70 viviendas, 68 de bajos ingresos · 1 rec.: 67 · 2 rec.: 3 · En servicio desde 2017 · Para personas mayores, familias
- Mountain View Townhomes Crédito fiscal (LIHTC) 1580 Falcon Dr, Salinas 93905 68 viviendas, 67 de bajos ingresos · 2 rec.: 20 · 3 rec.: 40 · 4 rec.: 8 · En servicio desde 2001 · Para familias
- Manzanita Place Apts Crédito fiscal (LIHTC) 17900 Kearny St, East Garrison 93933 65 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 11 · 2 rec.: 27 · 3 rec.: 22 · 4 rec.: 6 · En servicio desde 2013 · Para familias, personas sin hogar
- Portola Vista (Monterey H) Ayuda de HUD 20 Del Monte Ave, Monterey 93940 64 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (831) 372-5057
- Walnut Grove Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 1002 Walnut Ave, Greenfield 93927 64 viviendas, 63 de bajos ingresos · 2 rec.: 8 · 3 rec.: 32 · 4 rec.: 24 · En servicio desde 2019 · Para familias
- Benito Street Farm Labor Center Crédito fiscal (LIHTC) 439 Benito St, Soledad 93960 73 viviendas, 62 de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 15 · 3 rec.: 30 · 4 rec.: 13 · En servicio desde 2007 · Para familias
- Nuevo Amanecer Apts Crédito fiscal (LIHTC) 15 Salinas Rd, Royal Oaks 95076 63 viviendas, 62 de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 22 · 3 rec.: 30 · 4 rec.: 2 · En servicio desde 2006 · Para familias
- El Cerrito Townhomes Crédito fiscal (LIHTC) 8811 Vista De Tierra Cir, Castroville 95012 60 viviendas, 59 de bajos ingresos · 2 rec.: 20 · 3 rec.: 36 · 4 rec.: 4 · En servicio desde 2001 · Para familias
- Market Street Townhomes Crédito fiscal (LIHTC) 110 Market St, Soledad 93960 60 viviendas, 59 de bajos ingresos · 2 rec.: 28 · 3 rec.: 22 · 4 rec.: 10 · En servicio desde 2005 · Para familias
- Sea Garden Apts Crédito fiscal (LIHTC) 10603 Axtell St, Castroville 95012 59 viviendas, 58 de bajos ingresos · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 27 · En servicio desde 2013 · Para familias
- Cynara Court Crédito fiscal (LIHTC) 10868 Merritt St, Castroville 95012 57 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 34 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 2011 · Para familias
- King's Station Crédito fiscal (LIHTC) 1245 Bedford Ave, King City 93930 57 viviendas, 56 de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 8 · 3 rec.: 25 · En servicio desde 2014 · Para familias
- One Haciendas Crédito fiscal (LIHTC) 233 Calle Cebu, Salinas 93901 52 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 9 · 2 rec.: 27 · 3 rec.: 14 · 4 rec.: 3 · En servicio desde 2012 · Para familias
- Monterey Street Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1333 Monterey St, Soledad 93960 52 viviendas, 51 de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 12 · 3 rec.: 24 · 4 rec.: 11 · En servicio desde 2008 · Para familias
- Salinas Gateway Apts Crédito fiscal (LIHTC) 25 Lincoln Ave, Salinas 93901 52 viviendas, 51 de bajos ingresos · Estudio: 25 · 1 rec.: 21 · 2 rec.: 6 · En servicio desde 2013 · Para personas mayores
- Villa San Miguel Crédito fiscal (LIHTC) 1201 Amherst Dr, King City 93930 50 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 10 · 3 rec.: 24 · 4 rec.: 16 · En servicio desde 1995 · Para familias
- Haciendas 3 Crédito fiscal (LIHTC) 60 E Rossi St, Salinas 93901 50 viviendas, 49 de bajos ingresos · 1 rec.: 19 · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 15 · En servicio desde 2018 · Para familias
- San Vicente Townhomes Crédito fiscal (LIHTC) 250 San Vicente Rd, Soledad 93960 50 viviendas, 49 de bajos ingresos · 2 rec.: 8 · 3 rec.: 28 · 4 rec.: 14 · En servicio desde 2018 · Para familias
- Pacific Grove Senior Apts Crédito fiscal (LIHTC) 650 Jewell Ave, Pacific Grove 93950 49 viviendas, 48 de bajos ingresos · Estudio: 8 · 1 rec.: 34 · 2 rec.: 7 · En servicio desde 2006 · Para personas mayores
- Terracina Oaks II Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 1276 Oak Ave, Greenfield 93927 48 viviendas, 47 de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2016
- Junsay Oaks Senior Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 3098 De Forest Rd, Marina 93933 47 viviendas, 46 de bajos ingresos · 1 rec.: 47 · En servicio desde 2019 · Para personas mayores, personas con discapacidad, personas sin hogar
- Las Jicamas Apts Crédito fiscal (LIHTC) 110 Martinez Pl, Soledad 93960 46 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 4 · 3 rec.: 38 · 4 rec.: 4 · En servicio desde 1999 · Para familias
- Haciendas Apartments II Crédito fiscal (LIHTC) 275 Calle Cebu, Salinas 93901 46 viviendas, 45 de bajos ingresos · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 20 · 3 rec.: 17 · 4 rec.: 3 · En servicio desde 2014 · Para familias
- Castroville Farm Labor Center (FLC) Crédito fiscal (LIHTC) 11220 Haight St, Castroville 95012 54 viviendas, 44 de bajos ingresos · 2 rec.: 12 · 3 rec.: 33 · 4 rec.: 9 · En servicio desde 2019 · Para familias
- Camphora Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 32101 McCoy Rd, Soledad 93960 44 viviendas, 43 de bajos ingresos · 2 rec.: 22 · 3 rec.: 22 · En servicio desde 2016 · Para familias
- Fanoe Road Apts Crédito fiscal (LIHTC) 550 Fanoe Rd, Gonzales 93926 44 viviendas, 43 de bajos ingresos · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 9 · 3 rec.: 21 · 4 rec.: 8 · En servicio desde 2008 · Para familias
- Plaza Club Apts Crédito fiscal (LIHTC) 100 Harden Pkwy, Salinas 93906 208 viviendas, 42 de bajos ingresos · 1 rec.: 7 · 2 rec.: 28 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 1998
- Terracina Oaks Apts (greenfield) Crédito fiscal (LIHTC) 252 13th St, Greenfield 93927 41 viviendas, 40 de bajos ingresos · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 17 · 4 rec.: 8 · En servicio desde 2012 · Para familias
- Soledad Senior Apts Crédito fiscal (LIHTC) 530 Andalucia Dr, Soledad 93960 40 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1994 · Para personas mayores
- Vineyard Green Townhomes Crédito fiscal (LIHTC) 130 13th St, Greenfield 93927 40 viviendas, 39 de bajos ingresos · 1 rec.: 2 · 2 rec.: 18 · 3 rec.: 18 · 4 rec.: 2 · En servicio desde 2010 · Para familias
- Walnut Place Townhomes Crédito fiscal (LIHTC) 500 12th St, Greenfield 93927 40 viviendas, 39 de bajos ingresos · 2 rec.: 18 · 3 rec.: 20 · 4 rec.: 2 · En servicio desde 2006 · Para familias
- Marina Manor Crédito fiscal (LIHTC) 3082 Sunset Ave, Marina 93933 39 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1995 · Para personas mayores
- Canyon Creek Townhomes Crédito fiscal (LIHTC) 1834 Chablis Way, Gonzales 93926 36 viviendas, 35 de bajos ingresos · 2 rec.: 14 · 3 rec.: 16 · 4 rec.: 6 · En servicio desde 2005 · Para familias
- Magnolia Place Senior Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 92 12th St, Greenfield 93927 32 viviendas, 31 de bajos ingresos · 1 rec.: 26 · 2 rec.: 6 · En servicio desde 2015 · Para personas mayores
- Tyler Park Townhomes II Crédito fiscal (LIHTC) 1120 Heidi Dr, Greenfield 93927 30 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1996 · Para familias
- Villa Santa Clara Crédito fiscal (LIHTC) 225 3rd St, Greenfield 93927 30 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 10 · 3 rec.: 10 · 4 rec.: 10 · En servicio desde 1992 · Para familias
- Gonzales Family RAD Ayuda de HUD 133 8th St, Gonzales 93926 30 viviendas, 29 de bajos ingresos · Para familias
- Moro Lindo Townhomes Crédito fiscal (LIHTC) 8700 Sabino Dr, Castroville 95012 30 viviendas, 29 de bajos ingresos · 2 rec.: 10 · 3 rec.: 18 · 4 rec.: 2 · En servicio desde 2001 · Para familias
- Gonzales Family Rad Crédito fiscal (LIHTC) Scattered Sites, Gonzales 93926 30 viviendas, 28 de bajos ingresos · 1 rec.: 6 · 3 rec.: 12 · 4 rec.: 12 · En servicio desde 2017
- Tyler Park Townhomes III Crédito fiscal (LIHTC) 1120 Heidi Dr, Greenfield 93927 28 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 4 · 3 rec.: 14 · 4 rec.: 10 · En servicio desde 1996 · Para familias
- Plaza Hotel Crédito fiscal (LIHTC) 30 E Market St, Salinas 93901 27 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1994
- El Estero Ayuda de HUD 151 Park Ave, Monterey 93940 26 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
- Los Abuelitos Senior Apts Crédito fiscal (LIHTC) 528 E Market St, Salinas 93905 25 viviendas, 24 de bajos ingresos · 1 rec.: 25 · En servicio desde 2006 · Para personas mayores
- La Gloria Senior Apts Crédito fiscal (LIHTC) 539 E Market St, Salinas 93905 23 viviendas, 22 de bajos ingresos · 1 rec.: 23 · En servicio desde 2011 · Para personas mayores
- Roosevelt Townhomes Crédito fiscal (LIHTC) 522 Roosevelt St, Salinas 93905 22 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1997 · Para familias
- Roosevelt Street Townhomes II Crédito fiscal (LIHTC) 504 Roosevelt St, Salinas 93905 22 viviendas, 21 de bajos ingresos · 3 rec.: 22 · En servicio desde 1999 · Para familias
- Lupine Gardens Apartments Ayuda de HUD 306 Soledad St, Salinas 93901 21 viviendas, 20 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (831) 751-1905
- Rockrose Gardens Ayuda de HUD 3012 Lexington Ct, Marina 93933 21 viviendas, 20 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (831) 649-4522
- Mariposa Apartments Ayuda de HUD 300 Casentini St, Salinas 93907 20 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (831) 649-4376
- Van Buren Senior Housing Crédito fiscal (LIHTC) 669 Van Buren St, Monterey 93940 19 viviendas, 18 de bajos ingresos · 1 rec.: 19 · En servicio desde 2018 · Para personas mayores
- Lightfighter Village Ayuda de HUD 229 Hayes Cir, Marina 93933 71 viviendas, 17 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- Dela Vina Apartments Ayuda de HUD 345 Dela Vina Ave, Monterey 93940 14 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (831) 646-2220
- Montecito/Watson Ayuda de HUD 242 Montecito Ave, Monterey 93940 13 viviendas de bajos ingresos · Para familias
- Catalyst Apartments Ayuda de HUD 235 Martella St, Salinas 93901 12 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (831) 649-4522
- Casa de los Robles Crédito fiscal (LIHTC) 504 W Franklin St, Monterey 93940 6 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1995
- Addington Way Homes Crédito fiscal (LIHTC) 288 Addington Ln, Salinas 93907 2 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 2 · En servicio desde 2000
- La Casa Grande Crédito fiscal (LIHTC) 353 Ventana Ave, Greenfield 93927 1 vivienda de bajos ingresos · En servicio desde 1996 · Para familias
- Gabilan Plaza 3 Crédito fiscal (LIHTC) 736 Williams Rd, Salinas 93905 198 viviendas
3 propiedades tienen dos programas en la misma dirección y aparecen una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Monterey
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Monterey. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $32,850 | $54,750 | $87,600 |
| 2 personas | $37,550 | $62,600 | $100,100 |
| 3 personas | $42,250 | $70,400 | $112,600 |
| 4 personas | $46,900 | $78,200 | $125,100 |
| 5 personas | $50,700 | $84,500 | $135,150 |
| 6 personas | $54,450 | $90,750 | $145,150 |
| 7 personas | $58,200 | $97,000 | $155,150 |
| 8 personas | $61,950 | $103,250 | $165,150 |
Ingreso medio de la zona: $110,500. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Salinas, CA MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $1,760 – $2,152
- 1 recámara $1,808 – $2,210
- 2 recámaras $2,174 – $2,658
- 3 recámaras $2,935 – $3,587
- 4 recámaras $3,196 – $3,906
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Housing Authority of the County of Monterey Vivienda pública y vales de Sección 8 · 4,852 vales (831) 775-5000 Housing Authority of the County of Monterey: zboykin@hamonterey.org
Autoridades de vivienda en California Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en California
Lo que dice la ley de California sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 1 mes de renta
- Cal. Civ. Code §1950.5(c)(1), (c)(4)
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 21 días
- Cal. Civ. Code §1950.5
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 3 días hábiles de la corte
- Cal. Code Civ. Proc. §1161(2)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 o 60 días, según el caso
- Cal. Civ. Code §1946.1(b), (c)
- Solo una orden de la corte puede sacarteCal. Civ. Code §789.3
- Protección contra represaliasCal. Civ. Code §1942.5
- Protección por tu estatus migratorioCal. Civ. Code §1940.3
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Monterey
HUD no lista agencias de consejería cerca de en el condado de Monterey. La ayuda legal gratis y tu autoridad de vivienda pueden orientarte.
Programas de ayuda con la renta
Los que sirven en el condado de Monterey o todo el estado, con lo que dice la página de cada uno sobre si está abierto.
-
Low Income Home Energy Assistance Program (LIHEAP): energy bill help
Lo administra California Department of Community Services and Development (CSD)
Pago único del programa federal LIHEAP en California para ayudarte con la factura de calefacción o aire, o si te van a cortar el servicio
Quedan pocos fondos, según la fuente
Ver detalles
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Monterey. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en California, la cuenta promedio de una casa fue de $161 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$4,832
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $2,416
- Depósito de seguridad
- $2,416
- Total
- $4,832
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Monterey?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,956; 1 recámara: $2,009; 2 recámaras: $2,416; 3 recámaras: $3,261; 4 recámaras: $3,551. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Monterey?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($2,416) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $46.46 por hora a tiempo completo, o $96,640 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Monterey?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $78,200 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Monterey?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $2,174 y $2,658 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Monterey?
Para 2 recámaras van de $2,430 en el 93426 a $3,420 en el 93921. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Monterey?
HUD lista 86 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Monterey: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Monterey?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Monterey, 56% de los hogares que rentan están en ese caso; en California, 55%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).