Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de DeKalb , Alabama
El condado de DeKalb tiene una renta justa de HUD de $921 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $693 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $17.71 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $921
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 21% menos que en Alabama
- Renta típica
- $693
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 31% menos que en Alabama
- Salario necesario
- $17.71
- por hora, 2 recámaras
- O $36,840 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 44%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 9% menos que en Alabama
Solo aquí
Rentar en el condado de DeKalb: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de DeKalb tiene la renta típica más barata de su zona: $693, menos que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Cherokee ($762).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de DeKalb. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $699 | $13.44 | $27,960 |
| 1 recámara | $704 | $13.54 | $28,160 |
| 2 recámaras | $921 | $17.71 | $36,840 |
| 3 recámaras | $1,154 | $22.19 | $46,160 |
| 4 recámaras | $1,539 | $29.60 | $61,560 |
Zona de HUD: DeKalb County, AL. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 24 códigos postales en el condado de DeKalb (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $920 en el 35961 a $1,360 en el 35981. 16 códigos postales pasan la renta justa del condado ($921).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 35961 | Cherokee County, AL | $700 | $720 | $920 | $1,150 | $1,510 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 35961 | DeKalb County, AL | $700 | $720 | $920 | $1,150 | $1,510 |
| 35961 | Gadsden, AL | $700 | $720 | $920 | $1,150 | $1,510 |
| 35962 | DeKalb County, AL | $740 | $750 | $980 | $1,240 | $1,620 |
| 35962 | Marshall County, AL | $740 | $750 | $980 | $1,240 | $1,620 |
| 35963 | DeKalb County, AL | $700 | $700 | $920 | $1,150 | $1,540 |
| 35967 | Cherokee County, AL | $710 | $720 | $940 | $1,180 | $1,570 |
| 35967 | DeKalb County, AL | $710 | $720 | $940 | $1,180 | $1,570 |
| 35968 | DeKalb County, AL | $700 | $700 | $920 | $1,150 | $1,540 |
| 35971 | DeKalb County, AL | $730 | $730 | $960 | $1,200 | $1,600 |
| 35971 | Jackson County, AL | $730 | $730 | $960 | $1,200 | $1,600 |
| 35974 | DeKalb County, AL | $710 | $720 | $940 | $1,180 | $1,570 |
| 35975 | DeKalb County, AL | $720 | $730 | $950 | $1,250 | $1,460 |
| 35975 | Marshall County, AL | $720 | $730 | $950 | $1,250 | $1,460 |
| 35978 | DeKalb County, AL | $900 | $910 | $1,190 | $1,500 | $1,970 |
| 35978 | Jackson County, AL | $900 | $910 | $1,190 | $1,500 | $1,970 |
| 35979 | DeKalb County, AL | $770 | $770 | $970 | $1,260 | $1,510 |
| 35979 | Jackson County, AL | $770 | $770 | $970 | $1,260 | $1,510 |
| 35981 | DeKalb County, AL | $1,030 | $1,040 | $1,360 | $1,700 | $2,270 |
| 35984 | Cherokee County, AL | $740 | $750 | $950 | $1,220 | $1,560 |
| 35984 | DeKalb County, AL | $740 | $750 | $950 | $1,220 | $1,560 |
| 35986 | DeKalb County, AL | $700 | $700 | $920 | $1,150 | $1,540 |
| 35988 | DeKalb County, AL | $700 | $700 | $920 | $1,150 | $1,540 |
| 35989 | DeKalb County, AL | $700 | $700 | $920 | $1,150 | $1,540 |
- 35961 · Cherokee County, AL $920$1,150
- 35961 · DeKalb County, AL $920$1,150
- 35961 · Gadsden, AL $920$1,150
- 35962 · DeKalb County, AL $980$1,240
- 35962 · Marshall County, AL $980$1,240
- 35963 · DeKalb County, AL $920$1,150
- 35967 · Cherokee County, AL $940$1,180
- 35967 · DeKalb County, AL $940$1,180
- 35968 · DeKalb County, AL $920$1,150
- 35971 · DeKalb County, AL $960$1,200
- 35971 · Jackson County, AL $960$1,200
- 35974 · DeKalb County, AL $940$1,180
- 35975 · DeKalb County, AL $950$1,250
- 35975 · Marshall County, AL $950$1,250
- 35978 · DeKalb County, AL $1,190$1,500
- 35978 · Jackson County, AL $1,190$1,500
- 35979 · DeKalb County, AL $970$1,260
- 35979 · Jackson County, AL $970$1,260
- 35981 · DeKalb County, AL $1,360$1,700
- 35984 · Cherokee County, AL $950$1,220
- 35984 · DeKalb County, AL $950$1,220
- 35986 · DeKalb County, AL $920$1,150
- 35988 · DeKalb County, AL $920$1,150
- 35989 · DeKalb County, AL $920$1,150
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de DeKalb, 44% de los hogares que rentan están en ese caso; en Alabama, 49%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
44%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
5,691 hogares rentan en el condado de DeKalb
- Gastan la mitad o más de su ingreso 22%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 22%
- Gastan menos de 30% 56%
Comparado con el estado y el país
- DeKalb 44%
- Alabama 49%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de DeKalb
HUD lista 17 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de DeKalb: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 8
- con ayuda de HUD
- 2
- de vivienda pública
- 7
942 viviendas en total; 926 de bajos ingresos, según HUD.
- Williams Ave. Apts. Vivienda pública 1310 Forest Ave NW, Fort Payne 35967 191 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Fort Payne · Pago promedio: $304 al mes · Espera promedio: 6 meses · Viviendas en varios sitios · (256) 845-0424
- Northside Homes Vivienda pública 11 Goggins Dr, Rainsville 35986 98 viviendas de bajos ingresos · Administra: Rainsville Housing Authority · Pago promedio: $382 al mes · Espera promedio: 8 meses · (256) 593-9164
- Geraldine Homes Vivienda pública 344 Traylor St E, Fyffe 35971 90 viviendas de bajos ingresos · Administra: Boaz Housing Authority · Pago promedio: $355 al mes · Espera promedio: 3 meses · (256) 593-5824
- Lookout Courts Vivienda pública 2004 Watkins Ave NE, Fort Payne 35967 100 viviendas, 84 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Fort Payne · Pago promedio: $280 al mes · Espera promedio: 7 meses · (256) 845-0424
- Deerfield Apartments Ayuda de HUD 4001 Williams Ave NE, Fort Payne 35967 64 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (256) 845-5450
- Collinsville Homes Vivienda pública 53 Truman Ln, Collinsville 35961 60 viviendas de bajos ingresos · Administra: Collinsville Housing Authority · Pago promedio: $343 al mes · Espera promedio: 6 meses · (256) 593-9164
- North Pointe Crédito fiscal (LIHTC) 601 Greenhill Blvd NW, Fort Payne 35967 56 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 42 · 3 rec.: 14 · En servicio desde 2009 · Para personas con discapacidad, familias
- Spring Grove Apartments Ayuda de HUD 500 Turner Ave SE, Fort Payne 35967 53 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (256) 845-6875
- Deer Ridge Crédito fiscal (LIHTC) 1200 Burt Hill Dr SW, Fort Payne 35968 40 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 40 · En servicio desde 2004 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Jackson Square Apts Crédito fiscal (LIHTC) 227 Circle Dr, Rainsville 35986 32 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 20 · En servicio desde 2000 · Para personas mayores
- Eastwood Homes Vivienda pública 121 George St, Crossville 35962 30 viviendas de bajos ingresos · Administra: Crossville Housing Auhtority · Pago promedio: $408 al mes · Espera promedio: 1 mes · (256) 593-5824
- Dekalb Villas Crédito fiscal (LIHTC) 240 55th St NE, Fort Payne 35967 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 22 · 2 rec.: 2 · En servicio desde 1994 · Para personas mayores
- Mountain Oak Apts Crédito fiscal (LIHTC) 52 Mountain Valley Ave, Collinsville 35961 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 20 · En servicio desde 1994 · Para familias
- Mountain View Apts Crédito fiscal (LIHTC) 280 55th St NE, Fort Payne 35967 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 12 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 1996 · Para personas con discapacidad, familias
- Sandy Creek Apts Crédito fiscal (LIHTC) 159 George Wallace Dr W, Rainsville 35986 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 16 · En servicio desde 1996 · Para familias
- Sherwood Knoll Crédito fiscal (LIHTC) 175 Circle Dr, Rainsville 35986 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 4 · En servicio desde 1993 · Para personas con discapacidad, familias
- Valley Head Ha Vivienda pública 334 Third Ave, Valley Head 35989 8 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Fort Payne · Viviendas en varios sitios · (256) 845-0424
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de DeKalb
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 4 autoridades sirven en el condado de DeKalb. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $15,960 | $26,000 | $41,550 |
| 2 personas | $21,640 | $29,700 | $47,500 |
| 3 personas | $27,320 | $33,400 | $53,450 |
| 4 personas | $33,000 | $37,100 | $59,350 |
| 5 personas | $38,680 | $40,100 | $64,100 |
| 6 personas | $43,050 | $43,050 | $68,850 |
| 7 personas | $46,050 | $46,050 | $73,600 |
| 8 personas | $49,000 | $49,000 | $78,350 |
Ingreso medio de la zona: $70,100. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: DeKalb County, AL. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $629 – $769
- 1 recámara $634 – $774
- 2 recámaras $829 – $1,013
- 3 recámaras $1,039 – $1,269
- 4 recámaras $1,385 – $1,693
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Housing Authority of the City of Fort Payne Vivienda pública y vales de Sección 8 · 115 vales · 283 viviendas públicas (256) 845-0424 Housing Authority of the City of Fort Payne: fpha@farmerstel.com
- Rainsville Housing Authority Vivienda pública · 98 viviendas públicas (256) 593-9164 Rainsville Housing Authority: tarha@hiwaay.net
- Collinsville Housing Authority Vivienda pública · 60 viviendas públicas (256) 593-9164 Collinsville Housing Authority: tarha@hiwaay.net
- Crossville Housing Auhtority Vivienda pública · 30 viviendas públicas (256) 593-5824 Crossville Housing Auhtority: maura@boazhousingauthority.com
Autoridades de vivienda en Alabama Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Alabama
Lo que dice la ley de Alabama sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 1 mes de renta
- Ala. Code §35-9A-201(a)
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 60 días calendario
- Ala. Code §35-9A-201(b)-(c)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 7 días hábiles
- Ala. Code §35-9A-421(b)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días calendario
- Ala. Code §35-9A-441(b)
- Solo una orden de la corte puede sacarteAla. Code §35-9A-427
- Protección contra represaliasAla. Code §35-9A-501(a)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de DeKalb
Esta agencia aprobada por HUD tiene oficina en el condado de DeKalb. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Community Action Agency of Northeast Alabama, Inc.
1481 McCurdy Ave S, Rainsville
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 3 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de DeKalb. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Alabama, la cuenta promedio de una casa fue de $174 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$1,842
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $921
- Depósito de seguridad
- $921
- Total
- $1,842
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de DeKalb?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $699; 1 recámara: $704; 2 recámaras: $921; 3 recámaras: $1,154; 4 recámaras: $1,539. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de DeKalb?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($921) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $17.71 por hora a tiempo completo, o $36,840 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de DeKalb?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $37,100 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de DeKalb?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $829 y $1,013 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de DeKalb?
Para 2 recámaras van de $920 en el 35961 a $1,360 en el 35981. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de DeKalb?
HUD lista 17 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de DeKalb: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de DeKalb?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de DeKalb, 44% de los hogares que rentan están en ese caso; en Alabama, 49%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).