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Rentar · Sección 8

Datos de noviembre de 2026

Rentar en el condado de Black Hawk , Iowa

El condado de Black Hawk tiene una renta justa de HUD de $1,096 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $989 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $21.08 por hora, a tiempo completo.

Cuatro números para empezar

Renta justa, 2 recámaras
$1,096
al mes, HUD, Año fiscal 2027
2% menos que en Iowa
Renta típica
$989
al mes, Censo, Promedio 2020–2024
2% más que en Iowa
Salario necesario
$21.08
por hora, 2 recámaras
O $43,840 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
Hogares con carga de renta
49%
gastan 30% o más del ingreso en renta
11% más que en Iowa

Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (sitio externo) Fuente: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años Promedio 2020–2024 Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (sitio externo)

Solo aquí

Rentar en el condado de Black Hawk: lo que lo distingue

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. El condado de Black Hawk tiene la 3.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de los 99 condados de Iowa (66%).

  2. El condado de Black Hawk tiene la renta típica más cara de su zona: $989, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Bremer ($921).

  3. El condado de Black Hawk tiene la 8.ª renta típica más alta de los 99 condados de Iowa ($989).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Renta justa de mercado

Lo que fija HUD para cada tamaño

Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Black Hawk. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.

La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)

Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Black Hawk era de $1,019 al mes en septiembre de 2026: 4.3% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow

Renta justa y salario necesario Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).
Renta justa y salario necesario. Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).
Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso necesario al año
Estudio $763 $14.67 $30,520
1 recámara $838 $16.12 $33,520
2 recámaras $1,096 $21.08 $43,840
3 recámaras $1,401 $26.94 $56,040
4 recámaras $1,832 $35.23 $73,280

Zona de HUD: Waterloo-Cedar Falls, IA HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa de tu código postal

HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 20 códigos postales en el condado de Black Hawk (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.

Para 2 recámaras van de $950 en el 50626 a $1,310 en el 50613. 5 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,096).

Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)

Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)

Carga de renta

Cuántos hogares gastan de más

HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Black Hawk, 49% de los hogares que rentan están en ese caso; en Iowa, 44%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).

Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.

49%

de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.

18,424 hogares rentan en el condado de Black Hawk

  • Gastan la mitad o más de su ingreso 26%
  • Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 23%
  • Gastan menos de 30% 51%

Comparado con el estado y el país

  • Black Hawk 49%
  • Iowa 44%
  • Estados Unidos 51%

Apartamentos de bajos ingresos

Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Black Hawk

HUD lista 34 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Black Hawk: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.

con crédito fiscal (LIHTC)
19
con ayuda de HUD
17
de vivienda pública
1

1,917 viviendas en total; 1,776 de bajos ingresos, según HUD.

  • The Preserve at Crossroads Crédito fiscal (LIHTC) 1455 Oleson Rd, Waterloo 50702 96 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2011 · Para familias
  • Russell Lamson Crédito fiscal (LIHTC) 209 W 5th St, Waterloo 50701 90 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 24 · 1 rec.: 50 · 2 rec.: 15 · 3 rec.: 1 · En servicio desde 2012
  • Cedar River Tower Ayuda de HUD 106 E 3rd St, Waterloo 50703 85 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (319) 234-0652
  • Hotel President Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 500 Sycamore St, Waterloo 50703 84 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 38 · 1 rec.: 46 · En servicio desde 2015 · Para personas mayores · (319) 235-7754
  • Camelot Apartments Ayuda de HUD 1650 Camelot Dr, Waterloo 50702 82 viviendas, 81 de bajos ingresos · Para personas mayores · (319) 233-7771
  • Crossroads Square Ayuda de HUD 1820 E Ridgeway Ave, Waterloo 50702 81 viviendas, 80 de bajos ingresos · Para personas mayores · (319) 233-1616
  • MT. Village Ayuda de HUD 1727 Mount Village Dr, Waterloo 50703 80 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (319) 236-1074
  • Park at Nine23 Ayuda de HUD 3112 Boulder Dr, Cedar Falls 50613 80 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (319) 277-3138
  • Heritage Apartments Ayuda de HUD 1306 W Donald St, Waterloo 50703 101 viviendas, 75 de bajos ingresos · Para familias · (319) 234-4004
  • Cedar Square Family Housing Ayuda de HUD 1811 W 8th St, Cedar Falls 50613 70 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (319) 277-1441
  • College Square Village I Crédito fiscal (LIHTC) 1207 Maplewood Dr, Cedar Falls 50613 64 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1992 · Para personas mayores, personas con discapacidad
  • College Square Village II Crédito fiscal (LIHTC) 1119 Maplewood Dr, Cedar Falls 50613 64 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · 2 rec.: 32 · En servicio desde 1995 · Para personas mayores, personas con discapacidad
  • The Rose of Waterloo Crédito fiscal (LIHTC) 421 Oak Ave, Waterloo 50703 64 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 60 · 2 rec.: 4 · En servicio desde 2007 · Para personas mayores
  • Legacy Manor of Waterloo Crédito fiscal (LIHTC) 1050 Flammang Dr, Waterloo 50702 60 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 30 · 2 rec.: 30 · En servicio desde 2012 · Para personas mayores
  • Liberty Manor Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 1119 Kent Cir, Waterloo 50701 57 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 57 · En servicio desde 2010 · Para personas mayores · (319) 236-5790
  • Stokes Manor Crédito fiscal (LIHTC) 1311 Prospect Ave, Waterloo 50703 52 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 52 · En servicio desde 2003 · Para personas mayores
  • Pineview Apts Crédito fiscal (LIHTC) 3850 Pineview Pl, Waterloo 50701 54 viviendas, 50 de bajos ingresos · 1 rec.: 2 · 2 rec.: 34 · 3 rec.: 18 · En servicio desde 2001 · Para personas con discapacidad, familias
  • Renaissance Park Apartments Ayuda de HUD 610 E 4th St, Waterloo 50703 50 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (319) 234-1411
  • Ridgeway Towers Vivienda pública 225 W Ridgeway Ave, Waterloo 50701 50 viviendas de bajos ingresos · Administra: Waterloo Housing Authority · Pago promedio: $430 al mes · Espera promedio: 15 meses · (319) 233-0201
  • Evansdale Senior Residences Ayuda de HUD 210 S Evans Rd, Evansdale 50707 48 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (319) 234-3155
  • Greenhill Point Crédito fiscal (LIHTC) 1009 S Hackett Rd, Waterloo 50701 47 viviendas, 42 de bajos ingresos · 1 rec.: 11 · 2 rec.: 17 · 3 rec.: 19 · En servicio desde 2020 · Para familias
  • Exceptional Persons Ayuda de HUD 3704 Veralta dr., Waterloo 50701 64 viviendas, 40 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (319) 232-6671
  • Fox Meadows Apts Crédito fiscal (LIHTC) 715 Central Ave, Evansdale 50707 41 viviendas, 40 de bajos ingresos · 1 rec.: 28 · 2 rec.: 12 · En servicio desde 1997 · Para personas mayores
  • Horizon Towers Ayuda de HUD 2724 Bicentennial Dr, Cedar Falls 50613 40 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (319) 268-1094
  • Unity Square Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 100 Unity Sq, Waterloo 50703 40 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 13 · 3 rec.: 20 · 4 rec.: 7 · En servicio desde 2010 · Para familias, personas sin hogar · (319) 236-4290
  • Greenridge Family Apartments Ayuda de HUD 1641 Camelot Dr, Waterloo 50702 32 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (319) 233-7771
  • Prairie Village of Laporte City Crédito fiscal (LIHTC) 220 Valley Dr, La Porte City 50651 32 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 8 · En servicio desde 2014 · Para personas mayores
  • Ridge Village West Ayuda de HUD 1262 Downing Ct, Waterloo 50701 30 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (319) 233-3585
  • WC Stokes Estates Crédito fiscal (LIHTC) 515 Stokes Dr, Waterloo 50703 28 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 28 · En servicio desde 1998 · Para personas mayores
  • Bills Community Homes Ayuda de HUD 827 Wildwood Rd, Waterloo 50702 26 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (319) 232-6671
  • Marsh Place Crédito fiscal (LIHTC) 627 Sycamore St, Waterloo 50703 25 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 5 · En servicio desde 2000 · Para personas mayores, personas con discapacidad
  • Roosevelt Senior Residences Crédito fiscal (LIHTC) 200 E Arlington St, Waterloo 50703 21 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 10 · 2 rec.: 11 · En servicio desde 2005 · Para personas mayores
  • Thunder Ridge Senior Apts Crédito fiscal (LIHTC) 212 N Magnolia Dr, Cedar Falls 50613 42 viviendas
  • Pinnacle Apts of Waterloo Crédito fiscal (LIHTC) 314 Randolph St, Waterloo 50701 37 viviendas

3 propiedades tienen dos programas en la misma dirección y aparecen una sola vez. Buscar en el mapa de HUD

Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.

Sección 8

El vale de la Sección 8 en el condado de Black Hawk

El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 3 autoridades sirven en el condado de Black Hawk. Esto dicen las reglas:

Las reglas, con su fuente

  1. Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD

  2. Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)

  3. Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)

  4. Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)

  5. Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508

  6. Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)

Familias de estatus mixto: cómo se calcula la ayuda
Límites de ingreso de HUD Ingreso al año de toda la familia, antes de impuestos.
Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Waterloo-Cedar Falls, IA HUD Metro FMR Area.
Personas Extremadamente bajo (30%) Muy bajo (50%) Bajo
1 persona $19,800 $32,950 $52,750
2 personas $22,600 $37,650 $60,250
3 personas $27,320 $42,350 $67,800
4 personas $33,000 $47,050 $75,300
5 personas $38,680 $50,850 $81,350
6 personas $44,360 $54,600 $87,350
7 personas $50,040 $58,350 $93,400
8 personas $55,720 $62,150 $99,400

Ingreso medio de la zona: $91,000. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Waterloo-Cedar Falls, IA HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026

¿Cuánto puedes ganar? Revisa tu caso

Estándar de pago posible

  • Estudio $687 – $839
  • 1 recámara $754 – $922
  • 2 recámaras $986 – $1,206
  • 3 recámaras $1,261 – $1,541
  • 4 recámaras $1,649 – $2,015

El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.

Autoridades de vivienda que sirven aquí

Autoridades de vivienda en Iowa Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Tus derechos como inquilino en Iowa

Lo que dice la ley de Iowa sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.

Ver tus derechos, regla por regla

Compara estas reglas con las de otros estados →

Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.

¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
Hasta 2 meses de renta
Iowa Code §562A.12(1)
¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
30 días
Iowa Code §562A.12(3)(a)
Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
3 días
Iowa Code §562A.27(2)
¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
30 días
Iowa Code §562A.34(2)
  • Solo una orden de la corte puede sacarteIowa Code §562A.33
  • Reparar y descontarlo de la rentaIowa Code §562A.27(4)

Ayuda

Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Black Hawk

Estas agencias aprobadas por HUD tienen oficina en el condado de Black Hawk. Orientan gratis o a bajo costo.

  • CCCS of Rochester-Northeastern Iowa

    1003 W 4th St, Waterloo · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 3 más
  • Family Management Financial Solutions, Inc.

    2310 Falls Ave Ste 4, Waterloo

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 3 más

Herramienta

¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?

Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Black Hawk. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.

Además de la renta, cuenta la luz: en Iowa, la cuenta promedio de una casa fue de $112 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas

Tu mudanza

Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.

Ajustar detalles avanzados
Depósito y renta por adelantado
El depósito, en

Hagamos las cuentas

Dinero para mudarte

$2,192

Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.

Lo que suma

Primer mes
$1,096
Depósito de seguridad
$1,096
Total
$2,192

El límite del depósito

Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.

Comparar las reglas de cada estado →

Cuándo lo juntas

Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.

Lo que ayuda

  • Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
  • El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
  • No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.

Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.

Guías

Antes de firmar

Preguntas frecuentes

¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Black Hawk?

Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $763; 1 recámara: $838; 2 recámaras: $1,096; 3 recámaras: $1,401; 4 recámaras: $1,832. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.

¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Black Hawk?

Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,096) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $21.08 por hora a tiempo completo, o $43,840 al año.

¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Black Hawk?

Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $47,050 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.

¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Black Hawk?

El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $986 y $1,206 al mes. Tu autoridad publica su cifra.

¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Black Hawk?

Para 2 recámaras van de $950 en el 50626 a $1,310 en el 50613. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.

¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Black Hawk?

HUD lista 34 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Black Hawk: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.

¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Black Hawk?

HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Black Hawk, 49% de los hogares que rentan están en ese caso; en Iowa, 44%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).