Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Otsego , Nueva York
El condado de Otsego tiene una renta justa de HUD de $1,235 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $987 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $23.75 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,235
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 49% menos que en Nueva York
- Renta típica
- $987
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 39% menos que en Nueva York
- Salario necesario
- $23.75
- por hora, 2 recámaras
- O $49,400 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 44%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 15% menos que en Nueva York
Solo aquí
Rentar en el condado de Otsego: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Otsego tiene la renta típica más cara de su zona: $987, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Montgomery ($940).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Otsego. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Otsego era de $1,931 al mes en septiembre de 2026: 4.7% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $860 | $16.54 | $34,400 |
| 1 recámara | $961 | $18.48 | $38,440 |
| 2 recámaras | $1,235 | $23.75 | $49,400 |
| 3 recámaras | $1,472 | $28.31 | $58,880 |
| 4 recámaras | $1,653 | $31.79 | $66,120 |
Zona de HUD: Otsego County, NY. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 49 códigos postales en el condado de Otsego (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,110 en el 13411 a $1,550 en el 12116. 23 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,235).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 12064 | Albany-Schenectady-Troy, NY | $1,100 | $1,280 | $1,540 | $1,840 | $2,030 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12064 | Otsego County, NY | $1,100 | $1,280 | $1,540 | $1,840 | $2,030 |
| 12116 | Otsego County, NY | $1,080 | $1,210 | $1,550 | $1,850 | $2,080 |
| 12155 | Delaware County, NY | $850 | $960 | $1,220 | $1,470 | $1,640 |
| 12155 | Otsego County, NY | $850 | $960 | $1,220 | $1,470 | $1,640 |
| 12197 | Albany-Schenectady-Troy, NY | $1,100 | $1,280 | $1,540 | $1,840 | $2,030 |
| 12197 | Otsego County, NY | $1,100 | $1,280 | $1,540 | $1,840 | $2,030 |
| 13315 | Otsego County, NY | $890 | $1,000 | $1,280 | $1,530 | $1,710 |
| 13320 | Albany-Schenectady-Troy, NY | $1,100 | $1,280 | $1,540 | $1,840 | $2,030 |
| 13320 | Montgomery County, NY | $1,100 | $1,280 | $1,540 | $1,840 | $2,030 |
| 13320 | Otsego County, NY | $1,100 | $1,280 | $1,540 | $1,840 | $2,030 |
| 13326 | Otsego County, NY | $980 | $1,100 | $1,410 | $1,680 | $1,890 |
| 13333 | Otsego County, NY | $920 | $1,040 | $1,330 | $1,580 | $1,780 |
| 13335 | Otsego County, NY | $840 | $940 | $1,210 | $1,440 | $1,620 |
| 13337 | Otsego County, NY | $980 | $1,110 | $1,410 | $1,690 | $1,870 |
| 13342 | Otsego County, NY | $810 | $900 | $1,140 | $1,380 | $1,550 |
| 13348 | Otsego County, NY | $840 | $930 | $1,200 | $1,430 | $1,610 |
| 13411 | Chenango County, NY | $800 | $870 | $1,110 | $1,340 | $1,470 |
| 13411 | Otsego County, NY | $800 | $870 | $1,110 | $1,340 | $1,470 |
| 13415 | Otsego County, NY | $770 | $870 | $1,110 | $1,330 | $1,470 |
| 13439 | Otsego County, NY | $810 | $870 | $1,110 | $1,330 | $1,470 |
| 13439 | Utica-Rome, NY | $810 | $870 | $1,110 | $1,330 | $1,470 |
| 13450 | Otsego County, NY | $880 | $990 | $1,270 | $1,510 | $1,700 |
| 13457 | Otsego County, NY | $810 | $900 | $1,160 | $1,380 | $1,550 |
| 13468 | Otsego County, NY | $860 | $970 | $1,240 | $1,470 | $1,660 |
| 13482 | Otsego County, NY | $880 | $990 | $1,270 | $1,510 | $1,690 |
| 13488 | Otsego County, NY | $800 | $890 | $1,150 | $1,370 | $1,540 |
| 13491 | Otsego County, NY | $900 | $1,020 | $1,260 | $1,530 | $1,670 |
| 13491 | Syracuse, NY | $900 | $1,020 | $1,260 | $1,530 | $1,670 |
| 13491 | Utica-Rome, NY | $900 | $1,020 | $1,260 | $1,530 | $1,670 |
| 13747 | Otsego County, NY | $860 | $960 | $1,240 | $1,480 | $1,660 |
| 13776 | Otsego County, NY | $990 | $1,100 | $1,420 | $1,690 | $1,900 |
| 13796 | Otsego County, NY | $920 | $1,030 | $1,320 | $1,570 | $1,770 |
| 13807 | Otsego County, NY | $770 | $870 | $1,110 | $1,330 | $1,470 |
| 13808 | Otsego County, NY | $770 | $870 | $1,110 | $1,330 | $1,470 |
| 13809 | Chenango County, NY | $980 | $1,010 | $1,230 | $1,630 | $1,770 |
| 13809 | Otsego County, NY | $980 | $1,010 | $1,230 | $1,630 | $1,770 |
| 13810 | Otsego County, NY | $770 | $870 | $1,110 | $1,330 | $1,470 |
| 13820 | Delaware County, NY | $890 | $990 | $1,270 | $1,530 | $1,710 |
| 13820 | Otsego County, NY | $890 | $990 | $1,270 | $1,530 | $1,710 |
| 13825 | Delaware County, NY | $770 | $870 | $1,110 | $1,330 | $1,490 |
| 13825 | Otsego County, NY | $770 | $870 | $1,110 | $1,330 | $1,490 |
| 13834 | Otsego County, NY | $820 | $920 | $1,180 | $1,410 | $1,580 |
| 13843 | Chenango County, NY | $810 | $870 | $1,110 | $1,370 | $1,510 |
| 13843 | Otsego County, NY | $810 | $870 | $1,110 | $1,370 | $1,510 |
| 13849 | Delaware County, NY | $790 | $900 | $1,140 | $1,400 | $1,540 |
| 13849 | Otsego County, NY | $790 | $900 | $1,140 | $1,400 | $1,540 |
| 13859 | Otsego County, NY | $780 | $890 | $1,130 | $1,380 | $1,530 |
| 13861 | Otsego County, NY | $860 | $960 | $1,230 | $1,470 | $1,650 |
- 12064 · Albany-Schenectady-Troy, NY $1,540$1,840
- 12064 · Otsego County, NY $1,540$1,840
- 12116 · Otsego County, NY $1,550$1,850
- 12155 · Delaware County, NY $1,220$1,470
- 12155 · Otsego County, NY $1,220$1,470
- 12197 · Albany-Schenectady-Troy, NY $1,540$1,840
- 12197 · Otsego County, NY $1,540$1,840
- 13315 · Otsego County, NY $1,280$1,530
- 13320 · Albany-Schenectady-Troy, NY $1,540$1,840
- 13320 · Montgomery County, NY $1,540$1,840
- 13320 · Otsego County, NY $1,540$1,840
- 13326 · Otsego County, NY $1,410$1,680
- 13333 · Otsego County, NY $1,330$1,580
- 13335 · Otsego County, NY $1,210$1,440
- 13337 · Otsego County, NY $1,410$1,690
- 13342 · Otsego County, NY $1,140$1,380
- 13348 · Otsego County, NY $1,200$1,430
- 13411 · Chenango County, NY $1,110$1,340
- 13411 · Otsego County, NY $1,110$1,340
- 13415 · Otsego County, NY $1,110$1,330
- 13439 · Otsego County, NY $1,110$1,330
- 13439 · Utica-Rome, NY $1,110$1,330
- 13450 · Otsego County, NY $1,270$1,510
- 13457 · Otsego County, NY $1,160$1,380
- 13468 · Otsego County, NY $1,240$1,470
- 13482 · Otsego County, NY $1,270$1,510
- 13488 · Otsego County, NY $1,150$1,370
- 13491 · Otsego County, NY $1,260$1,530
- 13491 · Syracuse, NY $1,260$1,530
- 13491 · Utica-Rome, NY $1,260$1,530
- 13747 · Otsego County, NY $1,240$1,480
- 13776 · Otsego County, NY $1,420$1,690
- 13796 · Otsego County, NY $1,320$1,570
- 13807 · Otsego County, NY $1,110$1,330
- 13808 · Otsego County, NY $1,110$1,330
- 13809 · Chenango County, NY $1,230$1,630
- 13809 · Otsego County, NY $1,230$1,630
- 13810 · Otsego County, NY $1,110$1,330
- 13820 · Delaware County, NY $1,270$1,530
- 13820 · Otsego County, NY $1,270$1,530
- 13825 · Delaware County, NY $1,110$1,330
- 13825 · Otsego County, NY $1,110$1,330
- 13834 · Otsego County, NY $1,180$1,410
- 13843 · Chenango County, NY $1,110$1,370
- 13843 · Otsego County, NY $1,110$1,370
- 13849 · Delaware County, NY $1,140$1,400
- 13849 · Otsego County, NY $1,140$1,400
- 13859 · Otsego County, NY $1,130$1,380
- 13861 · Otsego County, NY $1,230$1,470
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Otsego, 44% de los hogares que rentan están en ese caso; en Nueva York, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
44%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
6,060 hogares rentan en el condado de Otsego
- Gastan la mitad o más de su ingreso 17%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 27%
- Gastan menos de 30% 56%
Comparado con el estado y el país
- Otsego 44%
- Nueva York 52%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Otsego
HUD lista 8 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Otsego: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 4
- con ayuda de HUD
- 3
- de vivienda pública
- 1
326 viviendas en total; 326 de bajos ingresos, según HUD.
- Albert Nader Towers Vivienda pública 2 Mitchell St, Oneonta 13820 112 viviendas de bajos ingresos · Administra: Oneonta Housing Authority · Pago promedio: $442 al mes · Espera promedio: 14 meses · (607) 432-0170
- Oneonta Heights Crédito fiscal (LIHTC) 1 Silver Ave, Oneonta 13820 60 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 42 · 2 rec.: 8 · 3 rec.: 10 · En servicio desde 2017 · Para personas mayores
- James F. Lettis Apartments Ayuda de HUD 30 Fairview St, Oneonta 13820 30 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (607) 432-8873
- Academy Arms Apartments Ayuda de HUD 33 Academy St, Oneonta 13820 28 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (607) 432-0170
- Milford Family Housing Crédito fiscal (LIHTC) 50 W Main St, Milford 13807 28 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 10 · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 2 · En servicio desde 1991 · Para familias
- Bronner Manor Apartments Ayuda de HUD 24 Park St, Richfield Springs 13439 24 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (518) 568-2743
- Unadilla Neighborhood Apts Crédito fiscal (LIHTC) 71 Clifton St, Unadilla 13849 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · En servicio desde 2010 · Para personas mayores
- West Hill Terrace Crédito fiscal (LIHTC) 26 West St, Edmeston 13335 20 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 18 · 2 rec.: 2 · En servicio desde 1992 · Para personas mayores
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Otsego
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Otsego. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $19,100 | $31,850 | $50,900 |
| 2 personas | $21,800 | $36,400 | $58,200 |
| 3 personas | $27,320 | $40,950 | $65,450 |
| 4 personas | $33,000 | $45,450 | $72,700 |
| 5 personas | $38,680 | $49,100 | $78,550 |
| 6 personas | $44,360 | $52,750 | $84,350 |
| 7 personas | $50,040 | $56,400 | $90,150 |
| 8 personas | $55,720 | $60,000 | $96,000 |
Ingreso medio de la zona: $90,900. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Otsego County, NY. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $774 – $946
- 1 recámara $865 – $1,057
- 2 recámaras $1,112 – $1,359
- 3 recámaras $1,325 – $1,619
- 4 recámaras $1,488 – $1,818
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Oneonta Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 84 vales · 112 viviendas públicas (607) 432-0170 Oneonta Housing Authority: cohadir@oneontahousingauthority.com
Autoridades de vivienda en Nueva York Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Nueva York
Lo que dice la ley de Nueva York sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 1 mes de renta
- N.Y. Gen. Oblig. Law §7-108(1-a)(a)
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 14 días
- N.Y. Gen. Oblig. Law §7-108(1-a)(e)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 14 días
- N.Y. Real Prop. Acts. Law §711(2)
- ¿Con cuánto aviso me pueden subir la renta?
- 30, 60 o 90 días, según el caso
- N.Y. Real Prop. Law §226-c(1)(a), (2)
- Solo una orden de la corte puede sacarteN.Y. Real Prop. Acts. Law §768(1)(a)
- Protección contra represaliasN.Y. Real Prop. Law §223-b(1)
- Protección por tu estatus migratorioN.Y. Exec. Law §296(5)(a)(3)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Otsego
Estas son las agencias aprobadas por HUD más cercanas. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Opportunities for Chenango, Inc.
44 W Main St, Norwich · a 26 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 7 más
-
Delaware Opportunities, Incorporated
35430 State Highway 10, Hamden · a 31 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Reparaciones y mejoras de la casa
- y 4 más
-
Unhs Neighborworks Homeownership Center
1611 Genesee St, Utica · a 34 millas · Español
También atiende en árabe, lengua de señas americana (ASL), camboyano, cantonés y 19 idiomas más.
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 7 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Otsego. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Nueva York, la cuenta promedio de una casa fue de $140 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,470
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,235
- Depósito de seguridad
- $1,235
- Total
- $2,470
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Otsego?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $860; 1 recámara: $961; 2 recámaras: $1,235; 3 recámaras: $1,472; 4 recámaras: $1,653. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Otsego?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,235) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $23.75 por hora a tiempo completo, o $49,400 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Otsego?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $45,450 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Otsego?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,112 y $1,359 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Otsego?
Para 2 recámaras van de $1,110 en el 13411 a $1,550 en el 12116. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Otsego?
HUD lista 8 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Otsego: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Otsego?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Otsego, 44% de los hogares que rentan están en ese caso; en Nueva York, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).