Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Somerset , Nueva Jersey
El condado de Somerset tiene una renta justa de HUD de $2,623 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $2,033 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $50.44 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $2,623
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 16% más que en Nueva Jersey
- Renta típica
- $2,033
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 18% más que en Nueva Jersey
- Salario necesario
- $50.44
- por hora, 2 recámaras
- O $104,920 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 49%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 5% menos que en Nueva Jersey
Solo aquí
Rentar en el condado de Somerset: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Entre los 21 condados de Nueva Jersey, ninguno tiene una renta típica más alta que el condado de Somerset ($2,033).
-
El condado de Somerset tiene la renta típica más cara de su zona: $2,033, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Morris ($1,904).
-
El condado de Somerset tiene el 2.º ingreso típico de un hogar más alto de los 21 condados de Nueva Jersey ($140,374).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Somerset. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Somerset era de $2,618 al mes en septiembre de 2026: 2.1% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,953 | $37.56 | $78,120 |
| 1 recámara | $2,103 | $40.44 | $84,120 |
| 2 recámaras | $2,623 | $50.44 | $104,920 |
| 3 recámaras | $3,125 | $60.10 | $125,000 |
| 4 recámaras | $3,508 | $67.46 | $140,320 |
Zona de HUD: Middlesex-Somerset-Hunterdon, NJ HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 33 códigos postales en el condado de Somerset (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $2,390 en el 08553 a $3,400 en el 07069. 24 códigos postales pasan la renta justa del condado ($2,623).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 07059 | Middlesex-Somerset-Hunterdon, NJ | $2,180 | $2,350 | $2,930 | $3,490 | $3,920 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07069 | Middlesex-Somerset-Hunterdon, NJ | $2,530 | $2,730 | $3,400 | $4,050 | $4,550 |
| 07920 | Middlesex-Somerset-Hunterdon, NJ | $2,520 | $2,720 | $3,390 | $4,040 | $4,540 |
| 07920 | Newark, NJ | $2,520 | $2,720 | $3,390 | $4,040 | $4,540 |
| 07921 | Middlesex-Somerset-Hunterdon, NJ | $2,320 | $2,490 | $3,110 | $3,710 | $4,160 |
| 07924 | Middlesex-Somerset-Hunterdon, NJ | $2,320 | $2,490 | $3,110 | $3,710 | $4,160 |
| 07924 | Newark, NJ | $2,320 | $2,490 | $3,110 | $3,710 | $4,160 |
| 07931 | Middlesex-Somerset-Hunterdon, NJ | $2,210 | $2,410 | $2,980 | $3,600 | $4,060 |
| 07931 | Newark, NJ | $2,210 | $2,410 | $2,980 | $3,600 | $4,060 |
| 07934 | Middlesex-Somerset-Hunterdon, NJ | $2,050 | $2,200 | $2,750 | $3,280 | $3,680 |
| 07934 | Newark, NJ | $2,050 | $2,200 | $2,750 | $3,280 | $3,680 |
| 07939 | Middlesex-Somerset-Hunterdon, NJ | $2,520 | $2,720 | $3,390 | $4,040 | $4,540 |
| 07977 | Middlesex-Somerset-Hunterdon, NJ | $2,050 | $2,200 | $2,750 | $3,280 | $3,680 |
| 08502 | Middlesex-Somerset-Hunterdon, NJ | $2,510 | $2,700 | $3,370 | $4,020 | $4,510 |
| 08528 | Middlesex-Somerset-Hunterdon, NJ | $2,050 | $2,280 | $2,890 | $3,500 | $3,940 |
| 08553 | Middlesex-Somerset-Hunterdon, NJ | $1,780 | $1,920 | $2,390 | $2,850 | $3,200 |
| 08558 | Middlesex-Somerset-Hunterdon, NJ | $1,950 | $2,100 | $2,620 | $3,120 | $3,500 |
| 08558 | Trenton-Princeton, NJ | $1,950 | $2,100 | $2,620 | $3,120 | $3,500 |
| 08805 | Middlesex-Somerset-Hunterdon, NJ | $1,940 | $2,080 | $2,600 | $3,100 | $3,480 |
| 08807 | Middlesex-Somerset-Hunterdon, NJ | $2,180 | $2,350 | $2,930 | $3,490 | $3,920 |
| 08812 | Middlesex-Somerset-Hunterdon, NJ | $1,900 | $2,040 | $2,550 | $3,040 | $3,410 |
| 08812 | Newark, NJ | $1,900 | $2,040 | $2,550 | $3,040 | $3,410 |
| 08821 | Middlesex-Somerset-Hunterdon, NJ | $2,290 | $2,470 | $3,080 | $3,670 | $4,120 |
| 08823 | Middlesex-Somerset-Hunterdon, NJ | $2,370 | $2,550 | $3,180 | $3,790 | $4,250 |
| 08835 | Middlesex-Somerset-Hunterdon, NJ | $1,890 | $2,040 | $2,540 | $3,030 | $3,400 |
| 08836 | Middlesex-Somerset-Hunterdon, NJ | $2,170 | $2,340 | $2,910 | $3,470 | $3,900 |
| 08844 | Middlesex-Somerset-Hunterdon, NJ | $2,290 | $2,470 | $3,080 | $3,670 | $4,120 |
| 08853 | Middlesex-Somerset-Hunterdon, NJ | $2,060 | $2,220 | $2,770 | $3,300 | $3,700 |
| 08869 | Middlesex-Somerset-Hunterdon, NJ | $2,040 | $2,200 | $2,740 | $3,260 | $3,660 |
| 08873 | Middlesex-Somerset-Hunterdon, NJ | $2,110 | $2,280 | $2,840 | $3,380 | $3,800 |
| 08876 | Middlesex-Somerset-Hunterdon, NJ | $1,880 | $2,030 | $2,530 | $3,010 | $3,380 |
| 08880 | Middlesex-Somerset-Hunterdon, NJ | $1,830 | $1,970 | $2,460 | $2,930 | $3,290 |
| 08890 | Middlesex-Somerset-Hunterdon, NJ | $2,010 | $2,170 | $2,700 | $3,210 | $3,610 |
- 07059 · Middlesex-Somerset-Hunterdon, NJ $2,930$3,490
- 07069 · Middlesex-Somerset-Hunterdon, NJ $3,400$4,050
- 07920 · Middlesex-Somerset-Hunterdon, NJ $3,390$4,040
- 07920 · Newark, NJ $3,390$4,040
- 07921 · Middlesex-Somerset-Hunterdon, NJ $3,110$3,710
- 07924 · Middlesex-Somerset-Hunterdon, NJ $3,110$3,710
- 07924 · Newark, NJ $3,110$3,710
- 07931 · Middlesex-Somerset-Hunterdon, NJ $2,980$3,600
- 07931 · Newark, NJ $2,980$3,600
- 07934 · Middlesex-Somerset-Hunterdon, NJ $2,750$3,280
- 07934 · Newark, NJ $2,750$3,280
- 07939 · Middlesex-Somerset-Hunterdon, NJ $3,390$4,040
- 07977 · Middlesex-Somerset-Hunterdon, NJ $2,750$3,280
- 08502 · Middlesex-Somerset-Hunterdon, NJ $3,370$4,020
- 08528 · Middlesex-Somerset-Hunterdon, NJ $2,890$3,500
- 08553 · Middlesex-Somerset-Hunterdon, NJ $2,390$2,850
- 08558 · Middlesex-Somerset-Hunterdon, NJ $2,620$3,120
- 08558 · Trenton-Princeton, NJ $2,620$3,120
- 08805 · Middlesex-Somerset-Hunterdon, NJ $2,600$3,100
- 08807 · Middlesex-Somerset-Hunterdon, NJ $2,930$3,490
- 08812 · Middlesex-Somerset-Hunterdon, NJ $2,550$3,040
- 08812 · Newark, NJ $2,550$3,040
- 08821 · Middlesex-Somerset-Hunterdon, NJ $3,080$3,670
- 08823 · Middlesex-Somerset-Hunterdon, NJ $3,180$3,790
- 08835 · Middlesex-Somerset-Hunterdon, NJ $2,540$3,030
- 08836 · Middlesex-Somerset-Hunterdon, NJ $2,910$3,470
- 08844 · Middlesex-Somerset-Hunterdon, NJ $3,080$3,670
- 08853 · Middlesex-Somerset-Hunterdon, NJ $2,770$3,300
- 08869 · Middlesex-Somerset-Hunterdon, NJ $2,740$3,260
- 08873 · Middlesex-Somerset-Hunterdon, NJ $2,840$3,380
- 08876 · Middlesex-Somerset-Hunterdon, NJ $2,530$3,010
- 08880 · Middlesex-Somerset-Hunterdon, NJ $2,460$2,930
- 08890 · Middlesex-Somerset-Hunterdon, NJ $2,700$3,210
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Somerset, 49% de los hogares que rentan están en ese caso; en Nueva Jersey, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
49%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
33,615 hogares rentan en el condado de Somerset
- Gastan la mitad o más de su ingreso 27%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 22%
- Gastan menos de 30% 51%
Comparado con el estado y el país
- Somerset 49%
- Nueva Jersey 52%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Somerset
HUD lista 53 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Somerset: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 29
- con ayuda de HUD
- 21
- de vivienda pública
- 3
3,042 viviendas en total; 2,309 de bajos ingresos, según HUD.
- Ridge Oak Senior Citizens Ayuda de HUD 140 Manchester Dr, Basking Ridge 07920 248 viviendas, 247 de bajos ingresos · Para personas mayores
- Apartments at Montgomery Crédito fiscal (LIHTC) 9 Hartwick Dr, Montgomery 180 viviendas, 177 de bajos ingresos
- Centerbridge II Crédito fiscal (LIHTC) 459 Shasta Dr Ofc 1, Bridgewater 169 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2012 · Para personas mayores
- somerville Senior Citizens Ayuda de HUD 1 Mountain Ave, Somerville 08876 153 viviendas, 152 de bajos ingresos · Para personas mayores
- CENTERBRIDGE/a.k.a. BRIDGEWATER SENIOR CITIZENS HO Ayuda de HUD 491 Shasta Dr, Bridgewater 08807 113 viviendas, 112 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- The Lena and David T. Wilentz Senior Residence Ayuda de HUD 360 Demott Ln, Somerset 08873 101 viviendas, 100 de bajos ingresos · Para personas mayores · (845) 356-7773, ext. 127
- Berry Street Commons Crédito fiscal (LIHTC) 42 and 48 Berry Street, Franklin Twp 94 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2009
- Presbyterian Home@franklin TWP Ayuda de HUD 26b Cedar Grove Lane, Franklin Township 08873 84 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
- Somerset Square (franklin Twp) Crédito fiscal (LIHTC) 41 Berry St, Somerset 151 viviendas, 83 de bajos ingresos
- Concord Street Residences Crédito fiscal (LIHTC) Concord Street, Hillsborough Twp 88 viviendas, 80 de bajos ingresos
- Parkside Family Housing Crédito fiscal (LIHTC) 727 Franklin Blvd, Somerset 70 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2011
- Parkside Senior Housing Crédito fiscal (LIHTC) 3 Parkside St, Franklin Twp 70 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2011
- Franklin Boulevard Commons Crédito fiscal (LIHTC) 727 Franklin Blvd, Franklin Twp 66 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2011
- Branchburg Senior Apartments Crédito fiscal (LIHTC) Old York Road, Branchburg Twp 75 viviendas, 64 de bajos ingresos
- Independence Crossing Crédito fiscal (LIHTC) 630 Franklin Blvd, Somerset 64 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2013
- Voorhees Station Crédito fiscal (LIHTC) 853 Somerset St, Somerset 76 viviendas, 61 de bajos ingresos · En servicio desde 2014
- Valley Brook Village Crédito fiscal (LIHTC) 151 Knollcroft Rd, Basking Ridge 62 viviendas, 61 de bajos ingresos · En servicio desde 2013
- Amwell Commons Aka Westering Place Crédito fiscal (LIHTC) 495 Amwell Rd, Hillsborough 54 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2018
- Pluckemin Park Crédito fiscal (LIHTC) 100 Pluckemin Park Ct, Bedminster 50 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2012
- York Village East Crédito fiscal (LIHTC) 975 Old York Rd, Branchburg 50 viviendas de bajos ingresos
- York Village West Crédito fiscal (LIHTC) 975 Old York Rd, Branchburg 50 viviendas de bajos ingresos
- Valley Brook Village Phase II Crédito fiscal (LIHTC) S. West Gate, NO 2 Road, Basking Ridge 49 viviendas de bajos ingresos
- Willows at Orchard Road Crédito fiscal (LIHTC) 25 Orchard Rd, Montgomery 40 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2016
- Ridge Oak II Ayuda de HUD 35 Lindbergh Ln, Basking Ridge 07920 40 viviendas, 39 de bajos ingresos · Para personas mayores
- Apartments at Warren Crédito fiscal (LIHTC) 6 Lindbergh Ave, Warren 80 viviendas, 35 de bajos ingresos
- Parkside Senior Housng Vivienda pública 25 Parkside St, Somerset 08873 70 viviendas, 20 de bajos ingresos · Administra: Franklin Township Housing Authority · Pago promedio: $427 al mes · Espera promedio: 1 mes · (732) 545-9430
- Peapack and Gladstone Family Housing Crédito fiscal (LIHTC) 101 Hamilton Court, Peapack Gladstone Boro 20 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1999
- Peapack/Gladstone Family Housing Crédito fiscal (LIHTC) 85 Main St, Peapack 20 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1999
- Ridge Oak III Ayuda de HUD 150 Manchester Dr, Basking Ridge 07920 20 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
- Parkside Family Housing Vivienda pública Somerset 08873 42 viviendas, 18 de bajos ingresos · Administra: Franklin Township Housing Authority · Pago promedio: $695 al mes · Viviendas en varios sitios · (732) 545-9430
- Somerset County Supportive Housing Crédito fiscal (LIHTC) 35 Somerset St, Somerville 18 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2004
- Parkside Family Housing Vivienda pública 10 Parkside St, Somerset 08873 28 viviendas, 12 de bajos ingresos · Administra: Franklin Township Housing Authority · Pago promedio: $955 al mes · Viviendas en varios sitios · (732) 545-9430
- Apartment Two Ayuda de HUD 18 4th Ave, Bridgewater 08807 10 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
- Somerset Arc Apartments Ayuda de HUD 436 Union Ave, Bridgewater 08807 10 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (908) 725-8544
- Alternatives Homes 2005 Inc. Ayuda de HUD 293 Grove St, Bridgewater 08807 6 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- CPNJ Warren Ayuda de HUD 115 Stirling Rd, Warren 07059 6 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- Woods at Warren Ayuda de HUD 6 Lindbergh Ave, Warren 07059 80 viviendas, 3 de bajos ingresos · (609) 989-8500
- Bridgewater Consumer Home Ayuda de HUD 416 Route 28, Bridgewater 08807 3 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- Bridgewater Township Consumer Home Ayuda de HUD 76 Brahma Ave, Bridgewater 08807 3 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- Franklin Township Consumer Home Ayuda de HUD 30 Cedar Grove Ln, Somerset 08873 3 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- Somerset 2003 Consumer Home Ayuda de HUD 110 Warrenville Rd, Green Brook 08812 3 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (908) 685-1444, ext. 275
- Somerset Consumer Home Ayuda de HUD 76 Summit Ave, North Plainfield 07060 3 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- Somerville Consumer Home Ayuda de HUD 21 N Gaston Ave, Somerville 08876 3 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- South Bound Brook Consumer Home Ayuda de HUD 10 Von Steuben Ln, South Bound Brook 08880 3 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- Cornerstone at Branchburg II Ayuda de HUD 2000 Cornerstone Dr, Branchburg 08876 75 viviendas, 2 de bajos ingresos · (908) 769-1030
- 19-21 Chatham Street Crédito fiscal (LIHTC) 19 Chatham St, North Plainfield 2 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1993
- Centerbridge II the Jack Stine Residence #307 Crédito fiscal (LIHTC) 459 Shasta Dr, Bridgewater 08807 169 viviendas · En servicio desde 2012
- Valley Brook Village I Crédito fiscal (LIHTC) 151 Knollcroft Rd, Lyons 07939 62 viviendas · En servicio desde 2013
- Pluckemin Park #373 Crédito fiscal (LIHTC) 100 Pluckemin Park Ct, Bedminster 07921 50 viviendas · En servicio desde 2012
- Peapack/Gladstone Family Housing #543 Crédito fiscal (LIHTC) 85 Main St, Peapack 20 viviendas · En servicio desde 2012
- Somerset County Affordable #676 Crédito fiscal (LIHTC) 35 Somerset St, Somerville 08876 18 viviendas · En servicio desde 2005
- Somerset County Affordable Housing Crédito fiscal (LIHTC) 35 Somerset St, Somerville 18 viviendas · En servicio desde 2005
- Burnt Hill Road Group Home Ayuda de HUD 148 Burnt Hill Rd, Skillman 08558
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Somerset
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 3 autoridades sirven en el condado de Somerset. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $32,550 | $54,200 | $80,200 |
| 2 personas | $37,200 | $61,950 | $91,700 |
| 3 personas | $41,850 | $69,700 | $103,150 |
| 4 personas | $46,450 | $77,400 | $114,600 |
| 5 personas | $50,200 | $83,600 | $123,800 |
| 6 personas | $53,900 | $89,800 | $132,950 |
| 7 personas | $57,600 | $96,000 | $142,150 |
| 8 personas | $61,350 | $102,200 | $151,300 |
Ingreso medio de la zona: $154,800. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Middlesex-Somerset-Hunterdon, NJ HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $1,758 – $2,148
- 1 recámara $1,893 – $2,313
- 2 recámaras $2,361 – $2,885
- 3 recámaras $2,813 – $3,438
- 4 recámaras $3,157 – $3,859
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Franklin Township Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 234 vales · 140 viviendas públicas (732) 545-9430 Franklin Township Housing Authority: jclarke@nbnjha.org
- Somerville Housing Authority Vales de Sección 8 · 194 vales (908) 725-2300 Somerville Housing Authority: toml@mandl.net
- Manville Housing Authority Vales de Sección 8 · 106 vales (908) 725-8943 Manville Housing Authority: housing@manvillenj.org
Autoridades de vivienda en Nueva Jersey Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Nueva Jersey
Lo que dice la ley de Nueva Jersey sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 1.5 meses de renta
- N.J.S.A. 46:8-21.2
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 30 días
- N.J.S.A. 46:8-21.1
- Solo una orden de la corte puede sacarteN.J.S.A. 2A:39-1
- Protección contra represaliasN.J.S.A. 2A:42-10.10
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Somerset
Esta agencia aprobada por HUD tiene oficina en el condado de Somerset. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Central Jersey Housing Resource Center, Inc.
92 E Main St, Somerville · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Talleres de presupuesto y crédito
- y 7 más
Programas de ayuda con la renta
Los que sirven en el condado de Somerset o todo el estado, con lo que dice la página de cada uno sobre si está abierto.
-
Low Income Home Energy Assistance Program (LIHEAP): Home Energy Assistance
Lo administra New Jersey Department of Community Affairs (DCA)
Ayuda de Nueva Jersey para residentes de muy bajos ingresos con las facturas de calefacción y aire, y con las facturas atrasadas de luz y gas
Abierto, según la fuente
Ver detalles -
Omnibus Eviction and Homelessness Prevention (OEHP) program
Lo administra New Jersey Department of Community Affairs (DCA), Office of Eviction Prevention
Programa de Nueva Jersey que, por medio de organizaciones en los 21 condados, ayuda a inquilinos con renta atrasada, mudanza y asesoría legal gratis ante un desalojo
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Somerset. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Nueva Jersey, la cuenta promedio de una casa fue de $128 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
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Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$5,246
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $2,623
- Depósito de seguridad
- $2,623
- Total
- $5,246
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Somerset?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,953; 1 recámara: $2,103; 2 recámaras: $2,623; 3 recámaras: $3,125; 4 recámaras: $3,508. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Somerset?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($2,623) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $50.44 por hora a tiempo completo, o $104,920 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Somerset?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $77,400 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Somerset?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $2,361 y $2,885 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Somerset?
Para 2 recámaras van de $2,390 en el 08553 a $3,400 en el 07069. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Somerset?
HUD lista 53 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Somerset: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Somerset?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Somerset, 49% de los hogares que rentan están en ese caso; en Nueva Jersey, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).