Ciudad · 7,452 habitantes · Condado de Winkler, Texas
Monahans, Texas
En Monahans, una casa típica vale $160,800 y la renta típica es de $1,110 al mes. Comparado con todo el condado de Winkler, el ingreso típico de un hogar es 19% menor, el valor típico de una casa es 9% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 13 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $243,991 a $198,415.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Monahans está en el condado de Winkler. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Winkler. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Monahans tiene la 10.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de las 356 ciudades de Texas con más de 5,000 habitantes (34%).
2
Cerca, en Town of Pecos, la casa típica es de $117,300: 27% menos que en Monahans ($160,800).
3
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Monahans subió 2.7%; en Texas, bajó 1.4%.
4
73% de los hogares de Monahans son dueños de su casa, frente a 86% en el condado de Winkler.
5
El ingreso típico de un hogar en Monahans es de $70,677,19% menos que en el condado de Winkler en general ($86,900).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Monahans
Qué casas hay en Monahans, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Monahans
Condado de Winkler
Texas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Monahans y sus comparaciones
Medida
Monahans
Condado de Winkler
Texas
Estados Unidos
Casa sola
71%
82%
64%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
3%
6%
Edificio de 2 a 4
8%
Estimado poco fiable
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
21%
19%
Casa móvil
15%
11%
6%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Las casas solas son mayoría en Monahans (71%), pero menos que en el condado de Winkler (82%).
Las casas móviles son 15% de las viviendas en Monahans, más que en el condado de Winkler (11%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Monahans
Condado de Winkler
Texas
Estados Unidos
Año de construcción: Monahans y sus comparaciones
Medida
Monahans
Condado de Winkler
Texas
Estados Unidos
Antes de 1960
24%
26%
12%
26%
1960–1979
44%
48%
21%
24%
1980–1999
17%
13%
28%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
18%
14%
2010 o después
13%
10%
21%
11%
La vivienda típica en Monahans se construyó en 1973, 5 años después que en el condado de Winkler.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil25%
$100 mil–$200 mil35%
$200 mil–$300 mil23%
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Monahans y sus comparaciones
Medida
Monahans
Menos de $100 mil
25%
$100 mil–$200 mil
35%
$200 mil–$300 mil
23%
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49959%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Monahans y sus comparaciones
Medida
Monahans
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
59%
$1,500–$1,999
Poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,705 al mes
Condado de Winkler: $1,438 al mes
Sin hipoteca
$482 al mes
Condado de Winkler: $500 al mes
Dueños con hipoteca
39%
Condado de Winkler: 26%
Ser dueño cuesta más en Monahans: con hipoteca, el costo típico es $1,705 al mes; en el condado de Winkler, $1,438. Sin hipoteca, $482.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Monahans+81%
Condado de Winkler+136%
Texas+65%
Estados Unidos+53%
Renta típica
MonahansSin cambio claro
Condado de Winkler+24%
Texas+34%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
MonahansSin cambio claro
Condado de Winkler+44%
Texas+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Monahans y sus comparaciones
Medida
Monahans
Condado de Winkler
Texas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+81%
+136%
+65%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+24%
+34%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+44%
+27%
+29%
El valor típico de una casa en Monahans subió 81% desde 2015–2019, menos que en el condado de Winkler (136%).
Desde 2015–2019, la renta típica en Monahans no cambió de forma clara, según el Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Monahans y sus comparaciones
Medida
Monahans
Condado de Winkler
Texas
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
7.7%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
4.8%
3.4%
Personas por hogar
2.55
2.66
2.69
2.53
Van solos en carro
86%
86%
71%
69%
Comparten carro
11%
9%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
14%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de Monahans tiene 2.55 personas en promedio, casi igual que en el condado de Winkler (2.66).
Para ir al trabajo, 86% de los trabajadores en Monahans manejan solos; en el condado de Winkler, 86%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Monahans?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Monahans, de $160,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 22% del ingreso típico de un hogar en Monahans, que es de $70,677 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Winkler.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Monahans. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $5,628 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,280
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$157,888
Interés total
$227,163
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,716 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,649 al mes
Tu pago · 22%
Ajustado
de $1,649 a $2,120 al mes
Difícil
más de $2,120 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Monahans ($70,677 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,070
Impuesto a la propiedad
$72
Seguro de la casa
$67
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$71
Necesitas al menos $5,628 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,280; capital e interés $1,070.
La ciudad y su condado
Monahans y el condado de Winkler
Monahans está en el condado de Winkler, Texas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Monahans
Mapa del condado de Winkler, Texas, con Monahans marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Monahans
Condado de Winkler
Otras ciudades con su página
Números propios de Monahans
Valor típico de una casa
$160,800
Renta típica al mes
$1,110
Ingreso típico de un hogar al año
$70,677
Hogares dueños de su casa
73%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.54%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Winkler
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,109
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Winkler.
Una casa típica en Monahans vale $160,800: 9% más que en el condado y 43% menos que en Texas. Con el ingreso típico de un hogar en Monahans ($70,677 al año), una casa típica cuesta 2.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Monahans2.3 años
Winkler1.7 años
Texas3.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en Texas
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en Texas subieron 88% en los 10 años hasta 2025.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en Texas, de 2016 a 2025
2016: +7.0% +7.0% 2016
2017: +7.0% +7.0% 2017
2018: +6.1% +6.1% 2018
2019: +4.6% +4.6% 2019
2020: +3.3% +3.3% 2020
2021: +12.6% +12.6% 2021
2022: +18.4% +18.4% 2022
2023: +4.4% +4.4% 2023
2024: +2.3% +2.3% 2024
2025: +0.8% +0.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en Texas, Texas y Estados Unidos
Período
Texas
EE. UU.
Último año (2025)
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+44%
+47%
10 años (2015–2025)
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Monahans junto al condado de Winkler, Texas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Monahans$160,800
Winkler$148,200
Texas$283,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Monahans$1,110
Winkler$1,037
Texas$1,403
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Monahans$70,677
Winkler$86,900
Texas$78,476
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Monahans junto al condado de Winkler y Texas
Medida
Monahans
Condado de Winkler
Texas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$160,800 ▲9% más que en el condado
$148,200
$283,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,110 ▲7% más que en el condado
$1,037
$1,403
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$70,677 ▼19% menos que en el condado
$86,900
$78,476
$80,734
Hogares dueños de su casa
73% ▼13 puntos menos que en el condado
86%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$867 ▼23% menos que en el condado
$1,119
$4,232
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.54% ▼0.22 puntos menos que en el condado
0.76%
1.49%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
34%
—
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Winkler. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Monahans
Para una casa típica de $160,800 en Monahans, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Monahans, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,280al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$5,628
Efectivo para cerrar
$10,452
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $71
Convencional, 5% de enganche$1,251al mes
Pago inicial (enganche)
$8,040
Efectivo para cerrar
$12,864
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $76
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,011al mes
Pago inicial (enganche)
$32,160
Efectivo para cerrar
$36,984
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,159al mes
Pago inicial (enganche)
$24,120
Efectivo para cerrar
$28,944
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Monahans
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,280
$5,628
$157,888
7.18%
MIP de FHA · $71
$10,452
580
Convencional, 5% de enganche
$1,251
$8,040
$152,760
7.18%
PMI · $76
$12,864
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,011
$32,160
$128,640
7.18%
No lleva
$36,984
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,159
$24,120
$136,680
8.18%
No lleva
$28,944
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Monahans y del condado de Winkler.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Monahans
0.54%del valor de la casa al año
$867 al año para el dueño típico en Monahans.
Monahans0.54%
Winkler0.76%
Texas1.49%
Lo que publica TexasExención homestead en el impuesto escolar (Contralor de Cuentas Públicas de Texas)
La renta típica en Monahans es de $1,110 al mes: 7% más que en el condado. En Monahans, 34% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Winkler, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,109 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $21.33 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Winkler. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Monahans ni del condado de Winkler. Los que siguen son de todo Texas: sirven en Monahans igual que en el resto del estado.
Programa estatal de Texas para primeros compradores: hipoteca a 30 años con ayuda para el pago inicial (enganche).Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Programa estatal de Texas con ayuda para el pago inicial (enganche) para cualquier comprador, no solo el primero.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Certificado estatal de Texas que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Monahans, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Monahans ni del condado de Winkler.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Winkler. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Monahans
Respuestas cortas con los números de Monahans y de todo el condado de Winkler. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Monahans?
El valor típico de una casa en Monahans es de $160,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Winkler es de $148,200.
¿Cuánto cuesta rentar en Monahans?
La renta típica en Monahans es de $1,110 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Winkler es de $1,109.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Monahans?
En Monahans se usa el límite FHA de todo el condado de Winkler (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Monahans?
El dueño típico de una casa en Monahans paga $867 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.54% del valor de la casa; en el condado de Winkler, la tasa es 0.76%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Monahans?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Winkler; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
