Ciudad · 58,137 habitantes · Condado de Harford, Maryland
Bel Air South, Maryland
En Bel Air South, una casa típica vale $405,900 y la renta típica es de $1,757 al mes. Comparado con todo el condado de Harford, la renta típica es 11% mayor y el ingreso típico de un hogar es 10% mayor.
Bel Air South está en el condado de Harford. El límite de préstamo FHA ($747,500 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Harford. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Edgewood, la casa típica es de $242,200: 40% menos que en Bel Air South ($405,900).
2
Cerca, en Edgewood, la renta típica es de $1,375: 22% menos que en Bel Air South ($1,757).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Bel Air South
Qué casas hay en Bel Air South, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Bel Air South
Condado de Harford
Maryland
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Bel Air South y sus comparaciones
Medida
Bel Air South
Condado de Harford
Maryland
Estados Unidos
Casa sola
50%
60%
51%
61%
Casa adosada
31%
21%
21%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
3%
4%
8%
Apartamentos (5 o más)
19%
14%
23%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
3%
1%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Ningún tipo de vivienda es mayoría en Bel Air South; el grupo más grande, las casas solas, suma 50%, menos que en el condado de Harford (60%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Bel Air South
Condado de Harford
Maryland
Estados Unidos
Año de construcción: Bel Air South y sus comparaciones
Medida
Bel Air South
Condado de Harford
Maryland
Estados Unidos
Antes de 1960
4%
12%
26%
26%
1960–1979
18%
28%
25%
24%
1980–1999
50%
36%
28%
25%
2000–2009
17%
16%
12%
14%
2010 o después
11%
9%
9%
11%
La vivienda típica en Bel Air South se construyó en 1991, 5 años después que en el condado de Harford.
En Bel Air South, 77% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, casi igual que en el condado de Harford.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límite
Menos de $100 mil2%
$100 mil–$200 mil3%
$200 mil–$300 mil18%
$300 mil–$500 mil49%
$500 mil–$750 mil21%
Límite FHA: $747,500
$750 mil–$1 millón5%
$1 millón o más1%
Valor de las casas con dueño: Bel Air South y sus comparaciones
Medida
Bel Air South
Menos de $100 mil
2%
$100 mil–$200 mil
3%
$200 mil–$300 mil
18%
$300 mil–$500 mil
49%
$500 mil–$750 mil
21%
$750 mil–$1 millón
5%
$1 millón o más
1%
Cerca de 93% de las casas con dueño en Bel Air South valen menos que el límite de préstamo FHA del condado de Harford ($747,500).
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49922%
$1,500–$1,99931%
$2,000–$2,49921%
$2,500–$2,9997%
$3,000 o más7%
Renta mensual con servicios: Bel Air South y sus comparaciones
Medida
Bel Air South
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
22%
$1,500–$1,999
31%
$2,000–$2,499
21%
$2,500–$2,999
7%
$3,000 o más
7%
Con hipoteca
$2,255 al mes
Condado de Harford: $2,165 al mes
Sin hipoteca
$701 al mes
Condado de Harford: $694 al mes
Dueños con hipoteca
73%
Condado de Harford: 69%
En Bel Air South, 73% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $2,255 al mes, casi igual que en el condado de Harford.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Bel Air SouthLímites cambiaron
Condado de Harford+32%
Maryland+33%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Bel Air SouthLímites cambiaron
Condado de Harford+26%
Maryland+23%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Bel Air SouthLímites cambiaron
Condado de Harford+26%
Maryland+22%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Bel Air South y sus comparaciones
Medida
Bel Air South
Condado de Harford
Maryland
Estados Unidos
Valor típico de una casa
Límites cambiaron
+32%
+33%
+53%
Renta típica
Límites cambiaron
+26%
+23%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Límites cambiaron
+26%
+22%
+29%
El Censo no compara Bel Air South con 2015–2019 porque sus límites cambiaron. En el condado de Harford, en ese tiempo, el valor típico de una casa subió 32%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Bel Air South y sus comparaciones
Medida
Bel Air South
Condado de Harford
Maryland
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.6%
4.7%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.4%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.0%
2.5%
3.4%
Personas por hogar
2.59
2.57
2.57
2.53
Van solos en carro
72%
75%
65%
69%
Comparten carro
6%
7%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
4%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
19%
15%
19%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
30 a 39 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Harford, en un hogar de Bel Air South viven 2.59 personas en promedio.
En Bel Air South, 19% de los trabajadores trabajan desde casa, más que en el condado de Harford (15%).
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Bel Air South?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Bel Air South, de $405,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 32% del ingreso típico de un hogar en Bel Air South, que es de $123,653 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $143,119 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Harford.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Bel Air South. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $14,207 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,340
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$398,548
Interés total
$573,417
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,855 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,885 al mes
Ajustado
de $2,885 a $3,710 al mes
Tu pago · 32%
Difícil
más de $3,710 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Bel Air South ($123,653 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,700
Impuesto a la propiedad
$291
Seguro de la casa
$169
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$180
Necesitas al menos $14,207 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,340; capital e interés $2,700.
La ciudad y su condado
Bel Air South y el condado de Harford
Bel Air South está en el condado de Harford, Maryland. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Bel Air South
Mapa del condado de Harford, Maryland, con Bel Air South marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Bel Air South
Condado de Harford
Otras ciudades con su página
Números propios de Bel Air South
Valor típico de una casa
$405,900
Renta típica al mes
$1,757
Ingreso típico de un hogar al año
$123,653
Hogares dueños de su casa
82%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.86%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Harford
Límite FHA, casa de una unidad
$747,500
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,006
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+44%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.6%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Harford.
Una casa típica en Bel Air South vale $405,900: 5% más que en el condado y 3% menos que en Maryland. Con el ingreso típico de un hogar en Bel Air South ($123,653 al año), una casa típica cuesta 3.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Bel Air South3.3 años
Harford3.4 años
Maryland4.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Harford
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Harford subieron 65% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Harford.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Harford, de 2016 a 2025
2016: +2.4% +2.4% 2016
2017: +1.0% +1.0% 2017
2018: +3.7% +3.7% 2018
2019: +3.1% +3.1% 2019
2020: +3.3% +3.3% 2020
2021: +9.0% +9.0% 2021
2022: +13.1% +13.1% 2022
2023: +8.1% +8.1% 2023
2024: +4.4% +4.4% 2024
2025: +3.7% +3.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Harford, Maryland y Estados Unidos
Período
Condado
Maryland
EE. UU.
Último año (2025)
+3.7%
+2.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+44%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+65%
+60%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Bel Air South junto al condado de Harford, Maryland y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Bel Air South$405,900
Harford$386,400
Maryland$419,900
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Bel Air South$1,757
Harford$1,586
Maryland$1,705
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Bel Air South$123,653
Harford$112,265
Maryland$103,678
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Bel Air South junto al condado de Harford y Maryland
Medida
Bel Air South
Condado de Harford
Maryland
EE. UU.
Valor típico de una casa
$405,900 ▲5% más que en el condado
$386,400
$419,900
$332,700
Renta típica al mes
$1,757 ▲11% más que en el condado
$1,586
$1,705
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$123,653 ▲10% más que en el condado
$112,265
$103,678
$80,734
Hogares dueños de su casa
82% ▲2 puntos más que en el condado
80%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,480
$3,448
$4,093
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.86% ▼0.03 puntos menos que en el condado
0.89%
0.97%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
41% ▼8 puntos menos que en el condado
49%
51%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Harford. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Bel Air South
Para una casa típica de $405,900 en Bel Air South, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Bel Air South, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,339al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$14,207
Efectivo para cerrar
$26,384
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $180
Convencional, 5% de enganche$3,265al mes
Pago inicial (enganche)
$20,295
Efectivo para cerrar
$32,472
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $193
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,660al mes
Pago inicial (enganche)
$81,180
Efectivo para cerrar
$93,357
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,035al mes
Pago inicial (enganche)
$60,885
Efectivo para cerrar
$73,062
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Bel Air South
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,339
$14,207
$398,548
7.18%
MIP de FHA · $180
$26,384
580
Convencional, 5% de enganche
$3,265
$20,295
$385,605
7.18%
PMI · $193
$32,472
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,660
$81,180
$324,720
7.18%
No lleva
$93,357
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,035
$60,885
$345,015
8.18%
No lleva
$73,062
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Bel Air South y del condado de Harford.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Bel Air South
0.86%del valor de la casa al año
$3,480 al año para el dueño típico en Bel Air South.
Bel Air South0.86%
Harford0.89%
Maryland0.97%
Lo que publica MarylandCrédito homestead (tope al aumento anual del avalúo) (Asamblea General de Maryland (Código Anotado de Maryland, artículo de Impuesto a la Propiedad))
La renta típica en Bel Air South es de $1,757 al mes: 11% más que en el condado. En Bel Air South, 41% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Harford, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,006 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $38.58 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Harford
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Harford (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,523
$29.29
$60,920
1 recámara
$1,625
$31.25
$65,000
2 recámaras
$2,006
$38.58
$80,240
3 recámaras
$2,509
$48.25
$100,360
4 recámaras
$2,789
$53.63
$111,560
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Bel Air South
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Bel Air South tiene 3 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,950 en el 21014 a $2,140 en el 21015.
2 de los 3 pasan la renta justa del condado de Harford ($2,006).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 3 códigos postales de Bel Air South, junto a la del condado de Harford. Para 2 recámaras va de $1,950 en el 21014 a $2,140 en el 21015. 2 de los 3 pasan la renta justa del condado de Harford ($2,006).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $2,006
Más baja: $1,950 (21014)Más alta: $2,140 (21015)
Renta justa por código postal y tamaño en Bel Air South, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Harford; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Bel Air South ni del condado de Harford. Los que siguen son de todo Maryland: sirven en Bel Air South igual que en el resto del estado.
Hipotecas del Programa Hipotecario de Maryland para primeros compradores, con segunda hipoteca al 0% diferida para el pago inicial (enganche): $6,000, o 3%, 4% o 5% del préstamo.Lo ofrece Maryland Mortgage Program (Maryland Department of Housing and Community Development).
Hipotecas del Programa Hipotecario de Maryland para primeros compradores y para quienes ya tuvieron casa; Flex 6000 trae $6,000 y Flex 3% trae 3% del préstamo para el pago inicial (enganche), como segundo préstamo al 0% diferido.Lo ofrece Maryland Mortgage Program (Maryland Department of Housing and Community Development).
Préstamo del Programa Hipotecario de Maryland de hasta 15% del precio (máximo $25,000) para pagar tu deuda de estudios al comprar casa; sin interés ni pagos mensuales y perdonado a los cinco años si sigues en la casa.Lo ofrece Maryland Mortgage Program (Maryland Department of Housing and Community Development).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Bel Air South, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Bel Air South
En el registro de HUD llevan el nombre de Bel Air South o del condado de Harford. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Harford County Housing AgencyVales de Sección 8(410) 638-3045
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Bel Air South ni del condado de Harford.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Harford. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Bel Air South
Respuestas cortas con los números de Bel Air South y de todo el condado de Harford. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Bel Air South?
El valor típico de una casa en Bel Air South es de $405,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Harford es de $386,400.
¿Cuánto cuesta rentar en Bel Air South?
La renta típica en Bel Air South es de $1,757 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Harford es de $2,006.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Bel Air South?
En Bel Air South se usa el límite FHA de todo el condado de Harford (2026): $747,500 para una casa de una unidad y $1,437,500 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Bel Air South?
El dueño típico de una casa en Bel Air South paga $3,480 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.86% del valor de la casa; en el condado de Harford, la tasa es 0.89%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Bel Air South?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Harford. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
