Ciudad · 5,702 habitantes · Condado de DeKalb, Alabama
Rainsville, Alabama
En Rainsville, una casa típica vale $230,400 y la renta típica es de $519 al mes. Comparado con todo el condado de DeKalb, el valor típico de una casa es 51% mayor, el ingreso típico de un hogar es 45% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 11 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $174,947 a $232,498.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Rainsville está en el condado de DeKalb. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de DeKalb. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Rainsville tiene la renta típica más baja de las 117 ciudades de Alabama con más de 5,000 habitantes: $519.
2
La casa típica en Rainsville vale $230,400,51% más que en el condado de DeKalb en general ($152,700).
3
El ingreso típico de un hogar en Rainsville es de $74,046,45% más que en el condado de DeKalb en general ($51,204).
4
Cerca, en Fort Payne, la casa típica es de $157,000: 32% menos que en Rainsville ($230,400).
5
89% de los hogares de Rainsville son dueños de su casa, frente a 78% en el condado de DeKalb.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Rainsville
Qué casas hay en Rainsville, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Rainsville
Condado de DeKalb
Alabama
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Rainsville y sus comparaciones
Medida
Rainsville
Condado de DeKalb
Alabama
Estados Unidos
Casa sola
87%
71%
69%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
4%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
12%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
22%
12%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola manda en Rainsville: 87% de las viviendas, más que en el condado de DeKalb (71%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Rainsville
Condado de DeKalb
Alabama
Estados Unidos
Año de construcción: Rainsville y sus comparaciones
Medida
Rainsville
Condado de DeKalb
Alabama
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
16%
16%
26%
1960–1979
32%
28%
26%
24%
1980–1999
27%
34%
29%
25%
2000–2009
22%
13%
15%
14%
2010 o después
14%
9%
13%
11%
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil10%
$100 mil–$200 mil23%
$200 mil–$300 mil35%
$300 mil–$500 mil28%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Rainsville y sus comparaciones
Medida
Rainsville
Menos de $100 mil
10%
$100 mil–$200 mil
23%
$200 mil–$300 mil
35%
$300 mil–$500 mil
28%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Con un límite FHA de $541,287, al menos 96% de las casas con dueño en Rainsville quedan por debajo: valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Rainsville y sus comparaciones
Medida
Rainsville
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,291 al mes
Condado de DeKalb: $1,167 al mes
Sin hipoteca
$429 al mes
Condado de DeKalb: $393 al mes
Dueños con hipoteca
47%
Condado de DeKalb: 40%
Ser dueño cuesta más en Rainsville: con hipoteca, el costo típico es $1,291 al mes; en el condado de DeKalb, $1,167. Sin hipoteca, $429.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Rainsville+111%
Condado de DeKalb+44%
Alabama+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
RainsvilleSin cambio claro
Condado de DeKalb+10%
Alabama+27%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Rainsville+122%
Condado de DeKalb+27%
Alabama+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Rainsville y sus comparaciones
Medida
Rainsville
Condado de DeKalb
Alabama
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+111%
+44%
+47%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+10%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+122%
+27%
+27%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Rainsville subieron de valor más rápido que en el condado de DeKalb: 111% contra 44%.
La renta típica en Rainsville quedó casi igual en ese tiempo: la diferencia cabe en el margen de error del Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Rainsville y sus comparaciones
Medida
Rainsville
Condado de DeKalb
Alabama
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
7.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
4.4%
1.7%
3.4%
Personas por hogar
2.25
2.73
2.48
2.53
Van solos en carro
94%
83%
81%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
11%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
4%
9%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven menos personas por hogar: 2.25 en promedio, contra 2.73 en el condado de DeKalb.
Para ir al trabajo, 94% de los trabajadores en Rainsville manejan solos; en el condado de DeKalb, 83%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Rainsville?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Rainsville, de $230,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 29% del ingreso típico de un hogar en Rainsville, que es de $74,046 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $76,630 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de DeKalb.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Rainsville. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $8,064 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,788
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$226,227
Interés total
$325,487
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,891 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,728 al mes
Ajustado
de $1,728 a $2,221 al mes
Tu pago · 29%
Difícil
más de $2,221 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Rainsville ($74,046 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,533
Impuesto a la propiedad
$58
Seguro de la casa
$96
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$102
Necesitas al menos $8,064 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,788; capital e interés $1,533.
La ciudad y su condado
Rainsville y el condado de DeKalb
Rainsville está en el condado de DeKalb, Alabama. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Rainsville
Mapa del condado de DeKalb, Alabama, con Rainsville marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Rainsville
Condado de DeKalb
Otras ciudades con su página
Números propios de Rainsville
Valor típico de una casa
$230,400
Renta típica al mes
$519
Ingreso típico de un hogar al año
$74,046
Hogares dueños de su casa
89%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.3%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de DeKalb
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$921
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+65%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.6%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de DeKalb.
Una casa típica en Rainsville vale $230,400: 51% más que en el condado y 10% más que en Alabama. Con el ingreso típico de un hogar en Rainsville ($74,046 al año), una casa típica cuesta 3.1 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Rainsville3.1 años
DeKalb3.0 años
Alabama3.3 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de DeKalb
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de DeKalb subieron 100% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de DeKalb.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de DeKalb, de 2016 a 2025
2016: −0.7% −0.7% 2016
2017: +9.3% +9.3% 2017
2018: +2.6% +2.6% 2018
2019: +3.8% +3.8% 2019
2020: +5.1% +5.1% 2020
2021: +13.2% +13.2% 2021
2022: +18.9% +18.9% 2022
2023: +11.7% +11.7% 2023
2024: +6.9% +6.9% 2024
2025: +2.6% +2.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de DeKalb, Alabama y Estados Unidos
Período
Condado
Alabama
EE. UU.
Último año (2025)
+2.6%
+2.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+65%
+47%
+47%
10 años (2015–2025)
+100%
+77%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Rainsville junto al condado de DeKalb, Alabama y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Rainsville$230,400
DeKalb$152,700
Alabama$209,900
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Rainsville$519
DeKalb$693
Alabama$1,007
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Rainsville$74,046
DeKalb$51,204
Alabama$63,999
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Rainsville junto al condado de DeKalb y Alabama
Medida
Rainsville
Condado de DeKalb
Alabama
EE. UU.
Valor típico de una casa
$230,400 ▲51% más que en el condado
$152,700
$209,900
$332,700
Renta típica al mes
$519 ▼25% menos que en el condado
$693
$1,007
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$74,046 ▲45% más que en el condado
$51,204
$63,999
$80,734
Hogares dueños de su casa
89% ▲11 puntos más que en el condado
78%
70%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$683 ▲38% más que en el condado
$496
$788
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.3% ▼0.02 puntos menos que en el condado
0.32%
0.38%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de DeKalb. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Rainsville
Para una casa típica de $230,400 en Rainsville, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Rainsville, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,788al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$8,064
Efectivo para cerrar
$14,976
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $102
Convencional, 5% de enganche$1,746al mes
Pago inicial (enganche)
$11,520
Efectivo para cerrar
$18,432
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $109
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,402al mes
Pago inicial (enganche)
$46,080
Efectivo para cerrar
$52,992
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,615al mes
Pago inicial (enganche)
$34,560
Efectivo para cerrar
$41,472
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Rainsville
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,788
$8,064
$226,227
7.18%
MIP de FHA · $102
$14,976
580
Convencional, 5% de enganche
$1,746
$11,520
$218,880
7.18%
PMI · $109
$18,432
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,402
$46,080
$184,320
7.18%
No lleva
$52,992
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,615
$34,560
$195,840
8.18%
No lleva
$41,472
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Rainsville y del condado de DeKalb.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Rainsville
0.3%del valor de la casa al año
$683 al año para el dueño típico en Rainsville.
Rainsville0.3%
DeKalb0.32%
Alabama0.38%
Lo que publica AlabamaExención homestead básica (tipo H-1) (Departamento de Ingresos de Alabama)
La renta típica en Rainsville es de $519 al mes: 25% menos que en el condado.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de DeKalb, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($921 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $17.71 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 4 edificios con renta para ingresos bajos en Rainsville. Estos son los más grandes.
Northside Homes11 Goggins Dr, Rainsville 3598698 viviendas de bajos ingresos · Administra: Rainsville Housing Authority · Pago promedio: $382 al mes · Espera promedio: 8 meses(256) 593-9164
Jackson Square Apts227 Circle Dr, Rainsville 3598632 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 20 · En servicio desde 2000 · Para personas mayores
Sandy Creek Apts159 George Wallace Dr W, Rainsville 3598624 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 16 · En servicio desde 1996 · Para familias
Sherwood Knoll175 Circle Dr, Rainsville 3598624 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 4 · En servicio desde 1993 · Para personas con discapacidad, familias
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de DeKalb; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Rainsville ni del condado de DeKalb. Los que siguen son de todo Alabama: sirven en Rainsville igual que en el resto del estado.
Programa de la autoridad estatal de Alabama con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% del precio (hasta $10,000) como segunda hipoteca a 10 años, junto con una hipoteca fija a 30 años.Lo ofrece Alabama Housing Finance Authority (AHFA).
Hipoteca a 30 años de tasa baja de la autoridad estatal de Alabama, para primeros compradores y para quienes ya tuvieron casa, con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% del precio, hasta $10,000, como segunda hipoteca a diez años.Lo ofrece Alabama Housing Finance Authority (AHFA).
Subsidio de la autoridad estatal de Alabama para los costos de cierre con un préstamo convencional HFA Advantage: 1% del préstamo si ganas hasta 50% de la mediana del área, o medio por ciento si ganas de 50% a 80%.Lo ofrece Alabama Housing Finance Authority (AHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Rainsville, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
CA
Community Action Agency of Northeast Alabama, Inc.
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Rainsville
En el registro de HUD llevan el nombre de Rainsville o del condado de DeKalb. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Rainsville ni del condado de DeKalb.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de DeKalb. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Rainsville
Respuestas cortas con los números de Rainsville y de todo el condado de DeKalb. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Rainsville?
El valor típico de una casa en Rainsville es de $230,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de DeKalb es de $152,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Rainsville?
La renta típica en Rainsville es de $519 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de DeKalb es de $921.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Rainsville?
En Rainsville se usa el límite FHA de todo el condado de DeKalb (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Rainsville?
El dueño típico de una casa en Rainsville paga $683 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.3% del valor de la casa; en el condado de DeKalb, la tasa es 0.32%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Rainsville?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de DeKalb. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
