Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Gratiot , Míchigan
El condado de Gratiot tiene una renta justa de HUD de $1,018 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $834 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $19.58 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,018
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 25% menos que en Míchigan
- Renta típica
- $834
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 26% menos que en Míchigan
- Salario necesario
- $19.58
- por hora, 2 recámaras
- O $40,720 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 47%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 7% menos que en Míchigan
Solo aquí
Rentar en el condado de Gratiot: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Gratiot tiene la renta típica más barata de su zona: $834, menos que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Montcalm ($869).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Gratiot. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $726 | $13.96 | $29,040 |
| 1 recámara | $778 | $14.96 | $31,120 |
| 2 recámaras | $1,018 | $19.58 | $40,720 |
| 3 recámaras | $1,344 | $25.85 | $53,760 |
| 4 recámaras | $1,454 | $27.96 | $58,160 |
Zona de HUD: Gratiot County, MI. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 25 códigos postales en el condado de Gratiot (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,010 en el 48847 a $1,200 en el 48871. 22 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,018).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 48615 | Gratiot County, MI | $820 | $840 | $1,080 | $1,370 | $1,520 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 48615 | Midland, MI | $820 | $840 | $1,080 | $1,370 | $1,520 |
| 48662 | Gratiot County, MI | $820 | $840 | $1,080 | $1,370 | $1,520 |
| 48662 | Midland, MI | $820 | $840 | $1,080 | $1,370 | $1,520 |
| 48801 | Gratiot County, MI | $790 | $800 | $1,020 | $1,350 | $1,460 |
| 48801 | Isabella County, MI | $790 | $800 | $1,020 | $1,350 | $1,460 |
| 48806 | Gratiot County, MI | $800 | $860 | $1,120 | $1,480 | $1,600 |
| 48807 | Gratiot County, MI | $880 | $920 | $1,150 | $1,470 | $1,520 |
| 48807 | Lansing-East Lansing, MI | $880 | $920 | $1,150 | $1,470 | $1,520 |
| 48807 | Saginaw, MI | $880 | $920 | $1,150 | $1,470 | $1,520 |
| 48832 | Gratiot County, MI | $750 | $800 | $1,020 | $1,340 | $1,440 |
| 48847 | Gratiot County, MI | $720 | $780 | $1,010 | $1,350 | $1,460 |
| 48856 | Gratiot County, MI | $720 | $780 | $1,010 | $1,350 | $1,460 |
| 48862 | Gratiot County, MI | $720 | $780 | $1,010 | $1,350 | $1,460 |
| 48871 | Gratiot County, MI | $880 | $920 | $1,200 | $1,580 | $1,710 |
| 48871 | Lansing-East Lansing, MI | $880 | $920 | $1,200 | $1,580 | $1,710 |
| 48874 | Gratiot County, MI | $800 | $860 | $1,120 | $1,480 | $1,600 |
| 48877 | Gratiot County, MI | $790 | $920 | $1,090 | $1,330 | $1,440 |
| 48877 | Isabella County, MI | $790 | $920 | $1,090 | $1,330 | $1,440 |
| 48877 | Montcalm County, MI | $790 | $920 | $1,090 | $1,330 | $1,440 |
| 48880 | Gratiot County, MI | $820 | $840 | $1,080 | $1,370 | $1,520 |
| 48880 | Isabella County, MI | $820 | $840 | $1,080 | $1,370 | $1,520 |
| 48880 | Midland, MI | $820 | $840 | $1,080 | $1,370 | $1,520 |
| 48889 | Gratiot County, MI | $850 | $920 | $1,190 | $1,570 | $1,700 |
| 48889 | Montcalm County, MI | $850 | $920 | $1,190 | $1,570 | $1,700 |
- 48615 · Gratiot County, MI $1,080$1,370
- 48615 · Midland, MI $1,080$1,370
- 48662 · Gratiot County, MI $1,080$1,370
- 48662 · Midland, MI $1,080$1,370
- 48801 · Gratiot County, MI $1,020$1,350
- 48801 · Isabella County, MI $1,020$1,350
- 48806 · Gratiot County, MI $1,120$1,480
- 48807 · Gratiot County, MI $1,150$1,470
- 48807 · Lansing-East Lansing, MI $1,150$1,470
- 48807 · Saginaw, MI $1,150$1,470
- 48832 · Gratiot County, MI $1,020$1,340
- 48847 · Gratiot County, MI $1,010$1,350
- 48856 · Gratiot County, MI $1,010$1,350
- 48862 · Gratiot County, MI $1,010$1,350
- 48871 · Gratiot County, MI $1,200$1,580
- 48871 · Lansing-East Lansing, MI $1,200$1,580
- 48874 · Gratiot County, MI $1,120$1,480
- 48877 · Gratiot County, MI $1,090$1,330
- 48877 · Isabella County, MI $1,090$1,330
- 48877 · Montcalm County, MI $1,090$1,330
- 48880 · Gratiot County, MI $1,080$1,370
- 48880 · Isabella County, MI $1,080$1,370
- 48880 · Midland, MI $1,080$1,370
- 48889 · Gratiot County, MI $1,190$1,570
- 48889 · Montcalm County, MI $1,190$1,570
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Gratiot, 47% de los hogares que rentan están en ese caso; en Míchigan, 50%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
47%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
3,124 hogares rentan en el condado de Gratiot
- Gastan la mitad o más de su ingreso 21%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 26%
- Gastan menos de 30% 53%
Comparado con el estado y el país
- Gratiot 47%
- Míchigan 50%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Gratiot
HUD lista 16 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Gratiot: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 10
- con ayuda de HUD
- 4
- de vivienda pública
- 2
694 viviendas en total; 637 de bajos ingresos, según HUD.
- Pine Villa Ayuda de HUD 425 E Warwick Dr, Alma 48801 111 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (989) 463-5666
- Heather CT/Hampton PK Vivienda pública 400 E Warwick Dr, Alma 48801 94 viviendas de bajos ingresos · Administra: Alma Housing Commission · Pago promedio: $572 al mes · Espera promedio: 104 meses · (989) 463-4200
- Oak Ridge Vivienda pública 309 Oakridge Dr, Saint Louis 48880 80 viviendas de bajos ingresos · Administra: Saint Louis Housing Commission · Pago promedio: $373 al mes · (989) 681-5100
- Countryside Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1330 Charles Ave, Alma 48801 48 viviendas, 47 de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2000
- Pine Winds II Ayuda de HUD 1050 Bridge Ave, Alma 48801 40 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (989) 463-2586
- Countryside Three Crédito fiscal (LIHTC) 1346 Charles Ave, Alma 48801 48 viviendas, 37 de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2003
- Pinestead Place Ayuda de HUD 224 Pine St, Breckenridge 48615 32 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (989) 842-5805
- Countryside Four Crédito fiscal (LIHTC) 1430 Charles Ave, Alma 48801 30 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 3 rec.: 18 · En servicio desde 2006 · Para familias
- Tartan Terrace Ayuda de HUD 423 Gratiot Ave, Alma 48801 30 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (989) 463-4200
- Ithaca Parks I Crédito fiscal (LIHTC) 520 S Saint Johns St, Ithaca 48847 28 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 28 · En servicio desde 1995
- Greenland Place Crédito fiscal (LIHTC) 129 Michigan Ave, Saint Louis 48880 27 viviendas, 26 de bajos ingresos · 1 rec.: 10 · 2 rec.: 17 · En servicio desde 2003 · Para personas mayores
- River View Place Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 401 N Mill St, Saint Louis 48880 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 7 · 2 rec.: 17 · En servicio desde 2017
- Scottish Pines Senior Crédito fiscal (LIHTC) 1575 Pine Ave, Alma 48801 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 22 · 2 rec.: 2 · En servicio desde 1995 · Para personas mayores
- Union Square Apts Crédito fiscal (LIHTC) 425 N Union St, Ithaca 48847 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 8 · En servicio desde 2006 · Para familias
- Pine River Meadows Crédito fiscal (LIHTC) 509 S Pine River St, Ithaca 48847 10 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 6 · En servicio desde 2004 · Para personas mayores
- Cambridge Woods Apts Crédito fiscal (LIHTC) 205 Hidden Oaks Dr, Saint Louis 48880 44 viviendas
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Gratiot
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 2 autoridades sirven en el condado de Gratiot. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $17,600 | $29,300 | $46,850 |
| 2 personas | $21,640 | $33,450 | $53,550 |
| 3 personas | $27,320 | $37,650 | $60,250 |
| 4 personas | $33,000 | $41,800 | $66,900 |
| 5 personas | $38,680 | $45,150 | $72,300 |
| 6 personas | $44,360 | $48,500 | $77,650 |
| 7 personas | $50,040 | $51,850 | $83,000 |
| 8 personas | $55,200 | $55,200 | $88,350 |
Ingreso medio de la zona: $80,100. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Gratiot County, MI. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $653 – $799
- 1 recámara $700 – $856
- 2 recámaras $916 – $1,120
- 3 recámaras $1,210 – $1,478
- 4 recámaras $1,309 – $1,599
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Saint Louis Housing Commission Vivienda pública y vales de Sección 8 · 159 vales · 80 viviendas públicas (989) 681-5100 Saint Louis Housing Commission: slhckerry@ispmgt.com
- Alma Housing Commission Vivienda pública y vales de Sección 8 · 67 vales · 94 viviendas públicas (989) 463-4200 Alma Housing Commission: eric@almahousing.org
Autoridades de vivienda en Míchigan Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Míchigan
Lo que dice la ley de Míchigan sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 1.5 meses de renta
- MCL 554.602
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 30 días
- MCL 554.609(1)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 7 días
- MCL 554.134(2)
- Solo una orden de la corte puede sacarteMCL 600.2918(2)
- Protección contra represaliasMCL 600.5720(1)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Gratiot
Estas son las agencias aprobadas por HUD más cercanas. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Michigan State University Extension - Ionia
50 E Sprague Rd, Ionia · a 34 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 3 más
-
Habitat for Humanity of Michigan
618 S Creyts Rd Ste B, Lansing · a 39 millas · Español
También atiende en árabe, lengua de señas americana (ASL), camboyano, cantonés y 19 idiomas más.
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 11 más
-
Michigan State University Extension Services
446 W Circle Dr, East Lansing · a 39 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 4 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Gratiot. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Míchigan, la cuenta promedio de una casa fue de $119 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
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Dinero para mudarte
$2,036
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,018
- Depósito de seguridad
- $1,018
- Total
- $2,036
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Gratiot?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $726; 1 recámara: $778; 2 recámaras: $1,018; 3 recámaras: $1,344; 4 recámaras: $1,454. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Gratiot?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,018) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $19.58 por hora a tiempo completo, o $40,720 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Gratiot?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $41,800 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Gratiot?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $916 y $1,120 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Gratiot?
Para 2 recámaras van de $1,010 en el 48847 a $1,200 en el 48871. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Gratiot?
HUD lista 16 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Gratiot: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Gratiot?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Gratiot, 47% de los hogares que rentan están en ese caso; en Míchigan, 50%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).