Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Josephine , Oregón
El condado de Josephine tiene una renta justa de HUD de $1,331 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,194 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $25.60 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,331
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 21% menos que en Oregón
- Renta típica
- $1,194
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 22% menos que en Oregón
- Salario necesario
- $25.60
- por hora, 2 recámaras
- O $53,240 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 56%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 7% más que en Oregón
Solo aquí
Rentar en el condado de Josephine: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Entre los condados vecinos, el condado de Klamath tiene la renta típica más baja ($991), 17% menos que los $1,194 en el condado de Josephine.
-
El condado de Josephine tiene la 3.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de los 34 condados de Oregón con este dato (56%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Josephine. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Josephine era de $1,595 al mes en septiembre de 2026: 3.5% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $927 | $17.83 | $37,080 |
| 1 recámara | $1,017 | $19.56 | $40,680 |
| 2 recámaras | $1,331 | $25.60 | $53,240 |
| 3 recámaras | $1,843 | $35.44 | $73,720 |
| 4 recámaras | $2,012 | $38.69 | $80,480 |
Zona de HUD: Grants Pass, OR MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 13 códigos postales en el condado de Josephine (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,230 en el 97543 a $1,680 en el 97544. 10 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,331).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 97497 | Grants Pass, OR | $950 | $1,110 | $1,380 | $1,920 | $2,270 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 97497 | Medford, OR | $950 | $1,110 | $1,380 | $1,920 | $2,270 |
| 97523 | Grants Pass, OR | $980 | $1,080 | $1,410 | $1,950 | $2,130 |
| 97526 | Grants Pass, OR | $950 | $1,110 | $1,380 | $1,920 | $2,270 |
| 97526 | Medford, OR | $950 | $1,110 | $1,380 | $1,920 | $2,270 |
| 97527 | Grants Pass, OR | $1,060 | $1,170 | $1,520 | $2,110 | $2,310 |
| 97527 | Medford, OR | $1,060 | $1,170 | $1,520 | $2,110 | $2,310 |
| 97531 | Grants Pass, OR | $980 | $1,080 | $1,410 | $1,950 | $2,130 |
| 97532 | Grants Pass, OR | $890 | $980 | $1,270 | $1,760 | $1,930 |
| 97534 | Grants Pass, OR | $930 | $1,050 | $1,330 | $1,840 | $2,040 |
| 97538 | Grants Pass, OR | $960 | $1,050 | $1,370 | $1,900 | $2,080 |
| 97543 | Grants Pass, OR | $850 | $940 | $1,230 | $1,710 | $1,820 |
| 97544 | Grants Pass, OR | $1,160 | $1,280 | $1,680 | $2,340 | $2,490 |
- 97497 · Grants Pass, OR $1,380$1,920
- 97497 · Medford, OR $1,380$1,920
- 97523 · Grants Pass, OR $1,410$1,950
- 97526 · Grants Pass, OR $1,380$1,920
- 97526 · Medford, OR $1,380$1,920
- 97527 · Grants Pass, OR $1,520$2,110
- 97527 · Medford, OR $1,520$2,110
- 97531 · Grants Pass, OR $1,410$1,950
- 97532 · Grants Pass, OR $1,270$1,760
- 97534 · Grants Pass, OR $1,330$1,840
- 97538 · Grants Pass, OR $1,370$1,900
- 97543 · Grants Pass, OR $1,230$1,710
- 97544 · Grants Pass, OR $1,680$2,340
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Josephine, 56% de los hogares que rentan están en ese caso; en Oregón, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
56%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
10,382 hogares rentan en el condado de Josephine
- Gastan la mitad o más de su ingreso 29%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 26%
- Gastan menos de 30% 44%
Comparado con el estado y el país
- Josephine 56%
- Oregón 52%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Josephine
HUD lista 17 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Josephine: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 8
- con ayuda de HUD
- 9
668 viviendas en total; 623 de bajos ingresos, según HUD.
- Holiday Park Gardens Crédito fiscal (LIHTC) 1051 E Park St, Grants Pass 97527 124 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 124 · En servicio desde 1991 · Para familias
- Oak View Congregate Care Crédito fiscal (LIHTC) 401 NE Anderson St, Grants Pass 97526 60 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 59 · 2 rec.: 1 · En servicio desde 1993 · Para personas mayores
- Rogue View Gardens Crédito fiscal (LIHTC) 1100 Fruitdale Dr, Grants Pass 97527 60 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 1 · 2 rec.: 57 · 3 rec.: 2 · En servicio desde 1994
- Grants Pass Senior Housing Crédito fiscal (LIHTC) 1465 NE 10th St, Grants Pass 97526 58 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 58 · En servicio desde 1991 · Para personas mayores
- Parkview Terrace Crédito fiscal (LIHTC) 1002 SE Park Plaza Dr, Grants Pass 97527 50 viviendas, 49 de bajos ingresos · 1 rec.: 10 · 2 rec.: 28 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2016 · Para familias
- Harbeck Village Crédito fiscal (LIHTC) 1760 Harbeck Rd, Grants Pass 97527 48 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1995 · Para familias
- Jasmine Park I Crédito fiscal (LIHTC) 501 NE Anderson St, Grants Pass 97526 43 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 38 · 2 rec.: 5 · En servicio desde 2004 · Para personas mayores
- Golden Rain Apartments Ayuda de HUD 845 NE Victoria St, Grants Pass 97526 38 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (541) 476-7714
- Foothill I Retirement Center Ayuda de HUD 2031 NE D St, Grants Pass 97526 33 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (541) 471-9425
- Jefferson Court Ayuda de HUD 810 NE Victoria St, Grants Pass 97526 24 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (503) 682-7788
- Foothill II Retirement Center Ayuda de HUD 1997 NE D St, Grants Pass 97526 22 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (541) 471-9425
- Valley Village Ayuda de HUD 510 Schumacher St, Cave Junction 97523 16 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (503) 682-7788
- Victorian Arms Ayuda de HUD 830A NE Victoria St, Grants Pass 97526 16 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (541) 476-7714
- Blackberry Knoll Apts Ayuda de HUD 2149 NW North Hill Dr, Grants Pass 97526 12 viviendas, 11 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (541) 476-2373
- Cedars, the Ayuda de HUD 1935 SW Hungry Hill Dr, Grants Pass 97527 12 viviendas, 11 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (541) 476-2373
- Willows, the Ayuda de HUD 300 SE M St, Grants Pass 97526 10 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (541) 476-5951
- Oak View Gardens Crédito fiscal (LIHTC) 401 NE Anderson St, Grants Pass 97526 42 viviendas
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Josephine
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Josephine. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $17,600 | $29,300 | $46,850 |
| 2 personas | $21,640 | $33,450 | $53,550 |
| 3 personas | $27,320 | $37,650 | $60,250 |
| 4 personas | $33,000 | $41,800 | $66,900 |
| 5 personas | $38,680 | $45,150 | $72,300 |
| 6 personas | $44,360 | $48,500 | $77,650 |
| 7 personas | $50,040 | $51,850 | $83,000 |
| 8 personas | $55,200 | $55,200 | $88,350 |
Ingreso medio de la zona: $76,700. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Grants Pass, OR MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $834 – $1,020
- 1 recámara $915 – $1,119
- 2 recámaras $1,198 – $1,464
- 3 recámaras $1,659 – $2,027
- 4 recámaras $1,811 – $2,213
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Josephine Housing Community Development Council Vales de Sección 8 · 909 vales (541) 479-5529 Josephine Housing Community Development Council: tammy@jhcdc.net
Autoridades de vivienda en Oregón Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Oregón
Lo que dice la ley de Oregón sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 31 días
- ORS 90.300(13)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 10 días
- ORS 90.394(2)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días
- ORS 90.427(3)
- ¿Con cuánto aviso me pueden subir la renta?
- 7 o 90 días, según el caso
- ORS 90.323(1)-(2)
- Solo una orden de la corte puede sacarteORS 90.375
- Protección contra represaliasORS 90.385(1)
- Protección por tu estatus migratorioORS 90.306
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Josephine
Esta es la agencia aprobada por HUD más cercana. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Access
3630 Aviation Way, Medford · a 36 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 7 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Josephine. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Oregón, la cuenta promedio de una casa fue de $130 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
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Dinero para mudarte
$2,662
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,331
- Depósito de seguridad
- $1,331
- Total
- $2,662
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Josephine?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $927; 1 recámara: $1,017; 2 recámaras: $1,331; 3 recámaras: $1,843; 4 recámaras: $2,012. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Josephine?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,331) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $25.60 por hora a tiempo completo, o $53,240 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Josephine?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $41,800 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Josephine?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,198 y $1,464 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Josephine?
Para 2 recámaras van de $1,230 en el 97543 a $1,680 en el 97544. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Josephine?
HUD lista 17 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Josephine: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Josephine?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Josephine, 56% de los hogares que rentan están en ese caso; en Oregón, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).