Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Washington , Maryland
El condado de Washington tiene una renta justa de HUD de $1,284 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,147 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $24.69 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,284
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 39% menos que en Maryland
- Renta típica
- $1,147
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 33% menos que en Maryland
- Salario necesario
- $24.69
- por hora, 2 recámaras
- O $51,360 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 47%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 9% menos que en Maryland
Solo aquí
Rentar en el condado de Washington: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Entre los condados vecinos, el condado de Allegany tiene la renta típica más baja ($805), 30% menos que los $1,147 en el condado de Washington.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Washington. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Washington era de $1,442 al mes en septiembre de 2026: 2.5% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $894 | $17.19 | $35,760 |
| 1 recámara | $982 | $18.88 | $39,280 |
| 2 recámaras | $1,284 | $24.69 | $51,360 |
| 3 recámaras | $1,714 | $32.96 | $68,560 |
| 4 recámaras | $1,923 | $36.98 | $76,920 |
Zona de HUD: Hagerstown, MD HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 22 códigos postales en el condado de Washington (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,140 en el 21711 a $2,040 en el 21715. 10 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,284).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 21711 | Hagerstown, MD | $810 | $890 | $1,140 | $1,540 | $1,730 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21713 | Hagerstown, MD | $940 | $1,030 | $1,350 | $1,830 | $2,040 |
| 21713 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $940 | $1,030 | $1,350 | $1,830 | $2,040 |
| 21715 | Hagerstown, MD | $1,670 | $1,760 | $2,040 | $2,640 | $3,060 |
| 21719 | Hagerstown, MD | $1,050 | $1,140 | $1,360 | $1,770 | $2,020 |
| 21719 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $1,050 | $1,140 | $1,360 | $1,770 | $2,020 |
| 21722 | Hagerstown, MD | $790 | $870 | $1,140 | $1,530 | $1,720 |
| 21733 | Hagerstown, MD | $920 | $1,010 | $1,320 | $1,760 | $1,980 |
| 21734 | Hagerstown, MD | $790 | $870 | $1,140 | $1,530 | $1,720 |
| 21740 | Hagerstown, MD | $880 | $960 | $1,260 | $1,680 | $1,890 |
| 21742 | Hagerstown, MD | $1,030 | $1,130 | $1,480 | $1,980 | $2,220 |
| 21746 | Hagerstown, MD | $880 | $960 | $1,260 | $1,680 | $1,890 |
| 21750 | Allegany County, MD | $810 | $890 | $1,160 | $1,550 | $1,740 |
| 21750 | Hagerstown, MD | $810 | $890 | $1,160 | $1,550 | $1,740 |
| 21756 | Hagerstown, MD | $1,090 | $1,200 | $1,570 | $2,100 | $2,350 |
| 21767 | Hagerstown, MD | $790 | $870 | $1,140 | $1,530 | $1,720 |
| 21779 | Hagerstown, MD | $1,330 | $1,420 | $1,710 | $2,230 | $2,560 |
| 21781 | Hagerstown, MD | $880 | $960 | $1,260 | $1,680 | $1,890 |
| 21782 | Hagerstown, MD | $880 | $970 | $1,270 | $1,700 | $1,900 |
| 21783 | Hagerstown, MD | $900 | $990 | $1,260 | $1,670 | $1,890 |
| 21783 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $900 | $990 | $1,260 | $1,670 | $1,890 |
| 21795 | Hagerstown, MD | $920 | $1,010 | $1,320 | $1,760 | $1,980 |
- 21711 · Hagerstown, MD $1,140$1,540
- 21713 · Hagerstown, MD $1,350$1,830
- 21713 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $1,350$1,830
- 21715 · Hagerstown, MD $2,040$2,640
- 21719 · Hagerstown, MD $1,360$1,770
- 21719 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $1,360$1,770
- 21722 · Hagerstown, MD $1,140$1,530
- 21733 · Hagerstown, MD $1,320$1,760
- 21734 · Hagerstown, MD $1,140$1,530
- 21740 · Hagerstown, MD $1,260$1,680
- 21742 · Hagerstown, MD $1,480$1,980
- 21746 · Hagerstown, MD $1,260$1,680
- 21750 · Allegany County, MD $1,160$1,550
- 21750 · Hagerstown, MD $1,160$1,550
- 21756 · Hagerstown, MD $1,570$2,100
- 21767 · Hagerstown, MD $1,140$1,530
- 21779 · Hagerstown, MD $1,710$2,230
- 21781 · Hagerstown, MD $1,260$1,680
- 21782 · Hagerstown, MD $1,270$1,700
- 21783 · Hagerstown, MD $1,260$1,670
- 21783 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $1,260$1,670
- 21795 · Hagerstown, MD $1,320$1,760
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Washington, 47% de los hogares que rentan están en ese caso; en Maryland, 51%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
47%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
19,882 hogares rentan en el condado de Washington
- Gastan la mitad o más de su ingreso 25%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 22%
- Gastan menos de 30% 53%
Comparado con el estado y el país
- Washington 47%
- Maryland 51%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Washington
HUD lista 28 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Washington: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 10
- con ayuda de HUD
- 10
- de vivienda pública
- 9
2,576 viviendas en total; 2,373 de bajos ingresos, según HUD.
- Potomac Towers Vivienda pública 11 W Baltimore St, Hagerstown 21740 326 viviendas de bajos ingresos · Administra: Hagerstown Housing Authority · Pago promedio: $396 al mes · Espera promedio: 21 meses · (301) 733-6911
- Frederick Manor Vivienda pública 130 W North Ave, Hagerstown 21740 244 viviendas de bajos ingresos · Administra: Hagerstown Housing Authority · Pago promedio: $437 al mes · Espera promedio: 41 meses · (301) 733-6911
- Walnut Towers Vivienda pública 12 S Walnut St, Hagerstown 21740 150 viviendas de bajos ingresos · Administra: Hagerstown Housing Authority · Pago promedio: $368 al mes · Espera promedio: 17 meses · (301) 733-6911
- Noland Village Vivienda pública 1020A Noland Dr, Hagerstown 21740 116 viviendas de bajos ingresos · Administra: Hagerstown Housing Authority · Pago promedio: $439 al mes · (301) 733-6911
- Elizabeth Court Ayuda de HUD 55 E Washington St, Hagerstown 21740 111 viviendas, 110 de bajos ingresos · Para personas mayores · (301) 791-7599
- Stonecroft Ayuda de HUD 11400 Stonecroft Ct, Hagerstown 21742 108 viviendas, 107 de bajos ingresos · Para personas mayores · (301) 791-0776
- Valley Meadows Townhomes Ayuda de HUD 11201 Scarlet Oak Dr, Hagerstown 21740 100 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (301) 582-4490
- Washington Garden Apts Crédito fiscal (LIHTC) 950 Security Rd, Hagerstown 21742 100 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 62 · 3 rec.: 22 · 4 rec.: 4 · En servicio desde 2006 · Para familias
- Washington Gardens Ayuda de HUD 1000 Security Rd, Hagerstown 21742 100 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (301) 791-7320
- Alexander House Ayuda de HUD 7 E Washington St, Hagerstown 21740 95 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (301) 791-2332
- Bethel Gardens Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 356 Henry Ave, Hagerstown 21740 94 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 21 · 2 rec.: 43 · 3 rec.: 14 · En servicio desde 2018 · Para familias
- Bethel Gardens Apartments Ayuda de HUD 81 Murph Ave, Hagerstown 21740 94 viviendas, 89 de bajos ingresos · Para familias · (301) 733-3350
- Gateway Crossing IV Crédito fiscal (LIHTC) 155 Merrbaugh Dr, Hagerstown 21740 85 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 30 · 3 rec.: 41 · 4 rec.: 2 · En servicio desde 2006 · Para familias
- Gateway Crossing I Crédito fiscal (LIHTC) 908 Main Ave, Hagerstown 21740 83 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 14 · 2 rec.: 30 · 3 rec.: 33 · 4 rec.: 6 · En servicio desde 2003 · Para personas con discapacidad, familias
- Gateway Crossing III Crédito fiscal (LIHTC) 25 Elgin Blvd, Hagerstown 21740 77 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2005
- Hagerstown/Robinwood Senior I Crédito fiscal (LIHTC) 20014 Rosebank Way, Hagerstown 21742 64 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 64 · En servicio desde 2002 · Para personas mayores
- Cwilliams Brooks Crédito fiscal (LIHTC) · Vivienda pública 45 W Baltimore St, Hagerstown 21740 60 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2011 · Administra: Hagerstown Housing Authority · Pago promedio: $429 al mes · Espera promedio: 19 meses · (301) 733-6911
- Hopewell Station Crédito fiscal (LIHTC) 11341 Cici Way, Hagerstown 21740 60 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 27 · 3 rec.: 21 · En servicio desde 2018 · Para personas con discapacidad, familias
- Hagerstown/Robinwood Senior II Crédito fiscal (LIHTC) 20014 Rosebank Way, Hagerstown 21742 56 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 46 · 2 rec.: 10 · En servicio desde 2004 · Para personas mayores
- GATEWAY CROSSING - Phase 4 Vivienda pública 1203 W Washington St, Hagerstown 21740 85 viviendas, 45 de bajos ingresos · Administra: Hagerstown Housing Authority · Pago promedio: $535 al mes · Espera promedio: 61 meses · (301) 733-6911
- Gateway Crossing II Crédito fiscal (LIHTC) 929 Ross St, Hagerstown 21740 45 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2005
- GATEWAY CROSSING - Phase 1 Vivienda pública 181 Ross St, Hagerstown 21740 83 viviendas, 42 de bajos ingresos · Administra: Hagerstown Housing Authority · Pago promedio: $486 al mes · Espera promedio: 16 meses · (301) 733-6911
- GATEWAY CROSSING - Phase 3 Vivienda pública 802 Lanvale St, Hagerstown 21740 77 viviendas, 40 de bajos ingresos · Administra: Hagerstown Housing Authority · Pago promedio: $525 al mes · Espera promedio: 39 meses · (301) 733-6911
- The Point at Smithsburg Ayuda de HUD F Washington Court, Smithsburg 21783 38 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (301) 628-2528
- GATEWAY CROSSING - Phase 2 Vivienda pública 310 Buena Vista Ave, Hagerstown 21740 45 viviendas, 23 de bajos ingresos · Administra: Hagerstown Housing Authority · Pago promedio: $591 al mes · Espera promedio: 40 meses · (301) 733-6911
- Kirkland Homes Ayuda de HUD 203 W Wilson Blvd, Hagerstown 21740 12 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (301) 662-0099
- Washingtonian Apartments Ayuda de HUD 429 W Washington St, Hagerstown 21740 8 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (301) 293-6952
- Hopewell Station Ayuda de HUD 11351 Cici Way, Hagerstown 21740 60 viviendas, 4 de bajos ingresos · Para familias · (240) 513-6078
Una propiedad tiene dos programas en la misma dirección y aparece una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Washington
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 2 autoridades sirven en el condado de Washington. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $21,650 | $36,050 | $57,700 |
| 2 personas | $24,750 | $41,200 | $65,950 |
| 3 personas | $27,850 | $46,350 | $74,200 |
| 4 personas | $33,000 | $51,500 | $82,400 |
| 5 personas | $38,680 | $55,650 | $89,000 |
| 6 personas | $44,360 | $59,750 | $95,600 |
| 7 personas | $50,040 | $63,900 | $102,200 |
| 8 personas | $55,720 | $68,000 | $108,800 |
Ingreso medio de la zona: $105,100. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Hagerstown, MD HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $805 – $983
- 1 recámara $884 – $1,080
- 2 recámaras $1,156 – $1,412
- 3 recámaras $1,543 – $1,885
- 4 recámaras $1,731 – $2,115
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Hagerstown Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 1,090 vales · 1,186 viviendas públicas (301) 733-6911 Hagerstown Housing Authority: sgriffith@hagerstownha.com
- Housing Authority of Washington County Vales de Sección 8 · 623 vales (301) 791-3168 Housing Authority of Washington County: hcv@hawcmd.org
Autoridades de vivienda en Maryland Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Maryland
Lo que dice la ley de Maryland sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 1 mes de renta
- Md. Code, Real Prop. §8-203(b)(1)
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 45 días
- Md. Code, Real Prop. §8-203(e)(1)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 10 días
- Md. Code, Real Prop. §8-401(c)(1)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 60 días
- Md. Code, Real Prop. §8-402(c)(2)(i)
- Solo una orden de la corte puede sacarteMd. Code, Real Prop. §8-216(b)
- Protección contra represaliasMd. Code, Real Prop. §8-208.1(a)(1)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Washington
Esta agencia aprobada por HUD tiene oficina en el condado de Washington. Orientan gratis o a bajo costo.
-
HAGERSTOWN NEIGHBORHOOD DEVELOPMENT PARTNERSHIP, INC.(HNDP)/ aka Hagerstown Home Store
21 E Franklin St, Hagerstown · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 3 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Washington. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Maryland, la cuenta promedio de una casa fue de $166 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,568
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,284
- Depósito de seguridad
- $1,284
- Total
- $2,568
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Washington?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $894; 1 recámara: $982; 2 recámaras: $1,284; 3 recámaras: $1,714; 4 recámaras: $1,923. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Washington?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,284) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $24.69 por hora a tiempo completo, o $51,360 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Washington?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $51,500 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Washington?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,156 y $1,412 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Washington?
Para 2 recámaras van de $1,140 en el 21711 a $2,040 en el 21715. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Washington?
HUD lista 28 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Washington: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Washington?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Washington, 47% de los hogares que rentan están en ese caso; en Maryland, 51%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).