Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Garland , Arkansas
El condado de Garland tiene una renta justa de HUD de $1,110 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $966 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $21.35 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,110
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 5% más que en Arkansas
- Renta típica
- $966
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 2% más que en Arkansas
- Salario necesario
- $21.35
- por hora, 2 recámaras
- O $44,400 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 45%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 1% más que en Arkansas
Solo aquí
Rentar en el condado de Garland: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Entre los condados vecinos, el condado de Montgomery tiene la renta típica más baja ($636), 34% menos que los $966 en el condado de Garland.
-
El condado de Garland tiene la 7.ª renta típica más alta de los 75 condados de Arkansas ($966).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Garland. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Garland era de $1,236 al mes en septiembre de 2026: 4.1% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $858 | $16.50 | $34,320 |
| 1 recámara | $863 | $16.60 | $34,520 |
| 2 recámaras | $1,110 | $21.35 | $44,400 |
| 3 recámaras | $1,424 | $27.38 | $56,960 |
| 4 recámaras | $1,599 | $30.75 | $63,960 |
Zona de HUD: Hot Springs, AR MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 14 códigos postales en el condado de Garland (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $990 en el 71933 a $1,440 en el 71964. 8 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,110).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 71901 | Hot Spring County, AR | $790 | $790 | $1,020 | $1,310 | $1,510 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 71901 | Hot Springs, AR | $790 | $790 | $1,020 | $1,310 | $1,510 |
| 71909 | Hot Springs, AR | $1,040 | $1,050 | $1,300 | $1,690 | $1,950 |
| 71909 | Little Rock-North Little Rock-Conway, AR | $1,040 | $1,050 | $1,300 | $1,690 | $1,950 |
| 71913 | Hot Spring County, AR | $890 | $890 | $1,150 | $1,470 | $1,660 |
| 71913 | Hot Springs, AR | $890 | $890 | $1,150 | $1,470 | $1,660 |
| 71933 | Hot Spring County, AR | $750 | $760 | $990 | $1,260 | $1,510 |
| 71933 | Hot Springs, AR | $750 | $760 | $990 | $1,260 | $1,510 |
| 71933 | Montgomery County, AR | $750 | $760 | $990 | $1,260 | $1,510 |
| 71949 | Hot Springs, AR | $910 | $930 | $1,160 | $1,500 | $1,710 |
| 71956 | Hot Springs, AR | $750 | $760 | $990 | $1,260 | $1,510 |
| 71964 | Hot Spring County, AR | $1,110 | $1,120 | $1,440 | $1,850 | $2,080 |
| 71964 | Hot Springs, AR | $1,110 | $1,120 | $1,440 | $1,850 | $2,080 |
| 71968 | Hot Springs, AR | $930 | $940 | $1,210 | $1,550 | $1,740 |
- 71901 · Hot Spring County, AR $1,020$1,310
- 71901 · Hot Springs, AR $1,020$1,310
- 71909 · Hot Springs, AR $1,300$1,690
- 71909 · Little Rock-North Little Rock-Conway, AR $1,300$1,690
- 71913 · Hot Spring County, AR $1,150$1,470
- 71913 · Hot Springs, AR $1,150$1,470
- 71933 · Hot Spring County, AR $990$1,260
- 71933 · Hot Springs, AR $990$1,260
- 71933 · Montgomery County, AR $990$1,260
- 71949 · Hot Springs, AR $1,160$1,500
- 71956 · Hot Springs, AR $990$1,260
- 71964 · Hot Spring County, AR $1,440$1,850
- 71964 · Hot Springs, AR $1,440$1,850
- 71968 · Hot Springs, AR $1,210$1,550
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Garland, 45% de los hogares que rentan están en ese caso; en Arkansas, 45%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
45%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
13,371 hogares rentan en el condado de Garland
- Gastan la mitad o más de su ingreso 23%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 23%
- Gastan menos de 30% 55%
Comparado con el estado y el país
- Garland 45%
- Arkansas 45%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Garland
HUD lista 27 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Garland: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 14
- con ayuda de HUD
- 13
1,716 viviendas en total; 1,585 de bajos ingresos, según HUD.
- Mountain View Heights Crédito fiscal (LIHTC) 1002 Illinois; 800 Spring STS 100 Highrise Circle, Hot Springs 71901 365 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 120 · 1 rec.: 23 · 2 rec.: 120 · 3 rec.: 95 · 4 rec.: 7
- Levi Towers Ayuda de HUD 240 Prospect Ave, Hot Springs 71901 102 viviendas, 101 de bajos ingresos · Para personas mayores · (501) 623-8419
- Aristocrat Manor Apartments Ayuda de HUD 240 Central Ave, Hot Springs 71901 101 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (501) 624-4601
- Ridge at Lake Hamilton Crédito fiscal (LIHTC) 329 Amity Rd, Hot Springs 71913 96 viviendas, 76 de bajos ingresos · 1 rec.: 29 · 2 rec.: 50 · 3 rec.: 17 · En servicio desde 2003
- Park Place Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 125 Oriole St, Hot Springs 71901 71 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 44 · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 8 · 4 rec.: 3 · En servicio desde 2013
- Park Place Apartments Ayuda de HUD 108G Bailey Pl, Hot Springs 71901 71 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (501) 623-8654
- Park Place Apartments - Hot Springs Crédito fiscal (LIHTC) 125 Oriole St, Hot Springs 71901 71 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 44 · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 8 · 4 rec.: 3 · En servicio desde 2013
- Garland Tower Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 126 Oriole St, Hot Springs 71901 71 viviendas, 70 de bajos ingresos · Estudio: 53 · 1 rec.: 14 · 2 rec.: 3 · En servicio desde 2007
- Garland Towers Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 126 Oriole St, Hot Springs 71901 71 viviendas, 70 de bajos ingresos · Estudio: 53 · 1 rec.: 14 · 2 rec.: 3
- Garland Towers Apartments Ayuda de HUD 126 Oriole St, Hot Springs 71901 70 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (501) 623-9769
- Greenbriar Apartments Ayuda de HUD 315 Convention Blvd, Hot Springs 71901 64 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (501) 623-1422
- Home Harbor Hot Springs Crédito fiscal (LIHTC) 501 Malvern Ave, Hot Springs 71901 64 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 49 · 2 rec.: 15 · En servicio desde 2011
- Heights at Seneca Crédito fiscal (LIHTC) 305 Terry St, Hot Springs 71913 61 viviendas, 60 de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 37 · En servicio desde 2020
- Peaks Crédito fiscal (LIHTC) 431 Lake Hamilton Dr, Hot Springs 71913 48 viviendas, 38 de bajos ingresos · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 18 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2008
- Peaks at Hot Springs Crédito fiscal (LIHTC) 431 Lake Hamilton Dr, Hot Springs 71913 48 viviendas, 38 de bajos ingresos · Estudio: 1 · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 17 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2008
- On Our Own I Ayuda de HUD 201 Cones Rd, Hot Springs 71901 40 viviendas, 38 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (501) 620-5432
- Village at Gulpha Creek Crédito fiscal (LIHTC) 225 Wise St, Hot Springs 71901 40 viviendas, 32 de bajos ingresos · 3 rec.: 40 · En servicio desde 2019
- Cascades at Spring Street Crédito fiscal (LIHTC) 1510 Spring St, Hot Springs 71901 32 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 1 · 3 rec.: 31 · En servicio desde 2009
- Hot Springs High School Lofts Crédito fiscal (LIHTC) 125 Oak St, Hot Springs 71901 32 viviendas, 21 de bajos ingresos · Estudio: 1 · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 18 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2005
- Central City Apartments Ayuda de HUD 595 Section Line Trl, Hot Springs 71913 21 viviendas, 20 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (501) 291-4700
- Christopher Homes of Hot Springs Ayuda de HUD 1010 Cones Rd, Hot Springs 71901 21 viviendas, 20 de bajos ingresos · Para personas mayores · (870) 318-1317
- Chaucer Street Apartments Ayuda de HUD 345 Chaucer St, Hot Springs 71901 20 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (501) 620-4142
- On Our Own II Ayuda de HUD 111 Ardmore St, Hot Springs 71913 20 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (501) 620-5432
- On Our Own III Ayuda de HUD 317 Pringle St, Hot Springs 71913 20 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (501) 624-6468
- Shorter College Plaza Ayuda de HUD 240A Glade St, Hot Springs 71901 20 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (501) 623-2087
- Springwood Manor Ayuda de HUD 223 Sulphur St, Hot Springs 71901 12 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (501) 701-4260
- Home Harbor Crédito fiscal (LIHTC) 501 Malvern Ave, Hot Springs 71901 64 viviendas · En servicio desde 1999 · Para familias
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Garland
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Garland. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $16,900 | $28,150 | $45,000 |
| 2 personas | $21,640 | $32,150 | $51,450 |
| 3 personas | $27,320 | $36,150 | $57,900 |
| 4 personas | $33,000 | $40,200 | $64,300 |
| 5 personas | $38,680 | $43,450 | $69,450 |
| 6 personas | $44,360 | $46,600 | $74,600 |
| 7 personas | $49,850 | $49,850 | $79,750 |
| 8 personas | $53,050 | $53,050 | $84,900 |
Ingreso medio de la zona: $81,600. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Hot Springs, AR MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $772 – $944
- 1 recámara $777 – $949
- 2 recámaras $999 – $1,221
- 3 recámaras $1,282 – $1,566
- 4 recámaras $1,439 – $1,759
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Hot Springs Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 1,129 vales (501) 321-4711 Hot Springs Housing Authority: llangan@hshousing.org
Autoridades de vivienda en Arkansas Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Arkansas
Lo que dice la ley de Arkansas sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 2 meses de renta
- Ark. Code §18-16-304
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 60 días
- Ark. Code §18-16-305
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 3 días
- Ark. Code §18-60-304
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Garland
Esta agencia aprobada por HUD tiene oficina en el condado de Garland. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Southern Bancorp Community Partners
206 Airport Rd, Hot Springs · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 6 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Garland. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Arkansas, la cuenta promedio de una casa fue de $129 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,220
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,110
- Depósito de seguridad
- $1,110
- Total
- $2,220
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Garland?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $858; 1 recámara: $863; 2 recámaras: $1,110; 3 recámaras: $1,424; 4 recámaras: $1,599. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Garland?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,110) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $21.35 por hora a tiempo completo, o $44,400 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Garland?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $40,200 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Garland?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $999 y $1,221 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Garland?
Para 2 recámaras van de $990 en el 71933 a $1,440 en el 71964. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Garland?
HUD lista 27 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Garland: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Garland?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Garland, 45% de los hogares que rentan están en ese caso; en Arkansas, 45%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).