Ciudad · 23,825 habitantes · Condado de Harrison, Texas
Marshall, Texas
En Marshall, una casa típica vale $141,400 y la renta típica es de $949 al mes. Comparado con todo el condado de Harrison, el valor típico de una casa es 22% menor, el ingreso típico de un hogar es 17% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 17 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $152,528 a $159,417.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Marshall está en el condado de Harrison. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Harrison. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
60% de los hogares de Marshall son dueños de su casa, frente a 77% en el condado de Harrison.
2
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Marshall subió 3.8%; en Texas, bajó 1.4%.
3
La casa típica en Marshall vale $141,400,22% menos que en el condado de Harrison en general ($180,400).
4
Cerca, en Carthage, la renta típica es de $797: 16% menos que en Marshall ($949).
5
El ingreso típico de un hogar en Marshall es de $55,089,17% menos que en el condado de Harrison en general ($66,103).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Marshall
Qué casas hay en Marshall, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Marshall
Condado de Harrison
Texas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Marshall y sus comparaciones
Medida
Marshall
Condado de Harrison
Texas
Estados Unidos
Casa sola
79%
72%
64%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
3%
6%
Edificio de 2 a 4
8%
5%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
21%
19%
Casa móvil
4%
19%
6%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 79% de las viviendas, contra 72% en el condado de Harrison.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Marshall
Condado de Harrison
Texas
Estados Unidos
Año de construcción: Marshall y sus comparaciones
Medida
Marshall
Condado de Harrison
Texas
Estados Unidos
Antes de 1960
34%
21%
12%
26%
1960–1979
33%
25%
21%
24%
1980–1999
20%
25%
28%
25%
2000–2009
8%
17%
18%
14%
2010 o después
6%
13%
21%
11%
La vivienda típica en Marshall se construyó en 1969, 15 años antes que en el condado de Harrison.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil37%
$100 mil–$200 mil35%
$200 mil–$300 mil16%
$300 mil–$500 mil9%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Marshall y sus comparaciones
Medida
Marshall
Menos de $100 mil
37%
$100 mil–$200 mil
35%
$200 mil–$300 mil
16%
$300 mil–$500 mil
9%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
El límite FHA del condado de Harrison es alto ($541,287): al menos 97% de las casas con dueño en Marshall valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50016%
$500–$99943%
$1,000–$1,49933%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,244
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Marshall y sus comparaciones
Medida
Marshall
Menos de $500
16%
$500–$999
43%
$1,000–$1,499
33%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
La renta justa del mercado (FMR) de HUD para 2 recámaras del condado de Harrison es $1,244; cerca de 75% de las rentas en Marshall están por debajo.
Con hipoteca
$1,254 al mes
Condado de Harrison: $1,555 al mes
Sin hipoteca
$457 al mes
Condado de Harrison: $489 al mes
Dueños con hipoteca
45%
Condado de Harrison: 47%
En Marshall, 45% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,254 al mes, contra $1,555 en el condado de Harrison. Sin hipoteca baja a $457.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Marshall+42%
Condado de Harrison+38%
Texas+65%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Marshall+30%
Condado de Harrison+24%
Texas+34%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Marshall+34%
Condado de Harrison+27%
Texas+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Marshall y sus comparaciones
Medida
Marshall
Condado de Harrison
Texas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+42%
+38%
+65%
+53%
Renta típica
+30%
+24%
+34%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+34%
+27%
+27%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Marshall subieron de valor más rápido que en el condado de Harrison: 42% contra 38%.
Las rentas en Marshall subieron más rápido que en el condado de Harrison: 30% desde 2015–2019, contra 24%.
Para comparar: el ingreso típico en Marshall subió 34%; la casa, +42%; la renta, +30%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Marshall y sus comparaciones
Medida
Marshall
Condado de Harrison
Texas
Estados Unidos
Vacantes de renta
8.0%
8.5%
7.7%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.5%
4.8%
3.4%
Personas por hogar
2.52
2.59
2.69
2.53
Van solos en carro
72%
78%
71%
69%
Comparten carro
17%
12%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
4%
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
5%
7%
14%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Harrison, la tasa de vacantes de renta en Marshall es de 8.0%.
Por tamaño, los hogares en Marshall se parecen a los del condado de Harrison: 2.52 personas en promedio.
Más gente comparte el carro para ir al trabajo en Marshall que en el condado de Harrison: 17% contra 12%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Marshall?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Marshall, de $141,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 26% del ingreso típico de un hogar en Marshall, que es de $55,089 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Harrison.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Marshall. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $4,949 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,185
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$138,839
Interés total
$199,757
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,388 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,285 al mes
Tu pago · 26%
Ajustado
de $1,285 a $1,653 al mes
Difícil
más de $1,653 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Marshall ($55,089 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$941
Impuesto a la propiedad
$123
Seguro de la casa
$59
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$63
Necesitas al menos $4,949 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,185; capital e interés $941.
La ciudad y su condado
Marshall y el condado de Harrison
Marshall está en el condado de Harrison, Texas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Marshall
Mapa del condado de Harrison, Texas, con Marshall marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Marshall
Condado de Harrison
Otras ciudades con su página
Números propios de Marshall
Valor típico de una casa
$141,400
Renta típica al mes
$949
Ingreso típico de un hogar al año
$55,089
Hogares dueños de su casa
60%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.04%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Harrison
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,244
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+51%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
3.8%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Harrison.
Una casa típica en Marshall vale $141,400: 22% menos que en el condado y 50% menos que en Texas. Con el ingreso típico de un hogar en Marshall ($55,089 al año), una casa típica cuesta 2.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Marshall2.6 años
Harrison2.7 años
Texas3.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Harrison
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Harrison subieron 71% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Harrison.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Harrison, de 2016 a 2025
2016: +2.1% +2.1% 2016
2017: −0.6% −0.6% 2017
2018: +4.8% +4.8% 2018
2019: +3.5% +3.5% 2019
2020: +3.0% +3.0% 2020
2021: +10.6% +10.6% 2021
2022: +13.6% +13.6% 2022
2023: +10.4% +10.4% 2023
2024: +1.4% +1.4% 2024
2025: +7.3% +7.3% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Harrison, Texas y Estados Unidos
Período
Condado
Texas
EE. UU.
Último año (2025)
+7.3%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+51%
+44%
+47%
10 años (2015–2025)
+71%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Marshall junto al condado de Harrison, Texas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Marshall$141,400
Harrison$180,400
Texas$283,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Marshall$949
Harrison$974
Texas$1,403
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Marshall$55,089
Harrison$66,103
Texas$78,476
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Marshall junto al condado de Harrison y Texas
Medida
Marshall
Condado de Harrison
Texas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$141,400 ▼22% menos que en el condado
$180,400
$283,800
$332,700
Renta típica al mes
$949 ▼3% menos que en el condado
$974
$1,403
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$55,089 ▼17% menos que en el condado
$66,103
$78,476
$80,734
Hogares dueños de su casa
60% ▼17 puntos menos que en el condado
77%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,472 ▼16% menos que en el condado
$1,758
$4,232
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.04% ▲0.07 puntos más que en el condado
0.97%
1.49%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
52% ▲4 puntos más que en el condado
48%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Harrison. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Marshall
Para una casa típica de $141,400 en Marshall, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Marshall, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,185al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$4,949
Efectivo para cerrar
$9,191
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $63
Convencional, 5% de enganche$1,159al mes
Pago inicial (enganche)
$7,070
Efectivo para cerrar
$11,312
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $67
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$948al mes
Pago inicial (enganche)
$28,280
Efectivo para cerrar
$32,522
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,079al mes
Pago inicial (enganche)
$21,210
Efectivo para cerrar
$25,452
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Marshall
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,185
$4,949
$138,839
7.18%
MIP de FHA · $63
$9,191
580
Convencional, 5% de enganche
$1,159
$7,070
$134,330
7.18%
PMI · $67
$11,312
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$948
$28,280
$113,120
7.18%
No lleva
$32,522
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,079
$21,210
$120,190
8.18%
No lleva
$25,452
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Marshall y del condado de Harrison.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Marshall
1.04%del valor de la casa al año
$1,472 al año para el dueño típico en Marshall.
Marshall1.04%
Harrison0.97%
Texas1.49%
Lo que publica TexasExención homestead en el impuesto escolar (Contralor de Cuentas Públicas de Texas)
La renta típica en Marshall es de $949 al mes: 3% menos que en el condado. En Marshall, 52% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Harrison, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,244 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $23.92 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Harrison
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Harrison (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$866
$16.65
$34,640
1 recámara
$951
$18.29
$38,040
2 recámaras
$1,244
$23.92
$49,760
3 recámaras
$1,482
$28.50
$59,280
4 recámaras
$1,635
$31.44
$65,400
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Marshall
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Marshall tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,180 en el 75670 a $1,260 en el 75672.
1 de los 2 pasa la renta justa del condado de Harrison ($1,244).
Renta justa por código postal y tamaño en Marshall, año fiscal 2027.
HUD tiene 9 edificios con renta para ingresos bajos en Marshall. Estos son los más grandes.
Belaire Manor of Marshall1400 Julie St, Marshall 75670150 viviendas de bajos ingresos · Para familias
Ryans Crossing (pemberton Place)1509 Mlk Blvd, Marshall 75670112 viviendas, 103 de bajos ingresos · En servicio desde 2002
Marshall Housing Authority113 Oakley Dr, Marshall 7567274 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Marshall · Pago promedio: $435 al mes · Espera promedio: 10 meses(903) 938-0717
Timber Village Apts II2626 W Loop 390 N, Marshall 7567072 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 48 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2011
Decker Place2500 E End Blvd S, Marshall 7567264 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 8 · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Harrison. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Marshall ni del condado de Harrison. Los que siguen son de todo Texas: sirven en Marshall igual que en el resto del estado.
Programa estatal de Texas para primeros compradores: hipoteca a 30 años con ayuda para el pago inicial (enganche).Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Programa estatal de Texas con ayuda para el pago inicial (enganche) para cualquier comprador, no solo el primero.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Certificado estatal de Texas que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Marshall, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Marshall
En el registro de HUD llevan el nombre de Marshall o del condado de Harrison. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of MarshallVivienda pública y vales de Sección 8(903) 938-0717
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Marshall ni del condado de Harrison.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Marshall
Respuestas cortas con los números de Marshall y de todo el condado de Harrison. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Marshall?
El valor típico de una casa en Marshall es de $141,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Harrison es de $180,400.
¿Cuánto cuesta rentar en Marshall?
La renta típica en Marshall es de $949 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Harrison es de $1,244.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Marshall?
En Marshall se usa el límite FHA de todo el condado de Harrison (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Marshall?
El dueño típico de una casa en Marshall paga $1,472 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.04% del valor de la casa; en el condado de Harrison, la tasa es 0.97%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Marshall?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Harrison; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
