Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Des Moines , Iowa
El condado de Des Moines tiene una renta justa de HUD de $1,104 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $904 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $21.23 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,104
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- Casi igual que en Iowa
- Renta típica
- $904
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 7% menos que en Iowa
- Salario necesario
- $21.23
- por hora, 2 recámaras
- O $44,160 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 51%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 17% más que en Iowa
Solo aquí
Rentar en el condado de Des Moines: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Des Moines tiene la 5.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de los 98 condados de Iowa con este dato (51%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Des Moines. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Des Moines era de $961 al mes en septiembre de 2026. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $769 | $14.79 | $30,760 |
| 1 recámara | $844 | $16.23 | $33,760 |
| 2 recámaras | $1,104 | $21.23 | $44,160 |
| 3 recámaras | $1,444 | $27.77 | $57,760 |
| 4 recámaras | $1,533 | $29.48 | $61,320 |
Zona de HUD: Des Moines County, IA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 11 códigos postales en el condado de Des Moines (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $960 en el 52638 a $1,490 en el 52650. 2 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,104).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 52601 | Des Moines County, IA | $770 | $850 | $1,110 | $1,450 | $1,540 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 52623 | Des Moines County, IA | $710 | $780 | $1,020 | $1,340 | $1,410 |
| 52623 | Henry County, IA | $710 | $780 | $1,020 | $1,340 | $1,410 |
| 52637 | Des Moines County, IA | $770 | $840 | $1,100 | $1,440 | $1,530 |
| 52637 | Louisa County, IA | $770 | $840 | $1,100 | $1,440 | $1,530 |
| 52638 | Des Moines County, IA | $660 | $730 | $960 | $1,240 | $1,290 |
| 52646 | Des Moines County, IA | $710 | $740 | $970 | $1,240 | $1,350 |
| 52646 | Louisa County, IA | $710 | $740 | $970 | $1,240 | $1,350 |
| 52650 | Des Moines County, IA | $1,040 | $1,140 | $1,490 | $1,950 | $2,070 |
| 52655 | Des Moines County, IA | $740 | $810 | $1,060 | $1,390 | $1,470 |
| 52660 | Des Moines County, IA | $750 | $810 | $1,060 | $1,350 | $1,450 |
- 52601 · Des Moines County, IA $1,110$1,450
- 52623 · Des Moines County, IA $1,020$1,340
- 52623 · Henry County, IA $1,020$1,340
- 52637 · Des Moines County, IA $1,100$1,440
- 52637 · Louisa County, IA $1,100$1,440
- 52638 · Des Moines County, IA $960$1,240
- 52646 · Des Moines County, IA $970$1,240
- 52646 · Louisa County, IA $970$1,240
- 52650 · Des Moines County, IA $1,490$1,950
- 52655 · Des Moines County, IA $1,060$1,390
- 52660 · Des Moines County, IA $1,060$1,350
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Des Moines, 51% de los hogares que rentan están en ese caso; en Iowa, 44%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
51%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
4,355 hogares rentan en el condado de Des Moines
- Gastan la mitad o más de su ingreso 32%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 19%
- Gastan menos de 30% 49%
Comparado con el estado y el país
- Des Moines 51%
- Iowa 44%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Des Moines
HUD lista 13 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Des Moines: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 4
- con ayuda de HUD
- 9
- de vivienda pública
- 1
945 viviendas en total; 848 de bajos ingresos, según HUD.
- Autumn Heights Vivienda pública 2830 Winegard Dr, Burlington 52601 201 viviendas, 194 de bajos ingresos · Administra: Low Rent Housing Agency of Burlington · Pago promedio: $382 al mes · Espera promedio: 1 mes · (319) 753-2142
- Stone Gardens Ayuda de HUD 2309/2311 Valley, Burlington 52601 134 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (319) 753-0129
- Greenway of Burlington Crédito fiscal (LIHTC) 2312 Valley St, Burlington 52601 134 viviendas, 133 de bajos ingresos · 1 rec.: 18 · 2 rec.: 66 · 3 rec.: 49 · 4 rec.: 1 · En servicio desde 2012 · Para familias
- Robinson Heights Apts Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 2501 Mount Pleasant St, Burlington 52601 100 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 100 · En servicio desde 2013 · Para personas mayores · (319) 752-4625
- Steamboat Landing Ayuda de HUD 300 Angular St, Burlington 52601 75 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (319) 754-5515
- Friedenheim Community Ayuda de HUD 2603 Madison Ave, Burlington 52601 54 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (319) 754-1042
- West Highland Apts Crédito fiscal (LIHTC) 611 W Van Weiss Blvd, West Burlington 52655 48 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 44 · 2 rec.: 4 · En servicio desde 1995 · Para personas con discapacidad, familias
- Westland Manor Apartments Ayuda de HUD 507 Vernon St, West Burlington 52655 47 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (319) 752-4797
- Midtown Gardens Ayuda de HUD 61 Midtown Ln, Burlington 52601 60 viviendas, 18 de bajos ingresos · Para familias · (319) 754-7149
- Lake View Apartments Ayuda de HUD 2117 Northern Dr, Burlington 52601 18 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (319) 754-5007
- Hamilton Place Apartments Ayuda de HUD 3325 Sterling Dr, Burlington 52601 15 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (319) 752-8505
- Walton Group Home Ayuda de HUD 2101 Northern Dr, Burlington 52601 12 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (319) 754-5007
- Black Hawk Village Crédito fiscal (LIHTC) 3420 Mason Rd, Burlington 52601 47 viviendas
Una propiedad tiene dos programas en la misma dirección y aparece una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Des Moines
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 2 autoridades sirven en el condado de Des Moines. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $19,800 | $32,950 | $52,750 |
| 2 personas | $22,600 | $37,650 | $60,250 |
| 3 personas | $27,320 | $42,350 | $67,800 |
| 4 personas | $33,000 | $47,050 | $75,300 |
| 5 personas | $38,680 | $50,850 | $81,350 |
| 6 personas | $44,360 | $54,600 | $87,350 |
| 7 personas | $50,040 | $58,350 | $93,400 |
| 8 personas | $55,720 | $62,150 | $99,400 |
Ingreso medio de la zona: $84,700. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Des Moines County, IA. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $692 – $846
- 1 recámara $760 – $928
- 2 recámaras $994 – $1,214
- 3 recámaras $1,300 – $1,588
- 4 recámaras $1,380 – $1,686
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Low Rent Housing Agency of Burlington Vivienda pública y vales de Sección 8 · 347 vales · 194 viviendas públicas (319) 753-2142 Low Rent Housing Agency of Burlington: lrha@burlingtonhousing.net
- Southeast Iowa Regional Housing Authority Vales de Sección 8 · 271 vales (319) 753-5109 Southeast Iowa Regional Housing Authority: kfraise@seirha.com
Autoridades de vivienda en Iowa Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Iowa
Lo que dice la ley de Iowa sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 2 meses de renta
- Iowa Code §562A.12(1)
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 30 días
- Iowa Code §562A.12(3)(a)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 3 días
- Iowa Code §562A.27(2)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días
- Iowa Code §562A.34(2)
- Solo una orden de la corte puede sacarteIowa Code §562A.33
- Reparar y descontarlo de la rentaIowa Code §562A.27(4)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Des Moines
Esta es la agencia aprobada por HUD más cercana. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Muscatine Municipal Housing Agency
215 Sycamore St, Muscatine · a 36 millas
- Presupuesto y finanzas
- Talleres de presupuesto y crédito
- y 4 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Des Moines. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Iowa, la cuenta promedio de una casa fue de $112 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,208
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,104
- Depósito de seguridad
- $1,104
- Total
- $2,208
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Des Moines?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $769; 1 recámara: $844; 2 recámaras: $1,104; 3 recámaras: $1,444; 4 recámaras: $1,533. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Des Moines?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,104) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $21.23 por hora a tiempo completo, o $44,160 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Des Moines?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $47,050 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Des Moines?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $994 y $1,214 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Des Moines?
Para 2 recámaras van de $960 en el 52638 a $1,490 en el 52650. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Des Moines?
HUD lista 13 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Des Moines: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Des Moines?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Des Moines, 51% de los hogares que rentan están en ese caso; en Iowa, 44%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).