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Ciudad · 5,302 habitantes · Condado de Walker, Georgia

Fairview , Georgia

En Fairview, una casa típica vale $183,600 y la renta típica es de $989 al mes. Comparado con todo el condado de Walker, el ingreso típico de un hogar es 8% mayor y el valor típico de una casa es 7% menor.

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  • Valor típico de una casa

    $183,600

    7% menos que en el condado

    39% menos que en Georgia

    • Fairview
    • Walker
    • Georgia

  • Renta típica

    $989al mes

    5% más que en el condado

    29% menos que en Georgia

    • Fairview
    • Walker
    • Georgia

  • Ingreso típico de un hogar

    $64,050al año

    8% más que en el condado

    17% menos que en Georgia

    • Fairview
    • Walker
    • Georgia

  • Hogares dueños de su casa

    80%

    2 puntos más que en el condado

    14 puntos más que en Georgia

    • Fairview
    • Walker
    • Georgia

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$208,527
1.4% más que hace 12 meses

Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Fairview está en el condado de Walker. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Walker. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Fairview

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Cerca, en LaFayette, la casa típica es de $144,800: 21% menos que en Fairview ($183,600).

  2. Cerca, en LaFayette, la renta típica es de $840: 15% menos que en Fairview ($989).

  3. Fairview tiene la 16.ª tasa de hogares dueños de su casa más alta de las 165 ciudades de Georgia con más de 5,000 habitantes (80%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Fairview

Qué casas hay en Fairview, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

En Fairview, 8 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Walker, 8.

Año de construcción

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$1,176 al mes

Condado de Walker: $1,328 al mes

Sin hipoteca

$334 al mes

Condado de Walker: $442 al mes

Dueños con hipoteca

58%

Condado de Walker: 52%

En Fairview, 58% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,176 al mes, contra $1,328 en el condado de Walker. Sin hipoteca baja a $334.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Desde 2015–2019, las casas en Fairview subieron de valor más rápido que en el condado de Walker: 74% contra 63%.

Las rentas en Fairview subieron más rápido que en el condado de Walker: 30% desde 2015–2019, contra 25%.

Para comparar: el ingreso típico en Fairview subió 38%; la casa, +74%; la renta, +30%.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaFairviewCondado de WalkerGeorgiaEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiableEstimado poco fiable6.8%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable1.7%1.1%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable1.6%2.4%3.4%
Personas por hogar 2.292.552.622.53
Van solos en carro 79%76%71%69%
Comparten carro 15%11%9%9%
Transporte público Estimado poco fiableEstimado poco fiable1%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiableEstimado poco fiable1%3%
Trabajan desde casa Estimado poco fiable11%16%15%
Otro medio Estimado poco fiableEstimado poco fiable2%2%
Viaje típico al trabajo 20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

En promedio, un hogar de Fairview tiene 2.29 personas, menos que en el condado de Walker (2.55).

En Fairview, 15% de los trabajadores comparten carro para ir al trabajo; en el condado de Walker, 11%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Fairview?

Una casa típica está al alcance del ingreso típico

Empezamos con una casa típica en Fairview, de $183,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 28% del ingreso típico de un hogar en Fairview, que es de $64,050 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Walker.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Fairview. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $6,426 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$1,483

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$180,275
Interés total
$259,373
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $3,101 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $1,495 al mes

    Tu pago · 28%

  • Ajustado

    de $1,495 a $1,922 al mes

  • Difícil

    más de $1,922 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Fairview ($64,050 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$1,483
Capital e interés$1,221
Impuesto a la propiedad$104
Seguro de la casa$77
Seguro hipotecario FHA (MIP)$81

Necesitas al menos $6,426 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Fairview y el condado de Walker

Fairview está en el condado de Walker, Georgia. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Fairview

Valor típico de una casa
$183,600
Renta típica al mes
$989
Ingreso típico de un hogar al año
$64,050
Hogares dueños de su casa
80%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.68%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Walker

Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,340
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+70%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.7%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Walker.

Todo sobre el condado de Walker

Comprar

Comprar casa en Fairview

Una casa típica en Fairview vale $183,600: 7% menos que en el condado y 39% menos que en Georgia. Con el ingreso típico de un hogar en Fairview ($64,050 al año), una casa típica cuesta 2.9 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Fairview 2.9 años
  • Walker 3.3 años
  • Georgia 3.9 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Walker

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Walker subieron 117% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Walker.

Período Condado Georgia EE. UU.
Último año (2025) +3.8% +2.2% +2.9%
5 años (2020–2025) +70% +58% +47%
10 años (2015–2025) +117% +110% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Fairview junto al condado de Walker, Georgia y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Fairview $183,600
  • Walker $197,100
  • Georgia $303,300
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Fairview $989
  • Walker $940
  • Georgia $1,393
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Fairview $64,050
  • Walker $59,469
  • Georgia $77,353
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Fairview junto al condado de Walker y Georgia
Medida Fairview Condado de Walker Georgia EE. UU.
Valor típico de una casa $183,600 $197,100 $303,300 $332,700
Renta típica al mes $989 $940 $1,393 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $64,050 $59,469 $77,353 $80,734
Hogares dueños de su casa 80% 77% 66% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $1,243 $1,479 $2,341 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 0.68% 0.75% 0.77% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 59% 47% 52% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Walker. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Fairview

Para una casa típica de $183,600 en Fairview, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Fairview, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $1,483al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $6,426
    Efectivo para cerrar
    $11,934
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $81

  • Convencional, 5% de enganche $1,449al mes

    Pago inicial (enganche)
    $9,180
    Efectivo para cerrar
    $14,688
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $87

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $1,176al mes

    Pago inicial (enganche)
    $36,720
    Efectivo para cerrar
    $42,228
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $1,345al mes

    Pago inicial (enganche)
    $27,540
    Efectivo para cerrar
    $33,048
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Fairview y del condado de Walker.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Fairview

0.68%del valor de la casa al año

$1,243 al año para el dueño típico en Fairview.

  • Fairview 0.68%
  • Walker 0.75%
  • Georgia 0.77%

Lo que publica Georgia Exención homestead estándar del estado (Departamento de Ingresos de Georgia)

Exenciones y plazos en Georgia

Riesgo de inundación en el condado de Walker

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Walker.

Casas en zona de alto riesgo
2.7%
742
De esas, con seguro del NFIP
14%
Condado Georgia EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 2.7% 2% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 14% 43% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Fairview

La renta típica en Fairview es de $989 al mes: 5% más que en el condado. En Fairview, 59% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Walker, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,340 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $25.77 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Walker

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $1,181 $22.71 $47,240
1 recámara $1,231 $23.67 $49,240
2 recámaras $1,340 $25.77 $53,600
3 recámaras $1,657 $31.87 $66,280
4 recámaras $1,761 $33.87 $70,440

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Fairview

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Fairview tiene 2 códigos postales con la suya.

Para 2 recámaras va de $1,070 en el 30707 a $1,200 en el 30741.

Ninguno pasa la renta justa del condado de Walker ($1,340).

  • 30707 $1,070$1,320
  • 30741 $1,200$1,480

2 de estos códigos postales cruzan el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Fairview cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Fairview

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Walker. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Un hombre se inclina sobre el sillón donde una niña lee un libro.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Fairview

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Fairview ni del condado de Walker. Los que siguen son de todo Georgia: sirven en Fairview igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Georgia

  • Georgia Dream Homeownership Program

    Para todo Georgia

    Programa estatal de Georgia para primeros compradores: hipoteca con ayuda para el pago inicial (enganche) de hasta 5% del precio o $10,000, como segunda hipoteca al 0% sin pagos mensuales. Lo ofrece Georgia Department of Community Affairs.

    Diferido

    Ver el programa Página oficial

  • Georgia Dream Peach Plus Loan Program

    Para todo Georgia

    Hipoteca FHA o VA del programa Georgia Dream con ayuda para el pago inicial (enganche) de 3.5% del precio (hasta $10,000), o 4% (hasta $12,500) para policías, educadores, personal de salud, militares o familias con una persona con discapacidad; no exige ser primer comprador. Lo ofrece Georgia Department of Community Affairs.

    Tipo no indicado

    Ver el programa Página oficial

Consejeros de vivienda cerca de Fairview

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Fairview, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Dalton-Whitfield Community Dev. Corp.

    710 S Thornton Ave, Dalton · a 22 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 6 más
    (706) 529-8270

  • Horizon Counseling Inc.

    135 Village Ctr W Ste 200, Woodstock · a 75 millas · Español

    • Hipoteca revertida
    (888) 315-4326

  • National Faith Homebuyers, Atlanta Branch

    2470 Windy Hill Rd SE, Marietta · a 85 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 7 más
    (678) 553-3770

Todas las agencias de consejería en Georgia

Ayuda en español cerca de Fairview

2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Fairview

En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Walker lleva el nombre de Fairview ni del condado de Walker.

Otra autoridad tiene oficina en el condado de Walker: ver la lista Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de Walker

Estas ciudades también están en el condado de Walker. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de Walker Vivienda en Georgia

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Fairview, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de Walker te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Fairview.

Todas las guías
Tres generaciones de una familia se reúnen en el porche de su casa.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Fairview

Respuestas cortas con los números de Fairview y de todo el condado de Walker. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Fairview?

El valor típico de una casa en Fairview es de $183,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Walker es de $197,100.

¿Cuánto cuesta rentar en Fairview?

La renta típica en Fairview es de $989 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Walker es de $1,340.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Fairview?

En Fairview se usa el límite FHA de todo el condado de Walker (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Fairview?

El dueño típico de una casa en Fairview paga $1,243 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.68% del valor de la casa; en el condado de Walker, la tasa es 0.75%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Fairview?

No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Walker; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).