Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Yuma , Arizona
El condado de Yuma tiene una renta justa de HUD de $1,244 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $993 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $23.92 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,244
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 23% menos que en Arizona
- Renta típica
- $993
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 36% menos que en Arizona
- Salario necesario
- $23.92
- por hora, 2 recámaras
- O $49,760 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 48%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 7% menos que en Arizona
Solo aquí
Rentar en el condado de Yuma: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Entre los condados vecinos, el condado de La Paz tiene la renta típica más baja ($802), 19% menos que los $993 en el condado de Yuma.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Yuma. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Yuma era de $1,424 al mes en septiembre de 2026: 3.5% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $942 | $18.12 | $37,680 |
| 1 recámara | $948 | $18.23 | $37,920 |
| 2 recámaras | $1,244 | $23.92 | $49,760 |
| 3 recámaras | $1,703 | $32.75 | $68,120 |
| 4 recámaras | $2,087 | $40.13 | $83,480 |
Zona de HUD: Yuma, AZ MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 9 códigos postales en el condado de Yuma (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,250 en el 85336 a $1,540 en el 85365. 9 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,244).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 85336 | $950 | $950 | $1,250 | $1,710 | $2,090 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85347 | $990 | $990 | $1,300 | $1,800 | $2,170 |
| 85349 | $950 | $950 | $1,250 | $1,710 | $2,090 |
| 85350 | $950 | $960 | $1,260 | $1,710 | $2,100 |
| 85352 | $950 | $950 | $1,250 | $1,710 | $2,090 |
| 85356 | $1,130 | $1,140 | $1,490 | $2,050 | $2,500 |
| 85364 | $980 | $980 | $1,280 | $1,750 | $2,150 |
| 85365 | $1,170 | $1,180 | $1,540 | $2,130 | $2,570 |
| 85367 | $1,110 | $1,120 | $1,460 | $2,020 | $2,440 |
- 85336 $1,250$1,710
- 85347 $1,300$1,800
- 85349 $1,250$1,710
- 85350 $1,260$1,710
- 85352 $1,250$1,710
- 85356 $1,490$2,050
- 85364 $1,280$1,750
- 85365 $1,540$2,130
- 85367 $1,460$2,020
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Yuma, 48% de los hogares que rentan están en ese caso; en Arizona, 51%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
48%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
23,031 hogares rentan en el condado de Yuma
- Gastan la mitad o más de su ingreso 20%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 28%
- Gastan menos de 30% 52%
Comparado con el estado y el país
- Yuma 48%
- Arizona 51%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Yuma
HUD lista 24 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Yuma: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 17
- con ayuda de HUD
- 6
- de vivienda pública
- 1
1,545 viviendas en total; 1,526 de bajos ingresos, según HUD.
- Moctezuma Vivienda pública 2050 W Main St, Somerton 85350 159 viviendas de bajos ingresos · Administra: Yuma County Housing Department · Pago promedio: $373 al mes · Espera promedio: 15 meses · Viviendas en varios sitios · (928) 304-7325
- Catalina Square Apartments Ayuda de HUD 3000 S Catalina Dr, Yuma 85364 100 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (928) 344-2674
- Bienestar Apts Phase I Crédito fiscal (LIHTC) 690 N 10th Ave, San Luis 85336 92 viviendas, 88 de bajos ingresos · 2 rec.: 44 · 3 rec.: 49 · En servicio desde 2000
- La Mirada Apts Crédito fiscal (LIHTC) 3900 W 22nd Ln, Yuma 85364 80 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 56 · En servicio desde 2002
- La Posada Apts - Yuma Crédito fiscal (LIHTC) 1900 W 30th St, Yuma 85364 80 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 20 · 3 rec.: 60 · En servicio desde 2010
- Terracina Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1850 S Avenue B, Yuma 85364 80 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 64 · En servicio desde 2000
- Villa Nueva Apts Crédito fiscal (LIHTC) 750 S 15th Ave, Yuma 85364 80 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 70 · En servicio desde 1999
- Villa Serena Apts Crédito fiscal (LIHTC) 2351 S 37th Ave, Yuma 85364 80 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 19 · 3 rec.: 61 · En servicio desde 2003
- Somerton Apts Crédito fiscal (LIHTC) 500 N Somerton Ave, Somerton 85350 80 viviendas, 79 de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 40 · En servicio desde 2004
- Las Casitas Apts Crédito fiscal (LIHTC) 541 N 6th St, San Luis 85336 76 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 1 · 2 rec.: 42 · 3 rec.: 33 · En servicio desde 1998
- Bienestar Apts Phase II Crédito fiscal (LIHTC) 690 N 10th Ave, San Luis 85336 64 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 25 · 3 rec.: 32 · En servicio desde 2005
- La Posada Apts - Sells Crédito fiscal (LIHTC) 1980 W 30th St, Yuma 85364 64 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 40 · En servicio desde 2013
- Hotel San Carlos Crédito fiscal (LIHTC) 106 E 1st St, Yuma 85364 60 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 29 · 1 rec.: 31 · En servicio desde 1996
- Las Brisas Sunset Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 1579 N Rio Seco St, San Luis 85336 60 viviendas, 59 de bajos ingresos · 1 rec.: 15 · 2 rec.: 46 · En servicio desde 2018 · Para personas mayores, personas sin hogar
- La Mariposa Senior Villas Crédito fiscal (LIHTC) 701 E 24th St, Yuma 85365 59 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 30 · 2 rec.: 29 · En servicio desde 2006 · Para personas mayores
- Mesa Heights Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 2150 S Arizona Ave, Yuma 85364 58 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 20 · 3 rec.: 18 · En servicio desde 2018 · Para familias
- Yuma Senior Terrace Crédito fiscal (LIHTC) 2317 S 34th Dr, Yuma 85364 60 viviendas, 54 de bajos ingresos · 1 rec.: 45 · 2 rec.: 15 · En servicio desde 2010 · Para personas mayores
- Valle Del Desierto Ayuda de HUD 245 S Bingham Ave, Somerton 85350 45 viviendas, 44 de bajos ingresos · Para personas mayores · (928) 722-7257
- Del Pueblo Apartments Ayuda de HUD 300 W Orchid St, Somerton 85350 40 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (928) 782-3867
- James E. Jefferson Manor Ayuda de HUD 1350 W 5th St, Yuma 85364 32 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (928) 726-8002
- L M Kelly Apartments Ayuda de HUD 721 E 24th St, Yuma 85365 31 viviendas, 30 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (928) 726-8002
- Casa Sierra Vista Ayuda de HUD 600 E 25th St, Yuma 85365 30 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (928) 782-3823, ext. 124
- Amistad Apts of Somerton Crédito fiscal (LIHTC) 1260 Cesar Chavez Ave, Somerton 85350 24 viviendas, 21 de bajos ingresos · 2 rec.: 12 · 3 rec.: 12
- Carver Park Townhomes Crédito fiscal (LIHTC) 490 S 17th Ave, Yuma 85364 11 viviendas, 9 de bajos ingresos · En servicio desde 2003
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Yuma
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 2 autoridades sirven en el condado de Yuma. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $16,800 | $27,950 | $44,700 |
| 2 personas | $21,640 | $31,950 | $51,100 |
| 3 personas | $27,320 | $35,950 | $57,500 |
| 4 personas | $33,000 | $39,900 | $63,850 |
| 5 personas | $38,680 | $43,100 | $69,000 |
| 6 personas | $44,360 | $46,300 | $74,100 |
| 7 personas | $49,500 | $49,500 | $79,200 |
| 8 personas | $52,700 | $52,700 | $84,300 |
Ingreso medio de la zona: $79,300. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Yuma, AZ MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $848 – $1,036
- 1 recámara $853 – $1,043
- 2 recámaras $1,120 – $1,368
- 3 recámaras $1,533 – $1,873
- 4 recámaras $1,878 – $2,296
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Yuma City Housing Authority Vales de Sección 8 · 1,466 vales (928) 782-3823 Yuma City Housing Authority: michaelm@hacy.org
- Yuma County Housing Department Vivienda pública y vales de Sección 8 · 406 vales · 159 viviendas públicas (928) 304-7325 Yuma County Housing Department: jesus.roldan@yumacountyaz.gov
Autoridades de vivienda en Arizona Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Arizona
Lo que dice la ley de Arizona sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 1.5 meses de renta
- Ariz. Rev. Stat. §33-1321(A)
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 14 días hábiles
- Ariz. Rev. Stat. §33-1321(D)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 5 días calendario
- Ariz. Rev. Stat. §33-1368(B)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días
- Ariz. Rev. Stat. §33-1375(B)
- Solo una orden de la corte puede sacarteAriz. Rev. Stat. §§33-1367, 33-1364(C)
- Protección contra represaliasAriz. Rev. Stat. §33-1381
- Reparar y descontarlo de la rentaAriz. Rev. Stat. §33-1363(A)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Yuma
Esta agencia aprobada por HUD tiene oficina en el condado de Yuma. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Western Arizona Council of Governments (WACOG)
1235 S Redondo Center Dr, Yuma
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 5 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Yuma. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Arizona, la cuenta promedio de una casa fue de $160 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,488
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,244
- Depósito de seguridad
- $1,244
- Total
- $2,488
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Yuma?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $942; 1 recámara: $948; 2 recámaras: $1,244; 3 recámaras: $1,703; 4 recámaras: $2,087. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Yuma?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,244) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $23.92 por hora a tiempo completo, o $49,760 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Yuma?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $39,900 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Yuma?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,120 y $1,368 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Yuma?
Para 2 recámaras van de $1,250 en el 85336 a $1,540 en el 85365. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Yuma?
HUD lista 24 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Yuma: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Yuma?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Yuma, 48% de los hogares que rentan están en ese caso; en Arizona, 51%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).