Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Brazoria , Texas
El condado de Brazoria tiene una renta justa de HUD de $1,319 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,454 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $25.37 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,319
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 11% menos que en Texas
- Renta típica
- $1,454
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 4% más que en Texas
- Salario necesario
- $25.37
- por hora, 2 recámaras
- O $52,760 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 49%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 5% menos que en Texas
Solo aquí
Rentar en el condado de Brazoria: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Cerca, en el condado de Matagorda, la renta típica es de $999: 31% menos que en el condado de Brazoria ($1,454).
-
El condado de Brazoria tiene el 12.º ingreso típico de un hogar más alto de los 250 condados de Texas con este dato ($97,993).
-
El condado de Brazoria tiene la 18.ª renta típica más alta de los 240 condados de Texas con este dato ($1,454).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Brazoria. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Brazoria era de $1,794 al mes en septiembre de 2026: 1% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,021 | $19.63 | $40,840 |
| 1 recámara | $1,212 | $23.31 | $48,480 |
| 2 recámaras | $1,319 | $25.37 | $52,760 |
| 3 recámaras | $1,790 | $34.42 | $71,600 |
| 4 recámaras | $2,205 | $42.40 | $88,200 |
Zona de HUD: Brazoria County, TX HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 22 códigos postales en el condado de Brazoria (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,170 en el 77511 a $1,700 en el 77584. 12 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,319).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 77422 | Brazoria County, TX | $980 | $1,120 | $1,230 | $1,660 | $2,060 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 77430 | Brazoria County, TX | $1,270 | $1,420 | $1,600 | $2,170 | $2,680 |
| 77430 | Houston-The Woodlands-Sugar Land, TX | $1,270 | $1,420 | $1,600 | $2,170 | $2,680 |
| 77431 | Brazoria County, TX | $1,020 | $1,210 | $1,320 | $1,790 | $2,210 |
| 77480 | Brazoria County, TX | $980 | $1,120 | $1,230 | $1,660 | $2,060 |
| 77480 | Matagorda County, TX | $980 | $1,120 | $1,230 | $1,660 | $2,060 |
| 77486 | Brazoria County, TX | $1,000 | $1,190 | $1,290 | $1,750 | $2,160 |
| 77511 | Brazoria County, TX | $910 | $1,070 | $1,170 | $1,590 | $1,960 |
| 77511 | Houston-The Woodlands-Sugar Land, TX | $910 | $1,070 | $1,170 | $1,590 | $1,960 |
| 77515 | Brazoria County, TX | $980 | $1,120 | $1,230 | $1,660 | $2,060 |
| 77531 | Brazoria County, TX | $980 | $1,120 | $1,230 | $1,660 | $2,060 |
| 77534 | Brazoria County, TX | $1,040 | $1,230 | $1,340 | $1,820 | $2,240 |
| 77541 | Brazoria County, TX | $980 | $1,120 | $1,230 | $1,660 | $2,060 |
| 77566 | Brazoria County, TX | $1,040 | $1,240 | $1,350 | $1,830 | $2,260 |
| 77577 | Brazoria County, TX | $980 | $1,120 | $1,230 | $1,660 | $2,060 |
| 77578 | Brazoria County, TX | $1,280 | $1,520 | $1,660 | $2,250 | $2,770 |
| 77581 | Brazoria County, TX | $1,160 | $1,360 | $1,490 | $2,020 | $2,480 |
| 77581 | Houston-The Woodlands-Sugar Land, TX | $1,160 | $1,360 | $1,490 | $2,020 | $2,480 |
| 77583 | Brazoria County, TX | $1,090 | $1,270 | $1,400 | $1,900 | $2,340 |
| 77583 | Houston-The Woodlands-Sugar Land, TX | $1,090 | $1,270 | $1,400 | $1,900 | $2,340 |
| 77584 | Brazoria County, TX | $1,320 | $1,550 | $1,700 | $2,300 | $2,840 |
| 77584 | Houston-The Woodlands-Sugar Land, TX | $1,320 | $1,550 | $1,700 | $2,300 | $2,840 |
- 77422 · Brazoria County, TX $1,230$1,660
- 77430 · Brazoria County, TX $1,600$2,170
- 77430 · Houston-The Woodlands-Sugar Land, TX $1,600$2,170
- 77431 · Brazoria County, TX $1,320$1,790
- 77480 · Brazoria County, TX $1,230$1,660
- 77480 · Matagorda County, TX $1,230$1,660
- 77486 · Brazoria County, TX $1,290$1,750
- 77511 · Brazoria County, TX $1,170$1,590
- 77511 · Houston-The Woodlands-Sugar Land, TX $1,170$1,590
- 77515 · Brazoria County, TX $1,230$1,660
- 77531 · Brazoria County, TX $1,230$1,660
- 77534 · Brazoria County, TX $1,340$1,820
- 77541 · Brazoria County, TX $1,230$1,660
- 77566 · Brazoria County, TX $1,350$1,830
- 77577 · Brazoria County, TX $1,230$1,660
- 77578 · Brazoria County, TX $1,660$2,250
- 77581 · Brazoria County, TX $1,490$2,020
- 77581 · Houston-The Woodlands-Sugar Land, TX $1,490$2,020
- 77583 · Brazoria County, TX $1,400$1,900
- 77583 · Houston-The Woodlands-Sugar Land, TX $1,400$1,900
- 77584 · Brazoria County, TX $1,700$2,300
- 77584 · Houston-The Woodlands-Sugar Land, TX $1,700$2,300
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Brazoria, 49% de los hogares que rentan están en ese caso; en Texas, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
49%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
34,623 hogares rentan en el condado de Brazoria
- Gastan la mitad o más de su ingreso 20%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 29%
- Gastan menos de 30% 51%
Comparado con el estado y el país
- Brazoria 49%
- Texas 52%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Brazoria
HUD lista 31 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Brazoria: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 26
- con ayuda de HUD
- 10
2,690 viviendas en total; 1,860 de bajos ingresos, según HUD.
- Tranquility Bay Apts Crédito fiscal (LIHTC) 2920 Oak Rd, Pearland 77584 246 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2005
- Pearland Senior Village Crédito fiscal (LIHTC) 2800 Brownstone Pl, Pearland 77584 126 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 88 · 2 rec.: 38 · En servicio desde 2011
- Stonegate Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1277 Dickinson Rd, Alvin 77511 160 viviendas, 120 de bajos ingresos · En servicio desde 2003
- Villa Brazos Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 850 N Avenue J, Freeport 77541 156 viviendas, 108 de bajos ingresos · En servicio desde 2013 · Para familias · (979) 233-6148
- Northside Manor Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 1741/1745 E. Henderson Road, Angleton 77515 104 viviendas de bajos ingresos
- Alvin Memorial Gardens Ayuda de HUD 916 S Gordon St, Alvin 77511 104 viviendas, 103 de bajos ingresos · Para personas mayores · (281) 331-1214
- Casa Quintana Crédito fiscal (LIHTC) 905 N Avenue J, Freeport 77541 98 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 74 · En servicio desde 1998
- Jackson Village Retirement Center Crédito fiscal (LIHTC) 294 Abner Jackson Pkwy, Lake Jackson 77566 96 viviendas, 92 de bajos ingresos · 1 rec.: 65 · 2 rec.: 31
- Tuscany Park at Arcola Crédito fiscal (LIHTC) Post Oak Road, Arcola 77583 96 viviendas, 88 de bajos ingresos
- Gateway at Lake Jackson Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 111 Loganberry St, Lake Jackson 77566 160 viviendas, 80 de bajos ingresos · En servicio desde 2002 · Para familias · (979) 285-3777
- Freeport Oaks Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1702 Skinner St, Freeport 77541 100 viviendas, 80 de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 45 · 3 rec.: 35 · En servicio desde 2006
- Lake Jackson Manor Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 120 Garland Dr, Lake Jackson 77566 100 viviendas, 80 de bajos ingresos · 1 rec.: 50 · 2 rec.: 50 · En servicio desde 2006 · Para personas mayores · (979) 297-2500
- Lexington Square Apartments Ayuda de HUD 1324 Hospital Dr, Angleton 77515 80 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (409) 849-4321
- Magnolia Acres Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 108 Deborah Dr, Angleton 77515 85 viviendas, 67 de bajos ingresos · Para personas mayores · (979) 849-2301
- Brooks Manor Apartments Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 444 Jefferson St, West Columbia 77486 50 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 50 · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias, personas sin hogar · (979) 345-5557
- Mckinney Manor Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 506 N McKinney St, Sweeny 77480 48 viviendas de bajos ingresos
- Northside Plaza Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1753 W Henderson Rd, Angleton 77515 48 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 44 · 2 rec.: 4 · En servicio desde 1995
- Northside Senior Citizens Crédito fiscal (LIHTC) 1749 W Henderson Rd, Angleton 77515 48 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 44 · 2 rec.: 4 · En servicio desde 1991 · Para personas mayores
- The Gibraltar Crédito fiscal (LIHTC) 201 Verde Dr, Clute 77531 48 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 24 · En servicio desde 2009 · Para personas mayores
- Casa Brazoria Crédito fiscal (LIHTC) 301 Verde Dr, Clute 77531 36 viviendas de bajos ingresos · 4 rec.: 36
- Sweeny Manor Senior Citizens Crédito fiscal (LIHTC) 902 Texas Ave, Sweeny 77480 32 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 28 · 2 rec.: 4 · En servicio desde 1994 · Para personas mayores
- Oaks of West Columbia Crédito fiscal (LIHTC) 225 S 13th St, West Columbia 77486 24 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · En servicio desde 1991
- West Columbia Manor Crédito fiscal (LIHTC) 1000 N 13th St, West Columbia 77486 24 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · En servicio desde 1991
- Westover Cove Apartments Ayuda de HUD 2200 Mustang Rd, Alvin 77511 14 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (281) 756-8877
- Northside Manor Apts. Ayuda de HUD 1745 East Henderson Road, Angleton 77515 94 viviendas, 10 de bajos ingresos · (979) 849-4703
- Tarc Group Home 5 Apartments Ayuda de HUD 802 Tovrea Rd, Alvin 77511 7 viviendas, 6 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (281) 331-7413
- Costa Verde Crédito fiscal (LIHTC) 101 Verde Dr, Clute 77531 179 viviendas
- Garden Gate - Alvin Crédito fiscal (LIHTC) 2101 Mustang Rd, Alvin 77511 125 viviendas
- Windmill Run Aptsnt Homes Crédito fiscal (LIHTC) 300 Silverleaf Rd, Sweeny 77480 74 viviendas
- Brazoswood Apts Crédito fiscal (LIHTC) 255 E Brazoswood Dr, Clute 77531 72 viviendas
- Brazoria Manor Crédito fiscal (LIHTC) 301 Yerby St, Brazoria 77422 56 viviendas
5 propiedades tienen dos programas en la misma dirección y aparecen una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Brazoria
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Brazoria. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $26,500 | $44,100 | $70,600 |
| 2 personas | $30,250 | $50,400 | $80,650 |
| 3 personas | $34,050 | $56,700 | $90,750 |
| 4 personas | $37,800 | $63,000 | $100,800 |
| 5 personas | $40,850 | $68,050 | $108,900 |
| 6 personas | $44,360 | $73,100 | $116,950 |
| 7 personas | $50,040 | $78,150 | $125,000 |
| 8 personas | $55,720 | $83,200 | $133,100 |
Ingreso medio de la zona: $126,000. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Brazoria County, TX HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $919 – $1,123
- 1 recámara $1,091 – $1,333
- 2 recámaras $1,187 – $1,451
- 3 recámaras $1,611 – $1,969
- 4 recámaras $1,985 – $2,426
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Brazoria County Housing Authority, TX Vales de Sección 8 · 624 vales (979) 864-1427 Brazoria County Housing Authority, TX: BCHA@brazoriacountytx.gov
Autoridades de vivienda en Texas Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Texas
Lo que dice la ley de Texas sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 30 días
- Tex. Prop. Code §92.103(a)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 3 días
- Tex. Prop. Code §24.005(a)
- Solo una orden de la corte puede sacarteTex. Prop. Code §92.0081(b)
- Protección contra represaliasTex. Prop. Code §92.331
- Reparar y descontarlo de la rentaTex. Prop. Code §92.0561(a)-(b)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Brazoria
Estas son las agencias aprobadas por HUD más cercanas. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Money Management International - Houston Call Center
12603 Southwest Fwy Ste 450, Stafford · a 34 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 5 más
-
Money Management International Inc.
12603 Southwest Fwy, Stafford · a 34 millas · Español
También atiende en otros idiomas.
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 5 más
-
Houston Area Urban League - Branch Office
5260 Griggs Road, Houston · a 37 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 7 más
Programas de ayuda con la renta
Los que sirven en el condado de Brazoria o todo el estado, con lo que dice la página de cada uno sobre si está abierto.
-
Comprehensive Energy Assistance Program (CEAP)
Lo administra Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA)
Programa de Texas, con fondos de LIHEAP, que ayuda a hogares de bajos ingresos a pagar la luz y el gas, a través de agencias locales en cada condado
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Brazoria. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Texas, la cuenta promedio de una casa fue de $164 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,638
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,319
- Depósito de seguridad
- $1,319
- Total
- $2,638
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Brazoria?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,021; 1 recámara: $1,212; 2 recámaras: $1,319; 3 recámaras: $1,790; 4 recámaras: $2,205. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Brazoria?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,319) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $25.37 por hora a tiempo completo, o $52,760 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Brazoria?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $63,000 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Brazoria?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,187 y $1,451 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Brazoria?
Para 2 recámaras van de $1,170 en el 77511 a $1,700 en el 77584. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Brazoria?
HUD lista 31 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Brazoria: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Brazoria?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Brazoria, 49% de los hogares que rentan están en ese caso; en Texas, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).