Ciudad · 40,888 habitantes · Condado de Black Hawk, Iowa
Cedar Falls, Iowa
En Cedar Falls, una casa típica vale $263,600 y la renta típica es de $1,203 al mes. Comparado con todo el condado de Black Hawk, el valor típico de una casa es 40% mayor y la renta típica es 22% mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $210,617 a $265,713.
Renta típica
$1,405al mes
▲ 4.1% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,152 a $1,405.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Cedar Falls está en el condado de Black Hawk. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Black Hawk. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Oelwein, la casa típica es de $96,300: 63% menos que en Cedar Falls ($263,600).
2
Cerca, en Charles City, la renta típica es de $735: 39% menos que en Cedar Falls ($1,203).
3
Cedar Falls tiene la 4.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 81 ciudades de Iowa con más de 5,000 habitantes (57%).
4
La casa típica en Cedar Falls vale $263,600,40% más que en el condado de Black Hawk en general ($188,900).
5
La renta típica en Cedar Falls es de $1,203 al mes, 22% más que en el condado de Black Hawk en general ($989).
6
El ingreso típico de un hogar en Cedar Falls es de $76,987,16% más que en el condado de Black Hawk en general ($66,417).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Cedar Falls
Qué casas hay en Cedar Falls, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Cedar Falls
Condado de Black Hawk
Iowa
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Cedar Falls y sus comparaciones
Medida
Cedar Falls
Condado de Black Hawk
Iowa
Estados Unidos
Casa sola
59%
70%
72%
61%
Casa adosada
7%
5%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
8%
6%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
23%
17%
14%
19%
Casa móvil
4%
3%
3%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Las casas solas son mayoría en Cedar Falls (59%), pero menos que en el condado de Black Hawk (70%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Cedar Falls
Condado de Black Hawk
Iowa
Estados Unidos
Año de construcción: Cedar Falls y sus comparaciones
Medida
Cedar Falls
Condado de Black Hawk
Iowa
Estados Unidos
Antes de 1960
29%
41%
38%
26%
1960–1979
29%
29%
24%
24%
1980–1999
16%
13%
17%
25%
2000–2009
11%
8%
11%
14%
2010 o después
15%
9%
11%
11%
La vivienda típica en Cedar Falls se construyó en 1975, 9 años después que en el condado de Black Hawk.
Aquí hay más espacio para una familia grande: 63% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, contra 58% en el condado de Black Hawk.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil10%
$100 mil–$200 mil20%
$200 mil–$300 mil29%
$300 mil–$500 mil34%
$500 mil–$750 mil5%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Cedar Falls y sus comparaciones
Medida
Cedar Falls
Menos de $100 mil
10%
$100 mil–$200 mil
20%
$200 mil–$300 mil
29%
$300 mil–$500 mil
34%
$500 mil–$750 mil
5%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Por precio, la mayoría de las casas en Cedar Falls queda bajo el límite FHA del condado de Black Hawk ($541,287): cerca de 93%.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99927%
$1,000–$1,49938%
$1,500–$1,99920%
$2,000–$2,49910%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Cedar Falls y sus comparaciones
Medida
Cedar Falls
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
27%
$1,000–$1,499
38%
$1,500–$1,999
20%
$2,000–$2,499
10%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,719 al mes
Condado de Black Hawk: $1,429 al mes
Sin hipoteca
$661 al mes
Condado de Black Hawk: $597 al mes
Dueños con hipoteca
63%
Condado de Black Hawk: 62%
El costo típico de quien paga hipoteca en Cedar Falls es $1,719 al mes, más que en el condado de Black Hawk ($1,429); sin hipoteca, $661.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Cedar Falls+39%
Condado de Black Hawk+28%
Iowa+41%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Cedar Falls+38%
Condado de Black Hawk+24%
Iowa+23%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Cedar Falls+25%
Condado de Black Hawk+24%
Iowa+24%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Cedar Falls y sus comparaciones
Medida
Cedar Falls
Condado de Black Hawk
Iowa
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+39%
+28%
+41%
+53%
Renta típica
+38%
+24%
+23%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+25%
+24%
+24%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Cedar Falls subió 39%; en el condado de Black Hawk, subió 28%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Cedar Falls subió 38%, más que en el condado de Black Hawk (24%).
Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en Cedar Falls: el ingreso típico subió 25%, contra +39% del valor de las casas y +38% de la renta.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Cedar Falls y sus comparaciones
Medida
Cedar Falls
Condado de Black Hawk
Iowa
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
6.5%
5.7%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.3%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.2%
1.6%
3.4%
Personas por hogar
2.34
2.31
2.36
2.53
Van solos en carro
77%
78%
76%
69%
Comparten carro
6%
9%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
6%
4%
3%
3%
Trabajan desde casa
11%
9%
11%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de Cedar Falls tiene 2.34 personas en promedio, casi igual que en el condado de Black Hawk (2.31).
En Cedar Falls, 77% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Black Hawk, 78%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Cedar Falls?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Cedar Falls, de $263,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 36% del ingreso típico de un hogar en Cedar Falls, que es de $76,987 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $98,028 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Black Hawk.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Cedar Falls. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $9,226 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,287
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$258,826
Interés total
$372,389
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,452 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,796 al mes
Ajustado
de $1,796 a $2,310 al mes
Tu pago · 36%
Difícil
más de $2,310 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Cedar Falls ($76,987 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,753
Impuesto a la propiedad
$308
Seguro de la casa
$110
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$117
Necesitas al menos $9,226 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,287; capital e interés $1,753.
La ciudad y su condado
Cedar Falls y el condado de Black Hawk
Cedar Falls está en el condado de Black Hawk, Iowa. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Cedar Falls
Mapa del condado de Black Hawk, Iowa, con Cedar Falls marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Cedar Falls
Condado de Black Hawk
Otras ciudades con su página
Números propios de Cedar Falls
Valor típico de una casa
$263,600
Renta típica al mes
$1,203
Ingreso típico de un hogar al año
$76,987
Hogares dueños de su casa
64%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.4%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Black Hawk
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,096
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+38%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
3%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Black Hawk.
Una casa típica en Cedar Falls vale $263,600: 40% más que en el condado y 27% más que en Iowa. Con el ingreso típico de un hogar en Cedar Falls ($76,987 al año), una casa típica cuesta 3.4 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Cedar Falls3.4 años
Black Hawk2.8 años
Iowa2.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Black Hawk
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Black Hawk subieron 50% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Black Hawk.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Black Hawk, de 2016 a 2025
2016: +0.6% +0.6% 2016
2017: +0.9% +0.9% 2017
2018: +3.9% +3.9% 2018
2019: +1.7% +1.7% 2019
2020: +1.3% +1.3% 2020
2021: +5.3% +5.3% 2021
2022: +12.3% +12.3% 2022
2023: +9.2% +9.2% 2023
2024: +4.8% +4.8% 2024
2025: +1.8% +1.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Black Hawk, Iowa y Estados Unidos
Período
Condado
Iowa
EE. UU.
Último año (2025)
+1.8%
+3.2%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+38%
+41%
+47%
10 años (2015–2025)
+50%
+65%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Cedar Falls junto al condado de Black Hawk, Iowa y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Cedar Falls$263,600
Black Hawk$188,900
Iowa$208,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Cedar Falls$1,203
Black Hawk$989
Iowa$972
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Cedar Falls$76,987
Black Hawk$66,417
Iowa$75,059
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Cedar Falls junto al condado de Black Hawk y Iowa
Medida
Cedar Falls
Condado de Black Hawk
Iowa
EE. UU.
Valor típico de una casa
$263,600 ▲40% más que en el condado
$188,900
$208,000
$332,700
Renta típica al mes
$1,203 ▲22% más que en el condado
$989
$972
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$76,987 ▲16% más que en el condado
$66,417
$75,059
$80,734
Hogares dueños de su casa
64% ▼2 puntos menos que en el condado
66%
72%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,702 ▲30% más que en el condado
$2,842
$2,897
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.4% ▼0.1 puntos menos que en el condado
1.5%
1.39%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
57% ▲9 puntos más que en el condado
49%
44%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Black Hawk. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Cedar Falls
Para una casa típica de $263,600 en Cedar Falls, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Cedar Falls, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,287al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$9,226
Efectivo para cerrar
$17,134
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $117
Convencional, 5% de enganche$2,239al mes
Pago inicial (enganche)
$13,180
Efectivo para cerrar
$21,088
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $125
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,846al mes
Pago inicial (enganche)
$52,720
Efectivo para cerrar
$60,628
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,090al mes
Pago inicial (enganche)
$39,540
Efectivo para cerrar
$47,448
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Cedar Falls
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,287
$9,226
$258,826
7.18%
MIP de FHA · $117
$17,134
580
Convencional, 5% de enganche
$2,239
$13,180
$250,420
7.18%
PMI · $125
$21,088
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,846
$52,720
$210,880
7.18%
No lleva
$60,628
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,090
$39,540
$224,060
8.18%
No lleva
$47,448
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Cedar Falls y del condado de Black Hawk.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Cedar Falls
1.4%del valor de la casa al año
$3,702 al año para el dueño típico en Cedar Falls.
Cedar Falls1.4%
Black Hawk1.5%
Iowa1.39%
Lo que publica IowaExención homestead: 10% del valor gravable (Departamento de Ingresos de Iowa)
La renta típica en Cedar Falls es de $1,203 al mes: 22% más que en el condado. En Cedar Falls, 57% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Black Hawk, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,096 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $21.08 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 6 edificios con renta para ingresos bajos en Cedar Falls. Estos son los más grandes.
Park at Nine233112 Boulder Dr, Cedar Falls 5061380 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(319) 277-3138
Cedar Square Family Housing1811 W 8th St, Cedar Falls 5061370 viviendas de bajos ingresos · Para familias(319) 277-1441
College Square Village I1207 Maplewood Dr, Cedar Falls 5061364 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1992 · Para personas mayores, personas con discapacidad
College Square Village II1119 Maplewood Dr, Cedar Falls 5061364 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · 2 rec.: 32 · En servicio desde 1995 · Para personas mayores, personas con discapacidad
Horizon Towers2724 Bicentennial Dr, Cedar Falls 5061340 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(319) 268-1094
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Black Hawk; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Cedar Falls ni del condado de Black Hawk. Los que siguen son de todo Iowa: sirven en Cedar Falls igual que en el resto del estado.
Con la hipoteca FirstHome de la autoridad estatal de Iowa, el primer comprador puede recibir un segundo préstamo de hasta 3% del precio (máximo $10,000) o de hasta 5% (máximo $15,000), sin pagos mensuales, que se devuelve al vender, refinanciar o pagar la hipoteca.Lo ofrece Iowa Finance Authority (IFA).
Segundo préstamo de la autoridad estatal de Iowa, con la hipoteca Homes for Iowans, de hasta 3% del precio (máximo $10,000) o 5% (máximo $15,000) para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre; sin pagos mensuales y para cualquier comprador.Lo ofrece Iowa Finance Authority (IFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Cedar Falls, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Cedar Falls
En el registro de HUD llevan el nombre de Cedar Falls o del condado de Black Hawk. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Cedar Falls Housing CommissionVales de Sección 8(319) 273-8669
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Cedar Falls ni del condado de Black Hawk.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Black Hawk. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Cedar Falls
Respuestas cortas con los números de Cedar Falls y de todo el condado de Black Hawk. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Cedar Falls?
El valor típico de una casa en Cedar Falls es de $263,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Black Hawk es de $188,900.
¿Cuánto cuesta rentar en Cedar Falls?
La renta típica en Cedar Falls es de $1,203 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Black Hawk es de $1,096.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Cedar Falls?
En Cedar Falls se usa el límite FHA de todo el condado de Black Hawk (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Cedar Falls?
El dueño típico de una casa en Cedar Falls paga $3,702 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.4% del valor de la casa; en el condado de Black Hawk, la tasa es 1.5%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Cedar Falls?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Black Hawk. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
