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Ciudad · 5,165 habitantes · Condado de Grant, Arkansas

Sheridan , Arkansas

En Sheridan, una casa típica vale $187,700 y la renta típica es de $780 al mes. Comparado con todo el condado de Grant, el valor típico de una casa es 16% mayor, el ingreso típico de un hogar es 13% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 15 puntos menor.

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  • Valor típico de una casa

    $187,700

    16% más que en el condado

    Casi igual que en Arkansas

    • Sheridan
    • Grant
    • Arkansas

  • Renta típica

    $780al mes

    Casi igual que en el condado

    18% menos que en Arkansas

    • Sheridan
    • Grant
    • Arkansas

  • Ingreso típico de un hogar

    $62,453al año

    13% menos que en el condado

    3% más que en Arkansas

    • Sheridan
    • Grant
    • Arkansas

  • Hogares dueños de su casa

    66%

    15 puntos menos que en el condado

    Casi igual que en Arkansas

    • Sheridan
    • Grant
    • Arkansas

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$226,297
7.3% más que hace 12 meses

Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Sheridan está en el condado de Grant. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Grant. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Sheridan

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Sheridan tiene la proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 65 ciudades de Arkansas con más de 5,000 habitantes: 72%.

  2. Cerca, en Malvern, la casa típica es de $104,500: 44% menos que en Sheridan ($187,700).

  3. 66% de los hogares de Sheridan son dueños de su casa, frente a 81% en el condado de Grant.

  4. Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Sheridan subió 7.3%; en Arkansas, subió 3.4%.

  5. La casa típica en Sheridan vale $187,700, 16% más que en el condado de Grant en general ($161,700).

  6. 19% de los hogares de Sheridan no tienen internet en casa (10% en el condado de Grant).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow

Las casas de aquí

La vivienda en Sheridan

Qué casas hay en Sheridan, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

En Sheridan, 8 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Grant, 7.

Año de construcción

En Sheridan, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1989; en el condado de Grant, antes de 1991.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Con un límite FHA de $541,287, al menos 96% de las casas con dueño en Sheridan quedan por debajo: valen menos de $500,000.

Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$1,315 al mes

Condado de Grant: $1,325 al mes

Sin hipoteca

$442 al mes

Condado de Grant: $416 al mes

Dueños con hipoteca

49%

Condado de Grant: 47%

Ser dueño cuesta casi lo mismo en Sheridan que en el condado de Grant: con hipoteca, $1,315 al mes; sin hipoteca, $442.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Desde 2015–2019, las casas en Sheridan subieron de valor más rápido que en el condado de Grant: 42% contra 30%.

La renta típica en Sheridan quedó casi igual en ese tiempo: la diferencia cabe en el margen de error del Censo.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaSheridanCondado de GrantArkansasEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiableEstimado poco fiable6.4%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiableEstimado poco fiable1.1%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiableEstimado poco fiable2.7%3.4%
Personas por hogar 2.442.592.462.53
Van solos en carro 77%79%79%69%
Comparten carro Estimado poco fiable10%9%9%
Transporte público Estimado poco fiableEstimado poco fiable0%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiableEstimado poco fiable2%3%
Trabajan desde casa Estimado poco fiable10%9%15%
Otro medio Estimado poco fiableEstimado poco fiable1%2%
Viaje típico al trabajo Estimado poco fiableEstimado poco fiable10 a 19 minutos20 a 29 minutos

Aquí viven menos personas por hogar: 2.44 en promedio, contra 2.59 en el condado de Grant.

Para ir al trabajo, 77% de los trabajadores en Sheridan manejan solos; en el condado de Grant, 79%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Sheridan?

Una casa típica queda apretada para el ingreso típico

Empezamos con una casa típica en Sheridan, de $187,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 29% del ingreso típico de un hogar en Sheridan, que es de $62,453 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $63,970 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Grant.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Sheridan. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $6,570 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$1,493

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$184,300
Interés total
$265,164
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $3,170 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $1,457 al mes

  • Ajustado

    de $1,457 a $1,874 al mes

    Tu pago · 29%

  • Difícil

    más de $1,874 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Sheridan ($62,453 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$1,493
Capital e interés$1,249
Impuesto a la propiedad$83
Seguro de la casa$78
Seguro hipotecario FHA (MIP)$83

Necesitas al menos $6,570 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Sheridan y el condado de Grant

Sheridan está en el condado de Grant, Arkansas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Sheridan

Valor típico de una casa
$187,700
Renta típica al mes
$780
Ingreso típico de un hogar al año
$62,453
Hogares dueños de su casa
66%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.53%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Grant

Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$909
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+55%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.8%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Grant.

Todo sobre el condado de Grant

Comprar

Comprar casa en Sheridan

Una casa típica en Sheridan vale $187,700: 16% más que en el condado y casi igual que en Arkansas. Con el ingreso típico de un hogar en Sheridan ($62,453 al año), una casa típica cuesta 3.0 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Sheridan 3.0 años
  • Grant 2.3 años
  • Arkansas 3.1 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Grant

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Grant subieron 71% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Grant.

Período Condado Arkansas EE. UU.
Último año (2025) +6.2% +3.4% +2.9%
5 años (2020–2025) +55% +52% +47%
10 años (2015–2025) +71% +79% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Sheridan junto al condado de Grant, Arkansas y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Sheridan $187,700
  • Grant $161,700
  • Arkansas $188,000
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Sheridan $780
  • Grant $788
  • Arkansas $947
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Sheridan $62,453
  • Grant $71,549
  • Arkansas $60,773
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Sheridan junto al condado de Grant y Arkansas
Medida Sheridan Condado de Grant Arkansas EE. UU.
Valor típico de una casa $187,700 $161,700 $188,000 $332,700
Renta típica al mes $780 $788 $947 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $62,453 $71,549 $60,773 $80,734
Hogares dueños de su casa 66% 81% 66% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $999 $880 $1,040 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 0.53% 0.54% 0.55% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 72% 50% 45% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Grant. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Sheridan

Para una casa típica de $187,700 en Sheridan, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Sheridan, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $1,493al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $6,570
    Efectivo para cerrar
    $12,201
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $83

  • Convencional, 5% de enganche $1,458al mes

    Pago inicial (enganche)
    $9,385
    Efectivo para cerrar
    $15,016
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $89

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $1,178al mes

    Pago inicial (enganche)
    $37,540
    Efectivo para cerrar
    $43,171
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $1,352al mes

    Pago inicial (enganche)
    $28,155
    Efectivo para cerrar
    $33,786
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Sheridan y del condado de Grant.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Sheridan

0.53%del valor de la casa al año

$999 al año para el dueño típico en Sheridan.

  • Sheridan 0.53%
  • Grant 0.54%
  • Arkansas 0.55%

Lo que publica Arkansas Crédito homestead en el impuesto a la propiedad (Asamblea General de Arkansas (Ley 174 de la Sesión Fiscal de 2026))

Exenciones y plazos en Arkansas

Riesgo de inundación en el condado de Grant

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Grant.

Casas en zona de alto riesgo
1.8%
81
De esas, con seguro del NFIP
16%
Condado Arkansas EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 1.8% 3.4% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 16% 17% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Sheridan

La renta típica en Sheridan es de $780 al mes: casi igual que en el condado. En Sheridan, 72% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Grant, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($909 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $17.48 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Grant

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $802 $15.42 $32,080
1 recámara $805 $15.48 $32,200
2 recámaras $909 $17.48 $36,360
3 recámaras $1,196 $23.00 $47,840
4 recámaras $1,468 $28.23 $58,720

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Sheridan

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Sheridan está en el código postal 72150.

Para 2 recámaras es $910: $1 más que la renta justa del condado de Grant ($909).

  • 72150 $910$1,200

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Sheridan cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Apartamentos de bajos ingresos

Apartamentos de bajos ingresos en Sheridan

HUD tiene 3 edificios con renta para ingresos bajos en Sheridan. Estos son los más grandes.

  • Sheridan Heights Apartments 601 S Eagle St, Sheridan 72150 24 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · En servicio desde 2005
  • Heritage Court of Sheridan 815 Shackleford Rd, Sheridan 72150 16 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores (870) 942-4814
  • Heritage Manor of Sheridan 407 S Rose St, Sheridan 72150 16 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores (870) 942-4814

Ver los 3 edificios en el condado de Grant Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Sheridan

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Grant. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Un hombre estrecha la mano de la asesora que lo ayudó con su préstamo, en la cocina de su casa nueva.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Sheridan

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Sheridan ni del condado de Grant. Los que siguen son de todo Arkansas: sirven en Sheridan igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Arkansas

  • ADFA Down Payment Assistance Loan Program

    Para todo Arkansas

    Segunda hipoteca de la autoridad estatal de Arkansas de $1,000 a $15,000 para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, a 10 años y con la misma tasa que la hipoteca principal ADFA (Move-Up o StartSmart). Lo ofrece Arkansas Development Finance Authority (ADFA).

    Con pagos

    Ver el programa Página oficial

Consejeros de vivienda cerca de Sheridan

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Sheridan, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • In Affordable Housing, Incorporated

    3224 Shackleford Pass, Little Rock · a 28 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 4 más
    (501) 221-2203

  • Southern Bancorp Community Partners

    3999 W 12th St, Little Rock · a 30 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 5 más
    (501) 406-6000

  • Community Resources Technicians, Inc.

    800 Scott St, Little Rock · a 31 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 4 más
    (501) 372-2611

Todas las agencias de consejería en Arkansas

Ayuda en español cerca de Sheridan

1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Sheridan

HUD no registra ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Grant. Una del condado vecino o del estado puede atender la zona.

Todas las autoridades de vivienda en Arkansas Fuente: HUD

Ciudades

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Sheridan, con el valor típico de una casa.

Todo sobre el condado de Grant Vivienda en Arkansas

Condados vecinos

Si el condado de Grant te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Sheridan.

Todas las guías
Una madre toma de las manos a sus dos hijas en la playa al atardecer.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Sheridan

Respuestas cortas con los números de Sheridan y de todo el condado de Grant. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Sheridan?

El valor típico de una casa en Sheridan es de $187,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Grant es de $161,700.

¿Cuánto cuesta rentar en Sheridan?

La renta típica en Sheridan es de $780 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Grant es de $909.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Sheridan?

En Sheridan se usa el límite FHA de todo el condado de Grant (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Sheridan?

El dueño típico de una casa en Sheridan paga $999 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.53% del valor de la casa; en el condado de Grant, la tasa es 0.54%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Sheridan?

No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Grant; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).