Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Franklin , Pensilvania
El condado de Franklin tiene una renta justa de HUD de $1,325 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,093 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $25.48 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,325
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 13% menos que en Pensilvania
- Renta típica
- $1,093
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 10% menos que en Pensilvania
- Salario necesario
- $25.48
- por hora, 2 recámaras
- O $53,000 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 41%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 16% menos que en Pensilvania
Solo aquí
Rentar en el condado de Franklin: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Cerca, en el condado de Bedford, la renta típica es de $784: 28% menos que en el condado de Franklin ($1,093).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Franklin. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Franklin era de $1,335 al mes en septiembre de 2026: 0.7% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $923 | $17.75 | $36,920 |
| 1 recámara | $1,071 | $20.60 | $42,840 |
| 2 recámaras | $1,325 | $25.48 | $53,000 |
| 3 recámaras | $1,770 | $34.04 | $70,800 |
| 4 recámaras | $1,900 | $36.54 | $76,000 |
Zona de HUD: Chambersburg, PA MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 31 códigos postales en el condado de Franklin (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,250 en el 17210 a $1,650 en el 17247. 18 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,325).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 17201 | Chambersburg, PA | $1,030 | $1,200 | $1,480 | $1,980 | $2,120 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17202 | Chambersburg, PA | $950 | $1,110 | $1,370 | $1,830 | $1,960 |
| 17210 | Chambersburg, PA | $920 | $1,010 | $1,250 | $1,650 | $1,800 |
| 17214 | Chambersburg, PA | $920 | $1,010 | $1,250 | $1,650 | $1,800 |
| 17217 | Chambersburg, PA | $930 | $1,080 | $1,330 | $1,780 | $1,910 |
| 17219 | Chambersburg, PA | $1,000 | $1,090 | $1,370 | $1,750 | $1,860 |
| 17220 | Chambersburg, PA | $930 | $1,080 | $1,330 | $1,780 | $1,910 |
| 17221 | Chambersburg, PA | $920 | $1,010 | $1,250 | $1,650 | $1,800 |
| 17222 | Chambersburg, PA | $920 | $1,020 | $1,270 | $1,690 | $1,820 |
| 17222 | Gettysburg, PA | $920 | $1,020 | $1,270 | $1,690 | $1,820 |
| 17224 | Chambersburg, PA | $960 | $1,120 | $1,380 | $1,840 | $1,980 |
| 17224 | Fulton County, PA | $960 | $1,120 | $1,380 | $1,840 | $1,980 |
| 17225 | Chambersburg, PA | $920 | $1,010 | $1,250 | $1,650 | $1,800 |
| 17232 | Chambersburg, PA | $960 | $1,090 | $1,350 | $1,790 | $1,880 |
| 17235 | Chambersburg, PA | $1,110 | $1,140 | $1,390 | $1,860 | $2,100 |
| 17236 | Chambersburg, PA | $930 | $1,070 | $1,330 | $1,770 | $1,910 |
| 17236 | Fulton County, PA | $930 | $1,070 | $1,330 | $1,770 | $1,910 |
| 17237 | Chambersburg, PA | $1,070 | $1,240 | $1,540 | $2,060 | $2,210 |
| 17244 | Chambersburg, PA | $920 | $1,010 | $1,250 | $1,650 | $1,800 |
| 17246 | Chambersburg, PA | $920 | $1,010 | $1,250 | $1,650 | $1,800 |
| 17247 | Chambersburg, PA | $1,220 | $1,350 | $1,650 | $2,180 | $2,380 |
| 17250 | Chambersburg, PA | $950 | $1,080 | $1,330 | $1,780 | $1,910 |
| 17251 | Chambersburg, PA | $920 | $1,050 | $1,300 | $1,720 | $1,820 |
| 17252 | Chambersburg, PA | $940 | $1,090 | $1,350 | $1,800 | $1,940 |
| 17254 | Chambersburg, PA | $950 | $1,110 | $1,370 | $1,830 | $1,960 |
| 17261 | Chambersburg, PA | $930 | $1,080 | $1,330 | $1,780 | $1,910 |
| 17262 | Chambersburg, PA | $920 | $1,010 | $1,250 | $1,650 | $1,800 |
| 17263 | Chambersburg, PA | $920 | $1,050 | $1,310 | $1,750 | $1,900 |
| 17265 | Chambersburg, PA | $920 | $1,010 | $1,250 | $1,650 | $1,800 |
| 17268 | Chambersburg, PA | $950 | $1,110 | $1,370 | $1,830 | $1,960 |
| 17271 | Chambersburg, PA | $920 | $1,010 | $1,250 | $1,650 | $1,800 |
- 17201 · Chambersburg, PA $1,480$1,980
- 17202 · Chambersburg, PA $1,370$1,830
- 17210 · Chambersburg, PA $1,250$1,650
- 17214 · Chambersburg, PA $1,250$1,650
- 17217 · Chambersburg, PA $1,330$1,780
- 17219 · Chambersburg, PA $1,370$1,750
- 17220 · Chambersburg, PA $1,330$1,780
- 17221 · Chambersburg, PA $1,250$1,650
- 17222 · Chambersburg, PA $1,270$1,690
- 17222 · Gettysburg, PA $1,270$1,690
- 17224 · Chambersburg, PA $1,380$1,840
- 17224 · Fulton County, PA $1,380$1,840
- 17225 · Chambersburg, PA $1,250$1,650
- 17232 · Chambersburg, PA $1,350$1,790
- 17235 · Chambersburg, PA $1,390$1,860
- 17236 · Chambersburg, PA $1,330$1,770
- 17236 · Fulton County, PA $1,330$1,770
- 17237 · Chambersburg, PA $1,540$2,060
- 17244 · Chambersburg, PA $1,250$1,650
- 17246 · Chambersburg, PA $1,250$1,650
- 17247 · Chambersburg, PA $1,650$2,180
- 17250 · Chambersburg, PA $1,330$1,780
- 17251 · Chambersburg, PA $1,300$1,720
- 17252 · Chambersburg, PA $1,350$1,800
- 17254 · Chambersburg, PA $1,370$1,830
- 17261 · Chambersburg, PA $1,330$1,780
- 17262 · Chambersburg, PA $1,250$1,650
- 17263 · Chambersburg, PA $1,310$1,750
- 17265 · Chambersburg, PA $1,250$1,650
- 17268 · Chambersburg, PA $1,370$1,830
- 17271 · Chambersburg, PA $1,250$1,650
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Franklin, 41% de los hogares que rentan están en ese caso; en Pensilvania, 48%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
41%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
16,819 hogares rentan en el condado de Franklin
- Gastan la mitad o más de su ingreso 18%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 23%
- Gastan menos de 30% 59%
Comparado con el estado y el país
- Franklin 41%
- Pensilvania 48%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Franklin
HUD lista 25 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Franklin: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 14
- con ayuda de HUD
- 9
- de vivienda pública
- 4
1,532 viviendas en total; 1,217 de bajos ingresos, según HUD.
- Amp2 Vivienda pública 202 W Catherine St, Chambersburg 17201 146 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the County of Franklin · Pago promedio: $474 al mes · Espera promedio: 10 meses · (717) 860-7795
- Amp1 Vivienda pública 201 Butternut Ln, Chambersburg 17201 100 viviendas, 99 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the County of Franklin · Pago promedio: $348 al mes · Espera promedio: 20 meses · (717) 860-7795
- United Towers Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 200 N Main St, Chambersburg 17201 104 viviendas, 96 de bajos ingresos · 1 rec.: 88 · 2 rec.: 16 · En servicio desde 2006 · Para personas mayores · (717) 263-0119
- Barclay Village Ayuda de HUD 604 Heintzelman Ave, Chambersburg 17201 86 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (717) 263-5025
- Waynesboro Trinity House Ayuda de HUD 25 N Potomac St, Waynesboro 17268 76 viviendas, 75 de bajos ingresos · Para personas mayores · (410) 833-5484
- Wallace Courts Ayuda de HUD 125 Brown St, Waynesboro 17268 75 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (717) 762-7115
- Mount Vernon Terrace Crédito fiscal (LIHTC) Fairview Avenue, Waynesboro 17268 64 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 42 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2016 · Para personas con discapacidad, familias
- Amp4 Vivienda pública 202 Hawbaker Ave, Waynesboro 17268 60 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the County of Franklin · Pago promedio: $505 al mes · Espera promedio: 5 meses · (717) 860-7795
- New Forge Crossing Crédito fiscal (LIHTC) 12935 Washington Township Blvd, Waynesboro 17268 60 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 36 · 3 rec.: 20 · 4 rec.: 4 · En servicio desde 2014 · Para familias
- Amp3 Vivienda pública 17A W North St, Waynesboro 17268 60 viviendas, 59 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the County of Franklin · Pago promedio: $387 al mes · Espera promedio: 2 meses · (717) 860-7795
- Washington Square Town Homes Crédito fiscal (LIHTC) 61 W Liberty St, Chambersburg 17201 54 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 33 · 3 rec.: 21 · En servicio desde 2017 · Para personas con discapacidad, familias
- Cottage Green Crédito fiscal (LIHTC) 740 Norland Ave, Chambersburg 17201 51 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 40 · 2 rec.: 11 · En servicio desde 2003 · Para personas mayores
- Orchard Run Apts II Crédito fiscal (LIHTC) 200 Apple Blossom Way, Chambersburg 17201 40 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · 2 rec.: 8 · En servicio desde 1998 · Para personas mayores
- Sunset Terrace Townhouses Crédito fiscal (LIHTC) 100 Valley Pine Ct, Chambersburg 17202 40 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 30 · 3 rec.: 10 · En servicio desde 2008 · Para personas con discapacidad, familias
- Wayne Gardens Crédito fiscal (LIHTC) 900 Wayne Gardens Ct, Waynesboro 17268 40 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 35 · 2 rec.: 5 · En servicio desde 2015 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Westminster Place at Quincy Crédito fiscal (LIHTC) 6575 Orphanage Rd, Waynesboro 17268 36 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 27 · 2 rec.: 9 · En servicio desde 2013 · Para personas mayores
- Chambersburg Senior Housing Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 78 W Washington St, Chambersburg 17201 48 viviendas, 32 de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · En servicio desde 2010 · Para personas mayores, personas con discapacidad · (301) 662-4225
- Luther Ridge Manor Ayuda de HUD 3001 Luther Dr, Chambersburg 17202 28 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
- Roxbury Ridge Apartments Ayuda de HUD 100 Meadow Dr, Shippensburg 17257 172 viviendas, 24 de bajos ingresos · Para personas mayores · (717) 532-9425
- Valley Townhouses Crédito fiscal (LIHTC) 548 W 10th St, Waynesboro 17268 22 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 14 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2005 · Para familias
- Franklin Residences Ayuda de HUD 597 Lincoln Way E, Chambersburg 17201 14 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (717) 264-6178
- New Visions Housing Crédito fiscal (LIHTC) 212 W North St, Waynesboro 17268 10 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 2 · En servicio desde 1996 · Para familias
- Mount Vernon Terrace Ayuda de HUD 202 Elder Ave, Waynesboro 17268 58 viviendas, 6 de bajos ingresos · (717) 762-7117
- Orchard Run Apts Crédito fiscal (LIHTC) 101 Macintosh Way, Chambersburg 17201 48 viviendas
- Chambersburg Family Townhomes Crédito fiscal (LIHTC) Chambersburg 17201 40 viviendas
2 propiedades tienen dos programas en la misma dirección y aparecen una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Franklin
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Franklin. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $21,000 | $34,950 | $55,900 |
| 2 personas | $24,000 | $39,950 | $63,900 |
| 3 personas | $27,320 | $44,950 | $71,900 |
| 4 personas | $33,000 | $49,900 | $79,850 |
| 5 personas | $38,680 | $53,900 | $86,250 |
| 6 personas | $44,360 | $57,900 | $92,650 |
| 7 personas | $50,040 | $61,900 | $99,050 |
| 8 personas | $55,720 | $65,900 | $105,450 |
Ingreso medio de la zona: $99,800. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Chambersburg, PA MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $831 – $1,015
- 1 recámara $964 – $1,178
- 2 recámaras $1,193 – $1,458
- 3 recámaras $1,593 – $1,947
- 4 recámaras $1,710 – $2,090
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Housing Authority of the County of Franklin Vivienda pública y vales de Sección 8 · 391 vales · 364 viviendas públicas (717) 860-7795 Housing Authority of the County of Franklin: dmyers@fcha.net
Autoridades de vivienda en Pensilvania Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Pensilvania
Lo que dice la ley de Pensilvania sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 2 meses de renta
- 68 P.S. §250.511a(a)-(b)
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 30 días
- 68 P.S. §250.512(a)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 10 días
- 68 P.S. §250.501(b)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 15 días
- 68 P.S. §250.501(b)
- Solo una orden de la corte puede sacarte68 P.S. §250.501 et seq.; 68 P.S. §399.1 et seq.
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Franklin
Esta agencia aprobada por HUD tiene oficina en el condado de Franklin. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Pathstone Corporation-Pennsylvania
450 Cleveland Ave, Chambersburg · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 8 más
Programas de ayuda con la renta
Los que sirven en el condado de Franklin o todo el estado, con lo que dice la página de cada uno sobre si está abierto.
-
Property Tax/Rent Rebate Program
Lo administra Pennsylvania Department of Revenue
Reembolso anual de Pensilvania para dueños e inquilinos de 65 años o más, viudos de 50 o más y personas con discapacidad de 18 o más, según su ingreso
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Franklin. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Pensilvania, la cuenta promedio de una casa fue de $145 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,650
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,325
- Depósito de seguridad
- $1,325
- Total
- $2,650
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Franklin?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $923; 1 recámara: $1,071; 2 recámaras: $1,325; 3 recámaras: $1,770; 4 recámaras: $1,900. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Franklin?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,325) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $25.48 por hora a tiempo completo, o $53,000 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Franklin?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $49,900 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Franklin?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,193 y $1,458 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Franklin?
Para 2 recámaras van de $1,250 en el 17210 a $1,650 en el 17247. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Franklin?
HUD lista 25 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Franklin: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Franklin?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Franklin, 41% de los hogares que rentan están en ese caso; en Pensilvania, 48%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).