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Ciudad · 8,624 habitantes · Condado de Centre, Pensilvania

Park Forest Village , Pensilvania

En Park Forest Village, una casa típica vale $389,600 y la renta típica es de $1,331 al mes. Comparado con todo el condado de Centre, el valor típico de una casa es 20% mayor, la renta típica es 10% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 6 puntos menor.

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  • Valor típico de una casa

    $389,600

    20% más que en el condado

    53% más que en Pensilvania

    • Park Forest Village
    • Centre
    • Pensilvania

  • Renta típica

    $1,331al mes

    10% más que en el condado

    10% más que en Pensilvania

    • Park Forest Village
    • Centre
    • Pensilvania

  • Ingreso típico de un hogar

    $79,120al año

    7% más que en el condado

    Casi igual que en Pensilvania

    • Park Forest Village
    • Centre
    • Pensilvania

  • Hogares dueños de su casa

    56%

    6 puntos menos que en el condado

    14 puntos menos que en Pensilvania

    • Park Forest Village
    • Centre
    • Pensilvania

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Park Forest Village está en el condado de Centre. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Centre. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Park Forest Village

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Cerca, en Lewistown, la casa típica es de $98,500: 75% menos que en Park Forest Village ($389,600).

  2. Park Forest Village tiene la 6.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 232 ciudades de Pensilvania con más de 5,000 habitantes (73%).

  3. Cerca, en Tyrone, la renta típica es de $788: 41% menos que en Park Forest Village ($1,331).

  4. La casa típica en Park Forest Village vale $389,600, 20% más que en el condado de Centre en general ($323,500).

  5. 56% de los hogares de Park Forest Village son dueños de su casa, frente a 62% en el condado de Centre.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Park Forest Village

Qué casas hay en Park Forest Village, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

La vivienda en Park Forest Village es variada: las casas solas son el grupo más grande, con 47%, frente a 57% en el condado de Centre.

Año de construcción

En Park Forest Village, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1982; en el condado de Centre, antes de 1980.

En Park Forest Village, 67% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en el condado de Centre (61%).

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$2,157 al mes

Condado de Centre: $1,869 al mes

Sin hipoteca

$760 al mes

Condado de Centre: $641 al mes

Dueños con hipoteca

66%

Condado de Centre: 59%

El costo típico de quien paga hipoteca en Park Forest Village es $2,157 al mes, más que en el condado de Centre ($1,869); sin hipoteca, $760.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Park Forest Village subió 34%; en el condado de Centre, subió 38%.

Desde 2015–2019, la renta típica en Park Forest Village subió 24%, más que en el condado de Centre (21%).

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaPark Forest VillageCondado de CentrePensilvaniaEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable7.2%4.9%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable0.6%0.8%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable2.3%1.6%3.4%
Personas por hogar 2.262.322.392.53
Van solos en carro 52%63%68%69%
Comparten carro 5%7%8%9%
Transporte público Estimado poco fiable3%4%3%
A pie o en bicicleta 10%11%4%3%
Trabajan desde casa 26%15%16%15%
Otro medio Estimado poco fiable1%1%2%
Viaje típico al trabajo 10 a 19 minutos10 a 19 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

Por tamaño, los hogares en Park Forest Village se parecen a los del condado de Centre: 2.26 personas en promedio.

Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 26% trabaja desde casa; en el condado de Centre, 15%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Park Forest Village?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica en Park Forest Village, de $389,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 50% del ingreso típico de un hogar en Park Forest Village, que es de $79,120 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $141,825 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Centre.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Park Forest Village. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $13,636 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$3,309

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$382,543
Interés total
$550,390
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $6,579 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $1,846 al mes

  • Ajustado

    de $1,846 a $2,374 al mes

  • Difícil

    más de $2,374 al mes

    Tu pago · 50%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Park Forest Village ($79,120 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$3,309
Capital e interés$2,591
Impuesto a la propiedad$383
Seguro de la casa$162
Seguro hipotecario FHA (MIP)$172

Necesitas al menos $13,636 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Park Forest Village y el condado de Centre

Park Forest Village está en el condado de Centre, Pensilvania. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Park Forest Village

Valor típico de una casa
$389,600
Renta típica al mes
$1,331
Ingreso típico de un hogar al año
$79,120
Hogares dueños de su casa
56%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.18%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Centre

Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,537
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+37%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.8%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Centre.

Todo sobre el condado de Centre

Comprar

Comprar casa en Park Forest Village

Una casa típica en Park Forest Village vale $389,600: 20% más que en el condado y 53% más que en Pensilvania. Con el ingreso típico de un hogar en Park Forest Village ($79,120 al año), una casa típica cuesta 4.9 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Park Forest Village 4.9 años
  • Centre 4.4 años
  • Pensilvania 3.3 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Centre

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Centre subieron 65% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Centre.

Período Condado Pensilvania EE. UU.
Último año (2025) +2.8% +4.7% +2.9%
5 años (2020–2025) +37% +48% +47%
10 años (2015–2025) +65% +77% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Park Forest Village junto al condado de Centre, Pensilvania y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Park Forest Village $389,600
  • Centre $323,500
  • Pensilvania $254,500
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Park Forest Village $1,331
  • Centre $1,207
  • Pensilvania $1,209
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Park Forest Village $79,120
  • Centre $74,291
  • Pensilvania $77,971
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Park Forest Village junto al condado de Centre y Pensilvania
Medida Park Forest Village Condado de Centre Pensilvania EE. UU.
Valor típico de una casa $389,600 $323,500 $254,500 $332,700
Renta típica al mes $1,331 $1,207 $1,209 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $79,120 $74,291 $77,971 $80,734
Hogares dueños de su casa 56% 62% 69% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $4,592 $3,386 $3,311 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 1.18% 1.05% 1.3% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 73% 57% 48% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Centre. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Park Forest Village

Para una casa típica de $389,600 en Park Forest Village, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Park Forest Village, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $3,309al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $13,636
    Efectivo para cerrar
    $25,324
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $172

  • Convencional, 5% de enganche $3,238al mes

    Pago inicial (enganche)
    $19,480
    Efectivo para cerrar
    $31,168
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $185

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $2,657al mes

    Pago inicial (enganche)
    $77,920
    Efectivo para cerrar
    $89,608
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $3,017al mes

    Pago inicial (enganche)
    $58,440
    Efectivo para cerrar
    $70,128
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Park Forest Village y del condado de Centre.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Park Forest Village

1.18%del valor de la casa al año

$4,592 al año para el dueño típico en Park Forest Village.

  • Park Forest Village 1.18%
  • Centre 1.05%
  • Pensilvania 1.3%

Lo que publica Pensilvania Programa de reembolso de impuesto a la propiedad o renta (PTRR) (Departamento de Ingresos de Pensilvania)

Exenciones y plazos en Pensilvania

Riesgo de inundación en el condado de Centre

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Centre.

Casas en zona de alto riesgo
2.8%
1,376
De esas, con seguro del NFIP
14%
Condado Pensilvania EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 2.8% 2% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 14% 23% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Park Forest Village

La renta típica en Park Forest Village es de $1,331 al mes: 10% más que en el condado. En Park Forest Village, 73% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Centre, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,537 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $29.56 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Centre

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $1,274 $24.50 $50,960
1 recámara $1,282 $24.65 $51,280
2 recámaras $1,537 $29.56 $61,480
3 recámaras $1,977 $38.02 $79,080
4 recámaras $2,020 $38.85 $80,800

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Park Forest Village

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Park Forest Village está en el código postal 16803.

Para 2 recámaras es $1,730: $193 más que la renta justa del condado de Centre ($1,537).

  • 16803 $1,730$2,230

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Park Forest Village cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Park Forest Village

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Centre; ninguna dice atender en español.

Un joven y una joven revisan algo juntos en una laptop.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Park Forest Village

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Park Forest Village ni del condado de Centre. Los que siguen son de todo Pensilvania: sirven en Park Forest Village igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Pensilvania

Consejeros de vivienda cerca de Park Forest Village

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Park Forest Village, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • The Home Foundation

    226 E Nittany Ave, State College · a 3 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 4 más
    (814) 954-4215

  • Cumberland County Housing and Redevelopment Authorities

    114 N Hanover St, Carlisle · a 56 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 7 más
    (717) 249-0789

  • Pathstone Corporation-Pennsylvania

    450 Cleveland Ave, Chambersburg · a 62 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 8 más
    (717) 264-5913

Todas las agencias en el condado de Centre Todas las agencias de consejería en Pensilvania

Ayuda en español cerca de Park Forest Village

1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Park Forest Village

En el registro de HUD llevan el nombre de Park Forest Village o del condado de Centre. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.

  • Centre County Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 (814) 355-6965

Todas las autoridades de vivienda en Pensilvania Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de Centre

Estas ciudades también están en el condado de Centre. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de Centre Vivienda en Pensilvania

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Park Forest Village, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de Centre te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Park Forest Village.

Todas las guías
Un padre y una madre llevan a su hijo de la mano por la vereda.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Park Forest Village

Respuestas cortas con los números de Park Forest Village y de todo el condado de Centre. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Park Forest Village?

El valor típico de una casa en Park Forest Village es de $389,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Centre es de $323,500.

¿Cuánto cuesta rentar en Park Forest Village?

La renta típica en Park Forest Village es de $1,331 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Centre es de $1,537.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Park Forest Village?

En Park Forest Village se usa el límite FHA de todo el condado de Centre (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Park Forest Village?

El dueño típico de una casa en Park Forest Village paga $4,592 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.18% del valor de la casa; en el condado de Centre, la tasa es 1.05%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Park Forest Village?

Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Centre. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).