Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Muskogee , Oklahoma
El condado de Muskogee tiene una renta justa de HUD de $949 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $849 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $18.25 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $949
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 16% menos que en Oklahoma
- Renta típica
- $849
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 16% menos que en Oklahoma
- Salario necesario
- $18.25
- por hora, 2 recámaras
- O $37,960 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 49%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 5% más que en Oklahoma
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Muskogee. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Muskogee era de $1,048 al mes en septiembre de 2026: 8.9% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $721 | $13.87 | $28,840 |
| 1 recámara | $725 | $13.94 | $29,000 |
| 2 recámaras | $949 | $18.25 | $37,960 |
| 3 recámaras | $1,195 | $22.98 | $47,800 |
| 4 recámaras | $1,363 | $26.21 | $54,520 |
Zona de HUD: Muskogee County, OK. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 21 códigos postales en el condado de Muskogee (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $920 en el 74434 a $1,280 en el 74423. 11 códigos postales pasan la renta justa del condado ($949).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 74401 | Muskogee County, OK | $730 | $730 | $960 | $1,210 | $1,380 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 74403 | Muskogee County, OK | $730 | $730 | $960 | $1,210 | $1,410 |
| 74403 | Tulsa, OK | $730 | $730 | $960 | $1,210 | $1,410 |
| 74422 | Muskogee County, OK | $990 | $990 | $1,280 | $1,640 | $1,910 |
| 74422 | Okmulgee County, OK | $990 | $990 | $1,280 | $1,640 | $1,910 |
| 74423 | Muskogee County, OK | $970 | $980 | $1,280 | $1,610 | $1,840 |
| 74434 | Cherokee County, OK | $700 | $710 | $920 | $1,160 | $1,300 |
| 74434 | Muskogee County, OK | $700 | $710 | $920 | $1,160 | $1,300 |
| 74434 | Tulsa, OK | $700 | $710 | $920 | $1,160 | $1,300 |
| 74436 | Muskogee County, OK | $740 | $750 | $970 | $1,240 | $1,410 |
| 74436 | Okmulgee County, OK | $740 | $750 | $970 | $1,240 | $1,410 |
| 74436 | Tulsa, OK | $740 | $750 | $970 | $1,240 | $1,410 |
| 74450 | McIntosh County, OK | $700 | $700 | $920 | $1,180 | $1,320 |
| 74450 | Muskogee County, OK | $700 | $700 | $920 | $1,180 | $1,320 |
| 74455 | McIntosh County, OK | $690 | $700 | $920 | $1,180 | $1,320 |
| 74455 | Muskogee County, OK | $690 | $700 | $920 | $1,180 | $1,320 |
| 74463 | Muskogee County, OK | $740 | $740 | $970 | $1,220 | $1,390 |
| 74468 | Muskogee County, OK | $710 | $720 | $940 | $1,180 | $1,350 |
| 74469 | McIntosh County, OK | $700 | $700 | $920 | $1,180 | $1,320 |
| 74469 | Muskogee County, OK | $700 | $700 | $920 | $1,180 | $1,320 |
| 74470 | Muskogee County, OK | $720 | $730 | $950 | $1,200 | $1,360 |
- 74401 · Muskogee County, OK $960$1,210
- 74403 · Muskogee County, OK $960$1,210
- 74403 · Tulsa, OK $960$1,210
- 74422 · Muskogee County, OK $1,280$1,640
- 74422 · Okmulgee County, OK $1,280$1,640
- 74423 · Muskogee County, OK $1,280$1,610
- 74434 · Cherokee County, OK $920$1,160
- 74434 · Muskogee County, OK $920$1,160
- 74434 · Tulsa, OK $920$1,160
- 74436 · Muskogee County, OK $970$1,240
- 74436 · Okmulgee County, OK $970$1,240
- 74436 · Tulsa, OK $970$1,240
- 74450 · McIntosh County, OK $920$1,180
- 74450 · Muskogee County, OK $920$1,180
- 74455 · McIntosh County, OK $920$1,180
- 74455 · Muskogee County, OK $920$1,180
- 74463 · Muskogee County, OK $970$1,220
- 74468 · Muskogee County, OK $940$1,180
- 74469 · McIntosh County, OK $920$1,180
- 74469 · Muskogee County, OK $920$1,180
- 74470 · Muskogee County, OK $950$1,200
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Muskogee, 49% de los hogares que rentan están en ese caso; en Oklahoma, 46%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
49%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
8,618 hogares rentan en el condado de Muskogee
- Gastan la mitad o más de su ingreso 23%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 26%
- Gastan menos de 30% 51%
Comparado con el estado y el país
- Muskogee 49%
- Oklahoma 46%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Muskogee
HUD lista 25 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Muskogee: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 14
- con ayuda de HUD
- 8
- de vivienda pública
- 3
1,557 viviendas en total; 1,333 de bajos ingresos, según HUD.
- Green Country Village Vivienda pública 2000 N 36th St, Muskogee 74401 200 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Muskogee · Pago promedio: $312 al mes · Espera promedio: 12 meses · (918) 687-6301
- Honor Heights Towers Vivienda pública 300 N 40th St, Muskogee 74401 200 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Muskogee · Pago promedio: $298 al mes · Espera promedio: 3 meses · (918) 687-6301
- Fair Haven Manor Apartments Ayuda de HUD 500 Dayton St, Muskogee 74403 191 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (918) 682-4300
- Garden Walk of Fort Gibson Crédito fiscal (LIHTC) 1200 Cedar Ridge Dr, Fort Gibson 74434 95 viviendas, 93 de bajos ingresos · 1 rec.: 36 · 2 rec.: 36 · 3 rec.: 23 · En servicio desde 2001
- Austin Heights Apts Crédito fiscal (LIHTC) 2113 N Main St, Muskogee 74401 72 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 28 · En servicio desde 2002
- Unnamed Vivienda pública 308 W Hickory Ave, Fort Gibson 74434 64 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the Town of Fort Gibson · Pago promedio: $359 al mes · Espera promedio: 10 meses · (918) 478-2051
- Keetoowah Village Ayuda de HUD 2909 Keetoowah Trl, Muskogee 74403 100 viviendas, 60 de bajos ingresos · Para familias · (918) 683-5672
- Summer Ridge Apt Homes Crédito fiscal (LIHTC) 231 Douglas St, Muskogee 74401 60 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 42 · 2 rec.: 18 · En servicio desde 2001
- Muskogee Affordable Housing Scattered Site Crédito fiscal (LIHTC) 1200 Meadowlane Dr, Muskogee 74401 59 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2005 · Para familias
- Muskogee Affordable Housing Phase II Crédito fiscal (LIHTC) 201 S O St, Muskogee 74403 51 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 45 · 4 rec.: 6 · En servicio desde 2008 · Para familias, personas sin hogar
- Hilldale Springs Crédito fiscal (LIHTC) 2400 Hilldale Springs Cir, Muskogee 74403 44 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2005 · Para familias
- Surety Apts Crédito fiscal (LIHTC) 117 N 3rd St, Muskogee 74401 37 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 18 · 2 rec.: 19 · En servicio desde 2006 · Para personas mayores
- Broadway Apts Crédito fiscal (LIHTC) 348 E Broadway St, Muskogee 74403 36 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1994
- Muskogee Arts District Homes, LP Crédito fiscal (LIHTC) 407 S 5th St, Muskogee 74401 36 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 8 · 3 rec.: 28 · En servicio desde 2016 · Para personas con discapacidad
- Nehemiah Homes Crédito fiscal (LIHTC) 2201 Wewoka St, Muskogee 74401 36 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 36 · En servicio desde 2007 · Para familias
- Azalea Terrace Ayuda de HUD 250 N 40th St, Muskogee 74401 23 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (918) 687-6301
- MARC Homes, Inc Ayuda de HUD 920 N 43rd St E, Muskogee 74403 22 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (918) 683-8162
- Heritage Park Apartments Ayuda de HUD 2313 E Augusta Ave, Muskogee 74403 14 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (918) 682-1244
- Fairview Terrace Ayuda de HUD 129 S 44th St, Muskogee 74401 13 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (918) 684-6090
- Incor Two Ayuda de HUD 920 N 43rd St E, Muskogee 74403 12 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (918) 683-8162
- Westside Terrace Ayuda de HUD 139 S 44th St, Muskogee 74401 10 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (918) 684-6090
- Old Fort Ceder Ridge Crédito fiscal (LIHTC) 1200 Cedar Ridge Dr, Fort Gibson 74434 92 viviendas
- Timber Creek Crédito fiscal (LIHTC) 1548 N 18th St, Muskogee 74401 41 viviendas
- The Manhattan Apts Crédito fiscal (LIHTC) 323 W Broadway St, Muskogee 74401 27 viviendas
- South 25th Place Crédito fiscal (LIHTC) 1200 S 24th St, Muskogee 74401 22 viviendas
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Muskogee
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 3 autoridades sirven en el condado de Muskogee. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $15,960 | $26,600 | $42,500 |
| 2 personas | $21,640 | $30,400 | $48,600 |
| 3 personas | $27,320 | $34,200 | $54,650 |
| 4 personas | $33,000 | $37,950 | $60,700 |
| 5 personas | $38,680 | $41,000 | $65,600 |
| 6 personas | $44,050 | $44,050 | $70,450 |
| 7 personas | $47,100 | $47,100 | $75,300 |
| 8 personas | $50,100 | $50,100 | $80,150 |
Ingreso medio de la zona: $74,100. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Muskogee County, OK. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $649 – $793
- 1 recámara $653 – $798
- 2 recámaras $854 – $1,044
- 3 recámaras $1,076 – $1,315
- 4 recámaras $1,227 – $1,499
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Housing Authority of the City of Muskogee Vivienda pública y vales de Sección 8 · 974 vales · 400 viviendas públicas (918) 687-6301 Housing Authority of the City of Muskogee: tara.goodman@muskogeehousing.org
- Housing Authority of the City of Stilwell Vivienda pública y vales de Sección 8 · 32 vales · 80 viviendas públicas (918) 696-2494 Housing Authority of the City of Stilwell: cheryl.eubanks@stilwellhousing.org
- Housing Authority of the Town of Fort Gibson Vivienda pública y vales de Sección 8 · 47 vales · 64 viviendas públicas (918) 478-2051 Housing Authority of the Town of Fort Gibson: ok118@sbcglobal.net
Autoridades de vivienda en Oklahoma Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Oklahoma
Lo que dice la ley de Oklahoma sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 45 días
- Okla. Stat. tit. 41, §115(B)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 5 días
- Okla. Stat. tit. 41, §131(B)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días
- Okla. Stat. tit. 41, §111(A)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Muskogee
Esta es la agencia aprobada por HUD más cercana. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Quickcert, Inc.
7122 S Sheridan Rd Ste 2, Tulsa · a 42 millas · Español
- Consejería antes de comprar
- Consejería para inquilinos
- y 1 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Muskogee. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Oklahoma, la cuenta promedio de una casa fue de $132 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$1,898
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $949
- Depósito de seguridad
- $949
- Total
- $1,898
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Muskogee?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $721; 1 recámara: $725; 2 recámaras: $949; 3 recámaras: $1,195; 4 recámaras: $1,363. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Muskogee?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($949) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $18.25 por hora a tiempo completo, o $37,960 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Muskogee?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $37,950 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Muskogee?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $854 y $1,044 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Muskogee?
Para 2 recámaras van de $920 en el 74434 a $1,280 en el 74423. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Muskogee?
HUD lista 25 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Muskogee: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Muskogee?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Muskogee, 49% de los hogares que rentan están en ese caso; en Oklahoma, 46%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).