Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Ionia , Míchigan
El condado de Ionia tiene una renta justa de HUD de $1,238 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $884 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $23.81 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,238
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 9% menos que en Míchigan
- Renta típica
- $884
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 22% menos que en Míchigan
- Salario necesario
- $23.81
- por hora, 2 recámaras
- O $49,520 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 49%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 3% menos que en Míchigan
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Ionia. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Ionia era de $1,198 al mes en septiembre de 2026. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $862 | $16.58 | $34,480 |
| 1 recámara | $946 | $18.19 | $37,840 |
| 2 recámaras | $1,238 | $23.81 | $49,520 |
| 3 recámaras | $1,579 | $30.37 | $63,160 |
| 4 recámaras | $1,930 | $37.12 | $77,200 |
Zona de HUD: Ionia County, MI HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 22 códigos postales en el condado de Ionia (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,090 en el 48865 a $1,430 en el 48875. 9 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,238).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 48809 | Grand Rapids-Wyoming, MI | $1,110 | $1,160 | $1,380 | $1,790 | $1,980 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 48809 | Ionia County, MI | $1,110 | $1,160 | $1,380 | $1,790 | $1,980 |
| 48809 | Montcalm County, MI | $1,110 | $1,160 | $1,380 | $1,790 | $1,980 |
| 48815 | Grand Rapids-Wyoming, MI | $1,110 | $1,160 | $1,380 | $1,790 | $1,980 |
| 48815 | Ionia County, MI | $1,110 | $1,160 | $1,380 | $1,790 | $1,980 |
| 48845 | Gratiot County, MI | $880 | $920 | $1,150 | $1,470 | $1,740 |
| 48845 | Ionia County, MI | $880 | $920 | $1,150 | $1,470 | $1,740 |
| 48845 | Lansing-East Lansing, MI | $880 | $920 | $1,150 | $1,470 | $1,740 |
| 48845 | Montcalm County, MI | $880 | $920 | $1,150 | $1,470 | $1,740 |
| 48846 | Ionia County, MI | $830 | $910 | $1,190 | $1,520 | $1,850 |
| 48849 | Barry County, MI | $910 | $920 | $1,210 | $1,570 | $1,820 |
| 48849 | Ionia County, MI | $910 | $920 | $1,210 | $1,570 | $1,820 |
| 48849 | Lansing-East Lansing, MI | $910 | $920 | $1,210 | $1,570 | $1,820 |
| 48851 | Ionia County, MI | $970 | $1,070 | $1,400 | $1,790 | $2,180 |
| 48860 | Ionia County, MI | $800 | $880 | $1,150 | $1,470 | $1,790 |
| 48865 | Ionia County, MI | $760 | $830 | $1,090 | $1,370 | $1,740 |
| 48870 | Ionia County, MI | $880 | $1,030 | $1,260 | $1,570 | $1,780 |
| 48873 | Ionia County, MI | $880 | $920 | $1,150 | $1,470 | $1,740 |
| 48873 | Lansing-East Lansing, MI | $880 | $920 | $1,150 | $1,470 | $1,740 |
| 48875 | Ionia County, MI | $1,000 | $1,090 | $1,430 | $1,820 | $2,210 |
| 48875 | Lansing-East Lansing, MI | $1,000 | $1,090 | $1,430 | $1,820 | $2,210 |
| 48881 | Ionia County, MI | $760 | $830 | $1,090 | $1,350 | $1,740 |
- 48809 · Grand Rapids-Wyoming, MI $1,380$1,790
- 48809 · Ionia County, MI $1,380$1,790
- 48809 · Montcalm County, MI $1,380$1,790
- 48815 · Grand Rapids-Wyoming, MI $1,380$1,790
- 48815 · Ionia County, MI $1,380$1,790
- 48845 · Gratiot County, MI $1,150$1,470
- 48845 · Ionia County, MI $1,150$1,470
- 48845 · Lansing-East Lansing, MI $1,150$1,470
- 48845 · Montcalm County, MI $1,150$1,470
- 48846 · Ionia County, MI $1,190$1,520
- 48849 · Barry County, MI $1,210$1,570
- 48849 · Ionia County, MI $1,210$1,570
- 48849 · Lansing-East Lansing, MI $1,210$1,570
- 48851 · Ionia County, MI $1,400$1,790
- 48860 · Ionia County, MI $1,150$1,470
- 48865 · Ionia County, MI $1,090$1,370
- 48870 · Ionia County, MI $1,260$1,570
- 48873 · Ionia County, MI $1,150$1,470
- 48873 · Lansing-East Lansing, MI $1,150$1,470
- 48875 · Ionia County, MI $1,430$1,820
- 48875 · Lansing-East Lansing, MI $1,430$1,820
- 48881 · Ionia County, MI $1,090$1,350
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Ionia, 49% de los hogares que rentan están en ese caso; en Míchigan, 50%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
49%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
5,303 hogares rentan en el condado de Ionia
- Gastan la mitad o más de su ingreso 24%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 25%
- Gastan menos de 30% 51%
Comparado con el estado y el país
- Ionia 49%
- Míchigan 50%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Ionia
HUD lista 25 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Ionia: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 15
- con ayuda de HUD
- 8
- de vivienda pública
- 2
1,160 viviendas en total; 1,050 de bajos ingresos, según HUD.
- Pine Vista/Robertston CT/Scattered-Site Vivienda pública 667 Union St, Ionia 48846 111 viviendas, 110 de bajos ingresos · Administra: Ionia Housing Commission · Pago promedio: $442 al mes · Espera promedio: 23 meses · Viviendas en varios sitios · (616) 527-9060
- The Havens Ayuda de HUD 41 Belhaven St, Belding 48809 110 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (616) 794-1740
- Mill Creek Meadows S Vivienda pública 203 Parsonage St, Saranac 48881 89 viviendas de bajos ingresos · Administra: Saranac Housing Commission · Pago promedio: $411 al mes · (616) 642-9832
- Millcreek Meadows Ayuda de HUD 320 Summit St, Saranac 48881 61 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (616) 642-9832
- Lake Manor Apartments Ayuda de HUD 1059 Emerson St, Lake Odessa 48849 56 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (616) 374-7380
- Belleview Place Apts Crédito fiscal (LIHTC) 121 Belleview Dr, Ionia 48846 48 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 2004 · Para familias
- Brentwood II Ayuda de HUD 1200 Brentwood St, Belding 48809 48 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (616) 794-1050
- Brentwood II Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1207 Brentwood St, Belding 48809 48 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 36 · En servicio desde 2003 · Para familias
- Brentwood Apts Ayuda de HUD 1129 Brentwood St, Belding 48809 50 viviendas, 45 de bajos ingresos · Para familias · (616) 794-0470
- Belleview Place II Crédito fiscal (LIHTC) 127 Belleview Dr, Ionia 48846 49 viviendas, 44 de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 20 · 3 rec.: 21 · 4 rec.: 4 · En servicio desde 2006 · Para familias
- Jacklyn Apts III Crédito fiscal (LIHTC) 1250 Kenwood Ave, Belding 48809 44 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 28 · En servicio desde 1998
- Wooded View Apts Crédito fiscal (LIHTC) 630 Johnson Rd, Ionia 48846 40 viviendas, 39 de bajos ingresos · 1 rec.: 17 · 2 rec.: 23 · En servicio desde 1998
- Valley View III Crédito fiscal (LIHTC) 718 N State St, Ionia 48846 39 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 34 · 2 rec.: 5 · En servicio desde 2003 · Para personas mayores
- Portland Apartments Ayuda de HUD 1800A Lillian Blvd, Portland 48875 38 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (517) 647-4910
- The Courts Ayuda de HUD 41 Belhaven St, Belding 48809 30 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (616) 794-1740
- Portland School Crédito fiscal (LIHTC) 306 Brush St, Portland 48875 29 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 18 · 3 rec.: 5 · En servicio desde 2017
- Jacklyn Apts I Crédito fiscal (LIHTC) 1250 Kenwood Ave, Belding 48809 28 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 16 · En servicio desde 1996
- Bear Creek Villa Ayuda de HUD 179 E Ferney St, Clarksville 48815 24 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (616) 693-2271
- Lakewood Apts Crédito fiscal (LIHTC) 220 Parsonage St, Saranac 48881 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 10 · 2 rec.: 14 · En servicio desde 2002
- Oak Hill Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 647 Crawford St, Ionia 48846 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · En servicio desde 2017 · Para personas mayores
- Crosswinds Manor Crédito fiscal (LIHTC) 901 N Bridge St, Belding 48809 24 viviendas, 23 de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · En servicio desde 1991
- Valley View Apts Crédito fiscal (LIHTC) 741 Valley View Dr, Ionia 48846 72 viviendas, 22 de bajos ingresos · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 66 · En servicio desde 1991
- Blanchard Apts Crédito fiscal (LIHTC) 446 Blanchard St, Muir 48860 16 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 8 · En servicio desde 2000
- Valley View II Crédito fiscal (LIHTC) 712 Valley View Dr, Ionia 48846 36 viviendas, 11 de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 1993
- Golden Bridge Manor Crédito fiscal (LIHTC) 248 Divine Hwy, Portland 48875 22 viviendas
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Ionia
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 3 autoridades sirven en el condado de Ionia. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $19,250 | $32,100 | $51,350 |
| 2 personas | $22,000 | $36,650 | $58,650 |
| 3 personas | $27,320 | $41,250 | $66,000 |
| 4 personas | $33,000 | $45,800 | $73,300 |
| 5 personas | $38,680 | $49,500 | $79,200 |
| 6 personas | $44,360 | $53,150 | $85,050 |
| 7 personas | $50,040 | $56,800 | $90,900 |
| 8 personas | $55,720 | $60,500 | $96,800 |
Ingreso medio de la zona: $98,700. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Ionia County, MI HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $776 – $948
- 1 recámara $851 – $1,041
- 2 recámaras $1,114 – $1,362
- 3 recámaras $1,421 – $1,737
- 4 recámaras $1,737 – $2,123
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Ionia Housing Commission Vivienda pública y vales de Sección 8 · 23 vales · 110 viviendas públicas (616) 527-9060 Ionia Housing Commission: kbennett@ioniahousingcommission.org
- Saranac Housing Commission Vivienda pública · 89 viviendas públicas (616) 642-9832 Saranac Housing Commission: astephens@saranachc.org
- Belding Housing Commission Vivienda pública (616) 794-1740 Belding Housing Commission: scarlson@beldinghousing.org
Autoridades de vivienda en Míchigan Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Míchigan
Lo que dice la ley de Míchigan sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 1.5 meses de renta
- MCL 554.602
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 30 días
- MCL 554.609(1)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 7 días
- MCL 554.134(2)
- Solo una orden de la corte puede sacarteMCL 600.2918(2)
- Protección contra represaliasMCL 600.5720(1)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Ionia
Esta agencia aprobada por HUD tiene oficina en el condado de Ionia. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Michigan State University Extension - Ionia
50 E Sprague Rd, Ionia
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 3 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Ionia. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Míchigan, la cuenta promedio de una casa fue de $119 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,476
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,238
- Depósito de seguridad
- $1,238
- Total
- $2,476
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Ionia?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $862; 1 recámara: $946; 2 recámaras: $1,238; 3 recámaras: $1,579; 4 recámaras: $1,930. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Ionia?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,238) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $23.81 por hora a tiempo completo, o $49,520 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Ionia?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $45,800 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Ionia?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,114 y $1,362 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Ionia?
Para 2 recámaras van de $1,090 en el 48865 a $1,430 en el 48875. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Ionia?
HUD lista 25 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Ionia: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Ionia?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Ionia, 49% de los hogares que rentan están en ese caso; en Míchigan, 50%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).