Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Ray , Misuri
El condado de Ray tiene una renta justa de HUD de $1,546 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $782 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $29.73 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,546
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 24% más que en Misuri
- Renta típica
- $782
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 24% menos que en Misuri
- Salario necesario
- $29.73
- por hora, 2 recámaras
- O $61,840 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 42%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 8% menos que en Misuri
Solo aquí
Rentar en el condado de Ray: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Cerca, en el condado de Caldwell, la renta típica es de $640: 18% menos que en el condado de Ray ($782).
-
13% de los hogares en el condado de Ray no tienen internet en casa, frente a 8% en Misuri.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Ray. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,257 | $24.17 | $50,280 |
| 1 recámara | $1,366 | $26.27 | $54,640 |
| 2 recámaras | $1,546 | $29.73 | $61,840 |
| 3 recámaras | $2,020 | $38.85 | $80,800 |
| 4 recámaras | $2,419 | $46.52 | $96,760 |
Zona de HUD: Kansas City, MO-KS HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 8 códigos postales en el condado de Ray (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,000 en el 64085 a $1,460 en el 64062. Ningún código postal pasa la renta justa del condado ($1,546).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 64017 | Kansas City, MO-KS | $900 | $980 | $1,110 | $1,450 | $1,730 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 64035 | Carroll County, MO | $1,030 | $1,120 | $1,270 | $1,660 | $1,990 |
| 64035 | Kansas City, MO-KS | $1,030 | $1,120 | $1,270 | $1,660 | $1,990 |
| 64036 | Kansas City, MO-KS | $860 | $940 | $1,060 | $1,390 | $1,660 |
| 64062 | Kansas City, MO-KS | $1,190 | $1,290 | $1,460 | $1,910 | $2,280 |
| 64077 | Kansas City, MO-KS | $980 | $1,060 | $1,200 | $1,570 | $1,880 |
| 64084 | Kansas City, MO-KS | $980 | $1,070 | $1,210 | $1,580 | $1,890 |
| 64085 | Kansas City, MO-KS | $810 | $880 | $1,000 | $1,310 | $1,560 |
- 64017 · Kansas City, MO-KS $1,110$1,450
- 64035 · Carroll County, MO $1,270$1,660
- 64035 · Kansas City, MO-KS $1,270$1,660
- 64036 · Kansas City, MO-KS $1,060$1,390
- 64062 · Kansas City, MO-KS $1,460$1,910
- 64077 · Kansas City, MO-KS $1,200$1,570
- 64084 · Kansas City, MO-KS $1,210$1,580
- 64085 · Kansas City, MO-KS $1,000$1,310
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Ray, 42% de los hogares que rentan están en ese caso; en Misuri, 46%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
42%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
2,073 hogares rentan en el condado de Ray
- Gastan la mitad o más de su ingreso 18%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 24%
- Gastan menos de 30% 58%
Comparado con el estado y el país
- Ray 42%
- Misuri 46%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Ray
HUD lista 9 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Ray: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 5
- con ayuda de HUD
- 2
- de vivienda pública
- 2
371 viviendas en total; 367 de bajos ingresos, según HUD.
- Richmond Lha Vivienda pública 312 W Buchanan St, Richmond 64085 119 viviendas, 118 de bajos ingresos · Administra: Richmond Housing Authority · Pago promedio: $434 al mes · Espera promedio: 12 meses · (816) 470-2308
- Harvest Hills Vills Crédito fiscal (LIHTC) 1409 Hamra Dr, Richmond 64085 48 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 48 · En servicio desde 2017 · Para personas mayores
- Lawson Pha Vivienda pública 215 E 5th St, Lawson 64062 40 viviendas de bajos ingresos · Administra: Lawson Housing Authority · Pago promedio: $442 al mes · Espera promedio: 4 meses · Viviendas en varios sitios · (816) 296-7150
- Richmond Senior Housing Crédito fiscal (LIHTC) 115 Alex Loop, Richmond 64085 40 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 32 · En servicio desde 2006 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Richmond Manor Apts Crédito fiscal (LIHTC) 301 E Lexington St, Richmond 64085 36 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 36 · En servicio desde 1994
- Richmond-Hardin Partnership Crédito fiscal (LIHTC) 1105 Fairway Dr, Richmond 64085 32 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 32 · En servicio desde 1995
- Richmond Estates Crédito fiscal (LIHTC) 751 Driskill Dr, Richmond 64085 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 16 · En servicio desde 1990
- Southview Apartments Ayuda de HUD 400 E South St, Richmond 64085 16 viviendas, 15 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (816) 470-7140
- Ideal Apartments Ayuda de HUD 201 W Thornton St, Richmond 64085 16 viviendas, 14 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (816) 470-7140
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Ray
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 3 autoridades sirven en el condado de Ray. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $23,800 | $39,700 | $63,500 |
| 2 personas | $27,200 | $45,400 | $72,600 |
| 3 personas | $30,600 | $51,050 | $81,650 |
| 4 personas | $34,000 | $56,700 | $90,700 |
| 5 personas | $38,680 | $61,250 | $98,000 |
| 6 personas | $44,360 | $65,800 | $105,250 |
| 7 personas | $50,040 | $70,350 | $112,500 |
| 8 personas | $55,720 | $74,850 | $119,750 |
Ingreso medio de la zona: $113,400. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Kansas City, MO-KS HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $1,131 – $1,383
- 1 recámara $1,229 – $1,503
- 2 recámaras $1,391 – $1,701
- 3 recámaras $1,818 – $2,222
- 4 recámaras $2,177 – $2,661
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Ray County Housing Authority Vales de Sección 8 · 235 vales (816) 470-2308 Ray County Housing Authority: amaulsby4mk@sbcglobal.net
- Richmond Housing Authority Vivienda pública · 118 viviendas públicas (816) 470-2308
- Lawson Housing Authority Vivienda pública · 40 viviendas públicas (816) 296-7150 Lawson Housing Authority: teresaaherndon@yahoo.com
Autoridades de vivienda en Misuri Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Misuri
Lo que dice la ley de Misuri sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 2 meses de renta
- Mo. Rev. Stat. §535.300.1
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 30 días
- Mo. Rev. Stat. §535.300.3
- Solo una orden de la corte puede sacarteMo. Rev. Stat. §441.233.1
- Reparar y descontarlo de la rentaMo. Rev. Stat. §441.234.1-.2
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Ray
Estas son las agencias aprobadas por HUD más cercanas. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Community Services League
404 N Noland Rd, Independence · a 27 millas
- Presupuesto y finanzas
- Taller de vivienda justa antes de comprar
- y 4 más
-
Credit & Homeownership Empowerment Services, Inc.
3115 Gillham Plz, Kansas City · a 35 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 9 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Ray. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Misuri, la cuenta promedio de una casa fue de $129 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$3,092
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,546
- Depósito de seguridad
- $1,546
- Total
- $3,092
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Ray?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,257; 1 recámara: $1,366; 2 recámaras: $1,546; 3 recámaras: $2,020; 4 recámaras: $2,419. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Ray?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,546) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $29.73 por hora a tiempo completo, o $61,840 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Ray?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $56,700 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Ray?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,391 y $1,701 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Ray?
Para 2 recámaras van de $1,000 en el 64085 a $1,460 en el 64062. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Ray?
HUD lista 9 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Ray: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Ray?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Ray, 42% de los hogares que rentan están en ese caso; en Misuri, 46%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).