Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Umatilla , Oregón
El condado de Umatilla tiene una renta justa de HUD de $1,131 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $997 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $21.75 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,131
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 33% menos que en Oregón
- Renta típica
- $997
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 35% menos que en Oregón
- Salario necesario
- $21.75
- por hora, 2 recámaras
- O $45,240 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 44%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 16% menos que en Oregón
Solo aquí
Rentar en el condado de Umatilla: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Entre los condados vecinos, el condado de Grant tiene la renta típica más baja ($789), 21% menos que los $997 en el condado de Umatilla.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Umatilla. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Umatilla era de $1,536 al mes en septiembre de 2026: casi igual que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $788 | $15.15 | $31,520 |
| 1 recámara | $865 | $16.63 | $34,600 |
| 2 recámaras | $1,131 | $21.75 | $45,240 |
| 3 recámaras | $1,566 | $30.12 | $62,640 |
| 4 recámaras | $1,873 | $36.02 | $74,920 |
Zona de HUD: Umatilla County, OR. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 18 códigos postales en el condado de Umatilla (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,120 en el 97801 a $1,700 en el 97810. 13 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,131).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 97801 | Umatilla County, OR | $780 | $860 | $1,120 | $1,560 | $1,880 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 97810 | Umatilla County, OR | $1,180 | $1,300 | $1,700 | $2,350 | $2,730 |
| 97813 | Umatilla County, OR | $780 | $860 | $1,120 | $1,560 | $1,880 |
| 97826 | Morrow County, OR | $780 | $860 | $1,120 | $1,560 | $1,880 |
| 97826 | Umatilla County, OR | $780 | $860 | $1,120 | $1,560 | $1,880 |
| 97835 | Umatilla County, OR | $800 | $880 | $1,150 | $1,590 | $1,880 |
| 97838 | Morrow County, OR | $840 | $920 | $1,210 | $1,680 | $1,990 |
| 97838 | Umatilla County, OR | $840 | $920 | $1,210 | $1,680 | $1,990 |
| 97859 | Umatilla County, OR | $920 | $1,010 | $1,320 | $1,830 | $2,130 |
| 97862 | Umatilla County, OR | $780 | $860 | $1,120 | $1,560 | $1,880 |
| 97868 | Umatilla County, OR | $810 | $890 | $1,160 | $1,610 | $1,880 |
| 97875 | Umatilla County, OR | $830 | $910 | $1,200 | $1,670 | $2,010 |
| 97880 | Grant County, OR | $810 | $890 | $1,160 | $1,610 | $1,880 |
| 97880 | Umatilla County, OR | $810 | $890 | $1,160 | $1,610 | $1,880 |
| 97882 | Morrow County, OR | $840 | $920 | $1,200 | $1,660 | $1,950 |
| 97882 | Umatilla County, OR | $840 | $920 | $1,200 | $1,660 | $1,950 |
| 97886 | Umatilla County, OR | $950 | $1,060 | $1,380 | $1,920 | $2,320 |
| 97886 | Union County, OR | $950 | $1,060 | $1,380 | $1,920 | $2,320 |
- 97801 · Umatilla County, OR $1,120$1,560
- 97810 · Umatilla County, OR $1,700$2,350
- 97813 · Umatilla County, OR $1,120$1,560
- 97826 · Morrow County, OR $1,120$1,560
- 97826 · Umatilla County, OR $1,120$1,560
- 97835 · Umatilla County, OR $1,150$1,590
- 97838 · Morrow County, OR $1,210$1,680
- 97838 · Umatilla County, OR $1,210$1,680
- 97859 · Umatilla County, OR $1,320$1,830
- 97862 · Umatilla County, OR $1,120$1,560
- 97868 · Umatilla County, OR $1,160$1,610
- 97875 · Umatilla County, OR $1,200$1,670
- 97880 · Grant County, OR $1,160$1,610
- 97880 · Umatilla County, OR $1,160$1,610
- 97882 · Morrow County, OR $1,200$1,660
- 97882 · Umatilla County, OR $1,200$1,660
- 97886 · Umatilla County, OR $1,380$1,920
- 97886 · Union County, OR $1,380$1,920
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Umatilla, 44% de los hogares que rentan están en ese caso; en Oregón, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
44%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
9,205 hogares rentan en el condado de Umatilla
- Gastan la mitad o más de su ingreso 19%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 25%
- Gastan menos de 30% 56%
Comparado con el estado y el país
- Umatilla 44%
- Oregón 52%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Umatilla
HUD lista 29 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Umatilla: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 20
- con ayuda de HUD
- 13
- de vivienda pública
- 1
1,297 viviendas en total; 1,210 de bajos ingresos, según HUD.
- Golden Manor Vivienda pública 980 W Hermiston Ave, Hermiston 97838 119 viviendas, 118 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the County of Umatilla · Pago promedio: $437 al mes · Espera promedio: 10 meses · (541) 567-3241
- Tri-Harbor Landing Crédito fiscal (LIHTC) 210 Klickitat St, Umatilla 97882 106 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 59 · 2 rec.: 43 · 3 rec.: 4 · En servicio desde 2005 · Para familias
- Buttercreek Apts Crédito fiscal (LIHTC) 400 SW 11th St, Hermiston 97838 86 viviendas, 85 de bajos ingresos · 1 rec.: 52 · 2 rec.: 34 · En servicio desde 2010
- Viewcrest Apts Crédito fiscal (LIHTC) 525 SW 13th Pl, Hermiston 97838 64 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 1999 · Para familias
- Mission Creek Crédito fiscal (LIHTC) 51 Umatilla Loop, Pendleton 97801 58 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1997 · Para personas mayores, familias
- Oregon Trail Manor Ayuda de HUD 2430 SW Perkins Ave, Pendleton 97801 50 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (541) 276-0168
- 4th ST Aspens Crédito fiscal (LIHTC) 530 NE Aspen Dr, Hermiston 97838 48 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 30 · 3 rec.: 10 · En servicio desde 2005 · Para personas mayores, familias
- Hailey Place Apts Crédito fiscal (LIHTC) 600 SW 30th St, Pendleton 97801 48 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1997 · Para familias
- Indian Hills Crédito fiscal (LIHTC) 1335 SW 2nd St, Pendleton 97801 48 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 18 · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 6 · En servicio desde 2007 · Para familias
- Washington Park Crédito fiscal (LIHTC) 925 Cowl St, Milton Freewater 97862 46 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 18 · 2 rec.: 28 · En servicio desde 2007 · Para familias
- Pendleton Riverside Ayuda de HUD 1300A NW Carden Ave, Pendleton 97801 40 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (541) 276-7223
- Ridgeway Village Ayuda de HUD 725 W Ridgeway Ave, Hermiston 97838 40 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (541) 567-2723
- Sunland Park Apts Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 1630 W Sunland Ave, Hermiston 97838 40 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 31 · 3 rec.: 9 · En servicio desde 2008 · Para familias · (541) 567-7260
- Sage Court Crédito fiscal (LIHTC) 1300 W Sunland Ave, Hermiston 97838 35 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1993
- Applewood Village Crédito fiscal (LIHTC) 595 NW 12th St, Hermiston 97838 33 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 12 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 2000 · Para personas mayores, familias
- Hacienda West Apts Crédito fiscal (LIHTC) 515 SW 13th Pl, Hermiston 97838 32 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 11 · 4 rec.: 5 · En servicio desde 2003
- Pendleton Square Apts I Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 300 SW 28th Dr, Pendleton 97801 30 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 30 · En servicio desde 2008 · Para familias · (541) 276-0393
- Wildflower Apartments Ayuda de HUD 1046 SW 18th St, Pendleton 97801 80 viviendas, 29 de bajos ingresos · Para familias · (541) 429-5169
- Moorehouse Apartments Ayuda de HUD 224 NW 12th St, Hermiston 97838 60 viviendas, 29 de bajos ingresos · Para familias · (458) 345-1524
- Mason Grove Crédito fiscal (LIHTC) 1005 NE 4th Ave, Milton Freewater 97862 30 viviendas, 29 de bajos ingresos · 2 rec.: 14 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2001 · Para familias
- Goodwin Court Crédito fiscal (LIHTC) 238 S Main St, Pendleton 97801 26 viviendas, 25 de bajos ingresos · Estudio: 14 · 1 rec.: 12 · En servicio desde 2002 · Para personas mayores, familias
- Security Apts Crédito fiscal (LIHTC) 130 SW Court Ave, Pendleton 97801 25 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 12 · 1 rec.: 13 · En servicio desde 2001 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Cottonwood II Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 750 SE 6th St, Hermiston 97838 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 18 · 2 rec.: 6 · En servicio desde 2010 · Para personas mayores · (503) 567-9089
- Desert Sage Manor Ayuda de HUD 986 W Juniper Ave, Hermiston 97838 24 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (541) 667-8607
- Links Crédito fiscal (LIHTC) 310 Klickitat St, Umatilla 97882 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 18 · 2 rec.: 6 · En servicio desde 2004 · Para personas mayores
- THE GREENS at MONTCLAIR Ayuda de HUD 141 W Broadway Ave, Milton Freewater 97862 24 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (541) 398-4119
- Cottonwood I Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 610 SE 6th St, Hermiston 97838 22 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 22 · En servicio desde 2010 · Para familias · (503) 682-7788
- Terwilliger Plaza Ayuda de HUD 245 SW 5th St, Pendleton 97801 20 viviendas, 19 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (541) 276-0416
- Pendleton Square Apts II Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 294 SW 28th Dr, Pendleton 97801 15 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 15 · En servicio desde 2008 · Para familias · (541) 276-0393
5 propiedades tienen dos programas en la misma dirección y aparecen una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Umatilla
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Umatilla. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $17,600 | $29,300 | $46,850 |
| 2 personas | $21,640 | $33,450 | $53,550 |
| 3 personas | $27,320 | $37,650 | $60,250 |
| 4 personas | $33,000 | $41,800 | $66,900 |
| 5 personas | $38,680 | $45,150 | $72,300 |
| 6 personas | $44,360 | $48,500 | $77,650 |
| 7 personas | $50,040 | $51,850 | $83,000 |
| 8 personas | $55,200 | $55,200 | $88,350 |
Ingreso medio de la zona: $78,400. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Umatilla County, OR. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $709 – $867
- 1 recámara $779 – $952
- 2 recámaras $1,018 – $1,244
- 3 recámaras $1,409 – $1,723
- 4 recámaras $1,686 – $2,060
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Housing Authority of the County of Umatilla Vivienda pública y vales de Sección 8 · 351 vales · 118 viviendas públicas (541) 567-3241 Housing Authority of the County of Umatilla: hcv@umatillacountyhousing.org
Autoridades de vivienda en Oregón Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Oregón
Lo que dice la ley de Oregón sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 31 días
- ORS 90.300(13)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 10 días
- ORS 90.394(2)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días
- ORS 90.427(3)
- ¿Con cuánto aviso me pueden subir la renta?
- 7 o 90 días, según el caso
- ORS 90.323(1)-(2)
- Solo una orden de la corte puede sacarteORS 90.375
- Protección contra represaliasORS 90.385(1)
- Protección por tu estatus migratorioORS 90.306
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Umatilla
Esta es la agencia aprobada por HUD más cercana. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Community Connection of Northeast Oregon, Inc.
2802 Adams Ave, La Grande · a 37 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 6 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Umatilla. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Oregón, la cuenta promedio de una casa fue de $130 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,262
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,131
- Depósito de seguridad
- $1,131
- Total
- $2,262
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Umatilla?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $788; 1 recámara: $865; 2 recámaras: $1,131; 3 recámaras: $1,566; 4 recámaras: $1,873. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Umatilla?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,131) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $21.75 por hora a tiempo completo, o $45,240 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Umatilla?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $41,800 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Umatilla?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,018 y $1,244 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Umatilla?
Para 2 recámaras van de $1,120 en el 97801 a $1,700 en el 97810. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Umatilla?
HUD lista 29 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Umatilla: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Umatilla?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Umatilla, 44% de los hogares que rentan están en ese caso; en Oregón, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).