Ciudad · 6,213 habitantes · Condado de Dutchess, Nueva York
Fairview, Nueva York
En Fairview, una casa típica vale $283,500 y la renta típica es de $1,641 al mes. Comparado con todo el condado de Dutchess, el ingreso típico de un hogar es 32% menor y el valor típico de una casa es 29% menor.
Fairview está en el condado de Dutchess. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Dutchess. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
El ingreso típico de un hogar en Fairview es de $67,161,32% menos que en el condado de Dutchess en general ($99,478).
2
La casa típica en Fairview vale $283,500,29% menos que en el condado de Dutchess en general ($400,600).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Fairview
Qué casas hay en Fairview, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Fairview
Condado de Dutchess
Nueva York
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Fairview y sus comparaciones
Medida
Fairview
Condado de Dutchess
Nueva York
Estados Unidos
Casa sola
63%
63%
41%
61%
Casa adosada
6%
6%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
11%
13%
17%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
15%
35%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
3%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola es lo más común en Fairview: 63% de las viviendas, cerca de la cifra del condado de Dutchess (63%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Fairview
Condado de Dutchess
Nueva York
Estados Unidos
Año de construcción: Fairview y sus comparaciones
Medida
Fairview
Condado de Dutchess
Nueva York
Estados Unidos
Antes de 1960
45%
35%
52%
26%
1960–1979
20%
29%
22%
24%
1980–1999
24%
21%
14%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
9%
6%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
6%
6%
11%
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil30%
$300 mil–$500 mil45%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Fairview y sus comparaciones
Medida
Fairview
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
30%
$300 mil–$500 mil
45%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Fairview y sus comparaciones
Medida
Fairview
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$2,189 al mes
Condado de Dutchess: $2,597 al mes
Sin hipoteca
$936 al mes
Condado de Dutchess: $1,064 al mes
Dueños con hipoteca
65%
Condado de Dutchess: 62%
En Fairview, 65% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $2,189 al mes, contra $2,597 en el condado de Dutchess. Sin hipoteca baja a $936.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Fairview+33%
Condado de Dutchess+42%
Nueva York+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Fairview+26%
Condado de Dutchess+30%
Nueva York+27%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Fairview−30%
Condado de Dutchess+23%
Nueva York+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Fairview y sus comparaciones
Medida
Fairview
Condado de Dutchess
Nueva York
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+33%
+42%
+35%
+53%
Renta típica
+26%
+30%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
−30%
+23%
+26%
+29%
El valor típico de una casa en Fairview subió 33% desde 2015–2019, menos que en el condado de Dutchess (42%).
Desde 2015–2019, la renta típica en Fairview subió 26%, menos que en el condado de Dutchess (30%).
Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: bajó 30%, mientras el valor de las casas cambió +33% y la renta, +26%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Fairview y sus comparaciones
Medida
Fairview
Condado de Dutchess
Nueva York
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.6%
3.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.4%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.7%
5.3%
3.4%
Personas por hogar
2.43
2.40
2.49
2.53
Van solos en carro
78%
69%
49%
69%
Comparten carro
6%
7%
6%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
4%
22%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
4%
6%
3%
Trabajan desde casa
10%
15%
15%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Dutchess, en un hogar de Fairview viven 2.43 personas en promedio.
El carro manda en Fairview: 78% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 10 a 19 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Fairview?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Fairview, de $283,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 49% del ingreso típico de un hogar en Fairview, que es de $67,161 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $117,984 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Dutchess.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Fairview. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $9,923 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,753
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$278,365
Interés total
$400,501
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,788 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,567 al mes
Ajustado
de $1,567 a $2,015 al mes
Difícil
más de $2,015 al mes
Tu pago · 49%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Fairview ($67,161 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,886
Impuesto a la propiedad
$624
Seguro de la casa
$118
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$125
Necesitas al menos $9,923 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,753; capital e interés $1,886.
La ciudad y su condado
Fairview y el condado de Dutchess
Fairview está en el condado de Dutchess, Nueva York. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Fairview
Mapa del condado de Dutchess, Nueva York, con Fairview marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Fairview
Condado de Dutchess
Otras ciudades con su página
Números propios de Fairview
Valor típico de una casa
$283,500
Renta típica al mes
$1,641
Ingreso típico de un hogar al año
$67,161
Hogares dueños de su casa
65%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.64%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Dutchess
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,131
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+56%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Dutchess.
Una casa típica en Fairview vale $283,500: 29% menos que en el condado y 33% menos que en Nueva York. Con el ingreso típico de un hogar en Fairview ($67,161 al año), una casa típica cuesta 4.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Fairview4.2 años
Dutchess4.0 años
Nueva York4.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Dutchess
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Dutchess subieron 90% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Dutchess.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Dutchess, de 2016 a 2025
2016: +1.7% +1.7% 2016
2017: +3.8% +3.8% 2017
2018: +6.1% +6.1% 2018
2019: +4.3% +4.3% 2019
2020: +4.3% +4.3% 2020
2021: +14.0% +14.0% 2021
2022: +12.6% +12.6% 2022
2023: +6.9% +6.9% 2023
2024: +6.9% +6.9% 2024
2025: +6.3% +6.3% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Dutchess, Nueva York y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva York
EE. UU.
Último año (2025)
+6.3%
+6.0%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+56%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+90%
+86%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Fairview junto al condado de Dutchess, Nueva York y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Fairview$283,500
Dutchess$400,600
Nueva York$423,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Fairview$1,641
Dutchess$1,582
Nueva York$1,621
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Fairview$67,161
Dutchess$99,478
Nueva York$85,974
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Fairview junto al condado de Dutchess y Nueva York
Medida
Fairview
Condado de Dutchess
Nueva York
EE. UU.
Valor típico de una casa
$283,500 ▼29% menos que en el condado
$400,600
$423,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,641 ▲4% más que en el condado
$1,582
$1,621
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$67,161 ▼32% menos que en el condado
$99,478
$85,974
$80,734
Hogares dueños de su casa
65% ▼4 puntos menos que en el condado
69%
54%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$7,496
$7,562
$6,582
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.64% ▲0.75 puntos más que en el condado
1.89%
1.55%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
53%
52%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Dutchess. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Fairview
Para una casa típica de $283,500 en Fairview, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Fairview, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,753al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$9,923
Efectivo para cerrar
$18,428
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $125
Convencional, 5% de enganche$2,701al mes
Pago inicial (enganche)
$14,175
Efectivo para cerrar
$22,680
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $135
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,278al mes
Pago inicial (enganche)
$56,700
Efectivo para cerrar
$65,205
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,540al mes
Pago inicial (enganche)
$42,525
Efectivo para cerrar
$51,030
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Fairview
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,753
$9,923
$278,365
7.18%
MIP de FHA · $125
$18,428
580
Convencional, 5% de enganche
$2,701
$14,175
$269,325
7.18%
PMI · $135
$22,680
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,278
$56,700
$226,800
7.18%
No lleva
$65,205
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,540
$42,525
$240,975
8.18%
No lleva
$51,030
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Fairview y del condado de Dutchess.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Fairview
2.64%del valor de la casa al año
$7,496 al año para el dueño típico en Fairview.
Fairview2.64%
Dutchess1.89%
Nueva York1.55%
Lo que publica Nueva YorkSTAR básico: alivio en el impuesto escolar (Departamento de Impuestos y Finanzas del Estado de Nueva York)
La renta típica en Fairview es de $1,641 al mes: 4% más que en el condado. En Fairview, 53% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Dutchess, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,131 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $40.98 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Dutchess; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Fairview ni del condado de Dutchess. Los que siguen son de todo Nueva York: sirven en Fairview igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de SONYMA, sin interés y perdonado a los diez años, para el pago inicial (enganche) con una hipoteca SONYMA en Nueva York.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Hipoteca de SONYMA a tasa fija muy baja para primeros compradores de ingresos bajos en Nueva York, con un pago inicial (enganche) mínimo.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Fairview, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Fairview ni del condado de Dutchess.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Dutchess. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Fairview
Respuestas cortas con los números de Fairview y de todo el condado de Dutchess. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Fairview?
El valor típico de una casa en Fairview es de $283,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Dutchess es de $400,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Fairview?
La renta típica en Fairview es de $1,641 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Dutchess es de $2,131.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Fairview?
En Fairview se usa el límite FHA de todo el condado de Dutchess (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Fairview?
El dueño típico de una casa en Fairview paga $7,496 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.64% del valor de la casa; en el condado de Dutchess, la tasa es 1.89%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Fairview?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Dutchess. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
