Ciudad · 7,382 habitantes · Condado de Aroostook, Maine
Caribou, Maine
En Caribou, una casa típica vale $134,100 y la renta típica es de $757 al mes. Comparado con todo el condado de Aroostook, el valor típico de una casa es 10% menor y el ingreso típico de un hogar es 5% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $128,368 a $168,008.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Caribou está en el condado de Aroostook. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Aroostook. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Caribou tiene la renta típica más baja de las 33 ciudades de Maine con más de 5,000 habitantes: $757.
2
Caribou tiene el 2.º valor típico de una casa más bajo de las 34 ciudades de Maine con más de 5,000 habitantes ($134,100).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Caribou
Qué casas hay en Caribou, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Caribou
Condado de Aroostook
Maine
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Caribou y sus comparaciones
Medida
Caribou
Condado de Aroostook
Maine
Estados Unidos
Casa sola
66%
73%
70%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
1%
3%
6%
Edificio de 2 a 4
17%
10%
10%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
7%
9%
19%
Casa móvil
9%
9%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Las casas solas son mayoría en Caribou (66%), pero menos que en el condado de Aroostook (73%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Caribou
Condado de Aroostook
Maine
Estados Unidos
Año de construcción: Caribou y sus comparaciones
Medida
Caribou
Condado de Aroostook
Maine
Estados Unidos
Antes de 1960
50%
38%
34%
26%
1960–1979
24%
25%
20%
24%
1980–1999
20%
22%
25%
25%
2000–2009
4%
10%
12%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
5%
9%
11%
Las casas en Caribou son más viejas: el año típico de construcción es 1960; en el condado de Aroostook, 1972.
En Caribou, 59% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, casi igual que en el condado de Aroostook.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil38%
$100 mil–$200 mil32%
$200 mil–$300 mil19%
$300 mil–$500 mil11%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Caribou y sus comparaciones
Medida
Caribou
Menos de $100 mil
38%
$100 mil–$200 mil
32%
$200 mil–$300 mil
19%
$300 mil–$500 mil
11%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Con un límite FHA de $541,287, al menos 100% de las casas con dueño en Caribou quedan por debajo: valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50034%
$500–$99945%
$1,000–$1,49921%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,175
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Caribou y sus comparaciones
Medida
Caribou
Menos de $500
34%
$500–$999
45%
$1,000–$1,499
21%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Cerca de 86% de las viviendas rentadas en Caribou cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras del condado de Aroostook ($1,175).
Con hipoteca
$1,148 al mes
Condado de Aroostook: $1,196 al mes
Sin hipoteca
$482 al mes
Condado de Aroostook: $492 al mes
Dueños con hipoteca
45%
Condado de Aroostook: 49%
El costo típico de quien paga hipoteca en Caribou es $1,148 al mes, cerca de la cifra del condado de Aroostook ($1,196).
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Caribou+48%
Condado de Aroostook+50%
Maine+56%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Caribou+27%
Condado de Aroostook+37%
Maine+34%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Caribou+26%
Condado de Aroostook+38%
Maine+29%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Caribou y sus comparaciones
Medida
Caribou
Condado de Aroostook
Maine
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+48%
+50%
+56%
+53%
Renta típica
+27%
+37%
+34%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+26%
+38%
+29%
+29%
Casi como en el condado de Aroostook, el valor típico de una casa en Caribou subió 48% desde 2015–2019.
Las rentas en Caribou subieron más despacio que en el condado de Aroostook: 27% desde 2015–2019, contra 37%.
Para comparar: el ingreso típico en Caribou subió 26%; la casa, +48%; la renta, +27%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Caribou y sus comparaciones
Medida
Caribou
Condado de Aroostook
Maine
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
6.1%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.1%
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.9%
1.4%
3.4%
Personas por hogar
2.03
2.18
2.26
2.53
Van solos en carro
72%
78%
71%
69%
Comparten carro
10%
10%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
4%
3%
Trabajan desde casa
13%
9%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Caribou son más chicos: 2.03 personas en promedio; en el condado de Aroostook, 2.18.
Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 13% trabaja desde casa; en el condado de Aroostook, 9%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Caribou?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Caribou, de $134,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 26% del ingreso típico de un hogar en Caribou, que es de $53,709 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Aroostook.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Caribou. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $4,694 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,147
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$131,671
Interés total
$189,443
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,265 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,253 al mes
Tu pago · 26%
Ajustado
de $1,253 a $1,611 al mes
Difícil
más de $1,611 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Caribou ($53,709 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$892
Impuesto a la propiedad
$140
Seguro de la casa
$56
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$59
Necesitas al menos $4,694 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,147; capital e interés $892.
La ciudad y su condado
Caribou y el condado de Aroostook
Caribou está en el condado de Aroostook, Maine. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Caribou
Mapa del condado de Aroostook, Maine, con Caribou marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Caribou
Condado de Aroostook
Otras ciudades con su página
Números propios de Caribou
Valor típico de una casa
$134,100
Renta típica al mes
$757
Ingreso típico de un hogar al año
$53,709
Hogares dueños de su casa
72%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.25%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Aroostook
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,175
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+65%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Aroostook.
Una casa típica en Caribou vale $134,100: 10% menos que en el condado y 55% menos que en Maine. Con el ingreso típico de un hogar en Caribou ($53,709 al año), una casa típica cuesta 2.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Caribou2.5 años
Aroostook2.6 años
Maine4.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Aroostook
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Aroostook subieron 89% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Aroostook.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Aroostook, de 2016 a 2025
2016: +2.7% +2.7% 2016
2017: +1.0% +1.0% 2017
2018: +5.1% +5.1% 2018
2019: −0.3% −0.3% 2019
2020: +5.1% +5.1% 2020
2021: +11.0% +11.0% 2021
2022: +16.4% +16.4% 2022
2023: +13.0% +13.0% 2023
2024: +4.3% +4.3% 2024
2025: +8.6% +8.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Aroostook, Maine y Estados Unidos
Período
Condado
Maine
EE. UU.
Último año (2025)
+8.6%
+4.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+65%
+68%
+47%
10 años (2015–2025)
+89%
+112%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Caribou junto al condado de Aroostook, Maine y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Caribou$134,100
Aroostook$149,700
Maine$296,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Caribou$757
Aroostook$784
Maine$1,139
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Caribou$53,709
Aroostook$56,700
Maine$74,733
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Caribou junto al condado de Aroostook y Maine
Medida
Caribou
Condado de Aroostook
Maine
EE. UU.
Valor típico de una casa
$134,100 ▼10% menos que en el condado
$149,700
$296,600
$332,700
Renta típica al mes
$757 ▼3% menos que en el condado
$784
$1,139
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$53,709 ▼5% menos que en el condado
$56,700
$74,733
$80,734
Hogares dueños de su casa
72% ▼2 puntos menos que en el condado
75%
74%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,680
$1,672
$3,036
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.25% ▲0.13 puntos más que en el condado
1.12%
1.02%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
45% ▼1 puntos menos que en el condado
47%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Aroostook. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Caribou
Para una casa típica de $134,100 en Caribou, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Caribou, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,147al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$4,694
Efectivo para cerrar
$8,717
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $59
Convencional, 5% de enganche$1,122al mes
Pago inicial (enganche)
$6,705
Efectivo para cerrar
$10,728
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $64
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$922al mes
Pago inicial (enganche)
$26,820
Efectivo para cerrar
$30,843
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,046al mes
Pago inicial (enganche)
$20,115
Efectivo para cerrar
$24,138
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Caribou
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,147
$4,694
$131,671
7.18%
MIP de FHA · $59
$8,717
580
Convencional, 5% de enganche
$1,122
$6,705
$127,395
7.18%
PMI · $64
$10,728
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$922
$26,820
$107,280
7.18%
No lleva
$30,843
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,046
$20,115
$113,985
8.18%
No lleva
$24,138
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Caribou y del condado de Aroostook.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Caribou
1.25%del valor de la casa al año
$1,680 al año para el dueño típico en Caribou.
Caribou1.25%
Aroostook1.12%
Maine1.02%
Lo que publica MaineExención homestead de hasta $25,000 del valor (Servicios de Ingresos de Maine (Maine Revenue Services))
La renta típica en Caribou es de $757 al mes: 3% menos que en el condado. En Caribou, 45% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Aroostook, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,175 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $22.60 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Aroostook. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Caribou ni del condado de Aroostook. Los que siguen son de todo Maine: sirven en Caribou igual que en el resto del estado.
Con la hipoteca First Home de la agencia estatal de Maine, el comprador recibe $5,000 para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre (hasta $14,000 en casas de 2 a 4 unidades), sin segunda hipoteca.Lo ofrece MaineHousing.
Hipoteca de la agencia estatal de Maine con una tasa 1% más baja que la de su hipoteca First Home y una subvención de $10,000 para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, sin segunda hipoteca; para quienes nunca han tenido casa y nunca vivieron en una casa propia de sus padres o tutores, o que estuvieron en hogares de crianza (foster care).Lo ofrece MaineHousing.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Caribou, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Caribou
En el registro de HUD llevan el nombre de Caribou o del condado de Aroostook. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Caribou Housing AuthorityVales de Sección 8(207) 493-4234
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Caribou ni del condado de Aroostook.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Aroostook. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Caribou y de todo el condado de Aroostook. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Caribou?
El valor típico de una casa en Caribou es de $134,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Aroostook es de $149,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Caribou?
La renta típica en Caribou es de $757 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Aroostook es de $1,175.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Caribou?
En Caribou se usa el límite FHA de todo el condado de Aroostook (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Caribou?
El dueño típico de una casa en Caribou paga $1,680 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.25% del valor de la casa; en el condado de Aroostook, la tasa es 1.12%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Caribou?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Aroostook; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
