Ciudad · 35,486 habitantes · Condado de Franklin, Ohio
Gahanna, Ohio
En Gahanna, una casa típica vale $350,900 y la renta típica es de $1,466 al mes. Comparado con todo el condado de Franklin, el ingreso típico de un hogar es 45% mayor, el valor típico de una casa es 22% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 18 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $286,165 a $372,545.
Renta típica
$1,655al mes
▲ 2.9% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de marzo de 2025 a septiembre de 2026: de $1,554 a $1,655.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Gahanna está en el condado de Franklin. El límite de préstamo FHA ($591,100 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Franklin. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Whitehall, la casa típica es de $159,600: 55% menos que en Gahanna ($350,900).
2
El ingreso típico de un hogar en Gahanna es de $109,061,45% más que en el condado de Franklin en general ($75,176).
3
71% de los hogares de Gahanna son dueños de su casa, frente a 53% en el condado de Franklin.
4
Cerca, en Whitehall, la renta típica es de $1,145: 22% menos que en Gahanna ($1,466).
5
La casa típica en Gahanna vale $350,900,22% más que en el condado de Franklin en general ($288,400).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Gahanna
Qué casas hay en Gahanna, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Gahanna
Condado de Franklin
Ohio
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Gahanna y sus comparaciones
Medida
Gahanna
Condado de Franklin
Ohio
Estados Unidos
Casa sola
68%
52%
69%
61%
Casa adosada
10%
10%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
7%
11%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
15%
26%
15%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
3%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 68% de las viviendas, contra 52% en el condado de Franklin.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Gahanna
Condado de Franklin
Ohio
Estados Unidos
Año de construcción: Gahanna y sus comparaciones
Medida
Gahanna
Condado de Franklin
Ohio
Estados Unidos
Antes de 1960
6%
25%
38%
26%
1960–1979
36%
26%
26%
24%
1980–1999
39%
25%
20%
25%
2000–2009
13%
12%
10%
14%
2010 o después
6%
12%
7%
11%
La vivienda típica en Gahanna se construyó en 1985, 6 años después que en el condado de Franklin.
Las viviendas en Gahanna son más grandes: 70% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Franklin, 53%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil6%
$200 mil–$300 mil27%
$300 mil–$500 mil52%
$500 mil–$750 mil11%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Gahanna y sus comparaciones
Medida
Gahanna
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
6%
$200 mil–$300 mil
27%
$300 mil–$500 mil
52%
$500 mil–$750 mil
11%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$9996%
$1,000–$1,49947%
$1,500–$1,99931%
$2,000–$2,4999%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Gahanna y sus comparaciones
Medida
Gahanna
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
6%
$1,000–$1,499
47%
$1,500–$1,999
31%
$2,000–$2,499
9%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,104 al mes
Condado de Franklin: $1,781 al mes
Sin hipoteca
$943 al mes
Condado de Franklin: $748 al mes
Dueños con hipoteca
72%
Condado de Franklin: 70%
El costo típico de quien paga hipoteca en Gahanna es $2,104 al mes, más que en el condado de Franklin ($1,781); sin hipoteca, $943.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Gahanna+62%
Condado de Franklin+65%
Ohio+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Gahanna+36%
Condado de Franklin+34%
Ohio+28%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Gahanna+23%
Condado de Franklin+23%
Ohio+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Gahanna y sus comparaciones
Medida
Gahanna
Condado de Franklin
Ohio
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+62%
+65%
+47%
+53%
Renta típica
+36%
+34%
+28%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+23%
+23%
+26%
+29%
Casi como en el condado de Franklin, el valor típico de una casa en Gahanna subió 62% desde 2015–2019.
Las rentas en Gahanna subieron casi al mismo ritmo que en el condado de Franklin: 36% desde 2015–2019, contra 34%.
El ingreso típico de un hogar en Gahanna subió 23%: menos que el valor de las casas (+62%) y que la renta (+36%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Gahanna y sus comparaciones
Medida
Gahanna
Condado de Franklin
Ohio
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.8%
4.4%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.8%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.5%
1.5%
3.4%
Personas por hogar
2.47
2.36
2.37
2.53
Van solos en carro
68%
68%
75%
69%
Comparten carro
5%
7%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
2%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
2%
3%
Trabajan desde casa
25%
19%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Franklin, en un hogar de Gahanna viven 2.47 personas en promedio.
Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 25% trabaja desde casa; en el condado de Franklin, 19%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Gahanna?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Gahanna, de $350,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 35% del ingreso típico de un hogar en Gahanna, que es de $109,061 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $135,131 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Franklin.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Gahanna. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $12,282 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,153
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$344,544
Interés total
$495,718
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,926 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,545 al mes
Ajustado
de $2,545 a $3,272 al mes
Tu pago · 35%
Difícil
más de $3,272 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Gahanna ($109,061 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,334
Impuesto a la propiedad
$518
Seguro de la casa
$146
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$155
Necesitas al menos $12,282 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,153; capital e interés $2,334.
La ciudad y su condado
Gahanna y el condado de Franklin
Gahanna está en el condado de Franklin, Ohio. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Gahanna
Mapa del condado de Franklin, Ohio, con Gahanna marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Gahanna
Condado de Franklin
Otras ciudades con su página
Números propios de Gahanna
Valor típico de una casa
$350,900
Renta típica al mes
$1,466
Ingreso típico de un hogar al año
$109,061
Hogares dueños de su casa
71%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.77%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Franklin
Límite FHA, casa de una unidad
$591,100
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,602
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+51%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Franklin.
Una casa típica en Gahanna vale $350,900: 22% más que en el condado y 63% más que en Ohio. Con el ingreso típico de un hogar en Gahanna ($109,061 al año), una casa típica cuesta 3.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Gahanna3.2 años
Franklin3.8 años
Ohio3.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Franklin
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Franklin subieron 107% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Franklin.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Franklin, de 2016 a 2025
2016: +6.5% +6.5% 2016
2017: +7.2% +7.2% 2017
2018: +7.6% +7.6% 2018
2019: +5.6% +5.6% 2019
2020: +5.3% +5.3% 2020
2021: +12.0% +12.0% 2021
2022: +15.4% +15.4% 2022
2023: +7.6% +7.6% 2023
2024: +5.5% +5.5% 2024
2025: +3.2% +3.2% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Franklin, Ohio y Estados Unidos
Período
Condado
Ohio
EE. UU.
Último año (2025)
+3.2%
+4.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+51%
+53%
+47%
10 años (2015–2025)
+107%
+93%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Gahanna junto al condado de Franklin, Ohio y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Gahanna$350,900
Franklin$288,400
Ohio$214,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Gahanna$1,466
Franklin$1,302
Ohio$1,034
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Gahanna$109,061
Franklin$75,176
Ohio$71,389
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Gahanna junto al condado de Franklin y Ohio
Medida
Gahanna
Condado de Franklin
Ohio
EE. UU.
Valor típico de una casa
$350,900 ▲22% más que en el condado
$288,400
$214,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,466 ▲13% más que en el condado
$1,302
$1,034
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$109,061 ▲45% más que en el condado
$75,176
$71,389
$80,734
Hogares dueños de su casa
71% ▲18 puntos más que en el condado
53%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$6,194 ▲46% más que en el condado
$4,244
$2,822
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.77% ▲0.3 puntos más que en el condado
1.47%
1.31%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
45% ▼2 puntos menos que en el condado
46%
46%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Franklin. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Gahanna
Para una casa típica de $350,900 en Gahanna, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Gahanna, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,153al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$12,282
Efectivo para cerrar
$22,809
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $155
Convencional, 5% de enganche$3,089al mes
Pago inicial (enganche)
$17,545
Efectivo para cerrar
$28,072
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $167
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,565al mes
Pago inicial (enganche)
$70,180
Efectivo para cerrar
$80,707
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,890al mes
Pago inicial (enganche)
$52,635
Efectivo para cerrar
$63,162
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Gahanna
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,153
$12,282
$344,544
7.18%
MIP de FHA · $155
$22,809
580
Convencional, 5% de enganche
$3,089
$17,545
$333,355
7.18%
PMI · $167
$28,072
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,565
$70,180
$280,720
7.18%
No lleva
$80,707
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,890
$52,635
$298,265
8.18%
No lleva
$63,162
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Gahanna y del condado de Franklin.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Gahanna
1.77%del valor de la casa al año
$6,194 al año para el dueño típico en Gahanna.
Gahanna1.77%
Franklin1.47%
Ohio1.31%
Lo que publica OhioExención homestead para personas mayores y con discapacidad (Departamento de Impuestos de Ohio)
La renta típica en Gahanna es de $1,466 al mes: 13% más que en el condado. En Gahanna, 45% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Franklin, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,602 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $30.81 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 7 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Franklin; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Gahanna ni del condado de Franklin. Los que siguen son de todo Ohio: sirven en Gahanna igual que en el resto del estado.
Ayuda de la agencia estatal de Ohio por 2.5% o 5% del precio para el pago inicial (enganche), los costos de cierre u otros gastos previos al cierre, perdonada a los siete años; si vendes antes, se devuelve toda.Lo ofrece Ohio Housing Finance Agency (OHFA).
Certificado de la agencia estatal de Ohio que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal, hasta $2,000 al año: 40% con una hipoteca OHFA (MTC Plus) o 15% a 20% con otra hipoteca (MTC Basic).Lo ofrece Ohio Housing Finance Agency (OHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Gahanna, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Gahanna ni del condado de Franklin.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Franklin. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Gahanna y de todo el condado de Franklin. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Gahanna?
El valor típico de una casa en Gahanna es de $350,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Franklin es de $288,400.
¿Cuánto cuesta rentar en Gahanna?
La renta típica en Gahanna es de $1,466 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Franklin es de $1,602.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Gahanna?
En Gahanna se usa el límite FHA de todo el condado de Franklin (2026): $591,100 para una casa de una unidad y $1,136,750 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Gahanna?
El dueño típico de una casa en Gahanna paga $6,194 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.77% del valor de la casa; en el condado de Franklin, la tasa es 1.47%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Gahanna?
Hay 7 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Franklin. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
