Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Calvert , Maryland
El condado de Calvert tiene una renta justa de HUD de $1,890 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,759 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $36.35 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,890
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 10% menos que en Maryland
- Renta típica
- $1,759
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 3% más que en Maryland
- Salario necesario
- $36.35
- por hora, 2 recámaras
- O $75,600 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 48%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 7% menos que en Maryland
Solo aquí
Rentar en el condado de Calvert: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Entre los 24 condados de Maryland, ninguno tiene una tasa de hogares dueños de su casa más alta que el condado de Calvert (87%).
-
Entre los condados vecinos, el condado de Dorchester tiene la renta típica más baja ($1,032), 41% menos que los $1,759 en el condado de Calvert.
-
El condado de Calvert tiene el 2.º ingreso típico de un hogar más alto de los 24 condados de Maryland ($133,922).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Calvert. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Calvert era de $2,302 al mes en septiembre de 2026: 2.5% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,630 | $31.35 | $65,200 |
| 1 recámara | $1,666 | $32.04 | $66,640 |
| 2 recámaras | $1,890 | $36.35 | $75,600 |
| 3 recámaras | $2,617 | $50.33 | $104,680 |
| 4 recámaras | $2,959 | $56.90 | $118,360 |
Zona de HUD: Calvert County, MD HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 14 códigos postales en el condado de Calvert (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,480 en el 20678 a $2,840 en el 20688. 5 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,890).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 20615 | Calvert County, MD | $1,460 | $1,490 | $1,680 | $2,270 | $2,570 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20629 | Calvert County, MD | $1,890 | $1,910 | $2,420 | $3,350 | $3,790 |
| 20639 | Calvert County, MD | $1,210 | $1,220 | $1,550 | $2,150 | $2,430 |
| 20657 | Calvert County, MD | $1,400 | $1,410 | $1,790 | $2,480 | $2,800 |
| 20676 | Calvert County, MD | $1,540 | $1,580 | $1,810 | $2,510 | $2,830 |
| 20678 | Calvert County, MD | $1,160 | $1,160 | $1,480 | $2,050 | $2,320 |
| 20685 | Calvert County, MD | $1,460 | $1,490 | $1,680 | $2,270 | $2,570 |
| 20688 | Calvert County, MD | $2,240 | $2,250 | $2,840 | $3,930 | $4,450 |
| 20689 | Calvert County, MD | $1,370 | $1,380 | $1,760 | $2,430 | $2,750 |
| 20732 | Calvert County, MD | $1,490 | $1,510 | $1,910 | $2,640 | $2,990 |
| 20736 | Baltimore-Columbia-Towson, MD | $1,370 | $1,380 | $1,750 | $2,420 | $2,740 |
| 20736 | Calvert County, MD | $1,370 | $1,380 | $1,750 | $2,420 | $2,740 |
| 20754 | Baltimore-Columbia-Towson, MD | $2,040 | $2,070 | $2,620 | $3,580 | $4,030 |
| 20754 | Calvert County, MD | $2,040 | $2,070 | $2,620 | $3,580 | $4,030 |
- 20615 · Calvert County, MD $1,680$2,270
- 20629 · Calvert County, MD $2,420$3,350
- 20639 · Calvert County, MD $1,550$2,150
- 20657 · Calvert County, MD $1,790$2,480
- 20676 · Calvert County, MD $1,810$2,510
- 20678 · Calvert County, MD $1,480$2,050
- 20685 · Calvert County, MD $1,680$2,270
- 20688 · Calvert County, MD $2,840$3,930
- 20689 · Calvert County, MD $1,760$2,430
- 20732 · Calvert County, MD $1,910$2,640
- 20736 · Baltimore-Columbia-Towson, MD $1,750$2,420
- 20736 · Calvert County, MD $1,750$2,420
- 20754 · Baltimore-Columbia-Towson, MD $2,620$3,580
- 20754 · Calvert County, MD $2,620$3,580
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Calvert, 48% de los hogares que rentan están en ese caso; en Maryland, 51%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
48%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
4,282 hogares rentan en el condado de Calvert
- Gastan la mitad o más de su ingreso 25%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 23%
- Gastan menos de 30% 52%
Comparado con el estado y el país
- Calvert 48%
- Maryland 51%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Calvert
HUD lista 12 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Calvert: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 9
- con ayuda de HUD
- 3
727 viviendas en total; 655 de bajos ingresos, según HUD.
- Silverwood Farms II Crédito fiscal (LIHTC) 100 Running Brook Way, Prince Frederick 20678 180 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 59 · 2 rec.: 96 · 3 rec.: 24 · 4 rec.: 1 · En servicio desde 2010
- Yardley Hills Townhomes Phase II Crédito fiscal (LIHTC) 700 Yardley Dr, Prince Frederick 20678 76 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 38 · 3 rec.: 38 · En servicio desde 2006 · Para familias
- Southern Pines II Crédito fiscal (LIHTC) 60 Appeal Ln, Lusby 20657 67 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 56 · 2 rec.: 11 · En servicio desde 2018 · Para personas mayores
- Chapline House I Crédito fiscal (LIHTC) 125 Allnutt Ct, Prince Frederick 20678 60 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 43 · 2 rec.: 17 · En servicio desde 2002
- Eldridge/Barstow Ayuda de HUD 3920 Hallowing Point Rd, Prince Frederick 20678 55 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (301) 535-2413
- Calvert Pines Apartmens I Ayuda de HUD 420 W Dares Beach Rd, Prince Frederick 20678 50 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (410) 535-5010
- Town Center Apts Crédito fiscal (LIHTC) 8933 Chesapeake Ave, North Beach 20714 49 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 49 · En servicio desde 2001
- Chapline House II Crédito fiscal (LIHTC) 115 Allnutt Ct, Prince Frederick 20678 30 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 18 · En servicio desde 2005 · Para personas mayores
- Courtyards at Fishing Creek I Crédito fiscal (LIHTC) 3945 Gordon Stinnett Ave, Chesapeake Beach 20732 30 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 24 · En servicio desde 1998 · Para familias
- Courtyards at Fishing Creek II Crédito fiscal (LIHTC) 3925 Gordon Stinnett Ave, Chesapeake Beach 20732 30 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 24 · En servicio desde 1999
- Courtyards at Fishing Creek III Crédito fiscal (LIHTC) 3861 Gordon Stinnett Ave, Chesapeake Beach 20732 16 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 8 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2001
- Calvert Hills East Ayuda de HUD 395 Elizabeth Dr, Prince Frederick 20678 84 viviendas, 12 de bajos ingresos · (410) 269-0900
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Calvert
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Calvert. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $31,650 | $52,800 | $74,800 |
| 2 personas | $36,200 | $60,300 | $85,450 |
| 3 personas | $40,700 | $67,850 | $96,150 |
| 4 personas | $45,200 | $75,350 | $106,800 |
| 5 personas | $48,850 | $81,400 | $115,350 |
| 6 personas | $52,450 | $87,450 | $123,900 |
| 7 personas | $56,050 | $93,450 | $132,450 |
| 8 personas | $59,700 | $99,500 | $141,000 |
Ingreso medio de la zona: $149,900. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Calvert County, MD HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $1,467 – $1,793
- 1 recámara $1,499 – $1,833
- 2 recámaras $1,701 – $2,079
- 3 recámaras $2,355 – $2,879
- 4 recámaras $2,663 – $3,255
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Housing Authority of Calvert County Vivienda pública y vales de Sección 8 · 480 vales (410) 535-5010 Housing Authority of Calvert County: mail@calverthousing.org
Autoridades de vivienda en Maryland Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Maryland
Lo que dice la ley de Maryland sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 1 mes de renta
- Md. Code, Real Prop. §8-203(b)(1)
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 45 días
- Md. Code, Real Prop. §8-203(e)(1)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 10 días
- Md. Code, Real Prop. §8-401(c)(1)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 60 días
- Md. Code, Real Prop. §8-402(c)(2)(i)
- Solo una orden de la corte puede sacarteMd. Code, Real Prop. §8-216(b)
- Protección contra represaliasMd. Code, Real Prop. §8-208.1(a)(1)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Calvert
Estas son las agencias aprobadas por HUD más cercanas. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Southern Maryland Tri-County Community Action
8371 Old Leonardtown Rd, Hughesville · a 14 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 5 más
-
Habitat for Humanity Choptank
29349 Maple Ave, Trappe · a 27 millas
- Presupuesto y finanzas
- Talleres de presupuesto y crédito
- y 8 más
-
Housing Options & Planning Enterprises, Inc.
6188 Oxon Hill Rd Ste 700, Oxon Hill · a 32 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 11 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Calvert. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Maryland, la cuenta promedio de una casa fue de $166 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
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Dinero para mudarte
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Lo que suma
- Primer mes
- $1,890
- Depósito de seguridad
- $1,890
- Total
- $3,780
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Calvert?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,630; 1 recámara: $1,666; 2 recámaras: $1,890; 3 recámaras: $2,617; 4 recámaras: $2,959. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Calvert?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,890) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $36.35 por hora a tiempo completo, o $75,600 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Calvert?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $75,350 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Calvert?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,701 y $2,079 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Calvert?
Para 2 recámaras van de $1,480 en el 20678 a $2,840 en el 20688. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Calvert?
HUD lista 12 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Calvert: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Calvert?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Calvert, 48% de los hogares que rentan están en ese caso; en Maryland, 51%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).