Ciudad · 10,109 habitantes · Condado de Clatsop, Oregón
Astoria, Oregón
En Astoria, una casa típica vale $444,800 y la renta típica es de $1,239 al mes. Comparado con todo el condado de Clatsop, el ingreso típico de un hogar es 5% menor, el valor típico de una casa es 5% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 10 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $426,954 a $484,643.
Renta típica
$1,648al mes
▲ 2.3% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2024 a septiembre de 2026: de $1,544 a $1,648.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Astoria está en el condado de Clatsop. El límite de préstamo FHA ($563,500 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Clatsop. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Tillamook, la casa típica es de $298,800: 33% menos que en Astoria ($444,800).
2
54% de los hogares de Astoria son dueños de su casa, frente a 63% en el condado de Clatsop.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Astoria
Qué casas hay en Astoria, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Astoria
Condado de Clatsop
Oregón
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Astoria y sus comparaciones
Medida
Astoria
Condado de Clatsop
Oregón
Estados Unidos
Casa sola
63%
70%
63%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
3%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
18%
13%
7%
8%
Apartamentos (5 o más)
16%
9%
18%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
5%
7%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Astoria, 6 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Clatsop, 7.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Astoria
Condado de Clatsop
Oregón
Estados Unidos
Año de construcción: Astoria y sus comparaciones
Medida
Astoria
Condado de Clatsop
Oregón
Estados Unidos
Antes de 1960
63%
38%
23%
26%
1960–1979
14%
20%
26%
24%
1980–1999
11%
23%
25%
25%
2000–2009
8%
12%
14%
14%
2010 o después
5%
8%
12%
11%
En Astoria, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1948; en el condado de Clatsop, antes de 1975.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil13%
$300 mil–$500 mil53%
$500 mil–$750 mil23%
$750 mil–$1 millón5%
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Astoria y sus comparaciones
Medida
Astoria
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
13%
$300 mil–$500 mil
53%
$500 mil–$750 mil
23%
$750 mil–$1 millón
5%
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99922%
$1,000–$1,49935%
$1,500–$1,99923%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Astoria y sus comparaciones
Medida
Astoria
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
22%
$1,000–$1,499
35%
$1,500–$1,999
23%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,896 al mes
Condado de Clatsop: $1,988 al mes
Sin hipoteca
$698 al mes
Condado de Clatsop: $636 al mes
Dueños con hipoteca
68%
Condado de Clatsop: 61%
Ser dueño cuesta casi lo mismo en Astoria que en el condado de Clatsop: con hipoteca, $1,896 al mes; sin hipoteca, $698.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Astoria+71%
Condado de Clatsop+65%
Oregón+53%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Astoria+37%
Condado de Clatsop+27%
Oregón+37%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Astoria+39%
Condado de Clatsop+31%
Oregón+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Astoria y sus comparaciones
Medida
Astoria
Condado de Clatsop
Oregón
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+71%
+65%
+53%
+53%
Renta típica
+37%
+27%
+37%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+39%
+31%
+32%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Astoria subió 71%; en el condado de Clatsop, subió 65%.
La renta típica en Astoria subió 37% en el mismo tiempo; en el condado de Clatsop, subió 27%.
Para comparar: el ingreso típico en Astoria subió 39%; la casa, +71%; la renta, +37%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Astoria y sus comparaciones
Medida
Astoria
Condado de Clatsop
Oregón
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.1%
3.2%
3.4%
Personas por hogar
2.21
2.26
2.42
2.53
Van solos en carro
63%
70%
65%
69%
Comparten carro
7%
10%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
3%
A pie o en bicicleta
5%
6%
5%
3%
Trabajan desde casa
22%
14%
19%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de Astoria tiene 2.21 personas en promedio, casi igual que en el condado de Clatsop (2.26).
En Astoria, 22% de los trabajadores trabajan desde casa, más que en el condado de Clatsop (14%).
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Astoria?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Astoria, de $444,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 64% del ingreso típico de un hogar en Astoria, que es de $68,007 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $155,723 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Clatsop.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Astoria. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $15,568 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,634
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$436,744
Interés total
$628,372
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $7,512 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,587 al mes
Ajustado
de $1,587 a $2,040 al mes
Difícil
más de $2,040 al mes
Tu pago · 64%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Astoria ($68,007 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,959
Impuesto a la propiedad
$293
Seguro de la casa
$185
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$197
Necesitas al menos $15,568 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,634; capital e interés $2,959.
La ciudad y su condado
Astoria y el condado de Clatsop
Astoria está en el condado de Clatsop, Oregón. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Astoria
Mapa del condado de Clatsop, Oregón, con Astoria marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Astoria
Condado de Clatsop
Otras ciudades con su página
Números propios de Astoria
Valor típico de una casa
$444,800
Renta típica al mes
$1,239
Ingreso típico de un hogar al año
$68,007
Hogares dueños de su casa
54%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.79%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Clatsop
Límite FHA, casa de una unidad
$563,500
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,318
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+52%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
7.6%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Clatsop.
Una casa típica en Astoria vale $444,800: 5% menos que en el condado y 7% menos que en Oregón. Con el ingreso típico de un hogar en Astoria ($68,007 al año), una casa típica cuesta 6.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Astoria6.5 años
Clatsop6.5 años
Oregón5.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Clatsop
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Clatsop subieron 116% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Clatsop.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Clatsop, de 2016 a 2025
2016: +7.2% +7.2% 2016
2017: +9.9% +9.9% 2017
2018: +7.5% +7.5% 2018
2019: +8.0% +8.0% 2019
2020: +3.7% +3.7% 2020
2021: +17.5% +17.5% 2021
2022: +20.7% +20.7% 2022
2023: +3.5% +3.5% 2023
2024: +1.0% +1.0% 2024
2025: +2.8% +2.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Clatsop, Oregón y Estados Unidos
Período
Condado
Oregón
EE. UU.
Último año (2025)
+2.8%
+0.9%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+52%
+35%
+47%
10 años (2015–2025)
+116%
+86%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Astoria junto al condado de Clatsop, Oregón y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Astoria$444,800
Clatsop$468,300
Oregón$477,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Astoria$1,239
Clatsop$1,180
Oregón$1,525
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Astoria$68,007
Clatsop$71,822
Oregón$83,011
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Astoria junto al condado de Clatsop y Oregón
Medida
Astoria
Condado de Clatsop
Oregón
EE. UU.
Valor típico de una casa
$444,800 ▼5% menos que en el condado
$468,300
$477,600
$332,700
Renta típica al mes
$1,239 ▲5% más que en el condado
$1,180
$1,525
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$68,007 ▼5% menos que en el condado
$71,822
$83,011
$80,734
Hogares dueños de su casa
54% ▼10 puntos menos que en el condado
63%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,524 ▲9% más que en el condado
$3,236
$3,876
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.79% ▲0.1 puntos más que en el condado
0.69%
0.81%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
55% ▲5 puntos más que en el condado
51%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Clatsop. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Astoria
Para una casa típica de $444,800 en Astoria, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Astoria, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,634al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$15,568
Efectivo para cerrar
$28,912
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $197
Convencional, 5% de enganche$3,552al mes
Pago inicial (enganche)
$22,240
Efectivo para cerrar
$35,584
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $211
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,889al mes
Pago inicial (enganche)
$88,960
Efectivo para cerrar
$102,304
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,300al mes
Pago inicial (enganche)
$66,720
Efectivo para cerrar
$80,064
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Astoria
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,634
$15,568
$436,744
7.18%
MIP de FHA · $197
$28,912
580
Convencional, 5% de enganche
$3,552
$22,240
$422,560
7.18%
PMI · $211
$35,584
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,889
$88,960
$355,840
7.18%
No lleva
$102,304
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,300
$66,720
$378,080
8.18%
No lleva
$80,064
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Astoria y del condado de Clatsop.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Astoria
0.79%del valor de la casa al año
$3,524 al año para el dueño típico en Astoria.
Astoria0.79%
Clatsop0.69%
Oregón0.81%
Lo que publica OregónTope del 3 por ciento al valor máximo tasado (Medida 50) (Legislatura de Oregón (Estatutos Revisados de Oregón))
La renta típica en Astoria es de $1,239 al mes: 5% más que en el condado. En Astoria, 55% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Clatsop, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,318 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $25.35 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Clatsop. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Astoria ni del condado de Clatsop. Los que siguen son de todo Oregón: sirven en Astoria igual que en el resto del estado.
Fondos del estado de Oregón para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, entregados por organizaciones locales: hasta $60,000 o 20% del precio, a veces como subsidio o como segunda hipoteca perdonable, para primeros compradores o compradores de primera generación con ingreso hasta 100% de la mediana del área.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Hipoteca de Oregon Housing and Community Services para primeros compradores de ingresos bajos y moderados, con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% o 5% del préstamo como segunda hipoteca.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Hipoteca de Oregon Housing and Community Services para cualquier comprador, también quien ya tuvo casa, con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% o 5% del préstamo como segunda hipoteca que puede ser perdonable o con devolución.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Astoria, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
OD
OPEN DOOR COUNSELING CENTER DBA Open Door Housingworks
34420 SW Tualatin Valley Hwy, Hillsboro · a 60 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Astoria ni del condado de Clatsop.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Clatsop. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Astoria y de todo el condado de Clatsop. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Astoria?
El valor típico de una casa en Astoria es de $444,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Clatsop es de $468,300.
¿Cuánto cuesta rentar en Astoria?
La renta típica en Astoria es de $1,239 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Clatsop es de $1,318.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Astoria?
En Astoria se usa el límite FHA de todo el condado de Clatsop (2026): $563,500 para una casa de una unidad y $1,083,650 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Astoria?
El dueño típico de una casa en Astoria paga $3,524 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.79% del valor de la casa; en el condado de Clatsop, la tasa es 0.69%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Astoria?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Clatsop; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
