Ciudad · 37,920 habitantes · Condado de Garland, Arkansas
Hot Springs, Arkansas
En Hot Springs, una casa típica vale $165,500 y la renta típica es de $914 al mes. Comparado con todo el condado de Garland, el ingreso típico de un hogar es 16% menor, el valor típico de una casa es 15% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 12 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $199,615 a $242,674.
Renta típica
$1,189al mes
▲ 5.2% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de marzo de 2022 a septiembre de 2026: de $936 a $1,189.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Hot Springs está en el condado de Garland. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Garland. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Malvern, la casa típica es de $104,500: 37% menos que en Hot Springs ($165,500).
2
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Hot Springs casi no cambió; en Arkansas, subió 3.4%.
3
Cerca, en Malvern, la renta típica es de $764: 16% menos que en Hot Springs ($914).
4
57% de los hogares de Hot Springs son dueños de su casa, frente a 69% en el condado de Garland.
5
El ingreso típico de un hogar en Hot Springs es de $47,760,16% menos que en el condado de Garland en general ($57,181).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Hot Springs
Qué casas hay en Hot Springs, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Hot Springs
Condado de Garland
Arkansas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Hot Springs y sus comparaciones
Medida
Hot Springs
Condado de Garland
Arkansas
Estados Unidos
Casa sola
63%
64%
70%
61%
Casa adosada
2%
3%
2%
6%
Edificio de 2 a 4
10%
6%
7%
8%
Apartamentos (5 o más)
22%
12%
11%
19%
Casa móvil
4%
14%
11%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Como en el condado de Garland, la mayoría de las viviendas en Hot Springs son casas solas (63%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Hot Springs
Condado de Garland
Arkansas
Estados Unidos
Año de construcción: Hot Springs y sus comparaciones
Medida
Hot Springs
Condado de Garland
Arkansas
Estados Unidos
Antes de 1960
31%
16%
13%
26%
1960–1979
29%
27%
26%
24%
1980–1999
23%
30%
30%
25%
2000–2009
10%
17%
16%
14%
2010 o después
7%
10%
14%
11%
La vivienda típica en Hot Springs se construyó en 1973, 11 años antes que en el condado de Garland.
Hay menos casas grandes en Hot Springs que en el condado de Garland: 49% tienen 3 recámaras o más, contra 62%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil24%
$100 mil–$200 mil34%
$200 mil–$300 mil21%
$300 mil–$500 mil15%
$500 mil–$750 mil3%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Hot Springs y sus comparaciones
Medida
Hot Springs
Menos de $100 mil
24%
$100 mil–$200 mil
34%
$200 mil–$300 mil
21%
$300 mil–$500 mil
15%
$500 mil–$750 mil
3%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Por precio, la mayoría de las casas en Hot Springs queda bajo el límite FHA del condado de Garland ($541,287): cerca de 95%.
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50015%
$500–$99946%
$1,000–$1,49932%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,110
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Hot Springs y sus comparaciones
Medida
Hot Springs
Menos de $500
15%
$500–$999
46%
$1,000–$1,499
32%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Cerca de 68% de las viviendas rentadas en Hot Springs cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras del condado de Garland ($1,110).
Con hipoteca
$1,228 al mes
Condado de Garland: $1,278 al mes
Sin hipoteca
$460 al mes
Condado de Garland: $449 al mes
Dueños con hipoteca
49%
Condado de Garland: 49%
Ser dueño cuesta casi lo mismo en Hot Springs que en el condado de Garland: con hipoteca, $1,228 al mes; sin hipoteca, $460.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Hot Springs+35%
Condado de Garland+39%
Arkansas+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Hot Springs+26%
Condado de Garland+25%
Arkansas+27%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Hot Springs+27%
Condado de Garland+28%
Arkansas+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Hot Springs y sus comparaciones
Medida
Hot Springs
Condado de Garland
Arkansas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+35%
+39%
+47%
+53%
Renta típica
+26%
+25%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+27%
+28%
+28%
+29%
El valor típico de una casa en Hot Springs subió 35% desde 2015–2019, menos que en el condado de Garland (39%).
Casi como en el condado de Garland, la renta típica en Hot Springs subió 26% desde 2015–2019.
Para comparar: el ingreso típico en Hot Springs subió 27%; la casa, +35%; la renta, +26%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Hot Springs y sus comparaciones
Medida
Hot Springs
Condado de Garland
Arkansas
Estados Unidos
Vacantes de renta
9.2%
7.4%
6.4%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.3%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
2.3%
2.7%
2.7%
3.4%
Personas por hogar
2.00
2.25
2.46
2.53
Van solos en carro
76%
78%
79%
69%
Comparten carro
13%
12%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
3%
A pie o en bicicleta
3%
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
7%
8%
9%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
La tasa de vacantes de renta en Hot Springs es 9.2%, más alta que en el condado de Garland (7.4%).
Casi como en el condado de Garland, 2.3% de los hogares en Hot Springs tienen más de una persona por cuarto.
Los hogares en Hot Springs son más chicos: 2.00 personas en promedio; en el condado de Garland, 2.25.
El carro manda en Hot Springs: 76% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 10 a 19 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Hot Springs?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Hot Springs, de $165,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 33% del ingreso típico de un hogar en Hot Springs, que es de $47,760 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $56,168 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Garland.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Hot Springs. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $5,793 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,311
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$162,502
Interés total
$233,802
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,795 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,114 al mes
Ajustado
de $1,114 a $1,433 al mes
Tu pago · 33%
Difícil
más de $1,433 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Hot Springs ($47,760 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,101
Impuesto a la propiedad
$68
Seguro de la casa
$69
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$73
Necesitas al menos $5,793 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,311; capital e interés $1,101.
La ciudad y su condado
Hot Springs y el condado de Garland
Hot Springs está en el condado de Garland, Arkansas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Hot Springs
Mapa del condado de Garland, Arkansas, con Hot Springs marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Hot Springs
Condado de Garland
Otras ciudades con su página
Números propios de Hot Springs
Valor típico de una casa
$165,500
Renta típica al mes
$914
Ingreso típico de un hogar al año
$47,760
Hogares dueños de su casa
57%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.49%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Garland
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,110
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+55%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
4%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Garland.
Una casa típica en Hot Springs vale $165,500: 15% menos que en el condado y 12% menos que en Arkansas. Con el ingreso típico de un hogar en Hot Springs ($47,760 al año), una casa típica cuesta 3.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Hot Springs3.5 años
Garland3.4 años
Arkansas3.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Garland
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Garland subieron 81% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Garland.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Garland, de 2016 a 2025
2016: −0.9% −0.9% 2016
2017: +4.7% +4.7% 2017
2018: +4.0% +4.0% 2018
2019: +4.7% +4.7% 2019
2020: +3.0% +3.0% 2020
2021: +12.4% +12.4% 2021
2022: +18.0% +18.0% 2022
2023: +10.0% +10.0% 2023
2024: +2.3% +2.3% 2024
2025: +3.9% +3.9% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Garland, Arkansas y Estados Unidos
Período
Condado
Arkansas
EE. UU.
Último año (2025)
+3.9%
+3.4%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+55%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+81%
+79%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Hot Springs junto al condado de Garland, Arkansas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Hot Springs$165,500
Garland$194,300
Arkansas$188,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Hot Springs$914
Garland$966
Arkansas$947
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Hot Springs$47,760
Garland$57,181
Arkansas$60,773
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Hot Springs junto al condado de Garland y Arkansas
Medida
Hot Springs
Condado de Garland
Arkansas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$165,500 ▼15% menos que en el condado
$194,300
$188,000
$332,700
Renta típica al mes
$914 ▼5% menos que en el condado
$966
$947
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$47,760 ▼16% menos que en el condado
$57,181
$60,773
$80,734
Hogares dueños de su casa
57% ▼12 puntos menos que en el condado
69%
66%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$816 ▼13% menos que en el condado
$933
$1,040
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.49% ▲0.01 puntos más que en el condado
0.48%
0.55%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
49% ▲4 puntos más que en el condado
45%
45%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Garland. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Hot Springs
Para una casa típica de $165,500 en Hot Springs, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Hot Springs, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,311al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$5,793
Efectivo para cerrar
$10,758
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $73
Convencional, 5% de enganche$1,280al mes
Pago inicial (enganche)
$8,275
Efectivo para cerrar
$13,240
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $79
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,033al mes
Pago inicial (enganche)
$33,100
Efectivo para cerrar
$38,065
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,186al mes
Pago inicial (enganche)
$24,825
Efectivo para cerrar
$29,790
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Hot Springs
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,311
$5,793
$162,502
7.18%
MIP de FHA · $73
$10,758
580
Convencional, 5% de enganche
$1,280
$8,275
$157,225
7.18%
PMI · $79
$13,240
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,033
$33,100
$132,400
7.18%
No lleva
$38,065
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,186
$24,825
$140,675
8.18%
No lleva
$29,790
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Hot Springs y del condado de Garland.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Hot Springs
0.49%del valor de la casa al año
$816 al año para el dueño típico en Hot Springs.
Hot Springs0.49%
Garland0.48%
Arkansas0.55%
Lo que publica ArkansasCrédito homestead en el impuesto a la propiedad (Asamblea General de Arkansas (Ley 174 de la Sesión Fiscal de 2026))
La renta típica en Hot Springs es de $914 al mes: 5% menos que en el condado. En Hot Springs, 49% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Garland, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,110 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $21.35 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Garland
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Garland (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$858
$16.50
$34,320
1 recámara
$863
$16.60
$34,520
2 recámaras
$1,110
$21.35
$44,400
3 recámaras
$1,424
$27.38
$56,960
4 recámaras
$1,599
$30.75
$63,960
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Hot Springs
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Hot Springs tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,020 en el 71901 a $1,150 en el 71913.
1 de los 2 pasa la renta justa del condado de Garland ($1,110).
Renta justa por código postal y tamaño en Hot Springs, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Garland; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Hot Springs ni del condado de Garland. Los que siguen son de todo Arkansas: sirven en Hot Springs igual que en el resto del estado.
Segunda hipoteca de la autoridad estatal de Arkansas de $1,000 a $15,000 para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, a 10 años y con la misma tasa que la hipoteca principal ADFA (Move-Up o StartSmart).Lo ofrece Arkansas Development Finance Authority (ADFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Hot Springs, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
SB
Southern Bancorp Community Partners
206 Airport Rd, Hot Springs · a 2 millas · Español
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Hot Springs
En el registro de HUD llevan el nombre de Hot Springs o del condado de Garland. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Hot Springs Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(501) 321-4711
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Hot Springs ni del condado de Garland.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Hot Springs
Respuestas cortas con los números de Hot Springs y de todo el condado de Garland. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Hot Springs?
El valor típico de una casa en Hot Springs es de $165,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Garland es de $194,300.
¿Cuánto cuesta rentar en Hot Springs?
La renta típica en Hot Springs es de $914 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Garland es de $1,110.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Hot Springs?
En Hot Springs se usa el límite FHA de todo el condado de Garland (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Hot Springs?
El dueño típico de una casa en Hot Springs paga $816 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.49% del valor de la casa; en el condado de Garland, la tasa es 0.48%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Hot Springs?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Garland. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
