Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de St. Lawrence , Nueva York
El condado de St. Lawrence tiene una renta justa de HUD de $1,041 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $818 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $20.02 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,041
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 57% menos que en Nueva York
- Renta típica
- $818
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 50% menos que en Nueva York
- Salario necesario
- $20.02
- por hora, 2 recámaras
- O $41,640 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 51%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 3% menos que en Nueva York
Solo aquí
Rentar en el condado de St. Lawrence: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de St. Lawrence tiene la renta típica más barata de su zona: $818, menos que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Herkimer ($823).
-
El condado de St. Lawrence tiene la 5.ª renta típica más baja de los 62 condados de Nueva York ($818).
-
El condado de St. Lawrence tiene el 5.º ingreso típico de un hogar más bajo de los 62 condados de Nueva York ($62,850).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de St. Lawrence. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de St. Lawrence era de $1,239 al mes en septiembre de 2026: 6% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $725 | $13.94 | $29,000 |
| 1 recámara | $796 | $15.31 | $31,840 |
| 2 recámaras | $1,041 | $20.02 | $41,640 |
| 3 recámaras | $1,246 | $23.96 | $49,840 |
| 4 recámaras | $1,368 | $26.31 | $54,720 |
Zona de HUD: St. Lawrence County, NY. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 49 códigos postales en el condado de St. Lawrence (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,010 en el 13613 a $1,490 en el 13697. 34 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,041).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 12922 | St. Lawrence County, NY | $720 | $850 | $1,030 | $1,230 | $1,410 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12927 | St. Lawrence County, NY | $780 | $840 | $1,080 | $1,300 | $1,440 |
| 12965 | St. Lawrence County, NY | $790 | $860 | $1,130 | $1,350 | $1,490 |
| 12967 | Franklin County, NY | $780 | $860 | $1,120 | $1,340 | $1,470 |
| 12967 | St. Lawrence County, NY | $780 | $860 | $1,120 | $1,340 | $1,470 |
| 12973 | St. Lawrence County, NY | $740 | $880 | $1,050 | $1,260 | $1,450 |
| 13613 | St. Lawrence County, NY | $710 | $780 | $1,010 | $1,210 | $1,340 |
| 13614 | St. Lawrence County, NY | $760 | $830 | $1,080 | $1,290 | $1,430 |
| 13617 | St. Lawrence County, NY | $790 | $870 | $1,140 | $1,360 | $1,500 |
| 13621 | St. Lawrence County, NY | $740 | $810 | $1,060 | $1,260 | $1,390 |
| 13623 | St. Lawrence County, NY | $790 | $860 | $1,130 | $1,350 | $1,490 |
| 13625 | St. Lawrence County, NY | $1,000 | $1,090 | $1,430 | $1,710 | $1,880 |
| 13630 | St. Lawrence County, NY | $810 | $890 | $1,160 | $1,380 | $1,520 |
| 13633 | St. Lawrence County, NY | $740 | $820 | $1,070 | $1,280 | $1,400 |
| 13635 | St. Lawrence County, NY | $750 | $830 | $1,080 | $1,290 | $1,420 |
| 13639 | St. Lawrence County, NY | $760 | $860 | $1,070 | $1,380 | $1,550 |
| 13642 | St. Lawrence County, NY | $880 | $970 | $1,270 | $1,720 | $2,110 |
| 13642 | Watertown-Fort Drum, NY | $880 | $970 | $1,270 | $1,720 | $2,110 |
| 13645 | St. Lawrence County, NY | $720 | $800 | $1,040 | $1,240 | $1,370 |
| 13646 | St. Lawrence County, NY | $880 | $970 | $1,270 | $1,720 | $2,110 |
| 13646 | Watertown-Fort Drum, NY | $880 | $970 | $1,270 | $1,720 | $2,110 |
| 13647 | St. Lawrence County, NY | $950 | $1,050 | $1,370 | $1,640 | $1,800 |
| 13649 | St. Lawrence County, NY | $710 | $790 | $1,010 | $1,210 | $1,350 |
| 13652 | St. Lawrence County, NY | $790 | $870 | $1,140 | $1,360 | $1,500 |
| 13654 | St. Lawrence County, NY | $720 | $800 | $1,040 | $1,240 | $1,370 |
| 13658 | St. Lawrence County, NY | $740 | $810 | $1,060 | $1,270 | $1,390 |
| 13660 | St. Lawrence County, NY | $710 | $780 | $1,010 | $1,210 | $1,340 |
| 13662 | St. Lawrence County, NY | $710 | $780 | $1,010 | $1,210 | $1,340 |
| 13664 | St. Lawrence County, NY | $930 | $1,020 | $1,330 | $1,590 | $1,750 |
| 13666 | St. Lawrence County, NY | $720 | $800 | $1,040 | $1,240 | $1,370 |
| 13667 | St. Lawrence County, NY | $710 | $780 | $1,010 | $1,210 | $1,340 |
| 13668 | St. Lawrence County, NY | $760 | $830 | $1,090 | $1,300 | $1,430 |
| 13669 | St. Lawrence County, NY | $720 | $790 | $1,030 | $1,230 | $1,350 |
| 13670 | St. Lawrence County, NY | $750 | $850 | $1,060 | $1,360 | $1,520 |
| 13672 | St. Lawrence County, NY | $870 | $960 | $1,250 | $1,500 | $1,640 |
| 13676 | St. Lawrence County, NY | $790 | $870 | $1,140 | $1,360 | $1,500 |
| 13678 | St. Lawrence County, NY | $710 | $780 | $1,010 | $1,210 | $1,340 |
| 13680 | St. Lawrence County, NY | $810 | $890 | $1,160 | $1,390 | $1,520 |
| 13681 | St. Lawrence County, NY | $830 | $910 | $1,190 | $1,420 | $1,560 |
| 13683 | Franklin County, NY | $710 | $780 | $1,010 | $1,210 | $1,350 |
| 13683 | St. Lawrence County, NY | $710 | $780 | $1,010 | $1,210 | $1,350 |
| 13684 | St. Lawrence County, NY | $740 | $810 | $1,060 | $1,270 | $1,390 |
| 13687 | St. Lawrence County, NY | $910 | $990 | $1,300 | $1,550 | $1,700 |
| 13690 | St. Lawrence County, NY | $720 | $800 | $1,040 | $1,240 | $1,370 |
| 13694 | St. Lawrence County, NY | $980 | $1,080 | $1,410 | $1,690 | $1,850 |
| 13695 | St. Lawrence County, NY | $720 | $800 | $1,040 | $1,240 | $1,370 |
| 13696 | St. Lawrence County, NY | $850 | $940 | $1,230 | $1,460 | $1,610 |
| 13697 | St. Lawrence County, NY | $1,040 | $1,140 | $1,490 | $1,780 | $1,960 |
| 13699 | St. Lawrence County, NY | $790 | $870 | $1,140 | $1,360 | $1,500 |
- 12922 · St. Lawrence County, NY $1,030$1,230
- 12927 · St. Lawrence County, NY $1,080$1,300
- 12965 · St. Lawrence County, NY $1,130$1,350
- 12967 · Franklin County, NY $1,120$1,340
- 12967 · St. Lawrence County, NY $1,120$1,340
- 12973 · St. Lawrence County, NY $1,050$1,260
- 13613 · St. Lawrence County, NY $1,010$1,210
- 13614 · St. Lawrence County, NY $1,080$1,290
- 13617 · St. Lawrence County, NY $1,140$1,360
- 13621 · St. Lawrence County, NY $1,060$1,260
- 13623 · St. Lawrence County, NY $1,130$1,350
- 13625 · St. Lawrence County, NY $1,430$1,710
- 13630 · St. Lawrence County, NY $1,160$1,380
- 13633 · St. Lawrence County, NY $1,070$1,280
- 13635 · St. Lawrence County, NY $1,080$1,290
- 13639 · St. Lawrence County, NY $1,070$1,380
- 13642 · St. Lawrence County, NY $1,270$1,720
- 13642 · Watertown-Fort Drum, NY $1,270$1,720
- 13645 · St. Lawrence County, NY $1,040$1,240
- 13646 · St. Lawrence County, NY $1,270$1,720
- 13646 · Watertown-Fort Drum, NY $1,270$1,720
- 13647 · St. Lawrence County, NY $1,370$1,640
- 13649 · St. Lawrence County, NY $1,010$1,210
- 13652 · St. Lawrence County, NY $1,140$1,360
- 13654 · St. Lawrence County, NY $1,040$1,240
- 13658 · St. Lawrence County, NY $1,060$1,270
- 13660 · St. Lawrence County, NY $1,010$1,210
- 13662 · St. Lawrence County, NY $1,010$1,210
- 13664 · St. Lawrence County, NY $1,330$1,590
- 13666 · St. Lawrence County, NY $1,040$1,240
- 13667 · St. Lawrence County, NY $1,010$1,210
- 13668 · St. Lawrence County, NY $1,090$1,300
- 13669 · St. Lawrence County, NY $1,030$1,230
- 13670 · St. Lawrence County, NY $1,060$1,360
- 13672 · St. Lawrence County, NY $1,250$1,500
- 13676 · St. Lawrence County, NY $1,140$1,360
- 13678 · St. Lawrence County, NY $1,010$1,210
- 13680 · St. Lawrence County, NY $1,160$1,390
- 13681 · St. Lawrence County, NY $1,190$1,420
- 13683 · Franklin County, NY $1,010$1,210
- 13683 · St. Lawrence County, NY $1,010$1,210
- 13684 · St. Lawrence County, NY $1,060$1,270
- 13687 · St. Lawrence County, NY $1,300$1,550
- 13690 · St. Lawrence County, NY $1,040$1,240
- 13694 · St. Lawrence County, NY $1,410$1,690
- 13695 · St. Lawrence County, NY $1,040$1,240
- 13696 · St. Lawrence County, NY $1,230$1,460
- 13697 · St. Lawrence County, NY $1,490$1,780
- 13699 · St. Lawrence County, NY $1,140$1,360
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de St. Lawrence, 51% de los hogares que rentan están en ese caso; en Nueva York, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
51%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
11,721 hogares rentan en el condado de St. Lawrence
- Gastan la mitad o más de su ingreso 28%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 23%
- Gastan menos de 30% 49%
Comparado con el estado y el país
- St. Lawrence 51%
- Nueva York 52%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de St. Lawrence
HUD lista 22 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de St. Lawrence: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 7
- con ayuda de HUD
- 9
- de vivienda pública
- 7
1,593 viviendas en total; 1,550 de bajos ingresos, según HUD.
- Laurel/Grasmere/Meadow View/Victory Vivienda pública 9 Laurel Ave, Massena 13662 241 viviendas de bajos ingresos · Administra: Massena Housing Authority · Pago promedio: $456 al mes · Espera promedio: 5 meses · (315) 764-1706
- Lawrence Avenue Apartments Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 3 Debra Dr, Potsdam 13676 137 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 84 · 2 rec.: 45 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2020 · Para familias · (315) 265-5550
- Mayfield Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 22 Mayfield Dr, Potsdam 13676 156 viviendas, 128 de bajos ingresos · Estudio: 24 · 1 rec.: 131 · En servicio desde 2020 · Para familias
- Belmont CTS. Vivienda pública Ogdensburg 13669 126 viviendas de bajos ingresos · Administra: Ogdensburg Housing Authority · Pago promedio: $429 al mes · Espera promedio: 6 meses · (315) 393-3710
- Centennial Terrace Vivienda pública 202 Washington St, Ogdensburg 13669 110 viviendas de bajos ingresos · Administra: Ogdensburg Housing Authority · Pago promedio: $338 al mes · Espera promedio: 5 meses · (315) 393-3710
- Racquette Acres Crédito fiscal (LIHTC) 100 Racquette Rd, Potsdam 13676 100 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 40 · 4 rec.: 4 · En servicio desde 2005 · Para familias
- Riverview Towers Vivienda pública 232 Washington St, Ogdensburg 13669 100 viviendas de bajos ingresos · Administra: Ogdensburg Housing Authority · Pago promedio: $453 al mes · Espera promedio: 4 meses · (315) 393-3710
- Diane P. Burns Vivienda pública 37 Riverside Dr, Canton 13617 94 viviendas, 93 de bajos ingresos · Administra: Canton Housing Authority · Pago promedio: $385 al mes · Espera promedio: 7 meses · (315) 386-8381
- Chas. Smithers - Law Lane Vivienda pública 41 Law Ln, Canton 13617 76 viviendas de bajos ingresos · Administra: Canton Housing Authority · Pago promedio: $459 al mes · Espera promedio: 3 meses · (315) 386-8381
- Cambray Court Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 24 Mill St Ofc 2, Gouverneur 13642 71 viviendas, 65 de bajos ingresos · 1 rec.: 71 · En servicio desde 2017 · Para personas mayores
- Midtown Apartments Ayuda de HUD 28 Munson St, Potsdam 13676 65 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (315) 265-3680
- Canton Grasse River Apts. Ayuda de HUD 35 Riverside Dr, Canton 13617 50 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (315) 386-8381
- Parkview Rise Vivienda pública 1111 Jay St, Ogdensburg 13669 50 viviendas de bajos ingresos · Administra: Ogdensburg Housing Authority · Pago promedio: $416 al mes · Espera promedio: 13 meses · (315) 393-3710
- Pine Grove Community Crédito fiscal (LIHTC) 275 W Barney St, Gouverneur 13642 48 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 40 · 2 rec.: 8 · En servicio desde 2001 · Para personas mayores
- 4th Senior Housing Ayuda de HUD 32 Church St S, Brasher Falls 13613 40 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (315) 389-4689
- Baldwin Acres Ayuda de HUD 4 Baldwin Ave, Norwood 13668 36 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (315) 353-2868
- Meadowview Apartments Ayuda de HUD 8 Lisbon St, Heuvelton 13654 24 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (315) 344-7346
- Riverview Apartments Ayuda de HUD 3 E High St, Norfolk 13667 24 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (315) 384-4715
- Star Lake Ayuda de HUD 414 Lake Rd, Star Lake 13690 24 viviendas, 16 de bajos ingresos · Para personas mayores · (315) 848-2074
- Grasse River Housing Ayuda de HUD 1901 State Highway 345, Madrid 13660 8 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (315) 322-0125
- 55-57 Market Street Crédito fiscal (LIHTC) 55 Market St, Potsdam 13676 7 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 1 · 2 rec.: 6 · En servicio desde 2006
- 51-53 Market Street Crédito fiscal (LIHTC) 51 Market St, Potsdam 13676 6 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 3 · 3 rec.: 3 · En servicio desde 2003
Una propiedad tiene dos programas en la misma dirección y aparece una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de St. Lawrence
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 3 autoridades sirven en el condado de St. Lawrence. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $18,900 | $31,500 | $50,350 |
| 2 personas | $21,640 | $36,000 | $57,550 |
| 3 personas | $27,320 | $40,500 | $64,750 |
| 4 personas | $33,000 | $44,950 | $71,900 |
| 5 personas | $38,680 | $48,550 | $77,700 |
| 6 personas | $44,360 | $52,150 | $83,450 |
| 7 personas | $50,040 | $55,750 | $89,200 |
| 8 personas | $55,720 | $59,350 | $94,950 |
Ingreso medio de la zona: $78,100. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: St. Lawrence County, NY. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $653 – $798
- 1 recámara $716 – $876
- 2 recámaras $937 – $1,145
- 3 recámaras $1,121 – $1,371
- 4 recámaras $1,231 – $1,505
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Ogdensburg Housing Authority Vivienda pública · 386 viviendas públicas (315) 393-3710 Ogdensburg Housing Authority: ogdhouse@centralny.twcbc.com
- Massena Housing Authority Vivienda pública · 241 viviendas públicas (315) 764-1706 Massena Housing Authority: melman@massenahousing.com
- Canton Housing Authority Vivienda pública · 169 viviendas públicas (315) 386-8381 Canton Housing Authority: lcoleman@cantonhousingauthority.com
Autoridades de vivienda en Nueva York Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Nueva York
Lo que dice la ley de Nueva York sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 1 mes de renta
- N.Y. Gen. Oblig. Law §7-108(1-a)(a)
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 14 días
- N.Y. Gen. Oblig. Law §7-108(1-a)(e)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 14 días
- N.Y. Real Prop. Acts. Law §711(2)
- ¿Con cuánto aviso me pueden subir la renta?
- 30, 60 o 90 días, según el caso
- N.Y. Real Prop. Law §226-c(1)(a), (2)
- Solo una orden de la corte puede sacarteN.Y. Real Prop. Acts. Law §768(1)(a)
- Protección contra represaliasN.Y. Real Prop. Law §223-b(1)
- Protección por tu estatus migratorioN.Y. Exec. Law §296(5)(a)(3)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de St. Lawrence
Esta es la agencia aprobada por HUD más cercana. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Neighbors of Watertown, Inc.
112 Franklin St, Watertown · a 56 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 3 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de St. Lawrence. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Nueva York, la cuenta promedio de una casa fue de $140 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
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Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,082
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,041
- Depósito de seguridad
- $1,041
- Total
- $2,082
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de St. Lawrence?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $725; 1 recámara: $796; 2 recámaras: $1,041; 3 recámaras: $1,246; 4 recámaras: $1,368. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de St. Lawrence?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,041) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $20.02 por hora a tiempo completo, o $41,640 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de St. Lawrence?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $44,950 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de St. Lawrence?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $937 y $1,145 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de St. Lawrence?
Para 2 recámaras van de $1,010 en el 13613 a $1,490 en el 13697. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de St. Lawrence?
HUD lista 22 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de St. Lawrence: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de St. Lawrence?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de St. Lawrence, 51% de los hogares que rentan están en ese caso; en Nueva York, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).