Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Yates , Nueva York
El condado de Yates tiene una renta justa de HUD de $1,057 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $834 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $20.33 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,057
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 56% menos que en Nueva York
- Renta típica
- $834
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 49% menos que en Nueva York
- Salario necesario
- $20.33
- por hora, 2 recámaras
- O $42,280 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 35%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 32% menos que en Nueva York
Solo aquí
Rentar en el condado de Yates: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Yates tiene la proporción de inquilinos con carga de renta más baja de los 62 condados de Nueva York: 35%.
-
El condado de Yates tiene la renta típica más barata de su zona: $834, menos que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Steuben ($894).
-
19% de los hogares en el condado de Yates no tienen internet en casa, frente a 7% en Nueva York.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Yates. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $736 | $14.15 | $29,440 |
| 1 recámara | $808 | $15.54 | $32,320 |
| 2 recámaras | $1,057 | $20.33 | $42,280 |
| 3 recámaras | $1,368 | $26.31 | $54,720 |
| 4 recámaras | $1,767 | $33.98 | $70,680 |
Zona de HUD: Yates County, NY. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 13 códigos postales en el condado de Yates (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,010 en el 14527 a $1,680 en el 14544. 11 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,057).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 14415 | Yates County, NY | $1,110 | $1,220 | $1,590 | $2,060 | $2,660 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14418 | Steuben County, NY | $800 | $850 | $1,090 | $1,400 | $1,750 |
| 14418 | Yates County, NY | $800 | $850 | $1,090 | $1,400 | $1,750 |
| 14441 | Yates County, NY | $760 | $830 | $1,090 | $1,410 | $1,820 |
| 14478 | Yates County, NY | $880 | $960 | $1,260 | $1,630 | $2,110 |
| 14507 | Yates County, NY | $960 | $1,060 | $1,360 | $1,690 | $2,020 |
| 14527 | Yates County, NY | $710 | $780 | $1,010 | $1,320 | $1,700 |
| 14544 | Rochester, NY | $1,180 | $1,310 | $1,680 | $2,100 | $2,520 |
| 14544 | Yates County, NY | $1,180 | $1,310 | $1,680 | $2,100 | $2,520 |
| 14837 | Schuyler County, NY | $780 | $820 | $1,070 | $1,370 | $1,710 |
| 14837 | Steuben County, NY | $780 | $820 | $1,070 | $1,370 | $1,710 |
| 14837 | Yates County, NY | $780 | $820 | $1,070 | $1,370 | $1,710 |
| 14842 | Yates County, NY | $730 | $800 | $1,040 | $1,340 | $1,700 |
- 14415 · Yates County, NY $1,590$2,060
- 14418 · Steuben County, NY $1,090$1,400
- 14418 · Yates County, NY $1,090$1,400
- 14441 · Yates County, NY $1,090$1,410
- 14478 · Yates County, NY $1,260$1,630
- 14507 · Yates County, NY $1,360$1,690
- 14527 · Yates County, NY $1,010$1,320
- 14544 · Rochester, NY $1,680$2,100
- 14544 · Yates County, NY $1,680$2,100
- 14837 · Schuyler County, NY $1,070$1,370
- 14837 · Steuben County, NY $1,070$1,370
- 14837 · Yates County, NY $1,070$1,370
- 14842 · Yates County, NY $1,040$1,340
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Yates, 35% de los hogares que rentan están en ese caso; en Nueva York, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
35%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
2,164 hogares rentan en el condado de Yates
- Gastan la mitad o más de su ingreso 17%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 19%
- Gastan menos de 30% 65%
Comparado con el estado y el país
- Yates 35%
- Nueva York 52%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Yates
HUD lista 12 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Yates: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 9
- con ayuda de HUD
- 3
739 viviendas en total; 657 de bajos ingresos, según HUD.
- Walnut Hill Apts Crédito fiscal (LIHTC) 200 Walnut St, Penn Yan 14527 180 viviendas, 179 de bajos ingresos · 1 rec.: 180 · En servicio desde 2003 · Para personas mayores
- Conifer Dundee Assoc Crédito fiscal (LIHTC) 28 Millard St, Dundee 14837 91 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 55 · 2 rec.: 36 · En servicio desde 1991 · Para personas mayores
- Highland Park Apts Crédito fiscal (LIHTC) 65 Highland Dr, Dundee 14837 91 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 62 · 2 rec.: 29 · En servicio desde 2012
- Conifer Penn Yan Assoc Crédito fiscal (LIHTC) 200 Walnut St, Penn Yan 14527 59 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 45 · 2 rec.: 14 · En servicio desde 1991 · Para personas mayores
- Keuka Gardens Crédito fiscal (LIHTC) 199 Brown Street Ext, Penn Yan 14527 42 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 36 · 2 rec.: 6 · En servicio desde 2019 · Para personas con discapacidad, personas sin hogar
- Meadowside Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1985 Himrod Rd, Penn Yan 14527 40 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 20 · En servicio desde 2002 · Para familias
- Meadowside II Apts Crédito fiscal (LIHTC) 120 Eagle Ln, Penn Yan 14527 40 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2004 · Para familias
- ST. Marks Terrace Dundee Ayuda de HUD 36 Millard St, Dundee 14837 39 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (607) 243-5377
- Vineland Apts Crédito fiscal (LIHTC) 100 McKinley Ave, Penn Yan 14527 30 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 14 · En servicio desde 1998 · Para familias
- ST. Marks Terrace Ayuda de HUD 110 Chapel St, Penn Yan 14527 103 viviendas, 22 de bajos ingresos · Para personas mayores · (315) 536-2440
- Rushville Family Housing Crédito fiscal (LIHTC) 35 Hollister St, Dundee 14837 18 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 2 · 2 rec.: 11 · 3 rec.: 4 · 4 rec.: 1 · En servicio desde 1994 · Para familias, personas sin hogar
- Penn Yan Group Home Ayuda de HUD 1855 State Route 54, Penn Yan 14527 6 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (315) 531-8370
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Yates
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja una autoridad de vivienda pública. HUD no lista una con oficina en el condado de Yates; las del estado pueden atenderte. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $18,900 | $31,500 | $50,350 |
| 2 personas | $21,640 | $36,000 | $57,550 |
| 3 personas | $27,320 | $40,500 | $64,750 |
| 4 personas | $33,000 | $44,950 | $71,900 |
| 5 personas | $38,680 | $48,550 | $77,700 |
| 6 personas | $44,360 | $52,150 | $83,450 |
| 7 personas | $50,040 | $55,750 | $89,200 |
| 8 personas | $55,720 | $59,350 | $94,950 |
Ingreso medio de la zona: $87,900. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Yates County, NY. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $662 – $810
- 1 recámara $727 – $889
- 2 recámaras $951 – $1,163
- 3 recámaras $1,231 – $1,505
- 4 recámaras $1,590 – $1,944
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
HUD no lista una autoridad de vivienda con oficina en el condado de Yates. Puedes solicitar en otra autoridad de tu estado: no tienes que vivir donde solicitas. Fuente: HUD
Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Nueva York
Lo que dice la ley de Nueva York sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 1 mes de renta
- N.Y. Gen. Oblig. Law §7-108(1-a)(a)
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 14 días
- N.Y. Gen. Oblig. Law §7-108(1-a)(e)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 14 días
- N.Y. Real Prop. Acts. Law §711(2)
- ¿Con cuánto aviso me pueden subir la renta?
- 30, 60 o 90 días, según el caso
- N.Y. Real Prop. Law §226-c(1)(a), (2)
- Solo una orden de la corte puede sacarteN.Y. Real Prop. Acts. Law §768(1)(a)
- Protección contra represaliasN.Y. Real Prop. Law §223-b(1)
- Protección por tu estatus migratorioN.Y. Exec. Law §296(5)(a)(3)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Yates
Esta agencia aprobada por HUD tiene oficina en el condado de Yates. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Keuka Housing Council
160 Main St, Penn Yan
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 5 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Yates. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Nueva York, la cuenta promedio de una casa fue de $140 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,114
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,057
- Depósito de seguridad
- $1,057
- Total
- $2,114
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Yates?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $736; 1 recámara: $808; 2 recámaras: $1,057; 3 recámaras: $1,368; 4 recámaras: $1,767. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Yates?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,057) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $20.33 por hora a tiempo completo, o $42,280 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Yates?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $44,950 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Yates?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $951 y $1,163 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Yates?
Para 2 recámaras van de $1,010 en el 14527 a $1,680 en el 14544. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Yates?
HUD lista 12 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Yates: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Yates?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Yates, 35% de los hogares que rentan están en ese caso; en Nueva York, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).