Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Benton , Oregón
El condado de Benton tiene una renta justa de HUD de $1,857 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,410 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $35.71 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,857
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 10% más que en Oregón
- Renta típica
- $1,410
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 8% menos que en Oregón
- Salario necesario
- $35.71
- por hora, 2 recámaras
- O $74,280 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 63%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 19% más que en Oregón
Solo aquí
Rentar en el condado de Benton: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Entre los 34 condados de Oregón con este dato, ninguno tiene una proporción de inquilinos con carga de renta más alta que el condado de Benton (63%).
-
El condado de Benton tiene la 2.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de los 36 condados de Oregón (57%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Benton. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Benton era de $1,811 al mes en septiembre de 2026: 1.2% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,365 | $26.25 | $54,600 |
| 1 recámara | $1,487 | $28.60 | $59,480 |
| 2 recámaras | $1,857 | $35.71 | $74,280 |
| 3 recámaras | $2,571 | $49.44 | $102,840 |
| 4 recámaras | $3,102 | $59.65 | $124,080 |
Zona de HUD: Corvallis, OR MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 11 códigos postales en el condado de Benton (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,650 en el 97324 a $1,900 en el 97333. 4 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,857).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 97324 | Corvallis, OR | $1,220 | $1,310 | $1,650 | $2,290 | $2,580 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 97324 | Eugene-Springfield, OR | $1,220 | $1,310 | $1,650 | $2,290 | $2,580 |
| 97324 | Lincoln County, OR | $1,220 | $1,310 | $1,650 | $2,290 | $2,580 |
| 97330 | Corvallis, OR | $1,370 | $1,500 | $1,870 | $2,590 | $3,120 |
| 97331 | Corvallis, OR | $1,380 | $1,510 | $1,890 | $2,610 | $3,140 |
| 97333 | Albany, OR | $1,390 | $1,520 | $1,900 | $2,630 | $3,160 |
| 97333 | Corvallis, OR | $1,390 | $1,520 | $1,900 | $2,630 | $3,160 |
| 97370 | Corvallis, OR | $1,360 | $1,480 | $1,850 | $2,560 | $3,090 |
| 97370 | Salem, OR | $1,360 | $1,480 | $1,850 | $2,560 | $3,090 |
| 97456 | Corvallis, OR | $1,350 | $1,470 | $1,830 | $2,540 | $3,060 |
| 97456 | Eugene-Springfield, OR | $1,350 | $1,470 | $1,830 | $2,540 | $3,060 |
- 97324 · Corvallis, OR $1,650$2,290
- 97324 · Eugene-Springfield, OR $1,650$2,290
- 97324 · Lincoln County, OR $1,650$2,290
- 97330 · Corvallis, OR $1,870$2,590
- 97331 · Corvallis, OR $1,890$2,610
- 97333 · Albany, OR $1,900$2,630
- 97333 · Corvallis, OR $1,900$2,630
- 97370 · Corvallis, OR $1,850$2,560
- 97370 · Salem, OR $1,850$2,560
- 97456 · Corvallis, OR $1,830$2,540
- 97456 · Eugene-Springfield, OR $1,830$2,540
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Benton, 63% de los hogares que rentan están en ese caso; en Oregón, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
63%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
16,592 hogares rentan en el condado de Benton
- Gastan la mitad o más de su ingreso 39%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 23%
- Gastan menos de 30% 37%
Comparado con el estado y el país
- Benton 63%
- Oregón 52%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Benton
HUD lista 10 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Benton: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 4
- con ayuda de HUD
- 6
440 viviendas en total; 407 de bajos ingresos, según HUD.
- Samaritan Village Ayuda de HUD 285 NW 35th St, Corvallis 97330 84 viviendas, 82 de bajos ingresos · Para personas mayores · (541) 758-7888
- Glenwood Manor Ayuda de HUD 1687 NW Division St, Corvallis 97330 60 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (541) 753-3408
- Camas Commons Crédito fiscal (LIHTC) 5140 SW Meadow Flower Dr, Corvallis 97333 56 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 10 · 2 rec.: 12 · 3 rec.: 30 · 4 rec.: 4 · En servicio desde 2002 · Para personas con discapacidad, familias
- Oak Crest Family Housing Ayuda de HUD 3422 NE Lancaster St, Corvallis 97330 50 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (541) 753-6533
- Lancaster Bridge Apts Crédito fiscal (LIHTC) 3384 NE Oxford Cir, Corvallis 97330 50 viviendas, 49 de bajos ingresos · 2 rec.: 15 · 3 rec.: 31 · 4 rec.: 4 · En servicio desde 2013 · Para personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
- Alexander CT (seavey Meadows) Crédito fiscal (LIHTC) 2202 SW 3rd St, Corvallis 97333 49 viviendas, 47 de bajos ingresos · Estudio: 6 · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 18 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 2012 · Para familias, personas sin hogar
- Julian Hotel Apts Crédito fiscal (LIHTC) 105 SW 2nd St, Corvallis 97333 35 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 5 · 2 rec.: 30 · En servicio desde 2015 · Para personas mayores
- Walnut Court Ayuda de HUD 842 NE 2nd St, Corvallis 97330 24 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (541) 928-3111
- Alexander Court Ayuda de HUD 100 SW Alexander Ave, Corvallis 97333 22 viviendas, 2 de bajos ingresos · (541) 752-0369
- Seavey Meadows 3 Ayuda de HUD 1101 NE Sorrel Pl, Corvallis 97330 10 viviendas, 2 de bajos ingresos · (541) 752-0661
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Benton
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja una autoridad de vivienda pública. HUD no lista una con oficina en el condado de Benton; las del estado pueden atenderte. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $26,250 | $43,750 | $70,000 |
| 2 personas | $30,000 | $50,000 | $80,000 |
| 3 personas | $33,750 | $56,250 | $90,000 |
| 4 personas | $37,500 | $62,500 | $100,000 |
| 5 personas | $40,500 | $67,500 | $108,000 |
| 6 personas | $44,360 | $72,500 | $116,000 |
| 7 personas | $50,040 | $77,500 | $124,000 |
| 8 personas | $55,720 | $82,500 | $132,000 |
Ingreso medio de la zona: $125,000. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Corvallis, OR MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $1,229 – $1,502
- 1 recámara $1,338 – $1,636
- 2 recámaras $1,671 – $2,043
- 3 recámaras $2,314 – $2,828
- 4 recámaras $2,792 – $3,412
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
HUD no lista una autoridad de vivienda con oficina en el condado de Benton. Puedes solicitar en otra autoridad de tu estado: no tienes que vivir donde solicitas. Fuente: HUD
Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Oregón
Lo que dice la ley de Oregón sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 31 días
- ORS 90.300(13)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 10 días
- ORS 90.394(2)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días
- ORS 90.427(3)
- ¿Con cuánto aviso me pueden subir la renta?
- 7 o 90 días, según el caso
- ORS 90.323(1)-(2)
- Solo una orden de la corte puede sacarteORS 90.375
- Protección contra represaliasORS 90.385(1)
- Protección por tu estatus migratorioORS 90.306
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Benton
Esta agencia aprobada por HUD tiene oficina en el condado de Benton. Orientan gratis o a bajo costo.
-
DevNW
2525 SE 3rd St, Corvallis · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 7 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Benton. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Oregón, la cuenta promedio de una casa fue de $130 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$3,714
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,857
- Depósito de seguridad
- $1,857
- Total
- $3,714
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Benton?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,365; 1 recámara: $1,487; 2 recámaras: $1,857; 3 recámaras: $2,571; 4 recámaras: $3,102. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Benton?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,857) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $35.71 por hora a tiempo completo, o $74,280 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Benton?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $62,500 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Benton?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,671 y $2,043 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Benton?
Para 2 recámaras van de $1,650 en el 97324 a $1,900 en el 97333. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Benton?
HUD lista 10 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Benton: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Benton?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Benton, 63% de los hogares que rentan están en ese caso; en Oregón, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).