Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Jefferson , Nueva York
El condado de Jefferson tiene una renta justa de HUD de $1,453 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,213 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $27.94 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,453
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 40% menos que en Nueva York
- Renta típica
- $1,213
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 25% menos que en Nueva York
- Salario necesario
- $27.94
- por hora, 2 recámaras
- O $58,120 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 48%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 8% menos que en Nueva York
Solo aquí
Rentar en el condado de Jefferson: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Jefferson tiene la renta típica más cara de su zona: $1,213, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Onondaga ($1,108).
-
El condado de Jefferson tiene la 6.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de los 62 condados de Nueva York (55%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Jefferson. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Jefferson era de $1,496 al mes en septiembre de 2026: 7.5% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,012 | $19.46 | $40,480 |
| 1 recámara | $1,111 | $21.37 | $44,440 |
| 2 recámaras | $1,453 | $27.94 | $58,120 |
| 3 recámaras | $1,995 | $38.37 | $79,800 |
| 4 recámaras | $2,376 | $45.69 | $95,040 |
Zona de HUD: Watertown-Fort Drum, NY MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 45 códigos postales en el condado de Jefferson (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,270 en el 13605 a $1,800 en el 13603. 7 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,453).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 13601 | Lewis County, NY | $950 | $1,040 | $1,360 | $1,870 | $2,220 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13601 | Watertown-Fort Drum, NY | $950 | $1,040 | $1,360 | $1,870 | $2,220 |
| 13602 | Watertown-Fort Drum, NY | $1,110 | $1,230 | $1,600 | $2,190 | $2,600 |
| 13603 | Watertown-Fort Drum, NY | $1,250 | $1,380 | $1,800 | $2,470 | $2,940 |
| 13605 | Watertown-Fort Drum, NY | $880 | $970 | $1,270 | $1,720 | $2,110 |
| 13606 | Watertown-Fort Drum, NY | $970 | $1,070 | $1,400 | $1,920 | $2,290 |
| 13607 | Watertown-Fort Drum, NY | $880 | $970 | $1,270 | $1,720 | $2,110 |
| 13608 | St. Lawrence County, NY | $880 | $970 | $1,270 | $1,720 | $2,110 |
| 13608 | Watertown-Fort Drum, NY | $880 | $970 | $1,270 | $1,720 | $2,110 |
| 13611 | Watertown-Fort Drum, NY | $880 | $970 | $1,270 | $1,720 | $2,110 |
| 13612 | Watertown-Fort Drum, NY | $880 | $970 | $1,270 | $1,730 | $2,110 |
| 13615 | Watertown-Fort Drum, NY | $880 | $970 | $1,270 | $1,720 | $2,110 |
| 13616 | Watertown-Fort Drum, NY | $1,030 | $1,130 | $1,480 | $2,030 | $2,420 |
| 13618 | Watertown-Fort Drum, NY | $880 | $970 | $1,270 | $1,720 | $2,110 |
| 13619 | Lewis County, NY | $900 | $1,000 | $1,290 | $1,770 | $2,110 |
| 13619 | Watertown-Fort Drum, NY | $900 | $1,000 | $1,290 | $1,770 | $2,110 |
| 13622 | Watertown-Fort Drum, NY | $910 | $990 | $1,300 | $1,780 | $2,130 |
| 13624 | Watertown-Fort Drum, NY | $880 | $970 | $1,270 | $1,730 | $2,110 |
| 13628 | Watertown-Fort Drum, NY | $930 | $1,020 | $1,340 | $1,840 | $2,190 |
| 13632 | Watertown-Fort Drum, NY | $920 | $1,010 | $1,320 | $1,810 | $2,160 |
| 13634 | Watertown-Fort Drum, NY | $880 | $970 | $1,270 | $1,720 | $2,110 |
| 13636 | Watertown-Fort Drum, NY | $880 | $970 | $1,270 | $1,720 | $2,110 |
| 13637 | Watertown-Fort Drum, NY | $1,070 | $1,170 | $1,530 | $2,100 | $2,500 |
| 13638 | Watertown-Fort Drum, NY | $880 | $970 | $1,270 | $1,740 | $2,110 |
| 13640 | Watertown-Fort Drum, NY | $880 | $970 | $1,270 | $1,720 | $2,110 |
| 13641 | Watertown-Fort Drum, NY | $880 | $970 | $1,270 | $1,720 | $2,110 |
| 13643 | Watertown-Fort Drum, NY | $900 | $1,000 | $1,290 | $1,770 | $2,110 |
| 13650 | Watertown-Fort Drum, NY | $880 | $970 | $1,270 | $1,720 | $2,110 |
| 13651 | Watertown-Fort Drum, NY | $880 | $970 | $1,270 | $1,720 | $2,110 |
| 13656 | Watertown-Fort Drum, NY | $940 | $1,030 | $1,350 | $1,850 | $2,210 |
| 13659 | Watertown-Fort Drum, NY | $880 | $970 | $1,270 | $1,720 | $2,110 |
| 13661 | Syracuse, NY | $900 | $1,020 | $1,270 | $1,720 | $2,110 |
| 13661 | Watertown-Fort Drum, NY | $900 | $1,020 | $1,270 | $1,720 | $2,110 |
| 13673 | Watertown-Fort Drum, NY | $880 | $970 | $1,270 | $1,720 | $2,110 |
| 13674 | Watertown-Fort Drum, NY | $880 | $970 | $1,270 | $1,720 | $2,110 |
| 13675 | Watertown-Fort Drum, NY | $880 | $970 | $1,270 | $1,720 | $2,110 |
| 13679 | St. Lawrence County, NY | $880 | $970 | $1,270 | $1,720 | $2,110 |
| 13679 | Watertown-Fort Drum, NY | $880 | $970 | $1,270 | $1,720 | $2,110 |
| 13682 | Lewis County, NY | $1,090 | $1,190 | $1,560 | $2,140 | $2,550 |
| 13682 | Watertown-Fort Drum, NY | $1,090 | $1,190 | $1,560 | $2,140 | $2,550 |
| 13685 | Watertown-Fort Drum, NY | $1,110 | $1,220 | $1,600 | $2,200 | $2,620 |
| 13691 | St. Lawrence County, NY | $880 | $970 | $1,270 | $1,720 | $2,110 |
| 13691 | Watertown-Fort Drum, NY | $880 | $970 | $1,270 | $1,720 | $2,110 |
| 13692 | Watertown-Fort Drum, NY | $1,010 | $1,110 | $1,450 | $1,990 | $2,370 |
| 13693 | Watertown-Fort Drum, NY | $880 | $970 | $1,270 | $1,720 | $2,110 |
- 13601 · Lewis County, NY $1,360$1,870
- 13601 · Watertown-Fort Drum, NY $1,360$1,870
- 13602 · Watertown-Fort Drum, NY $1,600$2,190
- 13603 · Watertown-Fort Drum, NY $1,800$2,470
- 13605 · Watertown-Fort Drum, NY $1,270$1,720
- 13606 · Watertown-Fort Drum, NY $1,400$1,920
- 13607 · Watertown-Fort Drum, NY $1,270$1,720
- 13608 · St. Lawrence County, NY $1,270$1,720
- 13608 · Watertown-Fort Drum, NY $1,270$1,720
- 13611 · Watertown-Fort Drum, NY $1,270$1,720
- 13612 · Watertown-Fort Drum, NY $1,270$1,730
- 13615 · Watertown-Fort Drum, NY $1,270$1,720
- 13616 · Watertown-Fort Drum, NY $1,480$2,030
- 13618 · Watertown-Fort Drum, NY $1,270$1,720
- 13619 · Lewis County, NY $1,290$1,770
- 13619 · Watertown-Fort Drum, NY $1,290$1,770
- 13622 · Watertown-Fort Drum, NY $1,300$1,780
- 13624 · Watertown-Fort Drum, NY $1,270$1,730
- 13628 · Watertown-Fort Drum, NY $1,340$1,840
- 13632 · Watertown-Fort Drum, NY $1,320$1,810
- 13634 · Watertown-Fort Drum, NY $1,270$1,720
- 13636 · Watertown-Fort Drum, NY $1,270$1,720
- 13637 · Watertown-Fort Drum, NY $1,530$2,100
- 13638 · Watertown-Fort Drum, NY $1,270$1,740
- 13640 · Watertown-Fort Drum, NY $1,270$1,720
- 13641 · Watertown-Fort Drum, NY $1,270$1,720
- 13643 · Watertown-Fort Drum, NY $1,290$1,770
- 13650 · Watertown-Fort Drum, NY $1,270$1,720
- 13651 · Watertown-Fort Drum, NY $1,270$1,720
- 13656 · Watertown-Fort Drum, NY $1,350$1,850
- 13659 · Watertown-Fort Drum, NY $1,270$1,720
- 13661 · Syracuse, NY $1,270$1,720
- 13661 · Watertown-Fort Drum, NY $1,270$1,720
- 13673 · Watertown-Fort Drum, NY $1,270$1,720
- 13674 · Watertown-Fort Drum, NY $1,270$1,720
- 13675 · Watertown-Fort Drum, NY $1,270$1,720
- 13679 · St. Lawrence County, NY $1,270$1,720
- 13679 · Watertown-Fort Drum, NY $1,270$1,720
- 13682 · Lewis County, NY $1,560$2,140
- 13682 · Watertown-Fort Drum, NY $1,560$2,140
- 13685 · Watertown-Fort Drum, NY $1,600$2,200
- 13691 · St. Lawrence County, NY $1,270$1,720
- 13691 · Watertown-Fort Drum, NY $1,270$1,720
- 13692 · Watertown-Fort Drum, NY $1,450$1,990
- 13693 · Watertown-Fort Drum, NY $1,270$1,720
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Jefferson, 48% de los hogares que rentan están en ese caso; en Nueva York, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
48%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
21,588 hogares rentan en el condado de Jefferson
- Gastan la mitad o más de su ingreso 23%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 25%
- Gastan menos de 30% 52%
Comparado con el estado y el país
- Jefferson 48%
- Nueva York 52%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Jefferson
HUD lista 29 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Jefferson: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 14
- con ayuda de HUD
- 11
- de vivienda pública
- 5
3,057 viviendas en total; 2,630 de bajos ingresos, según HUD.
- Northside Vivienda pública 113 W Main St, Watertown 13601 299 viviendas, 289 de bajos ingresos · Administra: Watertown Housing Authority · Pago promedio: $446 al mes · Espera promedio: 14 meses · (315) 782-1251
- Hkbbe Apts Crédito fiscal (LIHTC) 105 Washington St, Watertown 13601 254 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 12 · 1 rec.: 245 · 2 rec.: 5
- North Country Rural Preservation Crédito fiscal (LIHTC) 258 Champion St, Carthage 13619 254 viviendas, 250 de bajos ingresos · 1 rec.: 110 · 2 rec.: 144 · En servicio desde 2011
- Eastbrook Vivienda pública 1708 Ohio St, Watertown 13601 200 viviendas de bajos ingresos · Administra: Watertown Housing Authority · Pago promedio: $518 al mes · Espera promedio: 17 meses · (315) 782-1251
- HKBBE Apartments Ayuda de HUD 206 State St, Watertown 13601 262 viviendas, 174 de bajos ingresos · Para personas mayores · (315) 782-8497
- Huntington Heights Ayuda de HUD 1620A Huntington St, Watertown 13601 151 viviendas, 150 de bajos ingresos · Para familias · (315) 782-6995
- Midtown Towers Vivienda pública 142 Mechanic St, Watertown 13601 149 viviendas de bajos ingresos · Administra: Watertown Housing Authority · Pago promedio: $381 al mes · Espera promedio: 4 meses · (315) 782-1251
- Black River Apartments Ayuda de HUD 327 Holcomb St, Watertown 13601 115 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (315) 782-6896
- Black River Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 309 Mill St, Watertown 13601 115 viviendas, 107 de bajos ingresos · Estudio: 7 · 1 rec.: 46 · 2 rec.: 36 · 3 rec.: 26 · En servicio desde 2017
- Curtis Apartments Ayuda de HUD 336 W Main St, Watertown 13601 108 viviendas, 107 de bajos ingresos · Para personas mayores · (315) 788-3711
- Long Falls Vivienda pública 222 State St, Carthage 13619 100 viviendas de bajos ingresos · Administra: Wilna Housing Authority · Pago promedio: $432 al mes · Espera promedio: 61 meses · (315) 493-1480
- Maple Court Apartments Ayuda de HUD 591 Weldon Dr, Watertown 13601 92 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (315) 782-2060
- Maple Court Crédito fiscal (LIHTC) 111 Kieff Dr, Watertown 13601 92 viviendas, 91 de bajos ingresos · Estudio: 7 · 1 rec.: 55 · 2 rec.: 22 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2015
- Creekwood Phase II Crédito fiscal (LIHTC) 209 Creekwood Dr, Watertown 13601 104 viviendas, 78 de bajos ingresos · 1 rec.: 15 · 2 rec.: 42 · 3 rec.: 21 · En servicio desde 2014
- Strawberry Lane Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 912 Strawberry Ln, Clayton 13624 71 viviendas, 64 de bajos ingresos · 1 rec.: 67 · 2 rec.: 4 · En servicio desde 2002 · Para personas mayores · (315) 686-4386
- Country View Apartments Ayuda de HUD 87 E Church St, Adams 13605 51 viviendas, 50 de bajos ingresos · Para personas mayores · (315) 232-2622
- Woolworth Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 11 Public Sq, Watertown 13601 51 viviendas, 50 de bajos ingresos · 1 rec.: 35 · 2 rec.: 15 · En servicio desde 2015
- West Carthage Vivienda pública 63 Madison St, Carthage 13619 50 viviendas de bajos ingresos · Administra: Wilna Housing Authority · Pago promedio: $550 al mes · Espera promedio: 1 mes · (315) 493-1480
- Summit Wood Homes Crédito fiscal (LIHTC) 2240 Kristina Park, Watertown 13601 200 viviendas, 42 de bajos ingresos · 1 rec.: 36 · 2 rec.: 136 · 3 rec.: 28 · En servicio desde 2008
- Starwood Apts Crédito fiscal (LIHTC) 845 Starbuck Ave, Watertown 13601 91 viviendas, 39 de bajos ingresos · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 25 · 3 rec.: 54 · 4 rec.: 6 · En servicio desde 2007 · Para familias, personas sin hogar
- Briarwood Meadow Apt Ayuda de HUD 201 Stone DR, Black River 13612 33 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (315) 773-0024
- ST. Anthony Apartments Ayuda de HUD 170 Conger Ave, Watertown 13601 30 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (315) 782-3289
- Kamargo HSG Ayuda de HUD 224 Leray St, Black River 13612 24 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (315) 773-6918
- Henderson School Apartments Ayuda de HUD 12541 Harborview Dr, Henderson 13650 23 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (315) 938-7447
- Emerson Place Crédito fiscal (LIHTC) 20 Emerson Pl, Watertown 13601 22 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 3 · 2 rec.: 1 · 3 rec.: 16 · 4 rec.: 2 · En servicio desde 2003
- 256-262 State Street Crédito fiscal (LIHTC) 256 State St, Carthage 13619 20 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 9 · 2 rec.: 11 · En servicio desde 2005
- Franklin Building Crédito fiscal (LIHTC) 50 Public Sq, Watertown 13601 16 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 4 · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 6 · En servicio desde 2011 · Para familias, personas sin hogar
- Briarwood Village Apts Crédito fiscal (LIHTC) 12 Briarwood Dr, Alexandria Bay 13607 23 viviendas, 11 de bajos ingresos · 1 rec.: 2 · 2 rec.: 9 · En servicio desde 2000 · Para familias
- Creekwood Phase I Crédito fiscal (LIHTC) 110 Creekwood Dr, Watertown 13601 57 viviendas · En servicio desde 2013
Una propiedad tiene dos programas en la misma dirección y aparece una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Jefferson
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 2 autoridades sirven en el condado de Jefferson. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $18,900 | $31,500 | $50,350 |
| 2 personas | $21,640 | $36,000 | $57,550 |
| 3 personas | $27,320 | $40,500 | $64,750 |
| 4 personas | $33,000 | $44,950 | $71,900 |
| 5 personas | $38,680 | $48,550 | $77,700 |
| 6 personas | $44,360 | $52,150 | $83,450 |
| 7 personas | $50,040 | $55,750 | $89,200 |
| 8 personas | $55,720 | $59,350 | $94,950 |
Ingreso medio de la zona: $86,600. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Watertown-Fort Drum, NY MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $911 – $1,113
- 1 recámara $1,000 – $1,222
- 2 recámaras $1,308 – $1,598
- 3 recámaras $1,796 – $2,195
- 4 recámaras $2,138 – $2,614
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Watertown Housing Authority Vivienda pública · 638 viviendas públicas (315) 782-1251 Watertown Housing Authority: mrobare@whany.org
- Wilna Housing Authority Vivienda pública · 150 viviendas públicas (315) 493-1480 Wilna Housing Authority: kebush@twcny.rr.com
Autoridades de vivienda en Nueva York Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Nueva York
Lo que dice la ley de Nueva York sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 1 mes de renta
- N.Y. Gen. Oblig. Law §7-108(1-a)(a)
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 14 días
- N.Y. Gen. Oblig. Law §7-108(1-a)(e)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 14 días
- N.Y. Real Prop. Acts. Law §711(2)
- ¿Con cuánto aviso me pueden subir la renta?
- 30, 60 o 90 días, según el caso
- N.Y. Real Prop. Law §226-c(1)(a), (2)
- Solo una orden de la corte puede sacarteN.Y. Real Prop. Acts. Law §768(1)(a)
- Protección contra represaliasN.Y. Real Prop. Law §223-b(1)
- Protección por tu estatus migratorioN.Y. Exec. Law §296(5)(a)(3)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Jefferson
Esta agencia aprobada por HUD tiene oficina en el condado de Jefferson. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Neighbors of Watertown, Inc.
112 Franklin St, Watertown
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 3 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Jefferson. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Nueva York, la cuenta promedio de una casa fue de $140 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
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Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,906
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,453
- Depósito de seguridad
- $1,453
- Total
- $2,906
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Jefferson?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,012; 1 recámara: $1,111; 2 recámaras: $1,453; 3 recámaras: $1,995; 4 recámaras: $2,376. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Jefferson?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,453) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $27.94 por hora a tiempo completo, o $58,120 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Jefferson?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $44,950 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Jefferson?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,308 y $1,598 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Jefferson?
Para 2 recámaras van de $1,270 en el 13605 a $1,800 en el 13603. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Jefferson?
HUD lista 29 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Jefferson: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Jefferson?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Jefferson, 48% de los hogares que rentan están en ese caso; en Nueva York, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).