Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Somerset , Maryland
El condado de Somerset tiene una renta justa de HUD de $1,144 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,013 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $22.00 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,144
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 46% menos que en Maryland
- Renta típica
- $1,013
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 41% menos que en Maryland
- Salario necesario
- $22.00
- por hora, 2 recámaras
- O $45,760 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 48%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 6% menos que en Maryland
Solo aquí
Rentar en el condado de Somerset: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Somerset tiene la renta típica más barata de su zona: $1,013, menos que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Dorchester ($1,032).
-
13% de los hogares en el condado de Somerset no tienen internet en casa, frente a 5% en Maryland.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Somerset. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $905 | $17.40 | $36,200 |
| 1 recámara | $910 | $17.50 | $36,400 |
| 2 recámaras | $1,144 | $22.00 | $45,760 |
| 3 recámaras | $1,498 | $28.81 | $59,920 |
| 4 recámaras | $1,504 | $28.92 | $60,160 |
Zona de HUD: Somerset County, MD HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 9 códigos postales en el condado de Somerset (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,060 en el 21817 a $1,560 en el 21838. 5 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,144).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 21817 | $820 | $820 | $1,060 | $1,430 | $1,510 |
|---|---|---|---|---|---|
| 21821 | $1,000 | $1,010 | $1,300 | $1,770 | $1,860 |
| 21824 | $900 | $910 | $1,140 | $1,490 | $1,510 |
| 21838 | $1,210 | $1,210 | $1,560 | $2,120 | $2,230 |
| 21853 | $910 | $920 | $1,150 | $1,510 | $1,510 |
| 21866 | $900 | $910 | $1,140 | $1,490 | $1,510 |
| 21867 | $900 | $910 | $1,140 | $1,490 | $1,510 |
| 21871 | $980 | $990 | $1,230 | $1,660 | $1,770 |
| 21890 | $910 | $920 | $1,150 | $1,510 | $1,510 |
- 21817 $1,060$1,430
- 21821 $1,300$1,770
- 21824 $1,140$1,490
- 21838 $1,560$2,120
- 21853 $1,150$1,510
- 21866 $1,140$1,490
- 21867 $1,140$1,490
- 21871 $1,230$1,660
- 21890 $1,150$1,510
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Somerset, 48% de los hogares que rentan están en ese caso; en Maryland, 51%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
48%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
2,244 hogares rentan en el condado de Somerset
- Gastan la mitad o más de su ingreso 27%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 22%
- Gastan menos de 30% 52%
Comparado con el estado y el país
- Somerset 48%
- Maryland 51%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Somerset
HUD lista 13 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Somerset: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 5
- con ayuda de HUD
- 6
- de vivienda pública
- 4
827 viviendas en total; 760 de bajos ingresos, según HUD.
- Somers Cove Apts Vivienda pública 325 Somers Cv, Crisfield 21817 130 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority Of Crisfield · Pago promedio: $451 al mes · Espera promedio: 14 meses · (410) 968-0289
- Princess Anne Townhouses Crédito fiscal (LIHTC) 30475 Pine Knoll Dr, Princess Anne 21853 120 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 60 · 3 rec.: 60 · En servicio desde 2002
- Somers Cove Apts Vivienda pública 101 Somers Cv, Crisfield 21817 100 viviendas, 99 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority Of Crisfield · Pago promedio: $414 al mes · Espera promedio: 14 meses · (410) 968-0289
- Reserves at Somerset Commons (THE) Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 30520 Hickory Rd, Princess Anne 21853 75 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 3 · 2 rec.: 36 · 3 rec.: 3 · En servicio desde 2016 · Para personas con discapacidad, familias · (410) 621-0212
- Somerset Commons Crédito fiscal (LIHTC) 12374 Somerset Ave, Princess Anne 21853 60 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2010 · Para personas con discapacidad, familias
- The Residences at Pine Knoll Ayuda de HUD 30501 Pine Knoll Dr, Princess Anne 21853 120 viviendas, 54 de bajos ingresos · Para familias · (410) 651-4800
- Somers Cove Apts Vivienda pública 43 Somers Cv, Crisfield 21817 50 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority Of Crisfield · Pago promedio: $504 al mes · Espera promedio: 11 meses · (410) 968-0289
- Somers Cove Apts Vivienda pública 55 Somers Cv, Crisfield 21817 50 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority Of Crisfield · Pago promedio: $297 al mes · Espera promedio: 16 meses · (410) 968-0289
- Mid Pine Estates Crédito fiscal (LIHTC) 30500 Riggin St, Princess Anne 21853 36 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2012
- Stewart's Neck Apts Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 30512 Nutters Ln, Princess Anne 21853 36 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (410) 651-5000
- Hickory Lane One Ayuda de HUD 707 Taft Court, Princess Anne 21853 20 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (410) 860-0550
- Loretta Village I Ayuda de HUD 12439 Loretto Rd, Princess Anne 21853 20 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (410) 651-5035
- Loretta Village II Ayuda de HUD 12439 Loretto Rd, Princess Anne 21853 10 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (410) 651-5035
2 propiedades tienen dos programas en la misma dirección y aparecen una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Somerset
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Somerset. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $19,950 | $33,250 | $53,200 |
| 2 personas | $22,800 | $38,000 | $60,800 |
| 3 personas | $27,320 | $42,750 | $68,400 |
| 4 personas | $33,000 | $47,500 | $76,000 |
| 5 personas | $38,680 | $51,300 | $82,100 |
| 6 personas | $44,360 | $55,100 | $88,200 |
| 7 personas | $50,040 | $58,900 | $94,250 |
| 8 personas | $55,720 | $62,700 | $100,350 |
Ingreso medio de la zona: $89,800. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Somerset County, MD HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $815 – $996
- 1 recámara $819 – $1,001
- 2 recámaras $1,030 – $1,258
- 3 recámaras $1,348 – $1,648
- 4 recámaras $1,354 – $1,654
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Housing Authority Of Crisfield Vivienda pública · 329 viviendas públicas (410) 968-0289 Housing Authority Of Crisfield: housauth@verizon.net
Autoridades de vivienda en Maryland Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Maryland
Lo que dice la ley de Maryland sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 1 mes de renta
- Md. Code, Real Prop. §8-203(b)(1)
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 45 días
- Md. Code, Real Prop. §8-203(e)(1)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 10 días
- Md. Code, Real Prop. §8-401(c)(1)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 60 días
- Md. Code, Real Prop. §8-402(c)(2)(i)
- Solo una orden de la corte puede sacarteMd. Code, Real Prop. §8-216(b)
- Protección contra represaliasMd. Code, Real Prop. §8-208.1(a)(1)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Somerset
Estas son las agencias aprobadas por HUD más cercanas. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Salisbury Neighborhood Housing Service, Inc
560 Riverside Dr Ste A102, Salisbury · a 24 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 7 más
-
Telamon Corporation - Salisbury Branch
31901 Tri County Way, Salisbury · a 28 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 7 más
-
Habitat for Humanity Choptank
29349 Maple Ave, Trappe · a 42 millas
- Presupuesto y finanzas
- Talleres de presupuesto y crédito
- y 8 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Somerset. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Maryland, la cuenta promedio de una casa fue de $166 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,288
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,144
- Depósito de seguridad
- $1,144
- Total
- $2,288
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Somerset?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $905; 1 recámara: $910; 2 recámaras: $1,144; 3 recámaras: $1,498; 4 recámaras: $1,504. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Somerset?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,144) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $22.00 por hora a tiempo completo, o $45,760 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Somerset?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $47,500 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Somerset?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,030 y $1,258 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Somerset?
Para 2 recámaras van de $1,060 en el 21817 a $1,560 en el 21838. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Somerset?
HUD lista 13 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Somerset: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Somerset?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Somerset, 48% de los hogares que rentan están en ese caso; en Maryland, 51%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).