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Ciudad · 10,358 habitantes · Condado de Wabash, Indiana

Wabash , Indiana

En Wabash, una casa típica vale $116,500 y la renta típica es de $739 al mes. Comparado con todo el condado de Wabash, el valor típico de una casa es 26% menor, el ingreso típico de un hogar es 20% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 10 puntos menor.

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  • Valor típico de una casa

    $116,500

    26% menos que en el condado

    47% menos que en Indiana

    • Wabash
    • Condado
    • Indiana

  • Renta típica

    $739al mes

    3% menos que en el condado

    30% menos que en Indiana

    • Wabash
    • Condado
    • Indiana

  • Ingreso típico de un hogar

    $53,410al año

    20% menos que en el condado

    26% menos que en Indiana

    • Wabash
    • Condado
    • Indiana

  • Hogares dueños de su casa

    71%

    10 puntos menos que en el condado

    Casi igual que en Indiana

    • Wabash
    • Condado
    • Indiana

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$183,278
4.9% más que hace 12 meses

Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Wabash está en el condado de Wabash. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Wabash. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Wabash

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Wabash tiene la 6.ª renta típica más baja de las 132 ciudades de Indiana con más de 5,000 habitantes ($739).

  2. Cerca, en Marion, la casa típica es de $85,300: 27% menos que en Wabash ($116,500).

  3. La casa típica en Wabash vale $116,500, 26% menos que en el condado de Wabash en general ($157,200).

  4. El ingreso típico de un hogar en Wabash es de $53,410, 20% menos que en el condado de Wabash en general ($66,806).

  5. 71% de los hogares de Wabash son dueños de su casa, frente a 80% en el condado de Wabash.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Wabash

Qué casas hay en Wabash, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Las casas solas son mayoría en Wabash (79%), pero menos que en el condado de Wabash (83%).

Año de construcción

Las casas en Wabash son más viejas: el año típico de construcción es 1954; en el condado de Wabash, 1959.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Al menos 79% de las viviendas rentadas en Wabash cuestan menos de $1,000, por debajo de la renta justa de HUD para 2 recámaras ($1,014).

Con hipoteca

$1,038 al mes

Condado de Wabash: $1,147 al mes

Sin hipoteca

$389 al mes

Condado de Wabash: $426 al mes

Dueños con hipoteca

61%

Condado de Wabash: 63%

El costo típico de quien paga hipoteca en Wabash es $1,038 al mes, menos que en el condado de Wabash ($1,147); sin hipoteca, $389.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Las casas en Wabash subieron de valor más despacio que en el condado de Wabash: 41% desde 2015–2019, contra 56%.

Desde 2015–2019, la renta típica en Wabash no cambió de forma clara, según el Censo.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaWabashCondado de WabashIndianaEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiableEstimado poco fiable5.6%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiableEstimado poco fiable0.8%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiableEstimado poco fiable1.8%3.4%
Personas por hogar 2.252.302.462.53
Van solos en carro 84%81%76%69%
Comparten carro 10%9%9%9%
Transporte público Estimado poco fiableEstimado poco fiable1%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable3%2%3%
Trabajan desde casa Estimado poco fiable6%11%15%
Otro medio Estimado poco fiableEstimado poco fiable1%2%
Viaje típico al trabajo 10 a 19 minutos10 a 19 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

Por tamaño, los hogares en Wabash se parecen a los del condado de Wabash: 2.25 personas en promedio.

El carro manda en Wabash: 84% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 10 a 19 minutos.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Wabash?

Una casa típica está al alcance del ingreso típico

Empezamos con una casa típica en Wabash, de $116,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 21% del ingreso típico de un hogar en Wabash, que es de $53,410 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Wabash.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Wabash. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $4,078 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$939

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$114,389
Interés total
$164,579
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $1,967 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $1,246 al mes

    Tu pago · 21%

  • Ajustado

    de $1,246 a $1,602 al mes

  • Difícil

    más de $1,602 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Wabash ($53,410 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$939
Capital e interés$775
Impuesto a la propiedad$64
Seguro de la casa$49
Seguro hipotecario FHA (MIP)$52

Necesitas al menos $4,078 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Wabash y el condado de Wabash

Wabash está en el condado de Wabash, Indiana. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Wabash

Valor típico de una casa
$116,500
Renta típica al mes
$739
Ingreso típico de un hogar al año
$53,410
Hogares dueños de su casa
71%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.66%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Wabash

Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,014
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+56%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.7%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Wabash.

Todo sobre el condado de Wabash

Comprar

Comprar casa en Wabash

Una casa típica en Wabash vale $116,500: 26% menos que en el condado y 47% menos que en Indiana. Con el ingreso típico de un hogar en Wabash ($53,410 al año), una casa típica cuesta 2.2 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Wabash 2.2 años
  • Condado 2.4 años
  • Indiana 3.0 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Wabash

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Wabash subieron 94% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Wabash.

Período Condado Indiana EE. UU.
Último año (2025) +5.5% +4.3% +2.9%
5 años (2020–2025) +56% +53% +47%
10 años (2015–2025) +94% +95% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Wabash junto al condado de Wabash, Indiana y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Wabash $116,500
  • Condado $157,200
  • Indiana $218,200
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Wabash $739
  • Condado $762
  • Indiana $1,062
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Wabash $53,410
  • Condado $66,806
  • Indiana $71,957
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Wabash junto al condado de Wabash y Indiana
Medida Wabash Condado de Wabash Indiana EE. UU.
Valor típico de una casa $116,500 $157,200 $218,200 $332,700
Renta típica al mes $739 $762 $1,062 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $53,410 $66,806 $71,957 $80,734
Hogares dueños de su casa 71% 80% 71% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $764 $813 $1,614 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 0.66% 0.52% 0.74% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 37% 39% 48% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Wabash. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Wabash

Para una casa típica de $116,500 en Wabash, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Wabash, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $939al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $4,078
    Efectivo para cerrar
    $7,573
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $52

  • Convencional, 5% de enganche $918al mes

    Pago inicial (enganche)
    $5,825
    Efectivo para cerrar
    $9,320
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $55

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $744al mes

    Pago inicial (enganche)
    $23,300
    Efectivo para cerrar
    $26,795
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $852al mes

    Pago inicial (enganche)
    $17,475
    Efectivo para cerrar
    $20,970
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Wabash y del condado de Wabash.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Wabash

0.66%del valor de la casa al año

$764 al año para el dueño típico en Wabash.

  • Wabash 0.66%
  • Condado 0.52%
  • Indiana 0.74%

Lo que publica Indiana Deducción estándar homestead: el monto baja cada año (Departamento de Finanzas del Gobierno Local de Indiana (DLGF), Formulario HC10)

Exenciones y plazos en Indiana

Riesgo de inundación en el condado de Wabash

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Wabash.

Casas en zona de alto riesgo
1.7%
234
De esas, con seguro del NFIP
21%
Condado Indiana EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 1.7% 2.3% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 21% 17% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Wabash

La renta típica en Wabash es de $739 al mes: 3% menos que en el condado. En Wabash, 37% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Wabash, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,014 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $19.50 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Wabash

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $759 $14.60 $30,360
1 recámara $775 $14.90 $31,000
2 recámaras $1,014 $19.50 $40,560
3 recámaras $1,208 $23.23 $48,320
4 recámaras $1,348 $25.92 $53,920

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Wabash

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Wabash está en el código postal 46992.

Para 2 recámaras es $1,010: $4 menos que la renta justa del condado de Wabash ($1,014).

  • 46992 $1,010$1,210

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Wabash cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Apartamentos de bajos ingresos

Apartamentos de bajos ingresos en Wabash

HUD tiene 4 edificios con renta para ingresos bajos en Wabash. Estos son los más grandes.

  • Meadowbrook North Apartments II 1289 Meadowbrook Ln, Wabash 46992 92 viviendas de bajos ingresos · Para familias (260) 563-8534
  • Crestwood Village Apartments 519 Bryan Ave, Wabash 46992 52 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores (219) 563-8587
  • Seniortown Apartments 519 Bryan Ave, Wabash 46992 36 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores (260) 563-8587
  • Meadowbrook North Apartments I 1290 Meadowbrook Ln, Wabash 46992 96 viviendas, 19 de bajos ingresos · Para familias (260) 563-8534

Ver los 5 edificios en el condado de Wabash Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Wabash

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Wabash. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Una joven y un joven señalan una línea de sus apuntes junto a una laptop en una biblioteca.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Wabash

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Wabash ni del condado de Wabash. Los que siguen son de todo Indiana: sirven en Wabash igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Indiana

  • Next Home

    Para todo Indiana

    Programa de la agencia estatal de Indiana con ayuda para el pago inicial (enganche) de 2.5% o 3.5% del precio, junto con una hipoteca FHA o convencional a 30 años. Lo ofrece Indiana Housing and Community Development Authority (IHCDA).

    Tipo no indicado

    Ver el programa Página oficial

  • First Step

    Para todo Indiana

    Hipoteca FHA o convencional a 30 años de la agencia estatal de Indiana para primeros compradores (o casas en zonas designadas), con ayuda para el pago inicial (enganche) como segunda hipoteca sin interés ni pagos que se devuelve al terminar la primera hipoteca. Lo ofrece Indiana Housing and Community Development Authority (IHCDA).

    Diferido

    Ver el programa Página oficial

Consejeros de vivienda cerca de Wabash

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Wabash, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • The Affordable Housing Corporation of Marion, Indiana

    812 S Washington St, Marion · a 19 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 8 más
    (765) 662-1574

  • Pathstone Corporation - Indiana

    420 S High St Ste 101, Muncie · a 48 millas · Español

    • Presupuesto y finanzas
    • Talleres de presupuesto y crédito
    • y 5 más
    (765) 286-2162

  • Lacasa of Goshen, Inc.

    202 N Cottage Ave, Goshen · a 54 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 6 más
    574-533-4450x72

Todas las agencias de consejería en Indiana

Ayuda en español cerca de Wabash

2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Wabash

HUD no registra ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Wabash. Una del condado vecino o del estado puede atender la zona.

Todas las autoridades de vivienda en Indiana Fuente: HUD

Ciudades

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Wabash, con el valor típico de una casa.

Todo sobre el condado de Wabash Vivienda en Indiana

Condados vecinos

Si el condado de Wabash te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Wabash.

Todas las guías
Una madre abraza a su hija, que se ríe, en un sofá gris.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Wabash

Respuestas cortas con los números de Wabash y de todo el condado de Wabash. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Wabash?

El valor típico de una casa en Wabash es de $116,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Wabash es de $157,200.

¿Cuánto cuesta rentar en Wabash?

La renta típica en Wabash es de $739 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Wabash es de $1,014.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Wabash?

En Wabash se usa el límite FHA de todo el condado de Wabash (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Wabash?

El dueño típico de una casa en Wabash paga $764 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.66% del valor de la casa; en el condado de Wabash, la tasa es 0.52%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Wabash?

No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Wabash; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).