Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Delaware , Indiana
El condado de Delaware tiene una renta justa de HUD de $1,145 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $906 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $22.02 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,145
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 12% menos que en Indiana
- Renta típica
- $906
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 15% menos que en Indiana
- Salario necesario
- $22.02
- por hora, 2 recámaras
- O $45,800 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 50%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 5% más que en Indiana
Solo aquí
Rentar en el condado de Delaware: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Entre los condados vecinos, el condado de Blackford tiene la renta típica más baja ($699), 23% menos que los $906 en el condado de Delaware.
-
El condado de Delaware tiene la 6.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de los 92 condados de Indiana (66%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Delaware. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Delaware era de $1,043 al mes en septiembre de 2026: 5.6% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $899 | $17.29 | $35,960 |
| 1 recámara | $913 | $17.56 | $36,520 |
| 2 recámaras | $1,145 | $22.02 | $45,800 |
| 3 recámaras | $1,438 | $27.65 | $57,520 |
| 4 recámaras | $1,890 | $36.35 | $75,600 |
Zona de HUD: Muncie, IN MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 20 códigos postales en el condado de Delaware (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,010 en el 47305 a $1,250 en el 47304. 5 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,145).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 47302 | Henry County, IN | $870 | $880 | $1,110 | $1,390 | $1,830 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 47302 | Muncie, IN | $870 | $880 | $1,110 | $1,390 | $1,830 |
| 47303 | Muncie, IN | $920 | $930 | $1,170 | $1,470 | $1,930 |
| 47304 | Muncie, IN | $980 | $1,000 | $1,250 | $1,570 | $2,060 |
| 47305 | Muncie, IN | $800 | $810 | $1,010 | $1,280 | $1,680 |
| 47306 | Muncie, IN | $960 | $980 | $1,220 | $1,540 | $2,010 |
| 47320 | Jay County, IN | $850 | $910 | $1,120 | $1,430 | $1,700 |
| 47320 | Muncie, IN | $850 | $910 | $1,120 | $1,430 | $1,700 |
| 47320 | Randolph County, IN | $850 | $910 | $1,120 | $1,430 | $1,700 |
| 47334 | Henry County, IN | $840 | $850 | $1,070 | $1,340 | $1,760 |
| 47334 | Muncie, IN | $840 | $850 | $1,070 | $1,340 | $1,760 |
| 47338 | Blackford County, IN | $800 | $810 | $1,010 | $1,290 | $1,680 |
| 47338 | Muncie, IN | $800 | $810 | $1,010 | $1,290 | $1,680 |
| 47342 | Anderson, IN | $810 | $830 | $1,090 | $1,440 | $1,680 |
| 47342 | Grant County, IN | $810 | $830 | $1,090 | $1,440 | $1,680 |
| 47342 | Muncie, IN | $810 | $830 | $1,090 | $1,440 | $1,680 |
| 47367 | Muncie, IN | $870 | $880 | $1,110 | $1,390 | $1,830 |
| 47383 | Muncie, IN | $930 | $950 | $1,190 | $1,490 | $1,960 |
| 47383 | Randolph County, IN | $930 | $950 | $1,190 | $1,490 | $1,960 |
| 47396 | Muncie, IN | $890 | $900 | $1,130 | $1,420 | $1,870 |
- 47302 · Henry County, IN $1,110$1,390
- 47302 · Muncie, IN $1,110$1,390
- 47303 · Muncie, IN $1,170$1,470
- 47304 · Muncie, IN $1,250$1,570
- 47305 · Muncie, IN $1,010$1,280
- 47306 · Muncie, IN $1,220$1,540
- 47320 · Jay County, IN $1,120$1,430
- 47320 · Muncie, IN $1,120$1,430
- 47320 · Randolph County, IN $1,120$1,430
- 47334 · Henry County, IN $1,070$1,340
- 47334 · Muncie, IN $1,070$1,340
- 47338 · Blackford County, IN $1,010$1,290
- 47338 · Muncie, IN $1,010$1,290
- 47342 · Anderson, IN $1,090$1,440
- 47342 · Grant County, IN $1,090$1,440
- 47342 · Muncie, IN $1,090$1,440
- 47367 · Muncie, IN $1,110$1,390
- 47383 · Muncie, IN $1,190$1,490
- 47383 · Randolph County, IN $1,190$1,490
- 47396 · Muncie, IN $1,130$1,420
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Delaware, 50% de los hogares que rentan están en ese caso; en Indiana, 48%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
50%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
15,505 hogares rentan en el condado de Delaware
- Gastan la mitad o más de su ingreso 31%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 20%
- Gastan menos de 30% 50%
Comparado con el estado y el país
- Delaware 50%
- Indiana 48%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Delaware
HUD lista 32 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Delaware: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 15
- con ayuda de HUD
- 10
- de vivienda pública
- 8
1,865 viviendas en total; 1,628 de bajos ingresos, según HUD.
- Middletown Gardens Vivienda pública 3002 E Tanner Dr, Muncie 47302 162 viviendas de bajos ingresos · Administra: Delaware County Housing Authority · Pago promedio: $350 al mes · Espera promedio: 4 meses · (765) 284-3801
- Cambridge Square Muncie Ayuda de HUD 1601 E McGalliard Rd, Muncie 47303 124 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (765) 747-8130
- Elgin Manor Apts Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 2573 N Elgin St, Muncie 47303 120 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (765) 286-1622
- Silver Birch of Muncie Crédito fiscal (LIHTC) 2500 W Kilgore Ave, Muncie 47304 119 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 53 · 1 rec.: 66 · En servicio desde 2018
- Carriage House Muncie Ayuda de HUD 3969 N Everett Rd, Muncie 47304 100 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (765) 747-0912
- R.a.greene Southern Pines Vivienda pública 4314 S Pinewood Dr, Muncie 47302 100 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Muncie · Pago promedio: $345 al mes · Espera promedio: 18 meses · (765) 288-9242
- Earthstone Terrace Vivienda pública 3300 S Juniper Ln, Muncie 47302 99 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Muncie · Pago promedio: $322 al mes · Espera promedio: 18 meses · (765) 288-9242
- Gillespie Tower Vivienda pública 701 W Jackson St, Muncie 47305 98 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Muncie · Pago promedio: $325 al mes · Espera promedio: 9 meses · (765) 288-9242
- Lofts at Roberts Crédito fiscal (LIHTC) 420 S High St, Muncie 47305 83 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 56 · 2 rec.: 27 · En servicio desde 2014 · Para personas mayores
- Salem Place Apartments (daleville Apartments) Crédito fiscal (LIHTC) W 6th Street Between Synder and Edwards, Daleville 47334 64 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 2017 · Para familias
- Ashgrove Crossing Ayuda de HUD 4001 N Walnut St, Muncie 47303 60 viviendas, 59 de bajos ingresos · Para personas mayores · (765) 287-9424
- Millennium Place II Crédito fiscal (LIHTC) 451 E 2nd St, Muncie 47302 55 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 28 · 3 rec.: 17 · 4 rec.: 6 · En servicio desde 2005
- Walnut Commons Crédito fiscal (LIHTC) 501 N Mulberry St, Muncie 47305 44 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 13 · 1 rec.: 31 · En servicio desde 2015
- Millennium Place IV Crédito fiscal (LIHTC) 451 E 2nd St, Muncie 47302 40 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 2 · 2 rec.: 22 · 3 rec.: 11 · 4 rec.: 5 · En servicio desde 2007
- Daley Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1312 Bunch Blvd, Muncie 47303 37 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 7 · 2 rec.: 18 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2001
- Pilgrim Place Senior Housing Crédito fiscal (LIHTC) 1700 S Pilgrim Blvd, Yorktown 47396 36 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 18 · 2 rec.: 18 · En servicio desde 2001 · Para personas mayores
- Historic Muncie Apts Crédito fiscal (LIHTC) 451 E 2nd St, Muncie 47302 35 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 1 · 1 rec.: 21 · 2 rec.: 3 · 3 rec.: 9 · 4 rec.: 1 · En servicio desde 2009 · Para personas con discapacidad, familias
- Millennium Place III Crédito fiscal (LIHTC) 451 E 2nd St, Muncie 47302 35 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 9 · 4 rec.: 4 · En servicio desde 2006
- Howard Square Crédito fiscal (LIHTC) 550 S Jefferson St, Muncie 47305 30 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 15 · 2 rec.: 15 · En servicio desde 2005 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Millennium Place I Crédito fiscal (LIHTC) 451 E 2nd St, Muncie 47302 30 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 14 · 3 rec.: 5 · 4 rec.: 5 · En servicio desde 2003
- Calvary Plaza Ayuda de HUD 200 E 26th St, Muncie 47302 24 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (765) 288-7389
- Gillbeke Apartments Ayuda de HUD 2621 N Elgin St, Muncie 47303 20 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (765) 282-7543
- Goodall Apartments Ayuda de HUD 1900 W 8th St, Muncie 47302 20 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (765) 288-1928
- Millennium Place II Vivienda pública 809 S Madison St, Muncie 47302 55 viviendas, 18 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Muncie · Pago promedio: $493 al mes · (765) 288-9242
- Grandview Square Cooperative Ayuda de HUD 8101- 8115 Grandview Drive, Yorktown 47396 86 viviendas, 17 de bajos ingresos · Para familias · (765) 759-9565
- Millennium Place IV Vivienda pública 915 S Vine St, Muncie 47302 40 viviendas, 17 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Muncie · Pago promedio: $397 al mes · Espera promedio: 2 meses · (765) 288-9242
- Millennium Place III Vivienda pública 900 S Jefferson St, Muncie 47302 35 viviendas, 17 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Muncie · Pago promedio: $350 al mes · Espera promedio: 1 mes · (765) 288-9242
- Millennium Place I Vivienda pública 810 S Monroe St, Muncie 47302 30 viviendas, 10 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Muncie · (765) 288-9242
- Hillcroft Muncie Ayuda de HUD 1803 N Elm St, Muncie 47303 8 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (574) 773-2910
- KTS Place Ayuda de HUD 2662 N Elm St, Muncie 47303 7 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- Jackson & Vine Apts Crédito fiscal (LIHTC) 900 E Washington St, Muncie 47305 35 viviendas
- Parkview Homes Crédito fiscal (LIHTC) 1705 N Macedonia Ave, Muncie 47303 34 viviendas
Una propiedad tiene dos programas en la misma dirección y aparece una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Delaware
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 2 autoridades sirven en el condado de Delaware. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $17,850 | $29,700 | $47,500 |
| 2 personas | $21,640 | $33,950 | $54,300 |
| 3 personas | $27,320 | $38,200 | $61,100 |
| 4 personas | $33,000 | $42,400 | $67,850 |
| 5 personas | $38,680 | $45,800 | $73,300 |
| 6 personas | $44,360 | $49,200 | $78,750 |
| 7 personas | $50,040 | $52,600 | $84,150 |
| 8 personas | $55,720 | $56,000 | $89,600 |
Ingreso medio de la zona: $79,600. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Muncie, IN MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $809 – $989
- 1 recámara $822 – $1,004
- 2 recámaras $1,031 – $1,260
- 3 recámaras $1,294 – $1,582
- 4 recámaras $1,701 – $2,079
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Housing Authority of the City of Muncie Vivienda pública y vales de Sección 8 · 943 vales · 457 viviendas públicas (765) 288-9242 Housing Authority of the City of Muncie: cbrown@muncieha.com
- Delaware County Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 260 vales · 162 viviendas públicas (765) 284-3801 Delaware County Housing Authority: nome@delcoha.com
Autoridades de vivienda en Indiana Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Indiana
Lo que dice la ley de Indiana sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 45 días
- Ind. Code §32-31-3-12(a)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 10 días
- Ind. Code §32-31-1-6
- ¿Con cuánto aviso me pueden subir la renta?
- 30 días
- Ind. Code §32-31-5-4
- Solo una orden de la corte puede sacarteInd. Code §32-31-5-6(c)
- Protección contra represaliasInd. Code §32-31-8.5-5
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Delaware
Esta agencia aprobada por HUD tiene oficina en el condado de Delaware. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Pathstone Corporation - Indiana
420 S High St Ste 101, Muncie · Español
- Presupuesto y finanzas
- Talleres de presupuesto y crédito
- y 5 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Delaware. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Indiana, la cuenta promedio de una casa fue de $133 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,290
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,145
- Depósito de seguridad
- $1,145
- Total
- $2,290
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Delaware?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $899; 1 recámara: $913; 2 recámaras: $1,145; 3 recámaras: $1,438; 4 recámaras: $1,890. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Delaware?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,145) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $22.02 por hora a tiempo completo, o $45,800 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Delaware?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $42,400 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Delaware?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,031 y $1,260 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Delaware?
Para 2 recámaras van de $1,010 en el 47305 a $1,250 en el 47304. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Delaware?
HUD lista 32 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Delaware: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Delaware?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Delaware, 50% de los hogares que rentan están en ese caso; en Indiana, 48%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).