Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Linn , Oregón
El condado de Linn tiene una renta justa de HUD de $1,726 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,320 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $33.19 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,726
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 2% más que en Oregón
- Renta típica
- $1,320
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 13% menos que en Oregón
- Salario necesario
- $33.19
- por hora, 2 recámaras
- O $69,040 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 53%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 2% más que en Oregón
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Linn. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Linn era de $1,635 al mes en septiembre de 2026: 1% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,202 | $23.12 | $48,080 |
| 1 recámara | $1,413 | $27.17 | $56,520 |
| 2 recámaras | $1,726 | $33.19 | $69,040 |
| 3 recámaras | $2,380 | $45.77 | $95,200 |
| 4 recámaras | $2,672 | $51.38 | $106,880 |
Zona de HUD: Albany, OR MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 23 códigos postales en el condado de Linn (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,550 en el 97446 a $2,590 en el 97348. 8 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,726).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 97321 | Albany, OR | $1,220 | $1,400 | $1,720 | $2,380 | $2,740 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 97321 | Corvallis, OR | $1,220 | $1,400 | $1,720 | $2,380 | $2,740 |
| 97322 | Albany, OR | $1,250 | $1,470 | $1,790 | $2,470 | $2,770 |
| 97327 | Albany, OR | $1,230 | $1,440 | $1,760 | $2,430 | $2,720 |
| 97329 | Albany, OR | $1,210 | $1,260 | $1,590 | $2,200 | $2,650 |
| 97335 | Albany, OR | $1,190 | $1,400 | $1,720 | $2,360 | $2,650 |
| 97336 | Albany, OR | $1,160 | $1,360 | $1,660 | $2,290 | $2,580 |
| 97345 | Albany, OR | $1,150 | $1,360 | $1,660 | $2,280 | $2,560 |
| 97348 | Albany, OR | $1,800 | $2,120 | $2,590 | $3,570 | $4,010 |
| 97350 | Albany, OR | $1,260 | $1,410 | $1,760 | $2,410 | $2,700 |
| 97350 | Salem, OR | $1,260 | $1,410 | $1,760 | $2,410 | $2,700 |
| 97355 | Albany, OR | $1,210 | $1,420 | $1,740 | $2,400 | $2,690 |
| 97360 | Albany, OR | $1,120 | $1,290 | $1,590 | $2,190 | $2,450 |
| 97360 | Salem, OR | $1,120 | $1,290 | $1,590 | $2,190 | $2,450 |
| 97374 | Albany, OR | $1,180 | $1,390 | $1,700 | $2,340 | $2,630 |
| 97377 | Albany, OR | $1,620 | $1,900 | $2,320 | $3,200 | $3,610 |
| 97386 | Albany, OR | $1,130 | $1,330 | $1,620 | $2,230 | $2,510 |
| 97389 | Albany, OR | $1,760 | $2,070 | $2,530 | $3,490 | $3,920 |
| 97446 | Albany, OR | $1,110 | $1,270 | $1,550 | $2,140 | $2,550 |
| 97446 | Eugene-Springfield, OR | $1,110 | $1,270 | $1,550 | $2,140 | $2,550 |
| 97759 | Albany, OR | $1,230 | $1,260 | $1,610 | $2,240 | $2,700 |
| 97759 | Bend-Redmond, OR | $1,230 | $1,260 | $1,610 | $2,240 | $2,700 |
| 97759 | Jefferson County, OR | $1,230 | $1,260 | $1,610 | $2,240 | $2,700 |
- 97321 · Albany, OR $1,720$2,380
- 97321 · Corvallis, OR $1,720$2,380
- 97322 · Albany, OR $1,790$2,470
- 97327 · Albany, OR $1,760$2,430
- 97329 · Albany, OR $1,590$2,200
- 97335 · Albany, OR $1,720$2,360
- 97336 · Albany, OR $1,660$2,290
- 97345 · Albany, OR $1,660$2,280
- 97348 · Albany, OR $2,590$3,570
- 97350 · Albany, OR $1,760$2,410
- 97350 · Salem, OR $1,760$2,410
- 97355 · Albany, OR $1,740$2,400
- 97360 · Albany, OR $1,590$2,190
- 97360 · Salem, OR $1,590$2,190
- 97374 · Albany, OR $1,700$2,340
- 97377 · Albany, OR $2,320$3,200
- 97386 · Albany, OR $1,620$2,230
- 97389 · Albany, OR $2,530$3,490
- 97446 · Albany, OR $1,550$2,140
- 97446 · Eugene-Springfield, OR $1,550$2,140
- 97759 · Albany, OR $1,610$2,240
- 97759 · Bend-Redmond, OR $1,610$2,240
- 97759 · Jefferson County, OR $1,610$2,240
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Linn, 53% de los hogares que rentan están en ese caso; en Oregón, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
53%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
16,811 hogares rentan en el condado de Linn
- Gastan la mitad o más de su ingreso 27%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 26%
- Gastan menos de 30% 47%
Comparado con el estado y el país
- Linn 53%
- Oregón 52%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Linn
HUD lista 19 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Linn: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 14
- con ayuda de HUD
- 7
818 viviendas en total; 736 de bajos ingresos, según HUD.
- Queen Anne Apts Crédito fiscal (LIHTC) 142 E Elmore St, Lebanon 97355 98 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 66 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2008 · Para familias
- Brooklawn Apts Crédito fiscal (LIHTC) 2070 Queen Ave SW, Albany 97321 79 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 39 · 3 rec.: 28 · En servicio desde 1995 · Para familias
- Santiam Terrace Ayuda de HUD 855 Chicago St SE, Albany 97322 56 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (541) 928-3111
- Woodwind Fka Woodland Square Crédito fiscal (LIHTC) 1415 Salem Ave SE, Albany 97321 54 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 9 · 3 rec.: 36 · 4 rec.: 6 · En servicio desde 2015 · Para personas con discapacidad, familias
- Linnhaven Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1220 23rd Ave, Sweet Home 97386 51 viviendas, 50 de bajos ingresos · Estudio: 6 · 1 rec.: 28 · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 1 · En servicio desde 2010
- Clayton Meadows Senior Apts Crédito fiscal (LIHTC) 2080 Queen Ave SE, Albany 97322 50 viviendas, 49 de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · 2 rec.: 18 · En servicio desde 2001 · Para personas mayores
- Songbird Village Crédito fiscal (LIHTC) 215 21st St SE, Albany 97322 48 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 13 · 3 rec.: 5 · 4 rec.: 18 · En servicio desde 2000 · Para familias
- Millwood Manor Ayuda de HUD 2550 14th Ave SE, Albany 97322 46 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (541) 928-2545
- Park Manor - Oregon 1 Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 42 Market St, Lebanon 97355 40 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 10 · 2 rec.: 20 · 3 rec.: 10 · En servicio desde 2006 · Para familias · (541) 259-2140
- River View Place Apts Crédito fiscal (LIHTC) 635 3rd Ave SW, Albany 97321 40 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 4 · 1 rec.: 28 · 2 rec.: 8 · En servicio desde 2009
- Stillwater Crédito fiscal (LIHTC) 1811 S 2nd St, Lebanon 97355 40 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 36 · 2 rec.: 4 · En servicio desde 2005 · Para personas mayores
- Hillhouse Ayuda de HUD 1900 Hill St SE, Albany 97322 40 viviendas, 34 de bajos ingresos · Para familias · (541) 928-3111
- Cascadia Village Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1241 23rd Ave, Sweet Home 97386 32 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 7 · En servicio desde 1999 · Para familias
- Sommerville Place Apts Crédito fiscal (LIHTC) 885 Sommerville Loop, Harrisburg 97446 28 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 10 · 3 rec.: 18 · En servicio desde 1998 · Para familias
- Oak Plaza Apts Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 1265 Salem Ave SE, Albany 97321 20 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 4 · 1 rec.: 16 · En servicio desde 1999 · Para personas con discapacidad, familias · (503) 261-1266
- Ames Creek Court Crédito fiscal (LIHTC) 1815 Ames Creek Rd, Sweet Home 97386 31 viviendas, 16 de bajos ingresos · 1 rec.: 28 · 2 rec.: 3 · En servicio desde 1999 · Para personas mayores
- Triplex Crédito fiscal (LIHTC) 337 27th Ave SE, Albany 97322 3 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1989
- Carolina 100 Ayuda de HUD 100 E Carolina St, Lebanon 97355 14 viviendas, 2 de bajos ingresos · (541) 367-4437
- Applegate Landing Apartments Ayuda de HUD 1875 Stoltz Hill Rd, Lebanon 97355 48 viviendas, 1 de bajos ingresos · (541) 570-1131
2 propiedades tienen dos programas en la misma dirección y aparecen una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Linn
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Linn. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $20,800 | $34,600 | $55,350 |
| 2 personas | $23,750 | $39,550 | $63,250 |
| 3 personas | $27,320 | $44,500 | $71,150 |
| 4 personas | $33,000 | $49,400 | $79,050 |
| 5 personas | $38,680 | $53,400 | $85,400 |
| 6 personas | $44,360 | $57,350 | $91,700 |
| 7 personas | $50,040 | $61,300 | $98,050 |
| 8 personas | $55,720 | $65,250 | $104,350 |
Ingreso medio de la zona: $97,300. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Albany, OR MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $1,082 – $1,322
- 1 recámara $1,272 – $1,554
- 2 recámaras $1,553 – $1,899
- 3 recámaras $2,142 – $2,618
- 4 recámaras $2,405 – $2,939
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Linn-Benton Housing Authority Vales de Sección 8 · 2,820 vales (541) 926-4497 Linn-Benton Housing Authority: mail@l-bha.org
Autoridades de vivienda en Oregón Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Oregón
Lo que dice la ley de Oregón sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 31 días
- ORS 90.300(13)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 10 días
- ORS 90.394(2)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días
- ORS 90.427(3)
- ¿Con cuánto aviso me pueden subir la renta?
- 7 o 90 días, según el caso
- ORS 90.323(1)-(2)
- Solo una orden de la corte puede sacarteORS 90.375
- Protección contra represaliasORS 90.385(1)
- Protección por tu estatus migratorioORS 90.306
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Linn
Estas son las agencias aprobadas por HUD más cercanas. Orientan gratis o a bajo costo.
-
DevNW
2525 SE 3rd St, Corvallis · a 36 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 7 más
-
DevNW
212 Main St, Springfield · a 39 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 8 más
-
DevNW
528 Cottage St NE Ste 304, Salem · a 40 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 7 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Linn. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Oregón, la cuenta promedio de una casa fue de $130 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$3,452
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,726
- Depósito de seguridad
- $1,726
- Total
- $3,452
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Linn?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,202; 1 recámara: $1,413; 2 recámaras: $1,726; 3 recámaras: $2,380; 4 recámaras: $2,672. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Linn?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,726) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $33.19 por hora a tiempo completo, o $69,040 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Linn?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $49,400 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Linn?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,553 y $1,899 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Linn?
Para 2 recámaras van de $1,550 en el 97446 a $2,590 en el 97348. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Linn?
HUD lista 19 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Linn: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Linn?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Linn, 53% de los hogares que rentan están en ese caso; en Oregón, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).