Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Indian River , Florida
El condado de Indian River tiene una renta justa de HUD de $1,542 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,357 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $29.65 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,542
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 21% menos que en Florida
- Renta típica
- $1,357
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 19% menos que en Florida
- Salario necesario
- $29.65
- por hora, 2 recámaras
- O $61,680 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 57%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 6% menos que en Florida
Solo aquí
Rentar en el condado de Indian River: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Cerca, en el condado de Highlands, la renta típica es de $1,035: 24% menos que en el condado de Indian River ($1,357).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Indian River. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Indian River era de $2,128 al mes en septiembre de 2026: 2.7% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,171 | $22.52 | $46,840 |
| 1 recámara | $1,179 | $22.67 | $47,160 |
| 2 recámaras | $1,542 | $29.65 | $61,680 |
| 3 recámaras | $1,882 | $36.19 | $75,280 |
| 4 recámaras | $2,577 | $49.56 | $103,080 |
Zona de HUD: Sebastian-Vero Beach-West Vero Corridor, FL MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 10 códigos postales en el condado de Indian River (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,250 en el 32948 a $2,310 en el 32963. 6 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,542).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 32948 | Palm Bay-Melbourne-Titusville, FL | $950 | $960 | $1,250 | $1,530 | $2,090 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 32948 | Sebastian-Vero Beach-West Vero Corridor, FL | $950 | $960 | $1,250 | $1,530 | $2,090 |
| 32958 | Sebastian-Vero Beach-West Vero Corridor, FL | $1,250 | $1,260 | $1,650 | $2,010 | $2,760 |
| 32960 | Sebastian-Vero Beach-West Vero Corridor, FL | $1,100 | $1,100 | $1,450 | $1,770 | $2,430 |
| 32962 | Sebastian-Vero Beach-West Vero Corridor, FL | $1,120 | $1,120 | $1,470 | $1,790 | $2,460 |
| 32963 | Sebastian-Vero Beach-West Vero Corridor, FL | $1,750 | $1,770 | $2,310 | $2,820 | $3,860 |
| 32966 | Sebastian-Vero Beach-West Vero Corridor, FL | $1,280 | $1,280 | $1,680 | $2,050 | $2,810 |
| 32967 | Sebastian-Vero Beach-West Vero Corridor, FL | $1,220 | $1,230 | $1,610 | $1,970 | $2,690 |
| 32968 | Sebastian-Vero Beach-West Vero Corridor, FL | $1,580 | $1,590 | $2,080 | $2,540 | $3,500 |
| 32970 | Sebastian-Vero Beach-West Vero Corridor, FL | $1,240 | $1,250 | $1,630 | $1,990 | $2,730 |
- 32948 · Palm Bay-Melbourne-Titusville, FL $1,250$1,530
- 32948 · Sebastian-Vero Beach-West Vero Corridor, FL $1,250$1,530
- 32958 · Sebastian-Vero Beach-West Vero Corridor, FL $1,650$2,010
- 32960 · Sebastian-Vero Beach-West Vero Corridor, FL $1,450$1,770
- 32962 · Sebastian-Vero Beach-West Vero Corridor, FL $1,470$1,790
- 32963 · Sebastian-Vero Beach-West Vero Corridor, FL $2,310$2,820
- 32966 · Sebastian-Vero Beach-West Vero Corridor, FL $1,680$2,050
- 32967 · Sebastian-Vero Beach-West Vero Corridor, FL $1,610$1,970
- 32968 · Sebastian-Vero Beach-West Vero Corridor, FL $2,080$2,540
- 32970 · Sebastian-Vero Beach-West Vero Corridor, FL $1,630$1,990
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Indian River, 57% de los hogares que rentan están en ese caso; en Florida, 60%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
57%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
14,081 hogares rentan en el condado de Indian River
- Gastan la mitad o más de su ingreso 32%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 25%
- Gastan menos de 30% 43%
Comparado con el estado y el país
- Indian River 57%
- Florida 60%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Indian River
HUD lista 18 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Indian River: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 15
- con ayuda de HUD
- 3
2,325 viviendas en total; 2,321 de bajos ingresos, según HUD.
- Palms at Vero Beach Crédito fiscal (LIHTC) 1210 4th Ter, Vero Beach 32960 259 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 181 · 3 rec.: 78 · En servicio desde 2004
- Orchard Grove Crédito fiscal (LIHTC) 1935 45th St, Vero Beach 32967 234 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 78 · 2 rec.: 108 · 3 rec.: 48 · En servicio desde 2003 · Para familias
- Pemberly Palms Crédito fiscal (LIHTC) 840 5th Ave, Vero Beach 32960 200 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · 2 rec.: 96 · 3 rec.: 64 · En servicio desde 1997 · Para familias
- Lexington Club at Vero Crédito fiscal (LIHTC) 6885 20th St, Vero Beach 32966 184 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 184 · En servicio desde 2000 · Para personas mayores
- Indian River Crédito fiscal (LIHTC) 275 13th Pl, Vero Beach 32960 180 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 60 · 2 rec.: 96 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 1996 · Para familias
- Preserve at Oslo Crédito fiscal (LIHTC) 2299 10th Rd SW, Vero Beach 32962 176 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 88 · 3 rec.: 64 · En servicio desde 2001 · Para familias
- Sonrise Villas I Crédito fiscal (LIHTC) 53 Sonrise Pl, Fellsmere 32948 160 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 88 · 4 rec.: 56 · En servicio desde 2004
- Pelican Isles Crédito fiscal (LIHTC) 925 Pelican Isles Cir, Sebastian 32958 150 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · 2 rec.: 78 · 3 rec.: 40 · En servicio desde 2005 · Para familias
- River Park Place Crédito fiscal (LIHTC) 790 3rd Cir, Vero Beach 32962 144 viviendas, 143 de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 60 · 3 rec.: 60 · En servicio desde 1999
- Heritage Villas (indian River) Crédito fiscal (LIHTC) 4049 44th Mnr, Vero Beach 32967 116 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 38 · 2 rec.: 78 · En servicio desde 2008 · Para familias
- Taylor Pointe I Crédito fiscal (LIHTC) 4775 38th Cir, Vero Beach 32967 96 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 18 · 2 rec.: 48 · 3 rec.: 20 · 4 rec.: 10 · En servicio desde 1999 · Para familias
- Orange Blossom Village Ayuda de HUD 3300 12th Ct, Vero Beach 32960 80 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (772) 770-4581
- Sonrise Villas II Crédito fiscal (LIHTC) 53 Sonrise Pl, Fellsmere 32948 80 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 40 · En servicio desde 2007 · Para familias
- Gardenia Gardens Ayuda de HUD 655 14th St, Vero Beach 32960 80 viviendas, 79 de bajos ingresos · Para personas mayores
- Taylor Pointe II Crédito fiscal (LIHTC) 4885 38th Cir, Vero Beach 32967 72 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 24 · 4 rec.: 8 · En servicio desde 2003 · Para familias
- Grace's Landing Crédito fiscal (LIHTC) 1010 Graces Landing Cir, Sebastian 32958 70 viviendas, 69 de bajos ingresos · 1 rec.: 56 · 2 rec.: 14 · En servicio desde 1997
- Sunset Apts Crédito fiscal (LIHTC) 4166 45th Pl, Vero Beach 32967 36 viviendas, 35 de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · 2 rec.: 4 · En servicio desde 1998 · Para personas mayores
- ARC Indian River Houisng Inc. Ayuda de HUD 1005 22nd Ave, Vero Beach 32960 8 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (772) 562-6854
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Indian River
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Indian River. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $21,500 | $35,800 | $57,300 |
| 2 personas | $24,600 | $40,900 | $65,450 |
| 3 personas | $27,650 | $46,000 | $73,650 |
| 4 personas | $33,000 | $51,150 | $81,800 |
| 5 personas | $38,680 | $55,250 | $88,350 |
| 6 personas | $44,360 | $59,300 | $94,900 |
| 7 personas | $50,040 | $63,450 | $101,450 |
| 8 personas | $55,720 | $67,500 | $108,000 |
Ingreso medio de la zona: $105,200. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Sebastian-Vero Beach-West Vero Corridor, FL MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $1,054 – $1,288
- 1 recámara $1,061 – $1,297
- 2 recámaras $1,388 – $1,696
- 3 recámaras $1,694 – $2,070
- 4 recámaras $2,319 – $2,835
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Indian River Co BD of Co Comm Vales de Sección 8 · 415 vales (772) 226-4360 Indian River Co BD of Co Comm: sbush@indianriver.gov
Autoridades de vivienda en Florida Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Florida
Lo que dice la ley de Florida sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 15 días
- Fla. Stat. §83.49(3)(a)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 3 días
- Fla. Stat. §83.56(3)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días
- Fla. Stat. §83.57(3)
- Solo una orden de la corte puede sacarteFla. Stat. §83.67(2)
- Protección contra represaliasFla. Stat. §83.64
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Indian River
Estas son las agencias aprobadas por HUD más cercanas. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Community Housing Initiative, Inc
3033 College Wood Dr, Melbourne · a 34 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 5 más
-
Florida Non-Profit Housing Inc
3909 Kenilworth Blvd, Sebring · a 55 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Talleres de presupuesto y crédito
- y 5 más
Programas de ayuda con la renta
Los que sirven en el condado de Indian River o todo el estado, con lo que dice la página de cada uno sobre si está abierto.
-
Florida Low-Income Home Energy Assistance Program (LIHEAP)
Lo administra FloridaCommerce
Ayuda del programa federal LIHEAP en Florida que paga directamente a la compañía de luz o gas, también facturas atrasadas y la reconexión del servicio
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Indian River. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Florida, la cuenta promedio de una casa fue de $156 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$3,084
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,542
- Depósito de seguridad
- $1,542
- Total
- $3,084
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Indian River?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,171; 1 recámara: $1,179; 2 recámaras: $1,542; 3 recámaras: $1,882; 4 recámaras: $2,577. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Indian River?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,542) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $29.65 por hora a tiempo completo, o $61,680 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Indian River?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $51,150 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Indian River?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,388 y $1,696 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Indian River?
Para 2 recámaras van de $1,250 en el 32948 a $2,310 en el 32963. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Indian River?
HUD lista 18 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Indian River: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Indian River?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Indian River, 57% de los hogares que rentan están en ese caso; en Florida, 60%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).