Ciudad · 67,725 habitantes · Condado de Bonneville, Idaho
Idaho Falls, Idaho
En Idaho Falls, una casa típica vale $335,500 y la renta típica es de $1,075 al mes. Comparado con todo el condado de Bonneville, el valor típico de una casa es 9% menor, el ingreso típico de un hogar es 8% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 8 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $371,654 a $394,199.
Renta típica
$1,396al mes
▲ 1.4% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,220 a $1,396.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Idaho Falls está en el condado de Bonneville. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Bonneville. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Blackfoot, la renta típica es de $839: 22% menos que en Idaho Falls ($1,075).
2
Cerca, en Blackfoot, la casa típica es de $262,500: 22% menos que en Idaho Falls ($335,500).
3
64% de los hogares de Idaho Falls son dueños de su casa, frente a 72% en el condado de Bonneville.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Idaho Falls
Qué casas hay en Idaho Falls, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Idaho Falls
Condado de Bonneville
Idaho
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Idaho Falls y sus comparaciones
Medida
Idaho Falls
Condado de Bonneville
Idaho
Estados Unidos
Casa sola
64%
70%
74%
61%
Casa adosada
6%
6%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
13%
9%
7%
8%
Apartamentos (5 o más)
14%
10%
9%
19%
Casa móvil
2%
4%
7%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Las casas solas son mayoría en Idaho Falls (64%), pero menos que en el condado de Bonneville (70%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Idaho Falls
Condado de Bonneville
Idaho
Estados Unidos
Año de construcción: Idaho Falls y sus comparaciones
Medida
Idaho Falls
Condado de Bonneville
Idaho
Estados Unidos
Antes de 1960
29%
21%
17%
26%
1960–1979
26%
24%
22%
24%
1980–1999
23%
21%
25%
25%
2000–2009
11%
18%
18%
14%
2010 o después
11%
16%
18%
11%
La vivienda típica en Idaho Falls se construyó en 1977, 8 años antes que en el condado de Bonneville.
Hay menos casas grandes en Idaho Falls que en el condado de Bonneville: 63% tienen 3 recámaras o más, contra 71%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil5%
$100 mil–$200 mil11%
$200 mil–$300 mil25%
$300 mil–$500 mil44%
$500 mil–$750 mil12%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millón3%
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Idaho Falls y sus comparaciones
Medida
Idaho Falls
Menos de $100 mil
5%
$100 mil–$200 mil
11%
$200 mil–$300 mil
25%
$300 mil–$500 mil
44%
$500 mil–$750 mil
12%
$750 mil–$1 millón
3%
$1 millón o más
Estimado poco fiable
El límite de préstamo FHA del condado de Bonneville es $541,287, y cerca de 87% de las casas con dueño en Idaho Falls valen menos que eso.
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $5006%
$500–$99937%
$1,000–$1,49935%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,274
$1,500–$1,99916%
$2,000–$2,4992%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Idaho Falls y sus comparaciones
Medida
Idaho Falls
Menos de $500
6%
$500–$999
37%
$1,000–$1,499
35%
$1,500–$1,999
16%
$2,000–$2,499
2%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con la renta justa de HUD para 2 recámaras ($1,274) como medida, cerca de 63% de las viviendas rentadas en Idaho Falls cuestan menos.
Con hipoteca
$1,570 al mes
Condado de Bonneville: $1,591 al mes
Sin hipoteca
$472 al mes
Condado de Bonneville: $474 al mes
Dueños con hipoteca
64%
Condado de Bonneville: 65%
En Idaho Falls, 64% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $1,570 al mes, casi igual que en el condado de Bonneville.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Idaho Falls+104%
Condado de Bonneville+104%
Idaho+97%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Idaho Falls+39%
Condado de Bonneville+38%
Idaho+45%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Idaho Falls+38%
Condado de Bonneville+30%
Idaho+40%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Idaho Falls y sus comparaciones
Medida
Idaho Falls
Condado de Bonneville
Idaho
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+104%
+104%
+97%
+53%
Renta típica
+39%
+38%
+45%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+38%
+30%
+40%
+29%
Casi como en el condado de Bonneville, el valor típico de una casa en Idaho Falls subió 104% desde 2015–2019.
Las rentas en Idaho Falls subieron casi al mismo ritmo que en el condado de Bonneville: 39% desde 2015–2019, contra 38%.
Para comparar: el ingreso típico en Idaho Falls subió 38%; la casa, +104%; la renta, +39%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Idaho Falls y sus comparaciones
Medida
Idaho Falls
Condado de Bonneville
Idaho
Estados Unidos
Vacantes de renta
4.4%
3.8%
3.9%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
2.6%
3.2%
3.1%
3.4%
Personas por hogar
2.68
2.90
2.64
2.53
Van solos en carro
74%
74%
73%
69%
Comparten carro
11%
10%
9%
9%
Transporte público
3%
2%
1%
3%
A pie o en bicicleta
2%
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
10%
10%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
En Idaho Falls, la tasa de vacantes de renta es 4.4%, casi igual que en el condado de Bonneville.
Más de una persona por cuarto: así vive 2.6% de los hogares en Idaho Falls, cerca de la cifra del condado de Bonneville (3.2%).
En promedio, un hogar de Idaho Falls tiene 2.68 personas, menos que en el condado de Bonneville (2.90).
El carro manda en Idaho Falls: 74% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 10 a 19 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Idaho Falls?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Idaho Falls, de $335,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 44% del ingreso típico de un hogar en Idaho Falls, que es de $73,110 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $114,941 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Bonneville.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Idaho Falls. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $11,743 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,682
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$329,423
Interés total
$473,962
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,666 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,706 al mes
Ajustado
de $1,706 a $2,193 al mes
Difícil
más de $2,193 al mes
Tu pago · 44%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Idaho Falls ($73,110 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,232
Impuesto a la propiedad
$162
Seguro de la casa
$140
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$148
Necesitas al menos $11,743 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,682; capital e interés $2,232.
La ciudad y su condado
Idaho Falls y el condado de Bonneville
Idaho Falls está en el condado de Bonneville, Idaho. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Idaho Falls
Mapa del condado de Bonneville, Idaho, con Idaho Falls marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Idaho Falls
Condado de Bonneville
Otras ciudades con su página
Números propios de Idaho Falls
Valor típico de una casa
$335,500
Renta típica al mes
$1,075
Ingreso típico de un hogar al año
$73,110
Hogares dueños de su casa
64%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.58%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Bonneville
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,274
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+52%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Bonneville.
Una casa típica en Idaho Falls vale $335,500: 9% menos que en el condado y 20% menos que en Idaho. Con el ingreso típico de un hogar en Idaho Falls ($73,110 al año), una casa típica cuesta 4.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Idaho Falls4.6 años
Bonneville4.7 años
Idaho5.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Bonneville
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Bonneville subieron 147% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Bonneville.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Bonneville, de 2016 a 2025
2016: +8.3% +8.3% 2016
2017: +8.6% +8.6% 2017
2018: +10.9% +10.9% 2018
2019: +12.9% +12.9% 2019
2020: +10.3% +10.3% 2020
2021: +23.2% +23.2% 2021
2022: +22.3% +22.3% 2022
2023: −3.8% −3.8% 2023
2024: +4.1% +4.1% 2024
2025: +0.9% +0.9% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Bonneville, Idaho y Estados Unidos
Período
Condado
Idaho
EE. UU.
Último año (2025)
+0.9%
+2.3%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+52%
+57%
+47%
10 años (2015–2025)
+147%
+149%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Idaho Falls junto al condado de Bonneville, Idaho y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Idaho Falls$335,500
Bonneville$368,800
Idaho$418,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Idaho Falls$1,075
Bonneville$1,133
Idaho$1,238
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Idaho Falls$73,110
Bonneville$79,068
Idaho$77,800
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Idaho Falls junto al condado de Bonneville y Idaho
Medida
Idaho Falls
Condado de Bonneville
Idaho
EE. UU.
Valor típico de una casa
$335,500 ▼9% menos que en el condado
$368,800
$418,600
$332,700
Renta típica al mes
$1,075 ▼5% menos que en el condado
$1,133
$1,238
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$73,110 ▼8% menos que en el condado
$79,068
$77,800
$80,734
Hogares dueños de su casa
64% ▼8 puntos menos que en el condado
72%
72%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,956 ▲5% más que en el condado
$1,858
$2,038
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.58% ▲0.08 puntos más que en el condado
0.5%
0.49%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
42% ▲3 puntos más que en el condado
39%
47%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Bonneville. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Idaho Falls
Para una casa típica de $335,500 en Idaho Falls, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Idaho Falls, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,682al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$11,743
Efectivo para cerrar
$21,808
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $148
Convencional, 5% de enganche$2,620al mes
Pago inicial (enganche)
$16,775
Efectivo para cerrar
$26,840
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $159
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,120al mes
Pago inicial (enganche)
$67,100
Efectivo para cerrar
$77,165
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,430al mes
Pago inicial (enganche)
$50,325
Efectivo para cerrar
$60,390
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Idaho Falls
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,682
$11,743
$329,423
7.18%
MIP de FHA · $148
$21,808
580
Convencional, 5% de enganche
$2,620
$16,775
$318,725
7.18%
PMI · $159
$26,840
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,120
$67,100
$268,400
7.18%
No lleva
$77,165
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,430
$50,325
$285,175
8.18%
No lleva
$60,390
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Idaho Falls y del condado de Bonneville.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Idaho Falls
0.58%del valor de la casa al año
$1,956 al año para el dueño típico en Idaho Falls.
Idaho Falls0.58%
Bonneville0.5%
Idaho0.49%
Lo que publica IdahoExención para el dueño que vive en su casa (homeowner’s exemption) (Comisión Estatal de Impuestos de Idaho)
FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Bonneville.
Los mapas de FEMA no cuentan casas en zona de alto riesgo en el condado de Bonneville. Eso no quiere decir que no pueda inundarse: revisa tu dirección.
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.
La renta típica en Idaho Falls es de $1,075 al mes: 5% menos que en el condado. En Idaho Falls, 42% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Bonneville, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,274 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $24.50 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Bonneville
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Bonneville (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,013
$19.48
$40,520
1 recámara
$1,064
$20.46
$42,560
2 recámaras
$1,274
$24.50
$50,960
3 recámaras
$1,764
$33.92
$70,560
4 recámaras
$2,129
$40.94
$85,160
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Idaho Falls
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Idaho Falls tiene 3 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,180 en el 83402 a $1,290 en el 83401.
1 de los 3 pasa la renta justa del condado de Bonneville ($1,274).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 3 códigos postales de Idaho Falls, junto a la del condado de Bonneville. Para 2 recámaras va de $1,180 en el 83402 a $1,290 en el 83401. 1 de los 3 pasa la renta justa del condado de Bonneville ($1,274).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $1,274
Más baja: $1,180 (83402)Más alta: $1,290 (83401)
Renta justa por código postal y tamaño en Idaho Falls, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Bonneville; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Idaho Falls ni del condado de Bonneville. Los que siguen son de todo Idaho: sirven en Idaho Falls igual que en el resto del estado.
Segunda hipoteca de la asociación estatal de Idaho por hasta 8% del precio para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre, que se paga con cuotas mensuales pequeñas junto con la hipoteca principal; no hace falta ser primer comprador.Lo ofrece Idaho Housing and Finance Association.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Idaho Falls, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
IH
Idaho Housing and Finance Assocation--Idaho Falls Branch Office
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Idaho Falls ni del condado de Bonneville.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Bonneville. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Idaho Falls
Respuestas cortas con los números de Idaho Falls y de todo el condado de Bonneville. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Idaho Falls?
El valor típico de una casa en Idaho Falls es de $335,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Bonneville es de $368,800.
¿Cuánto cuesta rentar en Idaho Falls?
La renta típica en Idaho Falls es de $1,075 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Bonneville es de $1,274.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Idaho Falls?
En Idaho Falls se usa el límite FHA de todo el condado de Bonneville (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Idaho Falls?
El dueño típico de una casa en Idaho Falls paga $1,956 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.58% del valor de la casa; en el condado de Bonneville, la tasa es 0.5%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Idaho Falls?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Bonneville. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
