Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Charlevoix , Míchigan
El condado de Charlevoix tiene una renta justa de HUD de $1,119 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $949 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $21.52 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,119
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 18% menos que en Míchigan
- Renta típica
- $949
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 16% menos que en Míchigan
- Salario necesario
- $21.52
- por hora, 2 recámaras
- O $44,760 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 49%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 2% menos que en Míchigan
Solo aquí
Rentar en el condado de Charlevoix: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Entre los condados vecinos, el condado de Schoolcraft tiene la renta típica más baja ($705), 26% menos que los $949 en el condado de Charlevoix.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Charlevoix. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Charlevoix era de $1,925 al mes en septiembre de 2026. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $798 | $15.35 | $31,920 |
| 1 recámara | $855 | $16.44 | $34,200 |
| 2 recámaras | $1,119 | $21.52 | $44,760 |
| 3 recámaras | $1,549 | $29.79 | $61,960 |
| 4 recámaras | $1,619 | $31.13 | $64,760 |
Zona de HUD: Charlevoix County, MI. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 10 códigos postales en el condado de Charlevoix (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,070 en el 49713 a $1,190 en el 49720. 6 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,119).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 49712 | Antrim County, MI | $810 | $870 | $1,140 | $1,580 | $1,650 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 49712 | Charlevoix County, MI | $810 | $870 | $1,140 | $1,580 | $1,650 |
| 49713 | Antrim County, MI | $760 | $820 | $1,070 | $1,460 | $1,530 |
| 49713 | Charlevoix County, MI | $760 | $820 | $1,070 | $1,460 | $1,530 |
| 49713 | Emmet County, MI | $760 | $820 | $1,070 | $1,460 | $1,530 |
| 49720 | Antrim County, MI | $850 | $910 | $1,190 | $1,640 | $1,720 |
| 49720 | Charlevoix County, MI | $850 | $910 | $1,190 | $1,640 | $1,720 |
| 49720 | Emmet County, MI | $850 | $910 | $1,190 | $1,640 | $1,720 |
| 49782 | Charlevoix County, MI | $760 | $820 | $1,070 | $1,480 | $1,550 |
| 49796 | Charlevoix County, MI | $840 | $890 | $1,170 | $1,540 | $1,640 |
- 49712 · Antrim County, MI $1,140$1,580
- 49712 · Charlevoix County, MI $1,140$1,580
- 49713 · Antrim County, MI $1,070$1,460
- 49713 · Charlevoix County, MI $1,070$1,460
- 49713 · Emmet County, MI $1,070$1,460
- 49720 · Antrim County, MI $1,190$1,640
- 49720 · Charlevoix County, MI $1,190$1,640
- 49720 · Emmet County, MI $1,190$1,640
- 49782 · Charlevoix County, MI $1,070$1,480
- 49796 · Charlevoix County, MI $1,170$1,540
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Charlevoix, 49% de los hogares que rentan están en ese caso; en Míchigan, 50%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
49%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
2,025 hogares rentan en el condado de Charlevoix
- Gastan la mitad o más de su ingreso 19%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 30%
- Gastan menos de 30% 51%
Comparado con el estado y el país
- Charlevoix 49%
- Míchigan 50%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Charlevoix
HUD lista 11 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Charlevoix: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 7
- con ayuda de HUD
- 1
- de vivienda pública
- 3
416 viviendas en total; 403 de bajos ingresos, según HUD.
- Litzenburger/Conkle Annex Vivienda pública 829 S Park St, Boyne City 49712 80 viviendas, 79 de bajos ingresos · Administra: Boyne City Housing Commission · Pago promedio: $508 al mes · Espera promedio: 9 meses · Viviendas en varios sitios · (231) 582-6203
- Pine River Place Vivienda pública 210 W Garfield Ave, Charlevoix 49720 62 viviendas de bajos ingresos · Administra: Charlevoix Housing Commission · Pago promedio: $412 al mes · Espera promedio: 6 meses · (231) 547-5451
- Pine Cove Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1001 May St, Charlevoix 49720 54 viviendas, 53 de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 3 · 4 rec.: 3 · En servicio desde 2001
- Applewood Village & Highland Terrace A Crédito fiscal (LIHTC) 500 Erie St, East Jordan 49727 40 viviendas, 39 de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 16 · En servicio desde 2008 · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
- Pine Cove Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1001 May St, Charlevoix 49720 40 viviendas, 30 de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 16 · En servicio desde 2002
- Deer Meadows Crédito fiscal (LIHTC) 315 E Division St, Boyne City 49712 30 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 30 · En servicio desde 2001
- Lakeview Manor Vivienda pública 451 Water St, East Jordan 49727 28 viviendas de bajos ingresos · Administra: East Jordan Housing Commission · Pago promedio: $495 al mes · Espera promedio: 3 meses · Viviendas en varios sitios · (231) 536-2051
- Lake Harbor Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 637 Petoskey Ave, Charlevoix 49720 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 12 · En servicio desde 2016
- Lake View Apts (boyne City) Crédito fiscal (LIHTC) 660 W Court St, Boyne City 49712 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 16 · En servicio desde 2007 · Para personas con discapacidad, familias
- May Street Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1007 May St, Charlevoix 49720 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 12 · En servicio desde 2004 · Para familias
- Meredith Manor Ayuda de HUD 109 McKenzie St, East Jordan 49727 10 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (517) 272-2900
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Charlevoix
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 3 autoridades sirven en el condado de Charlevoix. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $20,450 | $34,100 | $54,550 |
| 2 personas | $23,400 | $39,000 | $62,350 |
| 3 personas | $27,320 | $43,850 | $70,150 |
| 4 personas | $33,000 | $48,700 | $77,900 |
| 5 personas | $38,680 | $52,600 | $84,150 |
| 6 personas | $44,360 | $56,500 | $90,400 |
| 7 personas | $50,040 | $60,400 | $96,600 |
| 8 personas | $55,720 | $64,300 | $102,850 |
Ingreso medio de la zona: $97,400. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Charlevoix County, MI. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $718 – $878
- 1 recámara $770 – $941
- 2 recámaras $1,007 – $1,231
- 3 recámaras $1,394 – $1,704
- 4 recámaras $1,457 – $1,781
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Boyne City Housing Commission Vivienda pública y vales de Sección 8 · 63 vales · 79 viviendas públicas (231) 582-6203 Boyne City Housing Commission: bethany@boynecityhc.com
- Charlevoix Housing Commission Vivienda pública · 62 viviendas públicas (231) 547-5451 Charlevoix Housing Commission: annessah@mphcstaff.org
- East Jordan Housing Commission Vivienda pública · 28 viviendas públicas (231) 536-2051 East Jordan Housing Commission: ExecutiveDirector@EastJordanHousing.info
Autoridades de vivienda en Míchigan Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Míchigan
Lo que dice la ley de Míchigan sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 1.5 meses de renta
- MCL 554.602
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 30 días
- MCL 554.609(1)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 7 días
- MCL 554.134(2)
- Solo una orden de la corte puede sacarteMCL 600.2918(2)
- Protección contra represaliasMCL 600.5720(1)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Charlevoix
Estas son las agencias aprobadas por HUD más cercanas. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Northern Homes Community Development Corporation
900 Emmet St, Petoskey · a 33 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 5 más
-
Northwest Michigan Community Action Agency, Inc.
2240 Mitchell Park Dr. Suite A, Petoskey · a 34 millas · Español
También atiende en lengua de señas americana (ASL).
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 9 más
-
H.o.m.e. of Mackinac County
396 N State St, Saint Ignace · a 43 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 8 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Charlevoix. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Míchigan, la cuenta promedio de una casa fue de $119 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,238
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,119
- Depósito de seguridad
- $1,119
- Total
- $2,238
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Charlevoix?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $798; 1 recámara: $855; 2 recámaras: $1,119; 3 recámaras: $1,549; 4 recámaras: $1,619. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Charlevoix?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,119) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $21.52 por hora a tiempo completo, o $44,760 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Charlevoix?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $48,700 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Charlevoix?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,007 y $1,231 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Charlevoix?
Para 2 recámaras van de $1,070 en el 49713 a $1,190 en el 49720. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Charlevoix?
HUD lista 11 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Charlevoix: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Charlevoix?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Charlevoix, 49% de los hogares que rentan están en ese caso; en Míchigan, 50%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).