Ciudad · 7,279 habitantes · Condado de Sullivan, Nueva York
Monticello, Nueva York
En Monticello, una casa típica vale $172,000 y la renta típica es de $1,166 al mes. Comparado con todo el condado de Sullivan, el valor típico de una casa es 31% menor, el ingreso típico de un hogar es 30% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 47 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $181,005 a $291,171.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Monticello está en el condado de Sullivan. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Sullivan. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
20% de los hogares de Monticello son dueños de su casa, frente a 67% en el condado de Sullivan.
2
La casa típica en Monticello vale $172,000,31% menos que en el condado de Sullivan en general ($249,000).
3
El ingreso típico de un hogar en Monticello es de $50,583,30% menos que en el condado de Sullivan en general ($72,382).
4
Cerca, en Liberty, la renta típica es de $889: 24% menos que en Monticello ($1,166).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Monticello
Qué casas hay en Monticello, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Monticello
Condado de Sullivan
Nueva York
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Monticello y sus comparaciones
Medida
Monticello
Condado de Sullivan
Nueva York
Estados Unidos
Casa sola
32%
70%
41%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
6%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
16%
9%
17%
8%
Apartamentos (5 o más)
43%
7%
35%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
9%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Hay más apartamentos en Monticello que en el condado de Sullivan: 43% de las viviendas, frente a 7%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Monticello
Condado de Sullivan
Nueva York
Estados Unidos
Año de construcción: Monticello y sus comparaciones
Medida
Monticello
Condado de Sullivan
Nueva York
Estados Unidos
Antes de 1960
38%
37%
52%
26%
1960–1979
31%
21%
22%
24%
1980–1999
18%
25%
14%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
11%
6%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
7%
6%
11%
En Monticello, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1968; en el condado de Sullivan, antes de 1974.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil43%
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Monticello y sus comparaciones
Medida
Monticello
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
43%
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99929%
$1,000–$1,49929%
$1,500–$1,99919%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Monticello y sus comparaciones
Medida
Monticello
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
29%
$1,000–$1,499
29%
$1,500–$1,999
19%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,059 al mes
Condado de Sullivan: $1,945 al mes
Sin hipoteca
$667 al mes
Condado de Sullivan: $847 al mes
Dueños con hipoteca
51%
Condado de Sullivan: 46%
En Monticello, 51% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $2,059 al mes, contra $1,945 en el condado de Sullivan. Sin hipoteca baja a $667.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Monticello+61%
Condado de Sullivan+44%
Nueva York+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Monticello+26%
Condado de Sullivan+24%
Nueva York+27%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Monticello+60%
Condado de Sullivan+26%
Nueva York+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Monticello y sus comparaciones
Medida
Monticello
Condado de Sullivan
Nueva York
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+61%
+44%
+35%
+53%
Renta típica
+26%
+24%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+60%
+26%
+26%
+29%
El valor típico de una casa en Monticello subió 61% desde 2015–2019, más que en el condado de Sullivan (44%).
Casi como en el condado de Sullivan, la renta típica en Monticello subió 26% desde 2015–2019.
Mientras el valor de las casas en Monticello cambió +61% y la renta +26%, el ingreso típico de un hogar subió 60%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Monticello y sus comparaciones
Medida
Monticello
Condado de Sullivan
Nueva York
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.3%
3.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.7%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
4.8%
5.3%
3.4%
Personas por hogar
2.28
2.39
2.49
2.53
Van solos en carro
74%
72%
49%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
9%
6%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
22%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
6%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
13%
15%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de Monticello tiene 2.28 personas en promedio, casi igual que en el condado de Sullivan (2.39).
En Monticello, 74% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Sullivan, 72%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Monticello?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Monticello, de $172,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 40% del ingreso típico de un hogar en Monticello, que es de $50,583 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $72,687 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Sullivan.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Monticello. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $6,020 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,696
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$168,885
Interés total
$242,985
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,905 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,180 al mes
Ajustado
de $1,180 a $1,517 al mes
Difícil
más de $1,517 al mes
Tu pago · 40%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Monticello ($50,583 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,144
Impuesto a la propiedad
$404
Seguro de la casa
$72
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$76
Necesitas al menos $6,020 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,696; capital e interés $1,144.
La ciudad y su condado
Monticello y el condado de Sullivan
Monticello está en el condado de Sullivan, Nueva York. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Monticello
Mapa del condado de Sullivan, Nueva York, con Monticello marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Monticello
Condado de Sullivan
Otras ciudades con su página
Números propios de Monticello
Valor típico de una casa
$172,000
Renta típica al mes
$1,166
Ingreso típico de un hogar al año
$50,583
Hogares dueños de su casa
20%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.82%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Sullivan
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,299
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+78%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
3.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Sullivan.
Una casa típica en Monticello vale $172,000: 31% menos que en el condado y 59% menos que en Nueva York. Con el ingreso típico de un hogar en Monticello ($50,583 al año), una casa típica cuesta 3.4 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Monticello3.4 años
Sullivan3.4 años
Nueva York4.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Sullivan
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Sullivan subieron 120% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Sullivan.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Sullivan, de 2016 a 2025
2016: −2.2% −2.2% 2016
2017: +2.4% +2.4% 2017
2018: +11.3% +11.3% 2018
2019: +4.4% +4.4% 2019
2020: +6.4% +6.4% 2020
2021: +18.3% +18.3% 2021
2022: +17.0% +17.0% 2022
2023: +15.6% +15.6% 2023
2024: +8.4% +8.4% 2024
2025: +2.3% +2.3% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Sullivan, Nueva York y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva York
EE. UU.
Último año (2025)
+2.3%
+6.0%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+78%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+120%
+86%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Monticello junto al condado de Sullivan, Nueva York y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Monticello$172,000
Sullivan$249,000
Nueva York$423,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Monticello$1,166
Sullivan$1,106
Nueva York$1,621
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Monticello$50,583
Sullivan$72,382
Nueva York$85,974
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Monticello junto al condado de Sullivan y Nueva York
Medida
Monticello
Condado de Sullivan
Nueva York
EE. UU.
Valor típico de una casa
$172,000 ▼31% menos que en el condado
$249,000
$423,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,166 ▲5% más que en el condado
$1,106
$1,621
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$50,583 ▼30% menos que en el condado
$72,382
$85,974
$80,734
Hogares dueños de su casa
20% ▼47 puntos menos que en el condado
67%
54%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,858 ▼2% menos que en el condado
$4,969
$6,582
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.82% ▲0.82 puntos más que en el condado
2%
1.55%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
53% ▲4 puntos más que en el condado
48%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Sullivan. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Monticello
Para una casa típica de $172,000 en Monticello, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Monticello, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,696al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$6,020
Efectivo para cerrar
$11,180
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $76
Convencional, 5% de enganche$1,664al mes
Pago inicial (enganche)
$8,600
Efectivo para cerrar
$13,760
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $82
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,408al mes
Pago inicial (enganche)
$34,400
Efectivo para cerrar
$39,560
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,567al mes
Pago inicial (enganche)
$25,800
Efectivo para cerrar
$30,960
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Monticello
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,696
$6,020
$168,885
7.18%
MIP de FHA · $76
$11,180
580
Convencional, 5% de enganche
$1,664
$8,600
$163,400
7.18%
PMI · $82
$13,760
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,408
$34,400
$137,600
7.18%
No lleva
$39,560
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,567
$25,800
$146,200
8.18%
No lleva
$30,960
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Monticello y del condado de Sullivan.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Monticello
2.82%del valor de la casa al año
$4,858 al año para el dueño típico en Monticello.
Monticello2.82%
Sullivan2%
Nueva York1.55%
Lo que publica Nueva YorkSTAR básico: alivio en el impuesto escolar (Departamento de Impuestos y Finanzas del Estado de Nueva York)
La renta típica en Monticello es de $1,166 al mes: 5% más que en el condado. En Monticello, 53% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Sullivan, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,299 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $24.98 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 12 edificios con renta para ingresos bajos en Monticello. Estos son los más grandes.
Sleepy Hollow Apartments39 Terry Ln, Monticello 12701229 viviendas, 228 de bajos ingresos · 1 rec.: 48 · 2 rec.: 72 · 3 rec.: 96 · 4 rec.: 13 · En servicio desde 2020
Sleepy Hollow Apartments24 Terry Ln, Monticello 12701229 viviendas, 227 de bajos ingresos · Para familias
Evergreen Drive10 Evergreen Dr, Monticello 1270198 viviendas de bajos ingresos · Administra: Monticello Housing Authority · Pago promedio: $624 al mes(845) 794-6855
John Crawford Senior Citizen Housing33 Liberty St, Monticello 1270196 viviendas, 95 de bajos ingresos · Para personas mayores
Golden Ridge2 Isabel Ln, Monticello 1270181 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 75 · 2 rec.: 4 · 3 rec.: 2 · En servicio desde 2015 · Para personas con discapacidad
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Sullivan. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Monticello ni del condado de Sullivan. Los que siguen son de todo Nueva York: sirven en Monticello igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de SONYMA, sin interés y perdonado a los diez años, para el pago inicial (enganche) con una hipoteca SONYMA en Nueva York.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Hipoteca de SONYMA a tasa fija muy baja para primeros compradores de ingresos bajos en Nueva York, con un pago inicial (enganche) mínimo.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Monticello, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Monticello
En el registro de HUD llevan el nombre de Monticello o del condado de Sullivan. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Monticello Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(845) 794-6855
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Monticello ni del condado de Sullivan.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Sullivan. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Monticello
Respuestas cortas con los números de Monticello y de todo el condado de Sullivan. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Monticello?
El valor típico de una casa en Monticello es de $172,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Sullivan es de $249,000.
¿Cuánto cuesta rentar en Monticello?
La renta típica en Monticello es de $1,166 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Sullivan es de $1,299.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Monticello?
En Monticello se usa el límite FHA de todo el condado de Sullivan (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Monticello?
El dueño típico de una casa en Monticello paga $4,858 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.82% del valor de la casa; en el condado de Sullivan, la tasa es 2%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Monticello?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Sullivan; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
