Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Frederick , Maryland
El condado de Frederick tiene una renta justa de HUD de $2,438 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,774 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $46.88 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $2,438
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 16% más que en Maryland
- Renta típica
- $1,774
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 4% más que en Maryland
- Salario necesario
- $46.88
- por hora, 2 recámaras
- O $97,520 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 48%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 6% menos que en Maryland
Solo aquí
Rentar en el condado de Frederick: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Entre los condados vecinos, el condado de Washington tiene la renta típica más baja ($1,147), 35% menos que los $1,774 en el condado de Frederick.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Frederick. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Frederick era de $2,179 al mes en septiembre de 2026: 2.8% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $2,111 | $40.60 | $84,440 |
| 1 recámara | $2,204 | $42.38 | $88,160 |
| 2 recámaras | $2,438 | $46.88 | $97,520 |
| 3 recámaras | $3,107 | $59.75 | $124,280 |
| 4 recámaras | $3,658 | $70.35 | $146,320 |
Zona de HUD: Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 34 códigos postales en el condado de Frederick (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,280 en el 21788 a $3,140 en el 21704. 7 códigos postales pasan la renta justa del condado ($2,438).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 21701 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $1,800 | $1,880 | $2,080 | $2,650 | $3,120 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21702 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $1,740 | $1,820 | $2,010 | $2,560 | $3,020 |
| 21703 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $2,030 | $2,120 | $2,340 | $2,980 | $3,510 |
| 21704 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $2,720 | $2,840 | $3,140 | $4,000 | $4,710 |
| 21705 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $1,800 | $1,880 | $2,080 | $2,650 | $3,120 |
| 21710 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $1,830 | $1,910 | $2,110 | $2,690 | $3,170 |
| 21714 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $1,730 | $1,800 | $1,990 | $2,540 | $2,990 |
| 21716 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $1,200 | $1,260 | $1,390 | $1,770 | $2,090 |
| 21717 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $2,220 | $2,310 | $2,560 | $3,260 | $3,840 |
| 21718 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $1,130 | $1,180 | $1,310 | $1,670 | $1,970 |
| 21727 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $1,130 | $1,180 | $1,310 | $1,670 | $1,970 |
| 21754 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $2,530 | $2,640 | $2,920 | $3,720 | $4,380 |
| 21755 | Hagerstown, MD | $1,300 | $1,360 | $1,500 | $1,910 | $2,250 |
| 21755 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $1,300 | $1,360 | $1,500 | $1,910 | $2,250 |
| 21758 | Hagerstown, MD | $1,670 | $1,760 | $2,040 | $2,640 | $3,060 |
| 21758 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $1,670 | $1,760 | $2,040 | $2,640 | $3,060 |
| 21762 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $1,450 | $1,530 | $1,760 | $2,210 | $2,560 |
| 21769 | Hagerstown, MD | $1,690 | $1,760 | $1,950 | $2,490 | $2,930 |
| 21769 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $1,690 | $1,760 | $1,950 | $2,490 | $2,930 |
| 21770 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $2,140 | $2,250 | $2,550 | $3,240 | $3,760 |
| 21771 | Baltimore-Columbia-Towson, MD | $2,080 | $2,200 | $2,580 | $3,250 | $3,720 |
| 21771 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $2,080 | $2,200 | $2,580 | $3,250 | $3,720 |
| 21773 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $1,800 | $1,880 | $2,080 | $2,650 | $3,120 |
| 21774 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $2,560 | $2,680 | $2,960 | $3,770 | $4,440 |
| 21777 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $1,580 | $1,650 | $1,820 | $2,320 | $2,740 |
| 21778 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $1,200 | $1,260 | $1,420 | $1,800 | $2,110 |
| 21780 | Hagerstown, MD | $1,310 | $1,370 | $1,520 | $1,940 | $2,280 |
| 21780 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $1,310 | $1,370 | $1,520 | $1,940 | $2,280 |
| 21788 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $1,110 | $1,160 | $1,280 | $1,630 | $1,920 |
| 21790 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $1,850 | $1,940 | $2,140 | $2,730 | $3,220 |
| 21791 | Baltimore-Columbia-Towson, MD | $1,320 | $1,400 | $1,640 | $2,060 | $2,360 |
| 21791 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $1,320 | $1,400 | $1,640 | $2,060 | $2,360 |
| 21793 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $1,710 | $1,780 | $1,970 | $2,510 | $2,960 |
| 21798 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $1,380 | $1,440 | $1,590 | $2,030 | $2,390 |
- 21701 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,080$2,650
- 21702 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,010$2,560
- 21703 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,340$2,980
- 21704 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $3,140$4,000
- 21705 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,080$2,650
- 21710 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,110$2,690
- 21714 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $1,990$2,540
- 21716 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $1,390$1,770
- 21717 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,560$3,260
- 21718 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $1,310$1,670
- 21727 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $1,310$1,670
- 21754 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,920$3,720
- 21755 · Hagerstown, MD $1,500$1,910
- 21755 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $1,500$1,910
- 21758 · Hagerstown, MD $2,040$2,640
- 21758 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,040$2,640
- 21762 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $1,760$2,210
- 21769 · Hagerstown, MD $1,950$2,490
- 21769 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $1,950$2,490
- 21770 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,550$3,240
- 21771 · Baltimore-Columbia-Towson, MD $2,580$3,250
- 21771 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,580$3,250
- 21773 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,080$2,650
- 21774 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,960$3,770
- 21777 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $1,820$2,320
- 21778 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $1,420$1,800
- 21780 · Hagerstown, MD $1,520$1,940
- 21780 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $1,520$1,940
- 21788 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $1,280$1,630
- 21790 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,140$2,730
- 21791 · Baltimore-Columbia-Towson, MD $1,640$2,060
- 21791 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $1,640$2,060
- 21793 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $1,970$2,510
- 21798 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $1,590$2,030
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Frederick, 48% de los hogares que rentan están en ese caso; en Maryland, 51%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
48%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
24,040 hogares rentan en el condado de Frederick
- Gastan la mitad o más de su ingreso 24%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 25%
- Gastan menos de 30% 52%
Comparado con el estado y el país
- Frederick 48%
- Maryland 51%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Frederick
HUD lista 50 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Frederick: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 15
- con ayuda de HUD
- 35
- de vivienda pública
- 5
2,375 viviendas en total; 2,038 de bajos ingresos, según HUD.
- Waverley View Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 400 Harlan Way, Frederick 21702 240 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · 2 rec.: 144 · 3 rec.: 64 · En servicio desde 2017 · Para personas con discapacidad, familias
- Orchard Park at Ballenger Run Crédito fiscal (LIHTC) Ballenger Creek Pike at Wild, Frederick 21701 210 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2019 · Para familias
- Taney Village Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 1421 Taney Ave, Frederick 21702 130 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 130 · En servicio desde 2015 · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias · (404) 487-5331
- Commons of Avalon (THE) Crédito fiscal (LIHTC) Hampshire Drive, Frederick 21702 114 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 103 · En servicio desde 2017 · Para personas con discapacidad, familias
- Geo Washington Carver Vivienda pública 214 Phebus Ave, Frederick 21701 110 viviendas de bajos ingresos · Administra: Frederick Housing Authority · Pago promedio: $545 al mes · (301) 662-8173
- Country Hill Apartments Ayuda de HUD 1000A Heather Ridge Dr, Frederick 21702 108 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (301) 694-0355
- Sharpe Square Crédito fiscal (LIHTC) 820 Motter Ave, Frederick 21701 86 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 58 · 2 rec.: 28 · En servicio desde 2017 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Walkersville Senior Crédito fiscal (LIHTC) 105 Sandstone Dr, Walkersville 21793 80 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2008 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Spring Ridge Senior Crédito fiscal (LIHTC) 6351 Spring Ridge Pkwy, Frederick 21701 144 viviendas, 75 de bajos ingresos · 1 rec.: 113 · 2 rec.: 31 · En servicio desde 2002 · Para personas mayores
- Frederick Revitalization Crédito fiscal (LIHTC) 16 W Seventh St, Frederick 21701 74 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2010 · Para personas con discapacidad, familias
- Sinclair Way Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 350 W Patrick St, Frederick 21701 71 viviendas, 63 de bajos ingresos · 1 rec.: 30 · 2 rec.: 31 · 3 rec.: 10 · En servicio desde 2017 · Para personas con discapacidad, familias · (240) 221-1465
- Hillcrest Commons Crédito fiscal (LIHTC) · Vivienda pública 1155 Orchard Ter, Frederick 21703 60 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 36 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2007 · Para personas mayores, personas con discapacidad · Administra: Frederick Housing Authority · Pago promedio: $548 al mes · (301) 662-8173
- Windsor Gardens Crédito fiscal (LIHTC) 1101 Key Pkwy, Frederick 21702 59 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 11 · 2 rec.: 48 · En servicio desde 2016 · Para personas con discapacidad, familias
- Windsor Gardens Ayuda de HUD 1103 Key Pkwy, Frederick 21702 59 viviendas, 58 de bajos ingresos · Para familias · (240) 578-4588
- 520 North Market Apts. Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 520 N Market St, Frederick 21701 59 viviendas, 53 de bajos ingresos · 1 rec.: 21 · 2 rec.: 26 · 3 rec.: 6 · En servicio desde 2019 · Para personas con discapacidad, familias · (508) 583-7834
- Brunswick House Apts Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 1100 Peach Orchard Ln, Brunswick 21716 52 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2008 · Para personas mayores · (301) 834-7700
- Frederick Revitalization I Vivienda pública 113 E South St, Frederick 21701 74 viviendas, 43 de bajos ingresos · Administra: Frederick Housing Authority · Pago promedio: $395 al mes · Espera promedio: 34 meses · (301) 662-8173
- Seton Village Crédito fiscal (LIHTC) 333 S Seton Ave, Emmitsburg 21727 43 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2014
- Seton Village Ayuda de HUD 327 S Seton Ave, Emmitsburg 21727 43 viviendas, 31 de bajos ingresos · Para personas mayores · (301) 447-6250
- Francis Scott Key Apts Crédito fiscal (LIHTC) 31 W Patrick St, Frederick 21701 46 viviendas, 26 de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 15 · 3 rec.: 3 · En servicio desde 2002 · Para familias
- Catoctin Manor Vivienda pública 798 Motter Ave, Frederick 21701 23 viviendas de bajos ingresos · Administra: Frederick Housing Authority · Pago promedio: $479 al mes · Espera promedio: 34 meses · (301) 662-8173
- Potomac River Homes Ayuda de HUD 255 W Patrick St, Frederick 21701 22 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (301) 694-0070
- Winter Place Homes Ayuda de HUD 540 Logan St, Frederick 21701 22 viviendas, 21 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (301) 694-0070
- Autumn Place Ayuda de HUD 2 Norva Ave, Frederick 21701 20 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (301) 662-0099
- Scattered Sites fka Lucas Village Vivienda pública 563 Cotswold Ct, Frederick 21703 19 viviendas de bajos ingresos · Administra: Frederick Housing Authority · Pago promedio: $659 al mes · (301) 662-8173
- Woolard Homes Ayuda de HUD 318 Thomas Ave, Frederick 21701 19 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (301) 662-0099
- OConor Homes Ayuda de HUD 217 Phebus Ave, Frederick 21701 13 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (301) 662-0099
- Spring Place Homes Ayuda de HUD 114 W Fifth St, Frederick 21701 13 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (301) 694-0070
- Sergents Way Ayuda de HUD 225 Wyngate Dr, Frederick 21701 13 viviendas, 12 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (301) 663-8811
- Collins Way Ayuda de HUD 208 Thomas Ave, Frederick 21701 12 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (301) 663-8811
- Summerplace Group Home Ayuda de HUD 403 S Market St, Frederick 21701 12 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- Thomas Contentment Ayuda de HUD 385 Prospect Blvd, Frederick 21701 12 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (301) 663-8811
- Walden Place Ayuda de HUD 184 Key Pkwy, Frederick 21702 12 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (301) 694-0070
- Orchard Park at Ballenger Run Ayuda de HUD 5234 Black Locust Dr, Frederick 21703 199 viviendas, 11 de bajos ingresos · (301) 662-8510
- Floyd-Kress Homes Ayuda de HUD 199 Greenway Dr, Frederick 21702 11 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (301) 662-0099
- Hinze Homes Ayuda de HUD 312 W Patrick St, Frederick 21701 10 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (301) 662-0099
- Oldetowne Homes Ayuda de HUD 7 W 3rd St, Frederick 21701 10 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (301) 662-0099
- Georgetowne Apartments Ayuda de HUD 100 E Third St, Frederick 21701 8 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (301) 694-0070
- Irish Meadows Ayuda de HUD 217 E Potomac St, Brunswick 21716 8 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (301) 662-0099
- Maher Homes Ayuda de HUD 204 Ashfield Ct, Frederick 21702 8 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (240) 409-1444
- Sourlis Homes Ayuda de HUD 205 S Jefferson St, Frederick 21701 8 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (301) 662-0099
- Washington-Allegany Residence I Ayuda de HUD 620B Research Dr, Frederick 21703 8 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (304) 738-9272
- Beam Homes Ayuda de HUD 613 Mary St, Frederick 21701 6 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (301) 662-0099
- Betty Jane Malone Homes Ayuda de HUD 8107 Cambridge Dr, Frederick 21704 6 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (301) 662-0099, ext. 1632
- Frederick Rehab Ayuda de HUD 102 S Market St, Frederick 21701 4 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (301) 600-1443
- Andover Group Home Ayuda de HUD 110 Andover Ct, Frederick 21702 3 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (301) 663-8811
- Hillcrest Group Home Ayuda de HUD 590 Hillcrest Dr, Frederick 21703 3 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (301) 694-8810
- Meadow Grove Group Home Ayuda de HUD 1807 Meadowgrove Ln, Frederick 21702 3 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (301) 663-8811
- Pinoak Group Home Ayuda de HUD 424 Pinoak Pl, Frederick 21701 3 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (301) 663-8811
- Wyngate Group Home Ayuda de HUD 246 Wyngate Dr, Frederick 21701 3 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (301) 663-8811
5 propiedades tienen dos programas en la misma dirección y aparecen una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Frederick
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Frederick. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $34,900 | $58,150 | $74,800 |
| 2 personas | $39,900 | $66,450 | $85,450 |
| 3 personas | $44,900 | $74,750 | $96,150 |
| 4 personas | $49,850 | $83,050 | $106,800 |
| 5 personas | $53,850 | $89,700 | $115,350 |
| 6 personas | $57,850 | $96,350 | $123,900 |
| 7 personas | $61,850 | $103,000 | $132,450 |
| 8 personas | $65,850 | $109,650 | $141,000 |
Ingreso medio de la zona: $166,100. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $1,900 – $2,322
- 1 recámara $1,984 – $2,424
- 2 recámaras $2,194 – $2,682
- 3 recámaras $2,796 – $3,418
- 4 recámaras $3,292 – $4,024
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Frederick Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 957 vales · 286 viviendas públicas (301) 662-8173 Frederick Housing Authority: alollar@hacfrederick.org
Autoridades de vivienda en Maryland Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Maryland
Lo que dice la ley de Maryland sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 1 mes de renta
- Md. Code, Real Prop. §8-203(b)(1)
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 45 días
- Md. Code, Real Prop. §8-203(e)(1)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 10 días
- Md. Code, Real Prop. §8-401(c)(1)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 60 días
- Md. Code, Real Prop. §8-402(c)(2)(i)
- Solo una orden de la corte puede sacarteMd. Code, Real Prop. §8-216(b)
- Protección contra represaliasMd. Code, Real Prop. §8-208.1(a)(1)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Frederick
Esta agencia aprobada por HUD tiene oficina en el condado de Frederick. Orientan gratis o a bajo costo.
-
The City of Frederick
100 S Market St, Frederick
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 5 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Frederick. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Maryland, la cuenta promedio de una casa fue de $166 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$4,876
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $2,438
- Depósito de seguridad
- $2,438
- Total
- $4,876
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Frederick?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $2,111; 1 recámara: $2,204; 2 recámaras: $2,438; 3 recámaras: $3,107; 4 recámaras: $3,658. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Frederick?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($2,438) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $46.88 por hora a tiempo completo, o $97,520 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Frederick?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $83,050 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Frederick?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $2,194 y $2,682 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Frederick?
Para 2 recámaras van de $1,280 en el 21788 a $3,140 en el 21704. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Frederick?
HUD lista 50 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Frederick: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Frederick?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Frederick, 48% de los hogares que rentan están en ese caso; en Maryland, 51%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).