Ciudad · 18,183 habitantes · Condado de Gordon, Georgia
Calhoun, Georgia
En Calhoun, una casa típica vale $251,000 y la renta típica es de $873 al mes. Comparado con todo el condado de Gordon, el valor típico de una casa es 13% mayor, el ingreso típico de un hogar es 8% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 18 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $201,329 a $273,982.
Renta típica
$1,605al mes
▲ 5% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de marzo de 2024 a septiembre de 2026: de $1,496 a $1,605.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Calhoun está en el condado de Gordon. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Gordon. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en LaFayette, la casa típica es de $144,800: 42% menos que en Calhoun ($251,000).
2
56% de los hogares de Calhoun son dueños de su casa, frente a 74% en el condado de Gordon.
3
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Calhoun subió 2.6%; en Georgia, bajó 0.6%.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Calhoun
Qué casas hay en Calhoun, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Calhoun
Condado de Gordon
Georgia
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Calhoun y sus comparaciones
Medida
Calhoun
Condado de Gordon
Georgia
Estados Unidos
Casa sola
66%
78%
66%
61%
Casa adosada
6%
2%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
7%
3%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
22%
8%
16%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
10%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Calhoun, 7 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Gordon, 8.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Calhoun
Condado de Gordon
Georgia
Estados Unidos
Año de construcción: Calhoun y sus comparaciones
Medida
Calhoun
Condado de Gordon
Georgia
Estados Unidos
Antes de 1960
11%
10%
12%
26%
1960–1979
33%
31%
20%
24%
1980–1999
25%
30%
33%
25%
2000–2009
20%
21%
21%
14%
2010 o después
11%
8%
14%
11%
En Calhoun, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1986; en el condado de Gordon, antes de 1987.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil20%
$200 mil–$300 mil43%
$300 mil–$500 mil27%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Calhoun y sus comparaciones
Medida
Calhoun
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
20%
$200 mil–$300 mil
43%
$300 mil–$500 mil
27%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99948%
$1,000–$1,49934%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Calhoun y sus comparaciones
Medida
Calhoun
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
48%
$1,000–$1,499
34%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,372 al mes
Condado de Gordon: $1,387 al mes
Sin hipoteca
$552 al mes
Condado de Gordon: $471 al mes
Dueños con hipoteca
62%
Condado de Gordon: 58%
Ser dueño cuesta casi lo mismo en Calhoun que en el condado de Gordon: con hipoteca, $1,372 al mes; sin hipoteca, $552.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Calhoun+66%
Condado de Gordon+64%
Georgia+72%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Calhoun+27%
Condado de Gordon+28%
Georgia+39%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Calhoun+64%
Condado de Gordon+39%
Georgia+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Calhoun y sus comparaciones
Medida
Calhoun
Condado de Gordon
Georgia
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+66%
+64%
+72%
+53%
Renta típica
+27%
+28%
+39%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+64%
+39%
+32%
+29%
Casi como en el condado de Gordon, el valor típico de una casa en Calhoun subió 66% desde 2015–2019.
Las rentas en Calhoun subieron casi al mismo ritmo que en el condado de Gordon: 27% desde 2015–2019, contra 28%.
Para comparar: el ingreso típico en Calhoun subió 64%; la casa, +66%; la renta, +27%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Calhoun y sus comparaciones
Medida
Calhoun
Condado de Gordon
Georgia
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
10.6%
6.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.0%
2.4%
3.4%
Personas por hogar
2.70
2.74
2.62
2.53
Van solos en carro
86%
83%
71%
69%
Comparten carro
6%
8%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
Trabajan desde casa
6%
7%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Por tamaño, los hogares en Calhoun se parecen a los del condado de Gordon: 2.70 personas en promedio.
El carro manda en Calhoun: 86% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 10 a 19 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Calhoun?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Calhoun, de $251,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 42% del ingreso típico de un hogar en Calhoun, que es de $58,750 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $87,516 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Gordon.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Calhoun. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $8,785 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,042
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$246,454
Interés total
$354,589
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,239 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,371 al mes
Ajustado
de $1,371 a $1,762 al mes
Difícil
más de $1,762 al mes
Tu pago · 42%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Calhoun ($58,750 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,670
Impuesto a la propiedad
$157
Seguro de la casa
$105
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$111
Necesitas al menos $8,785 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,042; capital e interés $1,670.
La ciudad y su condado
Calhoun y el condado de Gordon
Calhoun está en el condado de Gordon, Georgia. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Calhoun
Mapa del condado de Gordon, Georgia, con Calhoun marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Calhoun
Condado de Gordon
Números propios de Calhoun
Valor típico de una casa
$251,000
Renta típica al mes
$873
Ingreso típico de un hogar al año
$58,750
Hogares dueños de su casa
56%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.75%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Gordon
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,013
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+67%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
3.7%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Gordon.
Una casa típica en Calhoun vale $251,000: 13% más que en el condado y 17% menos que en Georgia. Con el ingreso típico de un hogar en Calhoun ($58,750 al año), una casa típica cuesta 4.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Calhoun4.3 años
Gordon3.5 años
Georgia3.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Gordon
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Gordon subieron 120% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Gordon.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Gordon, de 2016 a 2025
2016: +1.0% +1.0% 2016
2017: +8.1% +8.1% 2017
2018: +8.7% +8.7% 2018
2019: +3.9% +3.9% 2019
2020: +6.8% +6.8% 2020
2021: +11.1% +11.1% 2021
2022: +21.3% +21.3% 2022
2023: +11.7% +11.7% 2023
2024: +2.8% +2.8% 2024
2025: +7.9% +7.9% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Gordon, Georgia y Estados Unidos
Período
Condado
Georgia
EE. UU.
Último año (2025)
+7.9%
+2.2%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+67%
+58%
+47%
10 años (2015–2025)
+120%
+110%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Calhoun junto al condado de Gordon, Georgia y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Calhoun$251,000
Gordon$222,900
Georgia$303,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Calhoun$873
Gordon$937
Georgia$1,393
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Calhoun$58,750
Gordon$63,650
Georgia$77,353
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Calhoun junto al condado de Gordon y Georgia
Medida
Calhoun
Condado de Gordon
Georgia
EE. UU.
Valor típico de una casa
$251,000 ▲13% más que en el condado
$222,900
$303,300
$332,700
Renta típica al mes
$873 ▼7% menos que en el condado
$937
$1,393
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$58,750 ▼8% menos que en el condado
$63,650
$77,353
$80,734
Hogares dueños de su casa
56% ▼18 puntos menos que en el condado
74%
66%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,871 ▲22% más que en el condado
$1,537
$2,341
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.75% ▲0.06 puntos más que en el condado
0.69%
0.77%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
46% ▲5 puntos más que en el condado
42%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Gordon. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Calhoun
Para una casa típica de $251,000 en Calhoun, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Calhoun, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,042al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$8,785
Efectivo para cerrar
$16,315
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $111
Convencional, 5% de enganche$1,996al mes
Pago inicial (enganche)
$12,550
Efectivo para cerrar
$20,080
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $119
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,622al mes
Pago inicial (enganche)
$50,200
Efectivo para cerrar
$57,730
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,854al mes
Pago inicial (enganche)
$37,650
Efectivo para cerrar
$45,180
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Calhoun
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,042
$8,785
$246,454
7.18%
MIP de FHA · $111
$16,315
580
Convencional, 5% de enganche
$1,996
$12,550
$238,450
7.18%
PMI · $119
$20,080
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,622
$50,200
$200,800
7.18%
No lleva
$57,730
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,854
$37,650
$213,350
8.18%
No lleva
$45,180
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Calhoun es de $873 al mes: 7% menos que en el condado. En Calhoun, 46% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Gordon, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,013 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $19.48 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 11 edificios con renta para ingresos bajos en Calhoun. Estos son los más grandes.
James Keene/C M Jones215 Hillhouse Dr, Calhoun 30701250 viviendas, 249 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Calhoun · Pago promedio: $455 al mes · Espera promedio: 12 meses · Viviendas en varios sitios(706) 629-9183
Calhoun Gardens Fka Ashton110 Richardson Rd, Calhoun 3070176 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 49 · 2 rec.: 22 · 3 rec.: 5 · En servicio desde 2005 · Para personas mayores(706) 629-0941
Carriage Apartments980A Red Bud Rd NE, Calhoun 3070172 viviendas, 70 de bajos ingresos · Para familias(706) 629-1393
Stone Ridge Apartments4590 Fairmount Hwy SE, Calhoun 3070164 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 28 · 3 rec.: 28 · Para familias(762) 441-0168
Calhoun Afford Housing420 Richardson Rd SE, Calhoun 3070156 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2001
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Gordon. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Calhoun ni del condado de Gordon. Los que siguen son de todo Georgia: sirven en Calhoun igual que en el resto del estado.
Programa estatal de Georgia para primeros compradores: hipoteca con ayuda para el pago inicial (enganche) de hasta 5% del precio o $10,000, como segunda hipoteca al 0% sin pagos mensuales.Lo ofrece Georgia Department of Community Affairs.
Hipoteca FHA o VA del programa Georgia Dream con ayuda para el pago inicial (enganche) de 3.5% del precio (hasta $10,000), o 4% (hasta $12,500) para policías, educadores, personal de salud, militares o familias con una persona con discapacidad; no exige ser primer comprador.Lo ofrece Georgia Department of Community Affairs.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Calhoun, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
DC
Dalton-Whitfield Community Dev. Corp.
710 S Thornton Ave, Dalton · a 18 millas · Español
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Calhoun
En el registro de HUD llevan el nombre de Calhoun o del condado de Gordon. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of the City of CalhounVivienda pública(706) 629-9183
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Calhoun ni del condado de Gordon.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Respuestas cortas con los números de Calhoun y de todo el condado de Gordon. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Calhoun?
El valor típico de una casa en Calhoun es de $251,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Gordon es de $222,900.
¿Cuánto cuesta rentar en Calhoun?
La renta típica en Calhoun es de $873 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Gordon es de $1,013.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Calhoun?
En Calhoun se usa el límite FHA de todo el condado de Gordon (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Calhoun?
El dueño típico de una casa en Calhoun paga $1,871 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.75% del valor de la casa; en el condado de Gordon, la tasa es 0.69%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Calhoun?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Gordon; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
