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Ciudad · 8,179 habitantes · Condado de Columbia, Oregón

Scappoose , Oregón

En Scappoose, una casa típica vale $455,700 y la renta típica es de $1,750 al mes. Comparado con todo el condado de Columbia, la renta típica es 27% mayor y el ingreso típico de un hogar es 12% mayor.

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  • Valor típico de una casa

    $455,700

    8% más que en el condado

    5% menos que en Oregón

    • Scappoose
    • Columbia
    • Oregón

  • Renta típica

    $1,750al mes

    27% más que en el condado

    15% más que en Oregón

    • Scappoose
    • Columbia
    • Oregón

  • Ingreso típico de un hogar

    $97,708al año

    12% más que en el condado

    18% más que en Oregón

    • Scappoose
    • Columbia
    • Oregón

  • Hogares dueños de su casa

    75%

    2 puntos menos que en el condado

    11 puntos más que en Oregón

    • Scappoose
    • Columbia
    • Oregón

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$479,059
1.5% menos que hace 12 meses
Renta típica
$1,584 al mes

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Scappoose está en el condado de Columbia. El límite de préstamo FHA ($701,500 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Columbia. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Scappoose

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. La renta típica en Scappoose es de $1,750 al mes, 27% más que en el condado de Columbia en general ($1,373).

  2. Cerca, en St. Helens, la renta típica es de $1,413: 19% menos que en Scappoose ($1,750).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Scappoose

Qué casas hay en Scappoose, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

En Scappoose, 8 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Columbia, 7.

Año de construcción

La vivienda típica en Scappoose se construyó en 1991, 10 años después que en el condado de Columbia.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$1,955 al mes

Condado de Columbia: $1,886 al mes

Sin hipoteca

$701 al mes

Condado de Columbia: $637 al mes

Dueños con hipoteca

67%

Condado de Columbia: 67%

El costo típico de quien paga hipoteca en Scappoose es $1,955 al mes, cerca de la cifra del condado de Columbia ($1,886).

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Las casas en Scappoose subieron de valor más despacio que en el condado de Columbia: 53% desde 2015–2019, contra 59%.

Las rentas en Scappoose subieron más despacio que en el condado de Columbia: 40% desde 2015–2019, contra 49%.

El ingreso típico de un hogar en Scappoose subió 22%: menos que el valor de las casas (+53%) y que la renta (+40%).

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaScappooseCondado de ColumbiaOregónEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiableEstimado poco fiable4.2%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiableEstimado poco fiable0.7%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable2.4%3.2%3.4%
Personas por hogar 2.562.532.422.53
Van solos en carro 72%71%65%69%
Comparten carro Estimado poco fiable14%9%9%
Transporte público Estimado poco fiableEstimado poco fiable2%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable3%5%3%
Trabajan desde casa 14%12%19%15%
Otro medio Estimado poco fiableEstimado poco fiable1%2%
Viaje típico al trabajo Estimado poco fiable30 a 39 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

Un hogar de Scappoose tiene 2.56 personas en promedio, casi igual que en el condado de Columbia (2.53).

Para ir al trabajo, 72% de los trabajadores en Scappoose manejan solos; en el condado de Columbia, 71%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Scappoose?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica en Scappoose, de $455,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 46% del ingreso típico de un hogar en Scappoose, que es de $97,708 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $160,353 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Columbia.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Scappoose. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $15,950 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$3,742

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$447,446
Interés total
$643,769
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $7,696 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $2,280 al mes

  • Ajustado

    de $2,280 a $2,931 al mes

  • Difícil

    más de $2,931 al mes

    Tu pago · 46%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Scappoose ($97,708 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$3,742
Capital e interés$3,031
Impuesto a la propiedad$319
Seguro de la casa$190
Seguro hipotecario FHA (MIP)$202

Necesitas al menos $15,950 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Scappoose y el condado de Columbia

Scappoose está en el condado de Columbia, Oregón. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Scappoose

Valor típico de una casa
$455,700
Renta típica al mes
$1,750
Ingreso típico de un hogar al año
$97,708
Hogares dueños de su casa
75%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.84%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Columbia

Límite FHA, casa de una unidad
$701,500
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,878
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+35%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
7.2%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Columbia.

Todo sobre el condado de Columbia

Comprar

Comprar casa en Scappoose

Una casa típica en Scappoose vale $455,700: 8% más que en el condado y 5% menos que en Oregón. Con el ingreso típico de un hogar en Scappoose ($97,708 al año), una casa típica cuesta 4.7 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Scappoose 4.7 años
  • Columbia 4.8 años
  • Oregón 5.8 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Columbia

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Columbia subieron 98% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Columbia.

Período Condado Oregón EE. UU.
Último año (2025) +0.2% +0.9% +2.9%
5 años (2020–2025) +35% +35% +47%
10 años (2015–2025) +98% +86% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Scappoose junto al condado de Columbia, Oregón y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Scappoose $455,700
  • Columbia $421,600
  • Oregón $477,600
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Scappoose $1,750
  • Columbia $1,373
  • Oregón $1,525
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Scappoose $97,708
  • Columbia $87,458
  • Oregón $83,011
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Scappoose junto al condado de Columbia y Oregón
Medida Scappoose Condado de Columbia Oregón EE. UU.
Valor típico de una casa $455,700 $421,600 $477,600 $332,700
Renta típica al mes $1,750 $1,373 $1,525 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $97,708 $87,458 $83,011 $80,734
Hogares dueños de su casa 75% 76% 63% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $3,834 $3,137 $3,876 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 0.84% 0.74% 0.81% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 53% 54% 52% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Columbia. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Scappoose

Para una casa típica de $455,700 en Scappoose, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Scappoose, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $3,742al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $15,950
    Efectivo para cerrar
    $29,621
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $202

  • Convencional, 5% de enganche $3,658al mes

    Pago inicial (enganche)
    $22,785
    Efectivo para cerrar
    $36,456
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $216

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $2,979al mes

    Pago inicial (enganche)
    $91,140
    Efectivo para cerrar
    $104,811
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $3,400al mes

    Pago inicial (enganche)
    $68,355
    Efectivo para cerrar
    $82,026
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Scappoose y del condado de Columbia.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Scappoose

0.84%del valor de la casa al año

$3,834 al año para el dueño típico en Scappoose.

  • Scappoose 0.84%
  • Columbia 0.74%
  • Oregón 0.81%

Lo que publica Oregón Tope del 3 por ciento al valor máximo tasado (Medida 50) (Legislatura de Oregón (Estatutos Revisados de Oregón))

Exenciones y plazos en Oregón

Riesgo de inundación en el condado de Columbia

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Columbia.

Casas en zona de alto riesgo
7.2%
1,737
De esas, con seguro del NFIP
22%
Condado Oregón EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 7.2% 2.8% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 22% 25% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Scappoose

La renta típica en Scappoose es de $1,750 al mes: 27% más que en el condado. En Scappoose, 53% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Columbia, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,878 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $36.12 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Columbia

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $1,527 $29.37 $61,080
1 recámara $1,633 $31.40 $65,320
2 recámaras $1,878 $36.12 $75,120
3 recámaras $2,550 $49.04 $102,000
4 recámaras $3,069 $59.02 $122,760

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Scappoose

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Scappoose está en el código postal 97056.

Para 2 recámaras es $1,870: $8 menos que la renta justa del condado de Columbia ($1,878).

  • 97056 $1,870$2,540

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Scappoose cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Scappoose

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Columbia. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Una joven y un joven señalan una línea de sus apuntes junto a una laptop en una biblioteca.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Scappoose

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Scappoose ni del condado de Columbia. Los que siguen son de todo Oregón: sirven en Scappoose igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Oregón

  • OHCS Down Payment Assistance

    Para todo Oregón

    Fondos del estado de Oregón para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, entregados por organizaciones locales: hasta $60,000 o 20% del precio, a veces como subsidio o como segunda hipoteca perdonable, para primeros compradores o compradores de primera generación con ingreso hasta 100% de la mediana del área. Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).

    SubsidioPerdonable

    Ver el programa Página oficial

  • FirstHome (Flex Lending)

    Para todo Oregón

    Hipoteca de Oregon Housing and Community Services para primeros compradores de ingresos bajos y moderados, con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% o 5% del préstamo como segunda hipoteca. Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).

    Tipo no indicado

    Ver el programa Página oficial

  • NextStep (Flex Lending)

    Para todo Oregón

    Hipoteca de Oregon Housing and Community Services para cualquier comprador, también quien ya tuvo casa, con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% o 5% del préstamo como segunda hipoteca que puede ser perdonable o con devolución. Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).

    Tipo no indicado

    Ver el programa Página oficial

Consejeros de vivienda cerca de Scappoose

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Scappoose, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Portland Community Reinvestment Initiatives, Inc

    6329 NE Mlk Jr Blvd, Portland · a 17 millas · Español

    También atiende en francés, otros idiomas, ruso y suajili.

    • Presupuesto y finanzas
    • Talleres de presupuesto y crédito
    • y 3 más
    (503) 288-2923

  • Bienestar

    448 S 1st Ave Ste 100, Hillsboro · a 18 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 5 más
    (503) 693-2937

  • OPEN DOOR COUNSELING CENTER DBA Open Door Housingworks

    34420 SW Tualatin Valley Hwy, Hillsboro · a 18 millas · Español

    También atiende en polaco, ruso y ucraniano.

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 6 más
    (503) 748-0407

Todas las agencias de consejería en Oregón

Ayuda en español cerca de Scappoose

3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Scappoose

HUD no registra ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Columbia. Una del condado vecino o del estado puede atender la zona.

Todas las autoridades de vivienda en Oregón Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de Columbia

Estas ciudades también están en el condado de Columbia. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de Columbia Vivienda en Oregón

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Scappoose, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de Columbia te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Scappoose.

Todas las guías
Tres mujeres de una familia conversan mientras cocinan verduras en la cocina.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Scappoose

Respuestas cortas con los números de Scappoose y de todo el condado de Columbia. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Scappoose?

El valor típico de una casa en Scappoose es de $455,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Columbia es de $421,600.

¿Cuánto cuesta rentar en Scappoose?

La renta típica en Scappoose es de $1,750 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Columbia es de $1,878.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Scappoose?

En Scappoose se usa el límite FHA de todo el condado de Columbia (2026): $701,500 para una casa de una unidad y $1,349,050 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Scappoose?

El dueño típico de una casa en Scappoose paga $3,834 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.84% del valor de la casa; en el condado de Columbia, la tasa es 0.74%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Scappoose?

No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Columbia; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).