Ciudad · 5,496 habitantes · Condado de White, Indiana
Monticello, Indiana
En Monticello, una casa típica vale $149,600 y la renta típica es de $927 al mes. Comparado con todo el condado de White, el ingreso típico de un hogar es 22% menor, el valor típico de una casa es 15% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 16 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $186,148 a $239,789.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Monticello está en el condado de White. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de White. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Logansport, la casa típica es de $92,200: 38% menos que en Monticello ($149,600).
2
65% de los hogares de Monticello son dueños de su casa, frente a 81% en el condado de White.
3
El ingreso típico de un hogar en Monticello es de $52,798,22% menos que en el condado de White en general ($67,303).
4
Cerca, en Logansport, la renta típica es de $786: 15% menos que en Monticello ($927).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Monticello
Qué casas hay en Monticello, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Monticello
Condado de White
Indiana
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Monticello y sus comparaciones
Medida
Monticello
Condado de White
Indiana
Estados Unidos
Casa sola
66%
80%
73%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
4%
6%
Edificio de 2 a 4
12%
5%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
13%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
10%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Monticello, 7 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de White, 8.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Monticello
Condado de White
Indiana
Estados Unidos
Año de construcción: Monticello y sus comparaciones
Medida
Monticello
Condado de White
Indiana
Estados Unidos
Antes de 1960
51%
41%
31%
26%
1960–1979
29%
28%
24%
24%
1980–1999
14%
19%
23%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
7%
12%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
5%
10%
11%
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil62%
$200 mil–$300 mil20%
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Monticello y sus comparaciones
Medida
Monticello
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
62%
$200 mil–$300 mil
20%
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99944%
$1,000–$1,49939%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Monticello y sus comparaciones
Medida
Monticello
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
44%
$1,000–$1,499
39%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,173 al mes
Condado de White: $1,302 al mes
Sin hipoteca
$445 al mes
Condado de White: $466 al mes
Dueños con hipoteca
68%
Condado de White: 62%
El costo típico de quien paga hipoteca en Monticello es $1,173 al mes, menos que en el condado de White ($1,302); sin hipoteca, $445.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Monticello+56%
Condado de White+55%
Indiana+54%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Monticello+38%
Condado de White+28%
Indiana+29%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
MonticelloSin cambio claro
Condado de White+23%
Indiana+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Monticello y sus comparaciones
Medida
Monticello
Condado de White
Indiana
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+56%
+55%
+54%
+53%
Renta típica
+38%
+28%
+29%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+23%
+28%
+29%
El valor típico de una casa en Monticello subió 56% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de White (55%).
Las rentas en Monticello subieron más rápido que en el condado de White: 38% desde 2015–2019, contra 28%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Monticello y sus comparaciones
Medida
Monticello
Condado de White
Indiana
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
5.6%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.8%
3.4%
Personas por hogar
2.13
2.39
2.46
2.53
Van solos en carro
86%
80%
76%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
10%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
7%
11%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Monticello tiene 2.13 personas, menos que en el condado de White (2.39).
Para ir al trabajo, 86% de los trabajadores en Monticello manejan solos; en el condado de White, 80%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Monticello?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Monticello, de $149,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 28% del ingreso típico de un hogar en Monticello, que es de $52,798 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de White.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Monticello. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $5,236 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,213
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$146,890
Interés total
$211,341
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,526 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,232 al mes
Tu pago · 28%
Ajustado
de $1,232 a $1,584 al mes
Difícil
más de $1,584 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Monticello ($52,798 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$995
Impuesto a la propiedad
$90
Seguro de la casa
$62
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$66
Necesitas al menos $5,236 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,213; capital e interés $995.
La ciudad y su condado
Monticello y el condado de White
Monticello está en el condado de White, Indiana. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Monticello
Mapa del condado de White, Indiana, con Monticello marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Monticello
Condado de White
Otras ciudades con su página
Números propios de Monticello
Valor típico de una casa
$149,600
Renta típica al mes
$927
Ingreso típico de un hogar al año
$52,798
Hogares dueños de su casa
65%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.72%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de White
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,134
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+55%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
6.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de White.
Una casa típica en Monticello vale $149,600: 15% menos que en el condado y 31% menos que en Indiana. Con el ingreso típico de un hogar en Monticello ($52,798 al año), una casa típica cuesta 2.8 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Monticello2.8 años
White2.6 años
Indiana3.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de White
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de White subieron 92% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de White.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de White, de 2016 a 2025
2016: +1.5% +1.5% 2016
2017: +3.3% +3.3% 2017
2018: +9.7% +9.7% 2018
2019: +3.4% +3.4% 2019
2020: +4.5% +4.5% 2020
2021: +11.1% +11.1% 2021
2022: +14.7% +14.7% 2022
2023: +13.6% +13.6% 2023
2024: +6.4% +6.4% 2024
2025: +0.5% +0.5% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de White, Indiana y Estados Unidos
Período
Condado
Indiana
EE. UU.
Último año (2025)
+0.5%
+4.3%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+55%
+53%
+47%
10 años (2015–2025)
+92%
+95%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Monticello junto al condado de White, Indiana y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Monticello$149,600
White$175,900
Indiana$218,200
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Monticello$927
White$901
Indiana$1,062
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Monticello$52,798
White$67,303
Indiana$71,957
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Monticello junto al condado de White y Indiana
Medida
Monticello
Condado de White
Indiana
EE. UU.
Valor típico de una casa
$149,600 ▼15% menos que en el condado
$175,900
$218,200
$332,700
Renta típica al mes
$927 ▲3% más que en el condado
$901
$1,062
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$52,798 ▼22% menos que en el condado
$67,303
$71,957
$80,734
Hogares dueños de su casa
65% ▼16 puntos menos que en el condado
81%
71%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,074 ▲13% más que en el condado
$953
$1,614
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.72% ▲0.18 puntos más que en el condado
0.54%
0.74%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
47% ▲5 puntos más que en el condado
41%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de White. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Monticello
Para una casa típica de $149,600 en Monticello, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Monticello, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,213al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$5,236
Efectivo para cerrar
$9,724
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $66
Convencional, 5% de enganche$1,186al mes
Pago inicial (enganche)
$7,480
Efectivo para cerrar
$11,968
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $71
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$963al mes
Pago inicial (enganche)
$29,920
Efectivo para cerrar
$34,408
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,101al mes
Pago inicial (enganche)
$22,440
Efectivo para cerrar
$26,928
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Monticello
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,213
$5,236
$146,890
7.18%
MIP de FHA · $66
$9,724
580
Convencional, 5% de enganche
$1,186
$7,480
$142,120
7.18%
PMI · $71
$11,968
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$963
$29,920
$119,680
7.18%
No lleva
$34,408
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,101
$22,440
$127,160
8.18%
No lleva
$26,928
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Monticello y del condado de White.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Monticello
0.72%del valor de la casa al año
$1,074 al año para el dueño típico en Monticello.
Monticello0.72%
White0.54%
Indiana0.74%
Lo que publica IndianaDeducción estándar homestead: el monto baja cada año (Departamento de Finanzas del Gobierno Local de Indiana (DLGF), Formulario HC10)
La renta típica en Monticello es de $927 al mes: 3% más que en el condado. En Monticello, 47% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de White, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,134 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $21.81 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de White. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Monticello ni del condado de White. Los que siguen son de todo Indiana: sirven en Monticello igual que en el resto del estado.
Programa de la agencia estatal de Indiana con ayuda para el pago inicial (enganche) de 2.5% o 3.5% del precio, junto con una hipoteca FHA o convencional a 30 años.Lo ofrece Indiana Housing and Community Development Authority (IHCDA).
Hipoteca FHA o convencional a 30 años de la agencia estatal de Indiana para primeros compradores (o casas en zonas designadas), con ayuda para el pago inicial (enganche) como segunda hipoteca sin interés ni pagos que se devuelve al terminar la primera hipoteca.Lo ofrece Indiana Housing and Community Development Authority (IHCDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Monticello, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
TA
The Affordable Housing Corporation of Marion, Indiana
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Monticello ni del condado de White.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Monticello
Respuestas cortas con los números de Monticello y de todo el condado de White. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Monticello?
El valor típico de una casa en Monticello es de $149,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de White es de $175,900.
¿Cuánto cuesta rentar en Monticello?
La renta típica en Monticello es de $927 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de White es de $1,134.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Monticello?
En Monticello se usa el límite FHA de todo el condado de White (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Monticello?
El dueño típico de una casa en Monticello paga $1,074 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.72% del valor de la casa; en el condado de White, la tasa es 0.54%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Monticello?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de White; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
