Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Wicomico , Maryland
El condado de Wicomico tiene una renta justa de HUD de $1,428 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,327 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $27.46 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,428
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 32% menos que en Maryland
- Renta típica
- $1,327
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 22% menos que en Maryland
- Salario necesario
- $27.46
- por hora, 2 recámaras
- O $57,120 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 50%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 3% menos que en Maryland
Solo aquí
Rentar en el condado de Wicomico: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Wicomico tiene la 2.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de los 24 condados de Maryland (62%).
-
Entre los condados vecinos, el condado de Somerset tiene la renta típica más baja ($1,013), 24% menos que los $1,327 en el condado de Wicomico.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Wicomico. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Wicomico era de $1,626 al mes en septiembre de 2026: 1.8% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,095 | $21.06 | $43,800 |
| 1 recámara | $1,102 | $21.19 | $44,080 |
| 2 recámaras | $1,428 | $27.46 | $57,120 |
| 3 recámaras | $1,870 | $35.96 | $74,800 |
| 4 recámaras | $1,877 | $36.10 | $75,080 |
Zona de HUD: Salisbury, MD HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 20 códigos postales en el condado de Wicomico (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,250 en el 21801 a $1,670 en el 21826. 12 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,428).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 21801 | Salisbury, MD | $950 | $960 | $1,250 | $1,640 | $1,650 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21804 | Salisbury, MD | $1,160 | $1,170 | $1,510 | $1,980 | $1,990 |
| 21804 | Worcester County, MD | $1,160 | $1,170 | $1,510 | $1,980 | $1,990 |
| 21810 | Salisbury, MD | $1,100 | $1,100 | $1,430 | $1,870 | $1,880 |
| 21814 | Salisbury, MD | $1,190 | $1,200 | $1,460 | $2,020 | $2,380 |
| 21822 | Salisbury, MD | $1,020 | $1,030 | $1,310 | $1,720 | $1,740 |
| 21822 | Somerset County, MD | $1,020 | $1,030 | $1,310 | $1,720 | $1,740 |
| 21822 | Worcester County, MD | $1,020 | $1,030 | $1,310 | $1,720 | $1,740 |
| 21826 | Salisbury, MD | $1,280 | $1,290 | $1,670 | $2,190 | $2,190 |
| 21830 | Salisbury, MD | $1,230 | $1,240 | $1,600 | $2,090 | $2,100 |
| 21837 | Salisbury, MD | $1,010 | $1,020 | $1,320 | $1,730 | $1,730 |
| 21840 | Salisbury, MD | $1,100 | $1,100 | $1,430 | $1,870 | $1,880 |
| 21849 | Salisbury, MD | $980 | $990 | $1,280 | $1,680 | $1,680 |
| 21850 | Salisbury, MD | $1,070 | $1,080 | $1,400 | $1,830 | $1,840 |
| 21856 | Salisbury, MD | $1,170 | $1,210 | $1,520 | $2,020 | $2,130 |
| 21861 | Salisbury, MD | $980 | $990 | $1,280 | $1,680 | $1,680 |
| 21865 | Salisbury, MD | $1,100 | $1,100 | $1,430 | $1,870 | $1,880 |
| 21874 | Salisbury, MD | $1,220 | $1,230 | $1,590 | $2,080 | $2,090 |
| 21874 | Sussex County, DE | $1,220 | $1,230 | $1,590 | $2,080 | $2,090 |
| 21875 | Salisbury, MD | $1,180 | $1,190 | $1,540 | $2,020 | $2,020 |
- 21801 · Salisbury, MD $1,250$1,640
- 21804 · Salisbury, MD $1,510$1,980
- 21804 · Worcester County, MD $1,510$1,980
- 21810 · Salisbury, MD $1,430$1,870
- 21814 · Salisbury, MD $1,460$2,020
- 21822 · Salisbury, MD $1,310$1,720
- 21822 · Somerset County, MD $1,310$1,720
- 21822 · Worcester County, MD $1,310$1,720
- 21826 · Salisbury, MD $1,670$2,190
- 21830 · Salisbury, MD $1,600$2,090
- 21837 · Salisbury, MD $1,320$1,730
- 21840 · Salisbury, MD $1,430$1,870
- 21849 · Salisbury, MD $1,280$1,680
- 21850 · Salisbury, MD $1,400$1,830
- 21856 · Salisbury, MD $1,520$2,020
- 21861 · Salisbury, MD $1,280$1,680
- 21865 · Salisbury, MD $1,430$1,870
- 21874 · Salisbury, MD $1,590$2,080
- 21874 · Sussex County, DE $1,590$2,080
- 21875 · Salisbury, MD $1,540$2,020
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Wicomico, 50% de los hogares que rentan están en ese caso; en Maryland, 51%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
50%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
15,267 hogares rentan en el condado de Wicomico
- Gastan la mitad o más de su ingreso 25%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 25%
- Gastan menos de 30% 50%
Comparado con el estado y el país
- Wicomico 50%
- Maryland 51%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Wicomico
HUD lista 35 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Wicomico: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 20
- con ayuda de HUD
- 14
- de vivienda pública
- 2
2,412 viviendas en total; 2,031 de bajos ingresos, según HUD.
- Moss Hill Townhouses Ayuda de HUD 407 Moss Hill Ln, Salisbury 21804 200 viviendas, 160 de bajos ingresos · Para familias · (410) 749-2300
- Pine Bluff Village Ayuda de HUD 1514 Riverside Dr, Salisbury 21801 150 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (410) 749-0294
- Pemberton Manor Apartments Ayuda de HUD 1020 Fairground Dr, Salisbury 21801 209 viviendas, 143 de bajos ingresos · Para familias · (410) 749-0559
- Homes at Foxfield Crédito fiscal (LIHTC) 128 Foxfield Cir, Salisbury 21801 112 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 56 · 3 rec.: 40 · En servicio desde 2004 · Para familias
- Salisbury Commons Crédito fiscal (LIHTC) 105 Winterborn Ln, Salisbury 21804 96 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 54 · 3 rec.: 22 · En servicio desde 2004 · Para familias
- Schumaker Place Crédito fiscal (LIHTC) 818 S Schumaker Dr, Salisbury 21804 96 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 72 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2018 · Para personas con discapacidad, familias
- Westbrook Apt Homes Crédito fiscal (LIHTC) 500 Delaware Ave, Salisbury 21801 96 viviendas, 95 de bajos ingresos · En servicio desde 2007
- Scattered Site Vivienda pública 7980 Farm House Dr, Hebron 21830 90 viviendas de bajos ingresos · Administra: Wicomico County Housing Authority · Pago promedio: $500 al mes · Espera promedio: 23 meses · Viviendas en varios sitios · (410) 749-1383
- Booth Street Apartments Phase I Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 911 Booth St, Salisbury 21801 84 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 22 · 2 rec.: 46 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2016 · Para personas con discapacidad, familias · (443) 692-6459
- Victoria Park at Sassafras Crédito fiscal (LIHTC) 875 Victoria Park Dr, Salisbury 21801 80 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2009 · Para personas mayores
- Village at Mitchell Pond Crédito fiscal (LIHTC) 1101 Parsons Rd, Salisbury 21801 68 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 48 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 2005 · Para familias
- Village at Mitchell Pond Ayuda de HUD 1115 Parsons Rd, Salisbury 21801 68 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (410) 742-4535
- The Square at Merritt Mill Townhomes Crédito fiscal (LIHTC) 2700 Block of Merritt Road, Salisbury 21804 75 viviendas, 67 de bajos ingresos · 1 rec.: 11 · 2 rec.: 50 · 3 rec.: 14 · En servicio desde 2018 · Para familias
- Leonard Apts Crédito fiscal (LIHTC) 800 Booth St, Salisbury 21801 66 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2014
- Lodges at Naylor Mill Crédito fiscal (LIHTC) 29339 Naylor Mill Rd, Salisbury 21801 65 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 51 · 2 rec.: 14 · En servicio desde 2007 · Para personas mayores
- Homes on Johnsons Pond Crédito fiscal (LIHTC) 1001 Lake St, Salisbury 21801 63 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 23 · 2 rec.: 29 · 3 rec.: 11 · En servicio desde 2018 · Para personas con discapacidad, familias
- Gateway Village Phase II Crédito fiscal (LIHTC) 939 Gateway St, Salisbury 21801 62 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 60 · 2 rec.: 2 · En servicio desde 1999
- West Road Apartments Ayuda de HUD 1010 East Rd, Salisbury 21801 56 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (410) 334-6098
- Cottages at River House II Crédito fiscal (LIHTC) 1002 Riverhouse Dr, Salisbury 21801 52 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 40 · 2 rec.: 12 · En servicio desde 2006 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Square at Merritt Mill Ayuda de HUD 219 Mill Woods Cir, Salisbury 21804 75 viviendas, 50 de bajos ingresos · Para familias · (410) 995-7560
- The Lodges at Naylor Mill Phase II Crédito fiscal (LIHTC) 29339 Naylor Mill Rd, Salisbury 21801 45 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 36 · 2 rec.: 9 · En servicio desde 2016 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Lakeview Apartments Ayuda de HUD 406 Trinity Dr, Salisbury 21801 37 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (410) 543-0444
- Cottages at Riverhouse Phase IV Crédito fiscal (LIHTC) 1013, 1014, 1015 and 1016, Wicomico 21801 36 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 28 · 2 rec.: 8 · En servicio desde 2016 · Para personas mayores
- Fruitland Ayuda de HUD 216 Poplar St, Fruitland 21826 36 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (410) 621-0806
- Gateway Village Phase III Crédito fiscal (LIHTC) 610 Senior Way, Salisbury 21801 36 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · 2 rec.: 4 · En servicio desde 2005 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Cottages at River House III Crédito fiscal (LIHTC) 1022 Riverhouse Dr, Salisbury 21801 32 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · En servicio desde 2009 · Para personas mayores
- Cottages at River House I Crédito fiscal (LIHTC) 1000 Riverhouse Dr, Salisbury 21801 29 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2003
- Booth Street Vivienda pública 1001 West Rd, Salisbury 21801 12 viviendas de bajos ingresos · Administra: Wicomico County Housing Authority · (410) 749-1383
- Deaf Independent Residence II Ayuda de HUD 209 Ann Drive, Salisbury 21801 12 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (410) 742-5052
- Calloway Street Ayuda de HUD 600 Calloway St, Salisbury 21804 10 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (410) 860-0550
- Summit Apartments Ayuda de HUD 115 Church St, Fruitland 21826 10 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (410) 546-9546
- Deaf Independent Residence I Ayuda de HUD 316 Whitman Ave, Salisbury 21801 9 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (410) 742-5052
- Homes on Johnson Pond Ayuda de HUD 1007 Lake St, Salisbury 21801 59 viviendas, 4 de bajos ingresos · (443) 260-2626
- Westbrook Commons Crédito fiscal (LIHTC) 555 West Rd, Salisbury 21801 96 viviendas
- Rivers Edge Crédito fiscal (LIHTC) 670 Fitzwater St, Salisbury 21801 90 viviendas
Una propiedad tiene dos programas en la misma dirección y aparece una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Wicomico
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Wicomico. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $21,650 | $36,050 | $57,700 |
| 2 personas | $24,750 | $41,200 | $65,950 |
| 3 personas | $27,850 | $46,350 | $74,200 |
| 4 personas | $33,000 | $51,500 | $82,400 |
| 5 personas | $38,680 | $55,650 | $89,000 |
| 6 personas | $44,360 | $59,750 | $95,600 |
| 7 personas | $50,040 | $63,900 | $102,200 |
| 8 personas | $55,720 | $68,000 | $108,800 |
Ingreso medio de la zona: $104,700. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Salisbury, MD HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $986 – $1,205
- 1 recámara $992 – $1,212
- 2 recámaras $1,285 – $1,571
- 3 recámaras $1,683 – $2,057
- 4 recámaras $1,689 – $2,065
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Wicomico County Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 404 vales · 102 viviendas públicas (410) 749-1383 Wicomico County Housing Authority: dbibb@wicomicohousing.org
Autoridades de vivienda en Maryland Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Maryland
Lo que dice la ley de Maryland sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 1 mes de renta
- Md. Code, Real Prop. §8-203(b)(1)
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 45 días
- Md. Code, Real Prop. §8-203(e)(1)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 10 días
- Md. Code, Real Prop. §8-401(c)(1)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 60 días
- Md. Code, Real Prop. §8-402(c)(2)(i)
- Solo una orden de la corte puede sacarteMd. Code, Real Prop. §8-216(b)
- Protección contra represaliasMd. Code, Real Prop. §8-208.1(a)(1)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Wicomico
Estas agencias aprobadas por HUD tienen oficina en el condado de Wicomico. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Salisbury Neighborhood Housing Service, Inc
560 Riverside Dr Ste A102, Salisbury · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 7 más
-
Telamon Corporation - Salisbury Branch
31901 Tri County Way, Salisbury
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 7 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Wicomico. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Maryland, la cuenta promedio de una casa fue de $166 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,856
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,428
- Depósito de seguridad
- $1,428
- Total
- $2,856
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Wicomico?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,095; 1 recámara: $1,102; 2 recámaras: $1,428; 3 recámaras: $1,870; 4 recámaras: $1,877. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Wicomico?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,428) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $27.46 por hora a tiempo completo, o $57,120 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Wicomico?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $51,500 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Wicomico?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,285 y $1,571 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Wicomico?
Para 2 recámaras van de $1,250 en el 21801 a $1,670 en el 21826. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Wicomico?
HUD lista 35 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Wicomico: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Wicomico?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Wicomico, 50% de los hogares que rentan están en ese caso; en Maryland, 51%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).