Ciudad · 5,191 habitantes · Condado de Delaware, Iowa
Manchester, Iowa
En Manchester, una casa típica vale $139,400 y la renta típica es de $802 al mes. Comparado con todo el condado de Delaware, el valor típico de una casa es 22% menor, el ingreso típico de un hogar es 18% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 13 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $181,969 a $231,653.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Manchester está en el condado de Delaware. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Delaware. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Oelwein, la casa típica es de $96,300: 31% menos que en Manchester ($139,400).
2
66% de los hogares de Manchester son dueños de su casa, frente a 80% en el condado de Delaware.
3
La casa típica en Manchester vale $139,400,22% menos que en el condado de Delaware en general ($177,900).
4
El ingreso típico de un hogar en Manchester es de $61,191,18% menos que en el condado de Delaware en general ($74,989).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Manchester
Qué casas hay en Manchester, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Manchester
Condado de Delaware
Iowa
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Manchester y sus comparaciones
Medida
Manchester
Condado de Delaware
Iowa
Estados Unidos
Casa sola
73%
86%
72%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
5%
6%
Edificio de 2 a 4
9%
5%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
14%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
3%
3%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Las casas solas son mayoría en Manchester (73%), pero menos que en el condado de Delaware (86%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Manchester
Condado de Delaware
Iowa
Estados Unidos
Año de construcción: Manchester y sus comparaciones
Medida
Manchester
Condado de Delaware
Iowa
Estados Unidos
Antes de 1960
55%
44%
38%
26%
1960–1979
25%
22%
24%
24%
1980–1999
12%
17%
17%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
10%
11%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
7%
11%
11%
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil30%
$100 mil–$200 mil42%
$200 mil–$300 mil20%
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Manchester y sus comparaciones
Medida
Manchester
Menos de $100 mil
30%
$100 mil–$200 mil
42%
$200 mil–$300 mil
20%
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99975%
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Manchester y sus comparaciones
Medida
Manchester
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
75%
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,251 al mes
Condado de Delaware: $1,517 al mes
Sin hipoteca
$594 al mes
Condado de Delaware: $603 al mes
Dueños con hipoteca
53%
Condado de Delaware: 55%
En Manchester, 53% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,251 al mes, contra $1,517 en el condado de Delaware. Sin hipoteca baja a $594.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Manchester+26%
Condado de Delaware+31%
Iowa+41%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Manchester+39%
Condado de Delaware+23%
Iowa+23%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
ManchesterSin cambio claro
Condado de Delaware+18%
Iowa+24%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Manchester y sus comparaciones
Medida
Manchester
Condado de Delaware
Iowa
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+26%
+31%
+41%
+53%
Renta típica
+39%
+23%
+23%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+18%
+24%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Manchester subió 26%; en el condado de Delaware, subió 31%.
Las rentas en Manchester subieron más rápido que en el condado de Delaware: 39% desde 2015–2019, contra 23%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Manchester y sus comparaciones
Medida
Manchester
Condado de Delaware
Iowa
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
5.7%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.6%
3.4%
Personas por hogar
2.00
2.35
2.36
2.53
Van solos en carro
88%
80%
76%
69%
Comparten carro
7%
8%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
9%
11%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
menos de 10 minutos
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Manchester son más chicos: 2.00 personas en promedio; en el condado de Delaware, 2.35.
En Manchester, 88% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Delaware, 80%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Manchester?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Manchester, de $139,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 24% del ingreso típico de un hogar en Manchester, que es de $61,191 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Delaware.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Manchester. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $4,879 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,215
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$136,875
Interés total
$196,931
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,354 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,428 al mes
Tu pago · 24%
Ajustado
de $1,428 a $1,836 al mes
Difícil
más de $1,836 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Manchester ($61,191 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$927
Impuesto a la propiedad
$168
Seguro de la casa
$58
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$62
Necesitas al menos $4,879 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,215; capital e interés $927.
La ciudad y su condado
Manchester y el condado de Delaware
Manchester está en el condado de Delaware, Iowa. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Manchester
Mapa del condado de Delaware, Iowa, con Manchester marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Manchester
Condado de Delaware
Números propios de Manchester
Valor típico de una casa
$139,400
Renta típica al mes
$802
Ingreso típico de un hogar al año
$61,191
Hogares dueños de su casa
66%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.45%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Delaware
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$927
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+48%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
9.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Delaware.
Una casa típica en Manchester vale $139,400: 22% menos que en el condado y 33% menos que en Iowa. Con el ingreso típico de un hogar en Manchester ($61,191 al año), una casa típica cuesta 2.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Manchester2.3 años
Delaware2.4 años
Iowa2.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Delaware
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Delaware subieron 73% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Delaware.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Delaware, de 2016 a 2025
2016: +2.2% +2.2% 2016
2017: +6.7% +6.7% 2017
2018: +5.0% +5.0% 2018
2019: +1.6% +1.6% 2019
2020: +0.6% +0.6% 2020
2021: +5.9% +5.9% 2021
2022: +14.8% +14.8% 2022
2023: +7.3% +7.3% 2023
2024: +11.3% +11.3% 2024
2025: +2.1% +2.1% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Delaware, Iowa y Estados Unidos
Período
Condado
Iowa
EE. UU.
Último año (2025)
+2.1%
+3.2%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+48%
+41%
+47%
10 años (2015–2025)
+73%
+65%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Manchester junto al condado de Delaware, Iowa y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Manchester$139,400
Delaware$177,900
Iowa$208,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Manchester$802
Delaware$764
Iowa$972
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Manchester$61,191
Delaware$74,989
Iowa$75,059
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Manchester junto al condado de Delaware y Iowa
Medida
Manchester
Condado de Delaware
Iowa
EE. UU.
Valor típico de una casa
$139,400 ▼22% menos que en el condado
$177,900
$208,000
$332,700
Renta típica al mes
$802 ▲5% más que en el condado
$764
$972
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$61,191 ▼18% menos que en el condado
$74,989
$75,059
$80,734
Hogares dueños de su casa
66% ▼13 puntos menos que en el condado
80%
72%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,021 ▼15% menos que en el condado
$2,382
$2,897
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.45% ▲0.11 puntos más que en el condado
1.34%
1.39%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
52% ▲6 puntos más que en el condado
47%
44%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Delaware. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Manchester
Para una casa típica de $139,400 en Manchester, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Manchester, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,215al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$4,879
Efectivo para cerrar
$9,061
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $62
Convencional, 5% de enganche$1,190al mes
Pago inicial (enganche)
$6,970
Efectivo para cerrar
$11,152
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $66
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$982al mes
Pago inicial (enganche)
$27,880
Efectivo para cerrar
$32,062
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,111al mes
Pago inicial (enganche)
$20,910
Efectivo para cerrar
$25,092
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Manchester
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,215
$4,879
$136,875
7.18%
MIP de FHA · $62
$9,061
580
Convencional, 5% de enganche
$1,190
$6,970
$132,430
7.18%
PMI · $66
$11,152
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$982
$27,880
$111,520
7.18%
No lleva
$32,062
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,111
$20,910
$118,490
8.18%
No lleva
$25,092
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Manchester y del condado de Delaware.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Manchester
1.45%del valor de la casa al año
$2,021 al año para el dueño típico en Manchester.
Manchester1.45%
Delaware1.34%
Iowa1.39%
Lo que publica IowaExención homestead: 10% del valor gravable (Departamento de Ingresos de Iowa)
La renta típica en Manchester es de $802 al mes: 5% más que en el condado. En Manchester, 52% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Delaware, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($927 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $17.83 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 4 edificios con renta para ingresos bajos en Manchester. Estos son los más grandes.
Bellevue/Miles/Sabula912 E Main St, Manchester 52057164 viviendas, 163 de bajos ingresos · Administra: Eastern Iowa Regional Housing Authority · Pago promedio: $386 al mes · Espera promedio: 16 meses · Viviendas en varios sitios(563) 556-4166
Countryside Village of Manchester500 Line St, Manchester 5205724 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · En servicio desde 1997
Manchester Park III1505 N Franklin St, Manchester 5205720 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1991 · Para familias
Manchester Park Apts II105 Ludland Dr, Manchester 520578 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1991
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Delaware. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Manchester ni del condado de Delaware. Los que siguen son de todo Iowa: sirven en Manchester igual que en el resto del estado.
Con la hipoteca FirstHome de la autoridad estatal de Iowa, el primer comprador puede recibir un segundo préstamo de hasta 3% del precio (máximo $10,000) o de hasta 5% (máximo $15,000), sin pagos mensuales, que se devuelve al vender, refinanciar o pagar la hipoteca.Lo ofrece Iowa Finance Authority (IFA).
Segundo préstamo de la autoridad estatal de Iowa, con la hipoteca Homes for Iowans, de hasta 3% del precio (máximo $10,000) o 5% (máximo $15,000) para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre; sin pagos mensuales y para cualquier comprador.Lo ofrece Iowa Finance Authority (IFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Manchester, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Manchester ni del condado de Delaware.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Manchester
Respuestas cortas con los números de Manchester y de todo el condado de Delaware. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Manchester?
El valor típico de una casa en Manchester es de $139,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Delaware es de $177,900.
¿Cuánto cuesta rentar en Manchester?
La renta típica en Manchester es de $802 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Delaware es de $927.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Manchester?
En Manchester se usa el límite FHA de todo el condado de Delaware (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Manchester?
El dueño típico de una casa en Manchester paga $2,021 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.45% del valor de la casa; en el condado de Delaware, la tasa es 1.34%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Manchester?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Delaware; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
